2024年房地產(chǎn)銷售平臺(tái)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售平臺(tái)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方3.合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍3.3合作期限4.合作方式4.1銷售渠道4.2銷售策略4.3營銷推廣5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核方式6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1費(fèi)用7.2報(bào)酬7.3付款方式8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同生效與修改13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則13.3附件三：銷售目標(biāo)與考核指標(biāo)14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方”指在合同中約定的提供房地產(chǎn)銷售平臺(tái)服務(wù)的公司或個(gè)人。（2）“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方”指在合同中約定開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。（3）“合作項(xiàng)目”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方開發(fā)的、由房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方負(fù)責(zé)銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）“銷售渠道”指房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方用于推廣和銷售合作項(xiàng)目的渠道和方式。（5）“物業(yè)管理”指合作項(xiàng)目交付使用后，由物業(yè)管理公司提供的管理服務(wù)。（6）“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)管理公司根據(jù)合同約定提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。（7）“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量要求。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有爭議，以合同文本中的定義為準(zhǔn)。第二條合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條合作內(nèi)容3.1合作目標(biāo)合作雙方共同目標(biāo)為在約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的順利銷售。3.2合作范圍（1）房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場推廣、客戶咨詢和銷售工作。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的資料、配合銷售平臺(tái)方的推廣活動(dòng)。3.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條合作方式4.1銷售渠道（1）線上銷售：通過房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方的官方網(wǎng)站、社交媒體等線上渠道進(jìn)行推廣和銷售。（2）線下銷售：通過房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地推廣和銷售。4.2銷售策略（1）制定針對(duì)性的銷售方案，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。（2）定期對(duì)銷售情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化銷售策略。4.3營銷推廣（1）利用線上線下渠道進(jìn)行廣告宣傳。（2）舉辦各類活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和吸引力。第五條銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)（1）在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目銷售總額為人民幣_(tái)___億元。（2）每月銷售目標(biāo)為人民幣_(tái)___萬元。5.2考核指標(biāo)（1）銷售總額完成情況。（2）銷售進(jìn)度完成情況。5.3考核方式（1）每月對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。（2）每季度對(duì)銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第六條物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理（1）物業(yè)管理公司根據(jù)合同約定，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行日常管理。（2）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和建議。6.2服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)綠化、清潔、安保等基礎(chǔ)服務(wù)。（2）公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化覆蓋率不低于30%。（2）小區(qū)內(nèi)24小時(shí)安保巡邏。（3）公共設(shè)施維修保養(yǎng)及時(shí)率不低于95%。第七條費(fèi)用與報(bào)酬7.1費(fèi)用（1）房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方根據(jù)合同約定，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)方支付銷售服務(wù)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主支付。7.2報(bào)酬（1）房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方根據(jù)銷售業(yè)績，按照約定的比例獲得銷售報(bào)酬。（2）物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同的約定，收取物業(yè)管理費(fèi)。第八條合作期限與終止8.1合作期限本合同的合作期限為自____年____月____日至____年____月____日。8.2終止條件（1）合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合作雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。（2）合作雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合同約定共享。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）合作雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）合作雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決（1）合作雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內(nèi)容的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則13.3附件三：銷售目標(biāo)與考核指標(biāo)第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂程序本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)銷售平臺(tái)合作協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，為特定目的引入的第三方服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下約定或?qū)嶋H收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)或協(xié)助的順利實(shí)施。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系。（2）第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益關(guān)聯(lián)。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方發(fā)出介入申請。（2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限進(jìn)行變更。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止a.本合同終止；b.第三方服務(wù)或協(xié)助完成；c.雙方協(xié)商一致；d.發(fā)生不可抗力事件。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。（2）費(fèi)用支付方式應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。（2）爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容（1）第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限（1）第三方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年。（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)應(yīng)在本合同中明確約定。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、位置、類型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，用于雙方對(duì)合作項(xiàng)目的了解和溝通。2.附件二：物業(yè)管理與服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：銷售目標(biāo)與考核指標(biāo)要求：明確銷售目標(biāo)的設(shè)定、考核指標(biāo)、考核方式、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰措施等。說明：本附件為銷售工作的考核依據(jù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的合作協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議，確保合作過程中的商業(yè)秘密不被泄露。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，明確不可抗力事件的處理方式。說明：本附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供資料或協(xié)助；（3）第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行；（4）違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。3.示例說明：示例一：甲乙雙方未按時(shí)完成合作項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例二：第三方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售平臺(tái)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方2.2合作方3.合作期限與范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.房地產(chǎn)銷售平臺(tái)的運(yùn)營管理4.1平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則4.2信息發(fā)布與管理4.3交易安全保障5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方的權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款12.2附件二：合作平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則12.3附件三：合作雙方其他協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)銷售平臺(tái)”指本合同中所指的在線銷售平臺(tái)，包括但不限于網(wǎng)站、移動(dòng)應(yīng)用程序等。1.1.2“合作方”指與房地產(chǎn)銷售平臺(tái)簽訂本合同的另一方。1.1.3“房源信息”指合作方在房地產(chǎn)銷售平臺(tái)上發(fā)布的各類房源信息。1.1.4“交易”指合作方通過房地產(chǎn)銷售平臺(tái)與用戶之間的房屋買賣或租賃等交易活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義均以本條解釋為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2合作方2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.合作期限與范圍3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。3.1.2合作期滿后，如雙方無異議，合作期限可自動(dòng)續(xù)約______年。3.2合作范圍3.2.1合作方有權(quán)在房地產(chǎn)銷售平臺(tái)上發(fā)布房源信息。3.2.2房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方負(fù)責(zé)提供平臺(tái)技術(shù)支持和運(yùn)營維護(hù)。4.房地產(chǎn)銷售平臺(tái)的運(yùn)營管理4.1平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則4.1.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方制定并公布平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則，合作方應(yīng)遵守。4.1.2平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則包括但不限于信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、用戶隱私保護(hù)、交易安全保障等。4.2信息發(fā)布與管理4.2.1合作方在平臺(tái)上發(fā)布的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方有權(quán)對(duì)發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核和修改。4.3交易安全保障4.3.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方提供交易安全保障措施，包括但不限于支付安全保障、虛假信息舉報(bào)、交易糾紛處理等。4.3.2合作方應(yīng)遵守交易安全保障規(guī)則，確保交易安全。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供平臺(tái)技術(shù)支持和運(yùn)營維護(hù)。5.1.2對(duì)合作方在平臺(tái)上發(fā)布的房源信息進(jìn)行審核和修改。5.1.3保障交易安全。5.2合作方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1遵守平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則。5.2.2確保發(fā)布的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.3在交易過程中遵守法律法規(guī)和平臺(tái)規(guī)則。6.費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1本合同費(fèi)用包括平臺(tái)使用費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。6.1.2平臺(tái)使用費(fèi)根據(jù)合作方實(shí)際使用情況按月或年收取。6.1.3交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)交易額的一定比例收取。6.2支付方式6.2.1合作方應(yīng)在收到平臺(tái)方開具的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或/支付。6.3付款時(shí)間6.3.1每月/年費(fèi)用應(yīng)在每月/年第一個(gè)工作日支付。6.3.2如有逾期支付，平臺(tái)方有權(quán)暫?；蚪K止合作。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1若合作方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方遭受損失，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合作方遭受損失，房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金或賠償損失。9.合同的終止與解除9.1合同終止條件9.1.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除條件9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同終止后，保密期限為______年。10.3違反保密條款的處理10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.2修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：合作平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則13.3附件三：合作雙方其他協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于______年______月______日在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同選定的、提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或其他利益相關(guān)者。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。1.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體需求和理由。2.1.2雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體方式和時(shí)間。2.2第三方選定2.2.1甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后______個(gè)工作日內(nèi)，共同選定合適的第三方。2.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。4.1.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任免除4.2.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同終止條件6.1.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.2第三方介入合同解除條件6.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3第三方介入合同終止或解除后的處理6.3.2第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。7.第三方介入合同附件7.1附件一：第三方合作協(xié)議7.2附件二：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：合作平臺(tái)運(yùn)營規(guī)則包含平臺(tái)運(yùn)營的基本規(guī)則、信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、用戶隱私保護(hù)、交易安全保障等。3.附件三：合作雙方其他協(xié)議包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議、數(shù)據(jù)共享協(xié)議等。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方在合作中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約時(shí)的責(zé)任限額。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。8.附件八：交易安全保障措施規(guī)定交易過程中的安全保障措施，如支付安全保障、虛假信息舉報(bào)、交易糾紛處理等。9.附件九：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和客戶信息。10.附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議規(guī)定合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。11.附件十一：數(shù)據(jù)共享協(xié)議明確合作雙方在數(shù)據(jù)共享過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按時(shí)支付費(fèi)用。房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方未提供平臺(tái)技術(shù)支持和運(yùn)營維護(hù)。合作方在平臺(tái)上發(fā)布虛假房源信息。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小進(jìn)行協(xié)商確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同損失。示例說明：若合作方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方支付_____%的違約金。若房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方未提供平臺(tái)技術(shù)支持和運(yùn)營維護(hù)，導(dǎo)致合作方遭受損失，應(yīng)賠償合作方______元的損失。若合作方在平臺(tái)上發(fā)布虛假房源信息，應(yīng)立即刪除虛假信息，并向房地產(chǎn)銷售平臺(tái)方支付______元的違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售平臺(tái)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限與續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.房地產(chǎn)銷售平臺(tái)管理4.1平臺(tái)名稱4.2平臺(tái)功能4.3平臺(tái)運(yùn)營4.4平臺(tái)維護(hù)5.房源信息提供5.1房源信息來源5.2房源信息內(nèi)容5.3房源信息更新6.費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3被合作方權(quán)利7.4被合作方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售平臺(tái)使用協(xié)議11.2附件二：房源信息清單12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方（房地產(chǎn)銷售平臺(tái)）1.2法定代表人：1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二條合作目的與范圍2.1合作目的：甲方與乙方共同開發(fā)運(yùn)營房地產(chǎn)銷售平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提高房地產(chǎn)銷售效率。2.2合作范圍：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示、推廣、銷售、售后服務(wù)等。第三條合作期限與續(xù)約3.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2續(xù)約條件：在合同到期前一個(gè)月，若雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條房地產(chǎn)銷售平臺(tái)管理4.1平臺(tái)名稱：房地產(chǎn)銷售平臺(tái)4.2平臺(tái)功能：包括房源展示、在線咨詢、在線預(yù)約、在線交易、售后服務(wù)等。4.3平臺(tái)運(yùn)營：甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營、維護(hù)和技術(shù)支持。4.4平臺(tái)維護(hù)：甲方確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，如遇故障及時(shí)修復(fù)。第五條房源信息提供5.1房源信息來源：乙方提供符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的房源信息。5.2房源信息內(nèi)容：包括房源照片、詳細(xì)信息、價(jià)格、地理位置等。5.3房源信息更新：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。第六條費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用：乙方按季度向甲方支付合作費(fèi)用，金額為人民幣萬元。6.2費(fèi)用支付方式：乙方于每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)，將合作費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。6.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付合作費(fèi)用，逾期未支付的部分，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定提供房源信息。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行審核。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)管。7.2合作方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供穩(wěn)定的平臺(tái)運(yùn)營和技術(shù)支持。7.2.2甲方應(yīng)保證平臺(tái)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.3被合作方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的平臺(tái)服務(wù)。7.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的平臺(tái)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.4被合作方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。7.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房源信息的審核工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)提供或提供虛假房源信息的；8.1.2甲方未按時(shí)提供或提供虛假平臺(tái)服務(wù)的；8.1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用的；8.1.4任何一方違反合同保密條款的；8.1.5任何一方未履行合同約定其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于乙方未按時(shí)提供或提供虛假房源信息的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同金額的%。8.2.2對(duì)于甲方未按時(shí)提供或提供虛假平臺(tái)服務(wù)的情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同金額的%。8.2.3對(duì)于任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日%。8.2.4對(duì)于違反合同保密條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.5對(duì)于未履行合同約定其他義務(wù)的情況，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解或仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效條件成就。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售平臺(tái)使用協(xié)議11.2附件二：房源信息清單11.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；13.1.2本合同內(nèi)容。13.2保密期限：13.2.1本合同有效期內(nèi)及終止后年內(nèi)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行：14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.1.2任何一方不得擅自變更合同約定。14.2合同解除：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定程序解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.3合同終止：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，為提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求，甲乙雙方可同意引入第三方參與。15.3.1雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；16.1.3甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；16.2.2乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)連帶責(zé)任；16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的