2024年小區(qū)住宅裝修協(xié)議模板

2024年小區(qū)住宅裝修協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修項(xiàng)目列表1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價2.2付款方式與時間2.3裝修材料費(fèi)用2.4施工費(fèi)用2.5變更費(fèi)用第三條裝修工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3保修范圍第五條雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任第六條變更與解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件6.3變更與解除合同的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1裝修設(shè)計方案12.2裝修材料品牌與型號12.3施工單位資質(zhì)要求第十三條附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2裝修材料清單13.3施工方案與進(jìn)度計劃第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修項(xiàng)目列表1.1.1客廳裝修1.1.2臥室裝修1.1.3廚房裝修1.1.4衛(wèi)生間裝修1.1.5書房裝修1.1.6陽臺裝修1.1.7室內(nèi)樓梯裝修1.1.8墻面裝修1.1.9地面裝修1.1.10水電改造1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求1.2.1裝修材料要求1.2.2施工工藝要求1.2.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求1.2.4安全標(biāo)準(zhǔn)要求第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價2.1.1裝修總價計算方式2.1.2裝修總價包含內(nèi)容2.2付款方式與時間2.2.1付款方式2.2.2付款時間及比例2.3裝修材料費(fèi)用2.3.1材料費(fèi)用計算方式2.3.2材料費(fèi)用支付時間及比例2.4施工費(fèi)用2.4.1施工費(fèi)用計算方式2.4.2施工費(fèi)用支付時間及比例2.5變更費(fèi)用2.5.1變更費(fèi)用計算方式2.5.2變更費(fèi)用支付時間及比例第三條裝修工期3.1開工日期3.1.1開工日期確定方式3.1.2提前完工獎勵或賠償條款3.2竣工日期3.2.1竣工日期確定方式3.2.2延期完工賠償條款3.3工期延誤責(zé)任3.3.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任3.3.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任第四條裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.2保修期限4.2.1保修期限規(guī)定4.2.2保修期限起始日期4.3保修范圍4.3.1保修范圍內(nèi)容4.3.2保修范圍排除項(xiàng)目第五條雙方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方義務(wù)5.1.1提供施工場地5.1.2支付裝修費(fèi)用5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.2乙方義務(wù)5.2.1按照約定進(jìn)行施工5.2.2保證施工質(zhì)量5.2.3保證施工安全5.3甲方責(zé)任5.3.1按時支付裝修費(fèi)用5.3.2提供真實(shí)、完整的裝修需求5.3.3協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題5.4乙方責(zé)任5.4.1按時完成裝修工程5.4.2保證裝修質(zhì)量5.4.3負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)第六條變更與解除合同6.1變更條件6.1.1變更條件規(guī)定6.1.2變更程序及責(zé)任分配6.2解除合同條件6.2.1解除合同條件規(guī)定6.2.2解除合同程序及責(zé)任分配6.3變更與解除合同的程序6.3.1變更合同程序6.3.2解除合同程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方約定以合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同修改程序9.2.1任何修改合同的書面協(xié)議必須經(jīng)雙方簽署。9.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢，雙方履行了合同約定的所有義務(wù)。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約泄露責(zé)任10.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1裝修設(shè)計方案12.1.1乙方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。12.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)審批設(shè)計方案，并提出修改意見。12.2裝修材料品牌與型號12.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號提供裝修材料。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明和環(huán)保檢測報告。12.3施工單位資質(zhì)要求12.3.1乙方應(yīng)保證施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。12.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量管理。第十三條附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的尺寸、材料、工藝等。13.2裝修材料清單13.2.1清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等。13.3施工方案與進(jìn)度計劃13.3.1施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工周期等。13.3.2進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工作的開始和結(jié)束時間。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在甲方所在地簽署。14.3合同備案程序14.3.1雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)主管部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計圖紙附件二：裝修材料清單附件三：施工方案與進(jìn)度計劃附件一：裝修設(shè)計圖紙1.設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的尺寸、材料、工藝等，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、陽臺等區(qū)域的裝修設(shè)計。2.設(shè)計圖紙應(yīng)包括效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以充分展示裝修效果。3.設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師出具，并經(jīng)甲方審批同意。附件二：裝修材料清單1.清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等詳細(xì)信息。2.材料品牌應(yīng)符合合同約定的品牌要求，如有特殊品牌需求，應(yīng)在合同中明確。3.材料單價應(yīng)參照市場價格，如有爭議，可由雙方協(xié)商確定。附件三：施工方案與進(jìn)度計劃1.施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工周期等詳細(xì)內(nèi)容。2.施工方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方審批同意。3.進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工作的開始和結(jié)束時間，包括但不限于施工準(zhǔn)備、水電改造、瓦工、木工、油漆、安裝等階段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。4.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工。5.甲方未提供真實(shí)、完整的裝修需求。6.甲方未提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方未提供真實(shí)、完整的裝修需求，導(dǎo)致乙方施工延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方未提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果甲方繼續(xù)拖延支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金以及因解除合同產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本裝修協(xié)議模板，由甲方與乙方簽訂，約定雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)。2.甲方：指合同簽訂的一方，住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.乙方：指合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程的施工方。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。5.工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程竣工交付之日止的時間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保修：指乙方對裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)