2024年新型建筑施工總承包合同樣本

2024年新型建筑施工總承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙8.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的傳遞與修改12.3合同的解除與終止第十三條附加條款13.1技術(shù)專用條款13.2安全專用條款13.3環(huán)保專用條款第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用與爭議解決14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為業(yè)主，乙方作為施工總承包方，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程的建設(shè)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：（工程項(xiàng)目的官方名稱）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（具體到街道和門牌號(hào)碼）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模描述：（詳細(xì)描述工程的總建筑面積、建筑高度、棟數(shù)等）。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（列舉主要的施工內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)定為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額數(shù)字）。3.2支付方式支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（列出各個(gè)階段的支付日期和金額）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為：（日期）。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為：（日期）。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括：（列舉報(bào)告應(yīng)包含的主要內(nèi)容）。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)描述工程交付時(shí)應(yīng)滿足的條件和標(biāo)準(zhǔn)）。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（列舉相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量要求符合：（列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）。5.3施工工藝要求施工工藝要求符合：（列舉相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求）。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序按：（列舉相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序）。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件合同變更條件為：（列舉合同變更的條件）。6.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋海信e變更申請、審批的流程）。6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整按：（列舉費(fèi)用調(diào)整的方法和標(biāo)準(zhǔn)）。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（列舉不可抗力事件的類型，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）。8.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙不可抗力事件導(dǎo)致合同履行障礙時(shí)，雙方應(yīng)：（列舉應(yīng)對措施）。8.3不可抗力事件的應(yīng)對措施不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采?。海信e應(yīng)對措施）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：（仲裁或訴訟）。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（列舉機(jī)構(gòu)名稱）。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為：（地點(diǎn)），適用法律為：（法律名稱）。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列舉保密信息的類型，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等）。10.2保密義務(wù)與期限保密義務(wù)期限自：（日期）起至：（日期）。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)：（列舉責(zé)任，如賠償金額、違約金等）。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：（列舉生效條件）。11.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椋海信e變更申請、審批的流程）。11.3合同解除條件及后果合同解除條件為：（列舉解除條件），解除后果為：（列舉解除后的處理方式）。第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。12.2合同的傳遞與修改合同傳遞應(yīng)采用：（方式，如郵寄、電子郵件等）。12.3合同的解除與終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)：（列舉應(yīng)盡的義務(wù)）。第十三條附加條款13.1技術(shù)專用條款技術(shù)專用條款包括：（列舉技術(shù)方面的專用要求）。13.2安全專用條款安全專用條款包括：（列舉安全方面的專用要求）。13.3環(huán)保專用條款環(huán)保專用條款包括：（列舉環(huán)保方面的專用要求）。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：（列舉附件名稱）。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用：（方式，如書面、電子簽名等）。14.3法律適用與爭議解決本合同適用法律為：（法律名稱），爭議解決地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。14.4合同的簽署與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章日期為：（日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方簽字確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，清單應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件三：材料品牌及規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格書應(yīng)列出工程所需所有主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等，設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件五：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括工程質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、合同價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，條款應(yīng)由雙方協(xié)商確定并簽字蓋章。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)與期限、違反保密條款的責(zé)任等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方未按約定工藝進(jìn)行施工。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未經(jīng)甲方同意擅自修改設(shè)計(jì)。4.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方未按約定時(shí)間審核進(jìn)度報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕對方損失。3.違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同并追究違約方法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程，則甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，乙方應(yīng)支付逾期完工違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中接觸到的對方不愿公開的信息，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同履行關(guān)系。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律約束力。6.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交