2024年房產(chǎn)項(xiàng)目借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)項(xiàng)目借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人開戶銀行及賬戶信息1.5借貸人基本信息1.6借貸人法定代表人1.7借貸人聯(lián)系方式1.8借貸人開戶銀行及賬戶信息2.借款金額及用途2.1借款總額2.2借款用途2.3借款利率及計息方式2.4借款期限2.5還款方式及還款計劃2.6借款本金及利息支付時間3.借款手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)3.1手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)種類3.2手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)計算方法3.3手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)支付時間3.4手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)支付方式4.借款擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人基本信息4.3擔(dān)保物及價值4.4擔(dān)保物保管及處置4.5擔(dān)保責(zé)任及追償權(quán)5.合同的生效、變更及終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)及責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同附件簽署及生效日期12.1附件一簽署及生效日期12.2附件二簽署及生效日期12.3附件三簽署及生效日期13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行期限13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行方式13.4合同履行監(jiān)管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3借款人法定代表人：___________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.1.5借款人開戶銀行：____________________1.1.6借款人銀行賬戶：____________________1.2借款人法定代表人1.2.1法定代表人姓名：___________________1.2.2法定代表人身份證號碼：_________________1.2.3法定代表人聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：________________________1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：________________________1.3.3聯(lián)系人電話：________________________1.3.4聯(lián)系人郵箱：________________________1.4借款人開戶銀行及賬戶信息1.4.1開戶銀行：________________________1.4.2銀行賬戶名稱：______________________1.4.3銀行賬戶號碼：______________________1.5借貸人基本信息1.5.1借貸人名稱：________________________1.5.2借貸人住所：________________________1.5.3借貸人法定代表人：___________________1.5.4借貸人聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.5.5借貸人開戶銀行：____________________1.5.6借貸人銀行賬戶：____________________1.6借貸人法定代表人1.6.1法定代表人姓名：___________________1.6.2法定代表人身份證號碼：_________________1.6.3法定代表人聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.7借貸人聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系人姓名：________________________1.7.2聯(lián)系人職務(wù)：________________________1.7.3聯(lián)系人電話：________________________1.7.4聯(lián)系人郵箱：________________________1.8借貸人開戶銀行及賬戶信息1.8.1開戶銀行：________________________1.8.2銀行賬戶名稱：______________________1.8.3銀行賬戶號碼：______________________8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2借款人按照約定將借款匯入借貸人指定賬戶。8.2合同變更程序8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件8.3.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償。8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。8.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.4合同解除程序8.4.1出現(xiàn)合同約定的解除合同情形，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。8.4.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按照約定的期限和金額還款。9.1.2借貸人未按照約定的用途使用借款。9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金比例為每日萬分之五。9.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。9.4違約爭議解決方式9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2本合同的條款和內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3保密義務(wù)及責(zé)任10.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。11.1.2借貸人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償。11.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同解除及終止程序11.3.1出現(xiàn)合同解除或終止條件，一方應(yīng)以書面形式通知對方。11.3.2解除或終止合同的通知自通知到達(dá)對方時生效。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用；b)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；c)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定a)第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險承受能力；b)第三方的專業(yè)能力；c)合同約定的第三方責(zé)任范圍。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。17.2第三方與中介方的關(guān)系17.2.1如第三方是中介方，則其與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。17.2.2中介方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系17.3.1如第三方是擔(dān)保方，則其與甲乙雙方是擔(dān)保合同關(guān)系。17.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。17.4第三方與評估方的關(guān)系17.4.1如第三方是評估方，則其與甲乙雙方是評估合同關(guān)系。17.4.2評估方應(yīng)按照評估合同約定，提供客觀、公正的評估報告。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方書面同意終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止介入情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后，確認(rèn)終止第三方介入；18.2.3第三方應(yīng)在終止后，按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含借款人、借貸人的基本信息；借款金額、利率、期限、還款方式；保密條款、違約責(zé)任、爭議解決方式；雙方簽字蓋章。2.附件二：擔(dān)保合同2.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含擔(dān)保人、借款人、借貸人的基本信息；擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式；擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式；雙方簽字蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件，如：房產(chǎn)評估報告；交易雙方的身份證明；交易雙方的授權(quán)委托書；交易雙方的銀行賬戶信息；其他雙方認(rèn)為必要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按照約定的期限和金額還款。1.2借貸人未按照約定的用途使用借款。1.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)。1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。1.5雙方未按照約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1借款人未按期還款：違約行為：借款人逾期還款5天。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2借貸人未按約定用途使用借款：違約行為：借貸人將借款用于其他用途。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)立即停止違規(guī)使用借款，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)項(xiàng)目借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3保證金提供方基本信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3?？顚Ｓ脳l款3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4還款計劃表4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及程序6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人誠信義務(wù)6.2借款人按時還款義務(wù)6.3借款人信息披露義務(wù)6.4借款人違約責(zé)任7.借貸人權(quán)利與義務(wù)7.1借貸人監(jiān)督義務(wù)7.2借貸人借款用途審核權(quán)7.3借貸人借款回收權(quán)7.4借貸人違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止的生效13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人住所：_______1.1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2借貸人基本信息1.2.1借貸人名稱：_______1.2.2借貸人住所：_______1.2.3借貸人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______1.3保證金提供方基本信息（如有）1.3.1保證金提供方名稱：_______1.3.2保證金提供方住所：_______1.3.3保證金提供方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5身份證號碼：_______2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2借款用途：用于_______項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)2.3?？顚Ｓ脳l款：借款人承諾將借款資金專用于約定的項(xiàng)目，不得挪作他用，借貸人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2還款期限：按照等額本息還款方式，每月_______日為還款日。3.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至借貸人指定賬戶。3.4還款計劃表：詳見附件二。4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，并根據(jù)市場情況調(diào)整。4.2利息支付方式：每月隨本金一起支付利息。4.3其他費(fèi)用及支付：借款人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、保險費(fèi)等由借款人自行支付。5.保證金條款5.1保證金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）5.2保證金支付方式：借款人應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付保證金至借貸人指定賬戶。5.3保證金退還條件及程序：在借款人按期償還本金及利息，并履行合同約定的其他義務(wù)后，借貸人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還保證金。6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人誠信義務(wù)：借款人承諾在借款期間及合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2借款人按時還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款期限、還款方式及時足額償還借款本金及利息。6.3借款人信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向借貸人提供與借款相關(guān)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。6.4借款人違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，除法律法規(guī)要求公開外，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.1一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2一方喪失償債能力或被宣告破產(chǎn)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：借款本息全部清償，合同自動終止。9.3合同解除或終止的程序：解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定使用借款；10.1.2借款人未按約定償還借款；10.1.3借貸人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)；10.1.4一方違反保密義務(wù)；10.1.5一方違反合同約定，給對方造成損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金的計算與支付：違約金按借款金額的_______%計算，借款人應(yīng)在違約之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2仲裁或訴訟管轄：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除與終止的生效：合同解除或終止，自解除或終止通知送達(dá)對方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、擔(dān)保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，以協(xié)助合同項(xiàng)下的義務(wù)履行和權(quán)益保障。16.2引入第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。17.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；18.1.2專業(yè)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、方案設(shè)計等服務(wù)；18.1.3擔(dān)保：為甲乙雙方的債權(quán)提供擔(dān)保；18.1.4評估：對項(xiàng)目或資產(chǎn)進(jìn)行評估；18.1.5審計：對財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等進(jìn)行審計。18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；18.2.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用；18.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展；18.2.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對甲方的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對乙方的職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；20.1.3第三方違反協(xié)議約定；20.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的方式支付第三方介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、借款金額及用途、借款期限及還款方式、利息及費(fèi)用、保證金條款、借款人義務(wù)與責(zé)任、借貸人權(quán)利與義務(wù)、保密條款、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與變更等內(nèi)容。說明：借款合同為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的借款關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.附件二：還款計劃表詳細(xì)要求：列明每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表為本合同附件，用于明確甲乙雙方的還款安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人財務(wù)報表、項(xiàng)目可行性研究報告、土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可等。說明：其他相關(guān)文件為本合同附件，用于補(bǔ)充說明借款用途及借款人的相關(guān)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定使用借款；1.2借款人未按約定償還借款；1.3借貸人未按約定履行監(jiān)督義務(wù)；1.4一方違反保密義務(wù)；1.5一方違反合同約定，給對方造成損失；1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.7第三方違反合作協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金按借款金額的_______%計算，借款人應(yīng)在違約之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。2.4第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。3.示例說明：3.1借款人未按約定償還借款，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償借貸人因此遭受的實(shí)際損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。全文完。2024年房產(chǎn)項(xiàng)目借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人1.3借款人聯(lián)系信息1.4借款人開戶銀行及賬號2.借款人資質(zhì)審查2.1資質(zhì)審查要求2.2資質(zhì)審查程序2.3資質(zhì)審查結(jié)果及處理3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款金額變更4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3利息計算及支付5.借款期限及展期5.1借款期限5.2展期條件及程序5.3展期期限6.借款保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.借款合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人逾期還款責(zé)任8.3借款人惡意拖欠責(zé)任8.4借款人其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：借款人資質(zhì)證明文件11.2附件二：借款人授權(quán)委托書11.3附件三：借款合同相關(guān)協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行責(zé)任14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解釋條款14.3合同爭議管轄條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱1.1.2借款人住所地1.1.3借款人法定代表人姓名1.1.4借款人法定代表人身份證號碼1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1授權(quán)代表人姓名1.2.2授權(quán)代表人身份證號碼1.2.3授權(quán)代表人與借款人之間的關(guān)系1.3借款人聯(lián)系信息1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵件1.3.3通訊地址1.4借款人開戶銀行及賬號1.4.1開戶銀行名稱1.4.2銀行賬號1.4.3銀行聯(lián)行號2.借款人資質(zhì)審查2.1資質(zhì)審查要求2.1.1借款人需提供有效的身份證明文件2.1.2借款人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可文件2.1.3借款人需提供近三年的財務(wù)報表2.2資質(zhì)審查程序2.2.1借款人提交資質(zhì)審查材料2.2.2借款人配合貸方進(jìn)行實(shí)地考察2.2.3貸方進(jìn)行資質(zhì)審查2.3資質(zhì)審查結(jié)果及處理2.3.1資質(zhì)審查合格2.3.2資質(zhì)審查不合格3.借款金額及用途3.1借款金額3.1.1借款本金金額3.1.2借款本金金額以人民幣計價3.2借款用途3.2.1借款用途描述3.2.2借款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定3.3借款金額變更3.3.1借款金額變更程序3.3.2借款金額變更需雙方協(xié)商一致4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.1.1借款年利率4.1.2借款利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)4.2還款方式4.2.1等額本息還款方式4.2.2每月還款日為固定日期4.3利息計算及支付4.3.1利息按月計算4.3.2利息支付方式為每月隨本金一起支付5.借款期限及展期5.1借款期限5.1.1借款期限為X年5.1.2借款期限自借款合同生效之日起計算5.2展期條件及程序5.2.1展期條件5.2.2展期程序5.3展期期限5.3.1展期期限最長不超過原借款期限的一半6.借款保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為借款金額的X%6.2保證金繳納方式6.2.1保證金以人民幣現(xiàn)金形式一次性繳納6.2.2保證金繳納至借款人指定賬戶6.3保證金退還條件6.3.1借款人按合同約定正常還款6.3.2借款人完成借款項(xiàng)目7.借款合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1借款人申請變更合同內(nèi)容7.1.2貸方同意變更合同內(nèi)容7.2合同變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2簽訂變更協(xié)議7.3合同解除條件7.3.1借款人嚴(yán)重違約7.3.2貸方依法解除合同7.4合同解除程序7.4.1提前通知對方7.4.2收回借款本金及利息7.4.3退還保證金8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按時還款8.1.2借款人未按合同規(guī)定使用借款8.1.3借款人提供虛假資料8.2借款人逾期還款責(zé)任8.2.1逾期還款利息計算8.2.2逾期還款違約金計算8.2.3逾期還款的法律責(zé)任8.3借款人惡意拖欠責(zé)任8.3.1惡意拖欠的定義8.3.2惡意拖欠的違約金計算8.3.3惡意拖欠的法律責(zé)任8.4借款人其他違約責(zé)任8.4.1其他違約行為的定義8.4.2其他違約行為的違約金計算8.4.3其他違約行為的相關(guān)法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3爭議提交人民法院訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址9.2.3仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交程序9.3.2爭議解決期限9.3.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款內(nèi)容明確10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同簽訂日期10.2.2合同自生效日期起具有法律約束力10.3合同終止條件10.3.1借款期限屆滿10.3.2借款人全部償還借款本金及利息10.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的后續(xù)事宜11.合同附件11.1附件一：借款人資質(zhì)證明文件11.1.1身份證明文件11.1.2營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可文件11.1.3財務(wù)報表11.2附件二：借款人授權(quán)委托書11.3附件三：借款合同相關(guān)協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1雙方簽訂合同的具體日期12.2合同生效日期12.2.1合同自簽訂之日起生效13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行要求13.1.1借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)13.1.2借款人應(yīng)按照合同約定使用借款13.2合同履行監(jiān)督13.2.1貸方有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督13.2.2貸方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表13.3合同履行責(zé)任13.3.1借款人未履行合同義務(wù)的責(zé)任13.3.2貸方未履行合同義務(wù)的責(zé)任14.合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2合同解釋條款14.2.1合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)14.3合同爭議管轄條款14.3.1合同爭議由中國省市人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在借款合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。16.1.2中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1第三方作為擔(dān)保人，對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。16.2.2擔(dān)保范圍、期限和條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3評估服務(wù)16.3.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對借款項(xiàng)目的可行性、價值等進(jìn)行評估。16.3.2評估報告作為合同附件，對甲乙雙方有約束力。16.4律師服務(wù)16.4.1第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。16.4.2法律服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方約定的金額。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲方的責(zé)任18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付借款本金和利息。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定使用借款。18.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。18.2乙方的