2024年建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)合同文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)合同文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5投資規(guī)模3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同金額4.1總合同金額4.2預(yù)付款比例4.3進(jìn)度款支付方式4.4結(jié)算方式4.5付款時(shí)間5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度要求5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全要求5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式6.2設(shè)備供應(yīng)方式6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料設(shè)備檢驗(yàn)7.付款條件與方式7.1付款條件7.2付款方式7.3付款憑證7.4付款爭(zhēng)議解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：付款進(jìn)度表14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂日期本合同于2024年3月1日在上海市簽訂。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)建筑工程2.5投資規(guī)?？偼顿Y額為人民幣5億元。3.合同標(biāo)的3.1工程范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。3.4工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：施工組織設(shè)計(jì)。4.合同金額4.1總合同金額人民幣5億元。4.2預(yù)付款比例合同總額的10%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款支付方式按照工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后支付，每月支付一次。4.4結(jié)算方式按照合同約定，在工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。4.5付款時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)詳見附件二：施工組織設(shè)計(jì)。5.2施工進(jìn)度要求確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。5.3施工質(zhì)量控制嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。5.4施工安全要求確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。5.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔有序。6.材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。6.2設(shè)備供應(yīng)方式甲方提供設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料設(shè)備檢驗(yàn)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保合格。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.國(guó)家政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法按原約定履行。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。8.2合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法按原約定履行，且無法通過變更合同內(nèi)容解決。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同的其他情況。8.3合同變更程序變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程或提供材料設(shè)備。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照上海市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如遇不可抗力，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并協(xié)商解決。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、付款進(jìn)度表等。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程量及單位價(jià)格。13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。13.3附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。13.4附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)列明付款節(jié)點(diǎn)及金額。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.工程咨詢與設(shè)計(jì)優(yōu)化；2.施工監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；3.材料設(shè)備檢測(cè)與認(rèn)證；4.工程造價(jià)咨詢與審計(jì)；5.法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；6.甲方或乙方授權(quán)的其他服務(wù)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入16.2程序1.甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，最高不超過合同金額的10%。2.第三方責(zé)任限額可按年度累計(jì)計(jì)算，超過限額部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供同等的服務(wù)。2.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.本合同終止。2.第三方服務(wù)協(xié)議終止。3.雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2終止程序1.雙方書面通知第三方終止服務(wù)。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作。3.第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序按照上海市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位價(jià)格和總價(jià)。包含分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和結(jié)算。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量控制措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格和供應(yīng)商信息。包含主要材料、輔助材料、設(shè)備等的清單。附件說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需明確材料的品質(zhì)和來源。4.附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和支付條件。包含預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等各階段的付款安排。附件說明：付款進(jìn)度表是確保工程資金順利到位的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。包含第三方服務(wù)的引入程序、終止條件和爭(zhēng)議解決方式。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需雙方共同簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期和雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程或提供材料設(shè)備。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。乙方未按約定完成工程或提供材料設(shè)備，造成工