2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置、面積、用途2.2租賃物的權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍及限制5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3租賃物的裝修及改造6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的包含內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)7.水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用7.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用的支付責(zé)任7.2費(fèi)用繳納時(shí)間及方式8.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件8.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.解除合同的條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.租賃物的返還及驗(yàn)收11.1租賃物返還的時(shí)間及方式11.2租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決的途徑13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及解除13.3合同的生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名稱：YY企業(yè)1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.租賃物的基本信息2.1租賃物具體位置：市區(qū)大廈8樓2.2租賃物面積：500平方米2.3租賃物用途：辦公場(chǎng)所2.4租賃物權(quán)屬證明文件：市區(qū)房屋所有權(quán)證，證號(hào)：3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2支付頻率：每月支付一次4.3租金支付時(shí)間及方式：每月5日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理方式：逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍及限制：乙方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物的裝修及改造：租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的包含內(nèi)容：包括物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，支付標(biāo)準(zhǔn)參照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同。7.水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用7.1水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用的支付責(zé)任：租賃期間，水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用繳納時(shí)間及方式：每月底前，乙方應(yīng)將水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物的轉(zhuǎn)租：乙方需將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.解除合同的條件及程序10.1合同解除的條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無(wú)法克服；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。11.租賃物的返還及驗(yàn)收11.1租賃物返還的時(shí)間及方式：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方。11.2租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在返還租賃物前進(jìn)行自行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的途徑：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同變更及解除：任何一方提出合同變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同的生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而參與合同關(guān)系的第三方實(shí)體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理、物業(yè)管理咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括選擇第三方、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任：對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)第三方行為的合法性負(fù)責(zé)；對(duì)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.2乙方責(zé)任：對(duì)第三方提供的服務(wù)接受和使用；對(duì)第三方行為的合法性負(fù)責(zé)；對(duì)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。18.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：除非合同另有約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。若合同未明確約定，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.2終止程序：雙方應(yīng)提前通知第三方終止服務(wù)；第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并處理相關(guān)善后事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等敏感信息。21.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保密上述信息，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入的協(xié)議或合同，是本合同不可分割的一部分，與甲方、乙方之間具有同等的法律效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：包括物業(yè)管理公司的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件要求：包括與本合同相關(guān)的其他協(xié)議、文件等，如擔(dān)保協(xié)議、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議及文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2詳細(xì)描述4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3緊急維修8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1租賃物保險(xiǎn)9.2承租方責(zé)任險(xiǎn)10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對(duì)措施11.合同變更與終止11.1變更程序11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，“租賃方”指擁有租賃物所有權(quán)的單位或個(gè)人；“承租方”指租賃租賃物的單位或個(gè)人；“租賃物”指承租方租賃使用的辦公場(chǎng)所；“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的期間；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的貨幣金額；“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。1.2定義（1）“租賃物”包括但不限于辦公場(chǎng)所的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（2）“辦公場(chǎng)所”指可用于辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)的空間；（3）“設(shè)備”指租賃物內(nèi)配備的家具、電器、通訊設(shè)備等；（4）“設(shè)施”指租賃物內(nèi)配備的衛(wèi)生間、廚房、電梯、消防設(shè)施等。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________第三條租賃物描述3.1租賃物概述租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，層數(shù)____________________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。3.2詳細(xì)描述（1）租賃物內(nèi)配備的家具：____________________；（2）租賃物內(nèi)配備的電器：____________________；（3）租賃物內(nèi)配備的通訊設(shè)備：____________________；（4）租賃物內(nèi)配備的衛(wèi)生間、廚房、電梯、消防設(shè)施等：____________________。第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本合同約定的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________________。4.2租賃結(jié)束日期本合同約定的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________________。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月____________________元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月____________________日。5.4逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)。6.2使用限制（1）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（2）承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人使用。6.3禁止事項(xiàng)（1）禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行餐飲、娛樂(lè)、住宿等活動(dòng)；（2）禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）禁止在租賃物內(nèi)從事與租賃物用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）如承租方違反本合同第六條的規(guī)定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修，租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）如承租方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金作為違約金。8.2租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）如租賃方未按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1租賃物保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋建筑保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本送達(dá)承租方。9.2承租方責(zé)任險(xiǎn)承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本送達(dá)租賃方。第十條不可抗力10.1定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2應(yīng)對(duì)措施（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更與終止11.1變更程序任何合同的變更，均需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)；（2）任何一方變更地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。1.2第三方的參與應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的介紹、談判和合同簽訂等工作；（3）咨詢公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：如因中介方的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%；（3）咨詢公司：咨詢公司對(duì)提供咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的總額；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的總額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督；（2）第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審議，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定；（2）第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式通知第三方。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用（1）中介方的費(fèi)用：由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：由甲乙雙方按照評(píng)估結(jié)果和合同約定支付；（3）咨詢公司的費(fèi)用：由甲乙雙方按照咨詢內(nèi)容和合同約定支付；（4）監(jiān)理單位的費(fèi)用：由甲乙雙方按照監(jiān)理內(nèi)容和合同約定支付。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事宜的移交和清理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等；（2）租賃物清單應(yīng)附有租賃物的照片或圖紙；（3）租賃物清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：（1）租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等；（2）支付憑證應(yīng)由甲乙雙方各保留一份；（3）租金支付憑證應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。3.附件三：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：（1）維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況；（2）記錄內(nèi)容包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等；（3）維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；（2）協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、程序和費(fèi)用；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：（1）不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；（2）證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具；（3）證明應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因和生效日期；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：（1）合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、生效日期和后續(xù)處理事項(xiàng)；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在2024年1月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為2024年1月5日，則承租方需支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金違約金。2.違約行為：租賃方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定的租賃物交付日期為2024年1月1日，但租賃方實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則租賃方需支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行了裝修，導(dǎo)致租賃方遭受經(jīng)濟(jì)損失，租賃方有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期簽訂，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例說(shuō)明：若咨詢公司泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息5.租賃物的使用與管理5.1租賃物用途5.2使用規(guī)則5.3管理責(zé)任5.4報(bào)廢與賠償6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：某辦公場(chǎng)所出租有限公司1.1.2住所：某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5身份證號(hào)碼：110101197001011.2承租方信息1.2.1名稱：某企業(yè)有限公司1.2.2住所：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5身份證號(hào)碼：110101198001052.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：辦公場(chǎng)所2.2租賃物位置：某市某區(qū)某路某號(hào)A棟5層2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、茶水間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日4.4匯款賬戶信息：開(kāi)戶行：某銀行某分行賬戶名：某辦公場(chǎng)所出租有限公司賬號(hào)：056785.租賃物的使用與管理5.1租賃物用途：僅用于辦公用途5.2使用規(guī)則：5.2.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所的管理規(guī)定5.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)5.2.3租賃方不得從事違法活動(dòng)5.3管理責(zé)任：5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部管理5.4報(bào)廢與賠償：5.4.1租賃物因正常使用而報(bào)廢，出租方負(fù)責(zé)更換5.4.2租賃方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修6.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部設(shè)施維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域清潔和綠化6.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部清潔和保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用6.3.2租賃方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用6.3.3因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿且租賃物無(wú)損壞7.3.2租賃期滿前一個(gè)月提交保證金退還申請(qǐng)7.3.3出租方在收到退還申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金8.2.2承租方擅自改變租賃物用途，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失8.2.3承租方損壞租賃物，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用8.2.4出租方未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求維修或賠償相應(yīng)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1某市某區(qū)人民法院10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2保證金支付完畢10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出租方或承租方違約10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)通知對(duì)方11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2送達(dá)地址為合同雙方所提供的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指為協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同標(biāo)的金額的10%。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：16.2.1提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失16.2.2在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失16.2.3其他因第三方自身原因造成的損失17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料17.1.2有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使專業(yè)判斷和決策17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或要求采取相應(yīng)措施17.2第三方義務(wù)：17.2.1在介入合同關(guān)系前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保其介入符合合同目的17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方17.2.3應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方17.2.4應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的需求和合同約定18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)18.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求和合同約定18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)18.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.3.2第三方在介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交接手續(xù)19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正19.3律師事務(wù)所：19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)代表甲乙雙方參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或訴訟19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體情況，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。2.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)和記錄。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的成立和生效。4.保證金收據(jù)要求：提供支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.不可抗力事件證明要求：提供政府文件、新聞報(bào)道等證明不可抗力事件的證據(jù)。說(shuō)明：證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約行為證明要求：提供相關(guān)證據(jù)，如照片、錄音、錄像等，證明一方存在違約行為。說(shuō)明：證明作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值。8.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告作為合同附件，用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天需支付100元滯納金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例：若租賃物為辦公場(chǎng)所，承租方將之用于倉(cāng)庫(kù)，需恢復(fù)為辦公用途或賠償出租方損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若租賃物損壞，實(shí)際維修費(fèi)用為500元，承租方需賠償500元。4.未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求維修或賠償相應(yīng)損失。示例：若租賃物設(shè)施損壞，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，承租方有權(quán)要求出租方維修或賠償損失。5.保密義務(wù)違反責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元，需賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款3本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住所地1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住所地2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地點(diǎn)2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.使用性質(zhì)6.1標(biāo)的物使用性質(zhì)6.2使用限制7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1擁有標(biāo)的物所有權(quán)7.1.2收取租金7.1.3檢查使用情況7.2租賃方義務(wù)7.2.1保證標(biāo)的物安全7.2.2維修標(biāo)的物7.2.3不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)7.3承租方權(quán)利7.3.1使用標(biāo)的物7.3.2享受標(biāo)的物附屬設(shè)施7.3.3抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物7.4承租方義務(wù)7.4.1按時(shí)支付租金7.4.2保管標(biāo)的物7.4.3不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2復(fù)印本份數(shù)14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1名稱：企業(yè)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx1.2.4住所地：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：辦公樓2.2標(biāo)的物地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積：1000平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付日期：每月1日4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定5.租賃押金5.1押金金額：人民幣10萬(wàn)元整5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃押金無(wú)息退還6.使用性質(zhì)6.1標(biāo)的物使用性質(zhì)：辦公用途6.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1擁有標(biāo)的物所有權(quán)7.1.2收取租金7.1.3檢查使用情況7.2租賃方義務(wù)7.2.1保證標(biāo)的物安全7.2.2維修標(biāo)的物7.2.3不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)7.3承租方權(quán)利7.3.1使用標(biāo)的物7.3.2享受標(biāo)的物附屬設(shè)施7.3.3抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物7.4承租方義務(wù)7.4.1按時(shí)支付租金7.4.2保管標(biāo)的物7.4.3不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.1.2如租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所地。11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱，并要求對(duì)方確認(rèn)收到。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。12.合同簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，租賃雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2復(fù)印本份數(shù)：如需復(fù)印本，須經(jīng)雙方同意，復(fù)印本不具有法律效力。14.合同簽署雙方蓋章14.1租賃方蓋章：科技有限公司（蓋章）14.2承租方蓋章：企業(yè)有限公司（蓋章）14.3蓋章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除租賃雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助租賃雙方達(dá)成本合同，也可以是作為監(jiān)督方確保合同履行，還可以是作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定來(lái)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，且不得超過(guò)其所能承擔(dān)的合理范圍。15.3.3如第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)按合同約定執(zhí)行。15.4甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.4.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以說(shuō)明。15.4.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、經(jīng)驗(yàn)等。15.4.1.3第三方工作范圍：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體工作范圍和職責(zé)，確保其工作內(nèi)容與合同目標(biāo)相符。15.4.1.4第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.5第三方違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)約定第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、終止合同等。15.4.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.2.1第三方與甲乙方：第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為。15.4.2.2第三方與租賃物：第三方在提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反租賃合同的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.3第三方與租賃雙方：第三方在提供與租賃雙方有關(guān)的服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并遵守合同約定。15.4.2.4第三方與其他第三方：如第三方需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。15.5第三方變更15.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。15.5.2新第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)要求，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.3更換第三方不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局、房間面積、門窗位置等信息。2.設(shè)施清單：列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.租金支付計(jì)劃：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。4.租賃雙方身份證明文件：包括租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。7.違約行為證明文件：如發(fā)生違約行為，需提供相關(guān)證明文件。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供租賃物：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。1.3未按時(shí)收取租金：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.4未履行維修義務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。2.3未能妥善保管租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。2.4違反使用性質(zhì)：承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，租賃方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)賠償租賃方人民幣5萬(wàn)元。3.第三方未能按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2萬(wàn)元。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.用電、用水、用氣費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付方式8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：辦公場(chǎng)所2.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)棟2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物設(shè)施及配置：2.4.1辦公桌椅2.4.2電腦2.4.3打印機(jī)2.4.4傳真機(jī)2.4.5空調(diào)2.4.6水電設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶，匯款時(shí)請(qǐng)注明“租金”字樣。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化時(shí)，出租方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整計(jì)算方法：租金調(diào)整計(jì)算方法按照市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，由雙方協(xié)商確定。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在收到退還通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方核實(shí)后退還押金。7.用電、用水、用氣費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方：租賃期間，用電、用水、用氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月的用電、用水、用氣費(fèi)用至出租方指定賬戶。8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用租賃物，不得擅自損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，保持租賃物整潔。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給承租方。9.1.2承租方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)單應(yīng)注明租賃物的保險(xiǎn)金額，確保足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃之日起至租賃期滿之日止。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。10.2.2出租方未按約定提供租賃物設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因房屋損壞或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更方式13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式參與，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或利益沖突。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方的資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)和條件，以確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。16.1.2第三方的責(zé)任限額：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任，以及相應(yīng)的責(zé)任限額。16.1.3第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.1.4第三方的賠償義務(wù)：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響租賃物的正常使用，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間，并及時(shí)通知甲方。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.4若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.5第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，并提供租賃物各部位的清晰照片。說(shuō)明：作為租賃物交接的依據(jù)，確認(rèn)租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。3.租賃物設(shè)施清單及照片要求：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施清單，并提供設(shè)施的照片。說(shuō)明：明確租賃物內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于后續(xù)管理和維護(hù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.用電、用水、用氣費(fèi)用清單要求：提供水電氣費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，包括賬單和支付憑證。說(shuō)明：用于記錄租賃期間的水電氣使用情況，便于費(fèi)用結(jié)算。6.保險(xiǎn)單要求：提供出租方和承租方的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明，保障雙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性和效率。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保合同爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2承租方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。1.3出租方未按合同約定提供租賃物設(shè)施。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2承租方擅自損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3出租方未提供合同約定的空調(diào)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.4第三方在維修過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所的詳細(xì)條款5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所的名稱、地址、面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3管理責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：某企業(yè)1.1.2地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：某公司1.2.2地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所的名稱：某大廈2.2地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.3面積：200平方米2.4租賃用途：辦公2.5租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2租金支付方式：每月前10日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金可每三年調(diào)整一次4.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)同類辦公場(chǎng)所的平均租金水平進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：合同期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.租賃押金5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約等情況5.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物狀況無(wú)異議，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用與管理6.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)6.2使用規(guī)則：遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃場(chǎng)所整潔6.3管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用7.3維修費(fèi)用：租賃物維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用8.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量由物業(yè)管理處開(kāi)具賬單8.1.3承租方應(yīng)在每月5日前將水電費(fèi)支付至物業(yè)管理處指定賬戶8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米人民幣5元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算8.2.2物業(yè)管理費(fèi)由承租方在每月10日前支付至物業(yè)管理處8.2.3物業(yè)管理處將定期向承租方提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用9.1.3承租方擅自改變租賃用途9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.2.3承租方擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)