2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.地下室倉(cāng)儲(chǔ)基本情況2.1地下室倉(cāng)儲(chǔ)位置2.2地下室倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3地下室倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租價(jià)格4.1出租價(jià)格計(jì)算方式4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租金支付5.1首付款支付5.2月租金支付5.3預(yù)付款支付6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與用途7.1使用范圍7.2使用用途8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方注冊(cè)地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬戶：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方注冊(cè)地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬戶：_________2.地下室倉(cāng)儲(chǔ)基本情況2.1地下室倉(cāng)儲(chǔ)位置：_________2.2地下室倉(cāng)儲(chǔ)面積：_________平方米2.3地下室倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)：_________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.出租價(jià)格4.1出租價(jià)格計(jì)算方式：_________4.2付款方式：_________4.3付款時(shí)間：每月____日前支付上月租金5.租金支付5.1首付款支付：____日內(nèi)支付____個(gè)月租金作為首付款5.2月租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金5.3預(yù)付款支付：根據(jù)實(shí)際需求支付，并在合同中明確預(yù)付款金額及支付時(shí)間6.保證金6.1保證金數(shù)額：____元6.2保證金繳納方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納6.3保證金退還條件：合同終止后，無(wú)違約行為，并在____日內(nèi)退還保證金7.使用范圍與用途7.1使用范圍：僅限用于_________7.2使用用途：_________8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)地下室倉(cāng)儲(chǔ)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維護(hù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)地下室倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如貨架、儲(chǔ)存設(shè)備等。8.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保不損壞地下室倉(cāng)儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.1.2承租方擅自改變地下室倉(cāng)儲(chǔ)用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供地下室倉(cāng)儲(chǔ)的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付____%的違約金。9.2.2出租方在出租期間擅自改變地下室倉(cāng)儲(chǔ)用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為出租方所在地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.1.2合同的變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形時(shí)，任何一方均可解除合同，并書面通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1出租期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法定終止合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：出租方提供的地下室倉(cāng)儲(chǔ)圖紙、租賃清單等。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.評(píng)估方：對(duì)地下室倉(cāng)儲(chǔ)的資產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.監(jiān)管方：對(duì)地下室倉(cāng)儲(chǔ)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.2引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的形式。19.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。19.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.特別約定21.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方地下室倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)清單詳細(xì)列出地下室倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)所有資產(chǎn)，包括但不限于貨架、儲(chǔ)存設(shè)備、消防設(shè)施等。要求附件中每項(xiàng)資產(chǎn)均有清晰的描述和照片。2.地下室倉(cāng)儲(chǔ)圖紙?zhí)峁┑叵率覀}(cāng)儲(chǔ)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確地下室倉(cāng)儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)和布局。3.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為雙方身份證明文件，需加蓋公章。4.銀行賬戶信息雙方銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，用于租金和保證金的支付。5.租金支付憑證租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.保證金收據(jù)保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若月租金為10000元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為100元。2.擅自改變地下室倉(cāng)儲(chǔ)用途違約責(zé)任：承租方擅自改變地下室倉(cāng)儲(chǔ)用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.未按時(shí)支付保證金違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若保證金為10000元，未按時(shí)支付，則每日違約金為100元。4.損壞地下室倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施違約責(zé)任：承租方損壞地下室倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值3000元，承租方應(yīng)賠償3000元。5.未按時(shí)退還保證金違約責(zé)任：合同終止后，承租方未在____日內(nèi)退還保證金的，出租方有權(quán)追償。示例：若合同終止后，承租方未在7日內(nèi)退還保證金，出租方有權(quán)追償。6.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)3.2倉(cāng)儲(chǔ)面積3.3倉(cāng)儲(chǔ)用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3逾期處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.使用規(guī)范7.1倉(cāng)儲(chǔ)使用范圍7.2倉(cāng)儲(chǔ)使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.物資存放安全8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)條款8.3事故處理9.倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境9.1環(huán)境要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境違規(guī)處理10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用10.3維修保養(yǎng)期限11.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的更新改造11.1更新改造責(zé)任11.2更新改造費(fèi)用11.3更新改造期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)3.出租標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)：位于市區(qū)路號(hào)3.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：500平方米3.3倉(cāng)儲(chǔ)用途：用于存放各類商品4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2026年12月31日4.3逾期處理：如承租方逾期使用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為逾期違約金。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為逾期違約金。6.出租標(biāo)的物6.1出租方保證出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證其處于良好狀態(tài)。6.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管出租物，不得擅自改裝或損壞。6.3出租方對(duì)出租物的維修保養(yǎng)責(zé)任，限于正常使用范圍內(nèi)發(fā)生的故障。6.4承租方對(duì)出租物的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除因出租方責(zé)任外，由承租方承擔(dān)。7.使用規(guī)范7.1承租方應(yīng)在出租范圍內(nèi)合法使用倉(cāng)儲(chǔ)，不得從事違法活動(dòng)。7.2承租方不得在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.3承租方應(yīng)遵守出租方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。7.4承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.物資存放安全8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，確保承租方的物資安全。8.1.2承租方負(fù)責(zé)其存放物資的安全，并遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。8.2保險(xiǎn)條款8.2.1出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和承租方存放的物資購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買其存放物資的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交出租方。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2出租方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境9.1環(huán)境要求9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域應(yīng)保持清潔、干燥，通風(fēng)良好。9.1.2承租方不得在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行可能污染環(huán)境的操作。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1出租方應(yīng)采取有效措施，防止倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境污染。9.2.2承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得排放污染物。9.3環(huán)境違規(guī)處理9.3.1承租方如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。10.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)使用中的設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)。10.2維修保養(yǎng)費(fèi)用10.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3維修保養(yǎng)期限10.3.1出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)，保證承租方的正常使用。10.3.2出租方應(yīng)每季度對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。11.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的更新改造11.1更新改造責(zé)任11.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。11.1.2更新改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)。11.2更新改造費(fèi)用11.2.1更新改造費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。11.3更新改造期限11.3.1出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的更新改造。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的倉(cāng)儲(chǔ)物品。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。13.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為甲方（出租方）或乙方（承租方）提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可引入第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.2第三方介入需事先經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)文件。4.3第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用的具體分擔(dān)方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù)，不代替甲方或乙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議，不影響本合同項(xiàng)下甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。6.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由引入方支付。6.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.2.3評(píng)估費(fèi)用由引入方承擔(dān)。6.3擔(dān)保公司6.3.1擔(dān)保公司應(yīng)為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。6.3.2擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.3.3擔(dān)保費(fèi)用由引入方承擔(dān)。6.4保險(xiǎn)公司6.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)為本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)。6.4.2保險(xiǎn)條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由引入方支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.4.3保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故的處理應(yīng)遵循保險(xiǎn)合同的約定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告或終止報(bào)告。8.2第三方服務(wù)終止后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.出租倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。4.倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。10.合同解除或終止相關(guān)文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)文件，包括通知函、解除協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.3違反倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范1.4未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.5未按時(shí)提供相關(guān)文件和憑證1.6引入第三方違反合同約定1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。2.2未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3違反倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障的責(zé)任。2.5未按時(shí)提供相關(guān)文件和憑證：出租方有權(quán)要求承租方在合理期限內(nèi)提供，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6引入第三方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.7其他違反合同約定的行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2承租方違反倉(cāng)儲(chǔ)使用規(guī)范：如承租方在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的損失。3.3甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：如甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法律規(guī)定解除10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2其他附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：公司出租方住所：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方基本信息承租方名稱：YY有限公司承租方住所：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139000000002.出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：市區(qū)路號(hào)地下倉(cāng)庫(kù)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施設(shè)備：照明、消防、通風(fēng)、排水系統(tǒng)等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2027年12月31日3.3租期延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租期，每次租期不超過(guò)3年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于貨物存儲(chǔ)、堆放5.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)責(zé)任：確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好、安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方維護(hù)責(zé)任：在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬(wàn)元7.3保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、自然災(zāi)害等造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及存放貨物的損失7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方違反使用規(guī)定，損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約解除出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3法律規(guī)定解除出現(xiàn)法律規(guī)定可以解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同到期自然終止；或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2其他附件附件二：租賃押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年1月1日由出租方和承租方在市區(qū)路號(hào)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入是指在履行本合同過(guò)程中，由出租方、承租方共同委托或根據(jù)合同約定，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。16.第三方介入的委托及授權(quán)16.1出租方與承租方應(yīng)共同簽署委托書，明確委托第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。16.2委托書應(yīng)載明第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式以及授權(quán)范圍。17.第三方介入的職責(zé)及義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成委托事項(xiàng)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由出租方、承租方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.2若第三方介入費(fèi)用超過(guò)預(yù)估，由責(zé)任方承擔(dān)超出部分。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1第三方介入時(shí)，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方共同確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入時(shí)的責(zé)任限額20.1第三方介入責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)期收益等因素確定。20.2責(zé)任限額應(yīng)在委托書或補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)出租方、承租方及第三方共同認(rèn)可。21.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。21.2若第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。23.第三方介入時(shí)的合同解除第三方違反法律法規(guī)或合同約定；第三方無(wú)法履行職責(zé)或履行職責(zé)