2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條：合同標(biāo)的與范圍2.1定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點及時間2.3乙方的義務(wù)與責(zé)任第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調(diào)整機制第四條：合同的履行與驗收4.1甲方提供的資料和要求4.2乙方的工作進度與質(zhì)量保證4.3合同成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條：保密條款5.1保密信息的范圍與義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任與賠償6.1乙方違約的情形與責(zé)任6.2甲方違約的情形與責(zé)任6.3賠償計算方式第七條：不可抗力7.1不可抗力的定義及范圍7.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知7.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的權(quán)益處理第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同后的權(quán)益處理10.3終止合同的通知程序第十一條：一般條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的效力與生效條件第十二條：附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3其他雙方約定的內(nèi)容第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條：簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)策劃咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術(shù)語定義1.3.1定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、定位、推廣、銷售等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務(wù)。第二條：合同標(biāo)的與范圍2.1定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容（1）進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，分析市場趨勢及競爭對手情況，為甲方提供市場分析報告；（2）根據(jù)甲方項目特點，進行項目定位，制定項目發(fā)展策略；（3）策劃并實施項目的推廣活動，包括廣告宣傳、活動組織等；（4）協(xié)助甲方進行銷售管理工作，提供銷售培訓(xùn)、銷售策劃等服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)地點及時間乙方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照甲方要求的時間節(jié)點提供服務(wù)。2.3乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的團隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方完成本合同約定的全部服務(wù)后，甲方一次性支付。3.2支付方式及期限甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款，支付期限為乙方提交服務(wù)成果后的【】個工作日內(nèi)。3.3價款調(diào)整機制如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條：合同的履行與驗收4.1甲方提供的資料和要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與項目相關(guān)的資料、信息和支持，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。4.2乙方的工作進度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間，按時完成工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況。4.3合同成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果進行驗收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改和完善。第五條：保密條款5.1保密信息的范圍與義務(wù)本合同簽訂后，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項目資料、策劃方案、銷售數(shù)據(jù)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露保密信息。5.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方如未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。6.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方如未按照本合同約定的支付期限支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。6.3賠償計算方式如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。賠償金額計算不足的，按合同總價款的【】%計算。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為【】。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，對甲乙雙方均具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。9.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理已開展工作的成果和資料。甲方應(yīng)支付乙方至解除合同之日的服務(wù)費用。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件本合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致終止或依法解除合同的，合同終止。10.2終止合同后的權(quán)益處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于乙方的工作成果交付、保密義務(wù)的履行等。10.3終止合同的通知程序甲乙雙方應(yīng)在合同終止后【】個工作日內(nèi)，書面通知對方。第十一條：一般條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的效力與生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條：附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同執(zhí)行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性。12.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供服務(wù)過程中，將竭盡全力，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。12.3其他雙方約定的內(nèi)容甲乙雙方還約定了其他事項，包括但不限于合同的續(xù)簽、服務(wù)費用的支付方式等。第十三條：附件13.1附件列表附件1：定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：市場調(diào)研報告模板附件3：項目定位及發(fā)展策略模板附件4：推廣活動策劃方案模板附件5：銷售管理及培訓(xùn)方案模板13.2附件內(nèi)容說明第十四條：簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】省【】市【】區(qū)【】路【】號簽署。14.3合同正本份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件1詳細(xì)說明了乙方根據(jù)甲方需求提供具體服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于：（1）市場調(diào)研報告：詳細(xì)分析市場趨勢、競爭對手情況、目標(biāo)客戶群等；（2）項目定位及發(fā)展策略：根據(jù)項目特點，制定項目的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；（3）推廣活動策劃方案：包括廣告宣傳、活動組織、促銷策略等；（4）銷售管理及培訓(xùn)方案：協(xié)助甲方進行銷售管理工作，提供銷售培訓(xùn)、銷售策劃等服務(wù)。附件2：市場調(diào)研報告模板（1）市場概況：分析市場規(guī)模、市場容量、市場增長趨勢等；（2）競爭對手分析：分析競爭對手的產(chǎn)品、策略、優(yōu)勢劣勢等；（3）目標(biāo)客戶群分析：分析目標(biāo)客戶群的需求、購買行為、消費習(xí)慣等。附件3：項目定位及發(fā)展策略模板附件3為項目定位及發(fā)展策略的模板，乙方根據(jù)此模板制定項目的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃，內(nèi)容包括：（1）項目優(yōu)勢分析：分析項目的地理位置、產(chǎn)品特點、配套資源等優(yōu)勢；（2）市場需求分析：分析目標(biāo)市場對項目的需求和期望；（3）項目發(fā)展策略：制定項目的長期發(fā)展目標(biāo)和短期行動計劃。附件4：推廣活動策劃方案模板附件4為推廣活動策劃方案的模板，乙方根據(jù)此模板制定推廣活動策劃方案，內(nèi)容包括：（1）廣告宣傳策略：確定廣告投放渠道、內(nèi)容、預(yù)算等；（2）活動組織方案：制定活動的主題、時間、地點、流程等；（3）促銷策略：制定促銷活動的方式、時間、優(yōu)惠政策等。附件5：銷售管理及培訓(xùn)方案模板附件5為銷售管理及培訓(xùn)方案的模板，乙方根據(jù)此模板制定銷售管理及培訓(xùn)方案，內(nèi)容包括：（1）銷售團隊管理：確定銷售團隊的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、激勵機制等；（2）銷售培訓(xùn)計劃：制定銷售人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、方式等；（3）銷售策劃方案：制定銷售策略、銷售目標(biāo)、銷售行動計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。2.甲方未提供乙方所需的資料和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行修改和完善，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的5%。如果甲方未能提供乙方所需的資料和支持，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，具體損失金額需