2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍建設(shè)規(guī)模與要求2.1宿舍總數(shù)量2.2單位面積標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃2.4建設(shè)工期3.宿舍設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑結(jié)構(gòu)安全要求3.2生活設(shè)施配置3.3環(huán)境衛(wèi)生要求4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2付款節(jié)點(diǎn)及比例4.3逾期付款責(zé)任5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3事故處理機(jī)制7.宿舍管理與服務(wù)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2管理人員配備7.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.宿舍租金及收費(fèi)管理8.1租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整機(jī)制8.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.3退房及違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：農(nóng)民工集體宿舍管理中心乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.宿舍建設(shè)規(guī)模與要求2.1宿舍總數(shù)量：共計(jì)1000間2.2單位面積標(biāo)準(zhǔn)：每間宿舍面積不小于20平方米2.3建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃：市區(qū)工業(yè)園區(qū)，按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進(jìn)行建設(shè)2.4建設(shè)工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，12個(gè)月內(nèi)全部竣工并投入使用3.宿舍設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑結(jié)構(gòu)安全要求：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保宿舍結(jié)構(gòu)安全可靠3.2生活設(shè)施配置：每間宿舍配備獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水器、空調(diào)等生活設(shè)施3.3環(huán)境衛(wèi)生要求：宿舍內(nèi)部環(huán)境整潔，公共區(qū)域定期進(jìn)行消毒與清潔4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）4.2付款節(jié)點(diǎn)及比例：合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付30%；竣工并驗(yàn)收合格后支付30%；質(zhì)保期滿后支付剩余的10%5.施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生6.2環(huán)境保護(hù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.3事故處理機(jī)制：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理機(jī)制，及時(shí)報(bào)告并采取有效措施進(jìn)行救治和賠償7.宿舍管理與服務(wù)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：乙方設(shè)立宿舍管理中心，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與服務(wù)7.2管理人員配備：宿舍管理中心應(yīng)配備至少3名專職管理人員，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作7.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時(shí)值班服務(wù)，確保宿舍內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行，定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔與維護(hù)8.宿舍租金及收費(fèi)管理8.1租金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整機(jī)制：宿舍租金為每人每月300元，租金每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況確定8.2收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方8.3退房及違約責(zé)任：租客提出退房申請(qǐng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，未經(jīng)允許擅自退房或違約，需支付一個(gè)月的違約金9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違約、乙方嚴(yán)重違約等情況，任何一方均有權(quán)解除合同9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地為市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的建設(shè)工期結(jié)束后，宿舍投入使用，合同自然終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債務(wù)結(jié)算等12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：包括但不限于甲方提供的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等12.2通知送達(dá)方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)通知，視為已送達(dá)12.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件甲方提供的規(guī)劃圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件施工圖紙甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方管理人員配備清單14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。16.2引入程序：第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。保險(xiǎn)代理：負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1劃分：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。18.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.2限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。第三方介入的協(xié)議作為合同變更的一部分，需同時(shí)修改。20.2變更通知：合同變更通知需同時(shí)送達(dá)甲方、乙方和第三方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同原合同約定。21.2解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同原合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：甲方提供的規(guī)劃圖紙：詳細(xì)展示宿舍建設(shè)地點(diǎn)的規(guī)劃布局，包括建筑間距、綠化區(qū)域、交通組織等。設(shè)計(jì)文件：包含宿舍建筑的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。施工圖紙：包含具體的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。乙方管理人員配備清單：列出乙方宿舍管理中心的管理人員名單及職責(zé)。第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。付款憑證：記錄每次付款的具體金額、時(shí)間、方式。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄宿舍建設(shè)完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。違約通知書(shū)：記錄任何一方違約行為的通知。爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬(wàn)元，則每日違約金為1000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成宿舍建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日計(jì)算，每逾期一天支付合同總金額的0.5%。示例：若乙方逾期完成宿舍建設(shè)10天，則每日違約金為5000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1宿舍建設(shè)規(guī)模3.2宿舍建設(shè)地點(diǎn)3.3宿舍建設(shè)內(nèi)容4.合同工期4.1工期安排4.2預(yù)計(jì)完工日期4.3工期延誤責(zé)任5.宿舍建設(shè)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2材料要求5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量驗(yàn)收程序6.宿舍建設(shè)費(fèi)用6.1工程概算6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4預(yù)付款比例6.5結(jié)算方式7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3協(xié)同工作7.4工程變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同標(biāo)的3.1宿舍建設(shè)規(guī)模甲方需建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍____棟，總建筑面積為_(kāi)___平方米。3.2宿舍建設(shè)地點(diǎn)宿舍建設(shè)地點(diǎn)位于：____________________3.3宿舍建設(shè)內(nèi)容宿舍建設(shè)內(nèi)容包括：宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.合同工期4.1工期安排合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2預(yù)計(jì)完工日期預(yù)計(jì)工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。5.宿舍建設(shè)質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)要求宿舍設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍安全、舒適、環(huán)保。5.2材料要求宿舍建設(shè)所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且必須有合格證明。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方將組織相關(guān)專家進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.宿舍建設(shè)費(fèi)用6.1工程概算工程總概算為人民幣_(tái)___元。6.2付款方式付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程形象進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（4）缺陷責(zé)任期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%。6.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)以合同附件《合同履行計(jì)劃》為準(zhǔn)。6.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的____%。6.5結(jié)算方式工程結(jié)算采用按實(shí)結(jié)算的方式，以工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。7.合同履行7.1甲方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供宿舍建設(shè)所需的土地使用權(quán)和有關(guān)手續(xù)；（2）按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（3）配合乙方完成工程驗(yàn)收工作；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的問(wèn)題給予及時(shí)解決。7.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成宿舍建設(shè)工作；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）按合同約定的時(shí)間完成工程驗(yàn)收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更或解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以免除責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和費(fèi)用清算。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：合同履行計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同份數(shù)本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)支持：提供工程所需的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：提供工程咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.材料供應(yīng)：提供工程所需的建筑材料、設(shè)備等。5.設(shè)備租賃：提供工程所需的租賃設(shè)備。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行義務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同的要求履行義務(wù)。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同的具體約定確定。2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。17.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。2.第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素導(dǎo)致的違約。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：1.未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；3.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；4.其他違反本合同約定或合作協(xié)議的行為。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方合作協(xié)議終止；3.雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用清算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含宿舍建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰，并符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程按計(jì)劃有序進(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，確保施工過(guò)程安全、有序。6.附件六：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、其他費(fèi)用等，確保結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償金額等，確保違約責(zé)任認(rèn)定公正、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量要求完成工程；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)；（4）第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）甲方未按約定時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（4）第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商確定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方延遲工程完成，導(dǎo)致甲方在約定入住日期前無(wú)法入住，乙方應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的其他損失；（2）若乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致宿舍存在安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的其他損失；（4）若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宿舍建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)單位權(quán)利3.2建設(shè)單位義務(wù)3.3管理單位權(quán)利3.4管理單位義務(wù)4.宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量保證5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2支付方式5.3支付節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款違約責(zé)任6.合同工期及延誤處理6.1合同工期6.2工期延誤處理6.3延期違約責(zé)任7.合同變更及終止7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.宿舍管理與服務(wù)8.1管理制度8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4服務(wù)費(fèi)用9.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3安全生產(chǎn)措施9.4環(huán)保措施10.質(zhì)量驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3質(zhì)量保證期10.4保修范圍11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宿舍建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度農(nóng)民工集體宿舍建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：新建宿舍樓一座，共100間，可容納500名農(nóng)民工住宿2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：宿舍樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)單位權(quán)利：3.1.1按合同約定支付工程款3.1.2指定項(xiàng)目管理單位3.1.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督3.1.4審核項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告3.2建設(shè)單位義務(wù)：3.2.1按合同約定提供項(xiàng)目用地3.2.2配合項(xiàng)目管理單位進(jìn)行施工管理3.2.3及時(shí)解決項(xiàng)目管理單位在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題3.2.4按時(shí)驗(yàn)收工程質(zhì)量3.3管理單位權(quán)利：3.3.1按合同約定收取管理費(fèi)用3.3.2對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理3.3.3對(duì)宿舍使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.3.4對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理3.4管理單位義務(wù)：3.4.1按合同約定提供宿舍管理服務(wù)3.4.2保證宿舍安全、衛(wèi)生、舒適3.4.3對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修3.4.4對(duì)宿舍入住農(nóng)民工進(jìn)行安全教育4.宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)民工宿舍建設(shè)規(guī)范執(zhí)行4.2設(shè)計(jì)要求：宿舍設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住舒適、安全、環(huán)保的要求4.3施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.4質(zhì)量保證：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證使用年限不低于15年5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每次支付總額的20%5.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付總額的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還5.3支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃確定5.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同價(jià)款的0.5%支付違約金6.合同工期及延誤處理6.1合同工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成6.2工期延誤處理：6.2.1因建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2因管理單位原因?qū)е鹿て谘诱`，管理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決6.3延期違約責(zé)任：每延誤一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金8.宿舍管理與服務(wù)8.1管理制度：8.1.1制定宿舍管理制度，包括入住、退宿、物品保管、衛(wèi)生清潔等規(guī)定8.1.2建立宿舍安全管理制度，包括消防、防盜、用電安全等8.2服務(wù)內(nèi)容：8.2.1提供宿舍入住咨詢、登記服務(wù)8.2.2定期對(duì)宿舍進(jìn)行清潔、消毒、維護(hù)8.2.3配備必要的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等8.2.4定期舉辦安全教育和文化活動(dòng)8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1宿舍環(huán)境整潔，無(wú)蚊蟲(chóng)、鼠害8.3.2宿舍設(shè)施完好，及時(shí)維修8.3.3服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)響應(yīng)農(nóng)民工需求8.4服務(wù)費(fèi)用：8.4.1宿舍住宿費(fèi)按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/床位·月8.4.2其他服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生另行結(jié)算9.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.1.2管理單位負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的安全管理9.2環(huán)保要求：9.2.1施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，減少噪音、粉塵污染9.2.2廢棄物分類收集，及時(shí)清運(yùn)9.3安全生產(chǎn)措施：9.3.1定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改9.3.2對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.4環(huán)保措施：9.4.1采用環(huán)保材料和工藝9.4.2配備環(huán)保設(shè)施，如污水處理、噪聲控制設(shè)備10.質(zhì)量驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求10.2驗(yàn)收程序：10.2.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)10.2.2建設(shè)單位組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收10.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3質(zhì)量保證期：10.3.1質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年10.4保修范圍：10.4.1質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞10.4.2正常使用中的維修保養(yǎng)11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2生效日期：12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.4終止程序：12.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.4.2完成合同終止后的善后事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決13.2法律法規(guī)變更：13.2.1因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容變更13.2.2變更后的合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.合同簽署及附件14.1簽署日期：14.1.1合同雙方應(yīng)在合同后注明簽署日期14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道14.3附件清單：14.3.1本合同附件清單包括：工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等2.2.2第三方向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件2.2.3甲乙雙方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署合作協(xié)議3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收等工作3.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用3.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正、客觀地履行職責(zé)5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等5.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮5.2超過(guò)責(zé)任限額的處理：5.2.1超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)5.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同要求6.2第三方退出：6.