2024年商場(chǎng)租賃合同：兒童樂(lè)園租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)租賃合同：兒童樂(lè)園租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃場(chǎng)地概況1.21.1租賃期限及租金1.2.1租賃起始日期及終止日期1.2.2租金金額及支付方式1.2.3租金調(diào)整機(jī)制1.31.1租賃場(chǎng)地使用范圍及要求1.3.1場(chǎng)地使用范圍1.3.2場(chǎng)地使用要求1.41.1人員配置及管理1.4.1人員配置1.4.2管理職責(zé)1.51.1裝修及維護(hù)責(zé)任1.5.1裝修責(zé)任1.5.2維護(hù)責(zé)任1.61.1保險(xiǎn)責(zé)任1.6.1保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)金額1.6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.71.1違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.81.1爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.91.1合同解除及終止條件1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.101.1合同生效及變更1.10.1合同生效條件1.10.2合同變更程序1.111.1通知及送達(dá)方式1.11.1通知方式1.11.2送達(dá)方式1.121.1合同附件1.131.1合同簽署及生效日期1.141.1合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4承租方名稱(chēng)：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2租賃場(chǎng)地概況1.2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.2.2場(chǎng)地地址：_______1.2.3場(chǎng)地面積：_______平方米1.2.4場(chǎng)地性質(zhì)：_______1.31.1租賃期限及租金1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租金金額：每月_______元1.3.4租金支付方式：_______1.3.5租金調(diào)整機(jī)制：_______1.41.1租賃場(chǎng)地使用范圍及要求1.4.1場(chǎng)地使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園，包括游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目等。1.4.2場(chǎng)地使用要求：1.4.2.1保持場(chǎng)地整潔、安全；1.4.2.2不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；1.4.2.3不得用于非法經(jīng)營(yíng)；1.4.2.4不得損害場(chǎng)地設(shè)施。1.51.1人員配置及管理1.5.1人員配置：_______名工作人員，具體職責(zé)如下：1.5.1.1場(chǎng)地管理員：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)；1.5.1.2游樂(lè)設(shè)施操作員：負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的操作和安全；1.5.1.3客服人員：負(fù)責(zé)接待顧客和解答咨詢(xún)；1.5.1.4清潔人員：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作。1.5.2管理職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備，承租方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)和管理。1.61.1裝修及維護(hù)責(zé)任1.6.1裝修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方同意，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.6.2維護(hù)責(zé)任：1.6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；1.6.2.2承租方需定期對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全；1.6.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)維修或更換。1.71.1保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1保險(xiǎn)公司：_______1.7.2保險(xiǎn)金額：_______1.7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。8.11.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.2仲裁委員會(huì)：_______8.1.3仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.21.1合同解除及終止條件8.2.1合同解除條件：8.2.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除的。8.2.2合同終止條件：8.2.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2.2合同解除；8.2.2.3出租方或承租方單方面終止租賃。8.31.1合同生效及變更8.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為本合同的補(bǔ)充部分。8.41.1通知及送達(dá)方式8.4.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括郵寄、專(zhuān)人遞送、傳真或電子郵件等方式。8.4.2送達(dá)方式：8.4.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；8.4.2.2專(zhuān)人遞送：由專(zhuān)人送達(dá)至對(duì)方指定地址；8.4.2.3傳真或電子郵件：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱。8.51.1合同附件8.5.1.1場(chǎng)地租賃合同附件；8.5.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則；8.5.1.3人員配置及職責(zé)說(shuō)明書(shū)；8.5.1.4保險(xiǎn)合同。8.61.1合同簽署及生效日期8.6.1簽署日期：_______8.6.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.71.1合同解除及終止日期8.7.1合同解除日期：_______8.7.2合同終止日期：_______8.81.1其他8.8.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方的概念界定1.1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外，參與合同實(shí)施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)公司等。1.21.2第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.2.1責(zé)任：1.2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。1.2.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2權(quán)利：1.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.2.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。1.2.2.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理提出建議。1.2.3利益：1.2.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得服務(wù)費(fèi)用。1.2.3.2第三方通過(guò)參與合同實(shí)施，提升自身專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。1.31.3第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.3.1介入條件：1.3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。1.3.1.2第三方介入需簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2介入程序：1.3.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。1.3.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂介入?yún)f(xié)議。1.3.2.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.41.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。1.4.2第三方責(zé)任限額在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為合同附件。1.51.5第三方介入的合同條款修訂1.5.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。1.5.2修訂合同中的相關(guān)條款，確保第三方介入后，合同各方權(quán)利和義務(wù)的清晰界定。1.61.6第三方介入的合同變更1.6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同變更的附件。1.6.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議保持一致。1.71.7第三方介入的爭(zhēng)議解決1.7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.81.8第三方介入的合同終止1.8.1第三方介入的合同，在滿(mǎn)足合同終止條件時(shí)，應(yīng)按照合同約定終止。1.8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、使用規(guī)則等。說(shuō)明：此附件為租賃合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地的具體信息和租賃雙方的義務(wù)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全規(guī)定、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地的使用指南，確保承租方了解并遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。3.人員配置及職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有人員的職位、職責(zé)、工作時(shí)間和聯(lián)系方式。說(shuō)明：此附件確保承租方了解人員配置，便于管理和協(xié)調(diào)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)合同，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任清晰。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因和雙方同意的條款。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)未履行人員配置及職責(zé)未履行保險(xiǎn)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。如果承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。如果承租方未履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)租賃合同：兒童樂(lè)園租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物位置及面積2.3租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間5.租賃標(biāo)的物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3使用安全注意事項(xiàng)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金及賠償6.3違約處理方式7.租賃標(biāo)的物變更及解除7.1租賃標(biāo)的物變更條件及程序7.2租賃標(biāo)的物解除條件及程序8.租賃標(biāo)的物占用及搬遷8.1占用范圍及條件8.2搬遷時(shí)間及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知及送達(dá)方式13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：兒童樂(lè)園有限公司法定代表人：乙方：商場(chǎng)管理有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格租賃標(biāo)的物名稱(chēng)：兒童樂(lè)園租賃標(biāo)的物規(guī)格：占地面積1000平方米，室內(nèi)設(shè)施包括各類(lèi)游樂(lè)設(shè)備、兒童娛樂(lè)區(qū)等2.2租賃標(biāo)的物位置及面積租賃標(biāo)的物位置：商場(chǎng)二層租賃標(biāo)的物面積：1000平方米2.3租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整支付方式：每月5日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用甲方自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次支付時(shí)間：費(fèi)用結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)支付5.租賃標(biāo)的物使用規(guī)范5.1使用范圍及限制甲方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途5.2使用維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、完好5.3使用安全注意事項(xiàng)甲方需確保游樂(lè)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任甲方未按約定支付租金，或乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約金及賠償違約金：每月租金的10%賠償：因違約造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟6.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟7.租賃標(biāo)的物變更及解除7.1租賃標(biāo)的物變更條件及程序租賃標(biāo)的物變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2租賃標(biāo)的物解除條件及程序租賃期滿(mǎn)前，任何一方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.租賃標(biāo)的物占用及搬遷8.1占用范圍及條件甲方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)，不得占用商場(chǎng)公共區(qū)域。8.2搬遷時(shí)間及費(fèi)用租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后30日內(nèi)完成搬遷，搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟，雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單1.租賃標(biāo)的物平面圖2.租賃標(biāo)的物設(shè)備清單3.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)兒童游樂(lè)業(yè)務(wù)，并享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)；乙方有義務(wù)保障甲方的合法權(quán)益，并配合甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和管理。12.2通知及送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的住所地。通知自送達(dá)之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2保管雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，具體指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形1.中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，提供信息、促成交易或協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方。2.擔(dān)保方：為保證甲方履行合同義務(wù)，由乙方指定的第三方提供擔(dān)保。3.監(jiān)理方：在工程或服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。4.評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于保證甲方履行合同義務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估結(jié)果等。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬、費(fèi)用等。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方應(yīng)直接向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)直接與第三方結(jié)算費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，由甲乙雙方在合同中約定具體責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用超出約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.4第三方介入的解除1.若第三方在介入過(guò)程中，未能履行合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。17.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)聯(lián)1.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的其他條款。3.若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃標(biāo)的物的邊界、主要設(shè)施位置及尺寸、出入口等信息。2.租賃標(biāo)的物設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說(shuō)明：本清單是租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)備的重要記錄，用于設(shè)備的管理和維護(hù)。3.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：應(yīng)包括設(shè)備使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明是甲方使用租賃標(biāo)的物的重要指導(dǎo)文件，用于確保設(shè)備安全、有效使用。4.商場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：應(yīng)包括商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、消防、秩序等方面的管理規(guī)定。附件說(shuō)明：本規(guī)定是甲方在商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)時(shí)必須遵守的規(guī)定，用于保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。5.租賃標(biāo)的物變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方在租賃標(biāo)的物變更時(shí)的正式文件，用于明確變更事宜。6.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約情形、違約金金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方在違約發(fā)生時(shí)的正式文件，用于明確違約責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時(shí)的正式文件，用于明確第三方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。甲方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合違約行為的性質(zhì)、程度及影響等因素。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金：若甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方損壞租賃標(biāo)的物：若甲方在使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)等費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商場(chǎng)租賃合同：兒童樂(lè)園租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1兒童樂(lè)園設(shè)施2.2配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1允許使用的范圍5.2禁止使用的范圍6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)限制7.3安全措施8.維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同續(xù)簽條件14.6合同續(xù)簽日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1兒童樂(lè)園設(shè)施設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：____________________設(shè)施數(shù)量：_________________________設(shè)施使用年限：_____________________2.2配套設(shè)施配套設(shè)施名稱(chēng)：_____________________配套設(shè)施數(shù)量：_____________________配套設(shè)施使用年限：__________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：每月____日前支付4.3付款時(shí)間：每月____日5.租賃用途5.1允許使用的范圍：僅限作為兒童游樂(lè)場(chǎng)所5.2禁止使用的范圍：禁止用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為6.3退還方式：租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分7.2使用人數(shù)限制：每日最多容納____人7.3安全措施：承租方需遵守國(guó)家有關(guān)兒童游樂(lè)場(chǎng)所的安全規(guī)定，確保游樂(lè)安全8.維修保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)8.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的年度全面檢查和保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用在費(fèi)用清單中明確列示由承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用由承租方先行支付，并在合同期滿(mǎn)后向出租方結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按約定支付租金承租方違反租賃用途使用設(shè)施承租方損壞設(shè)施未及時(shí)修復(fù)承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故9.2違約處理出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為如違約行為導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償相應(yīng)損失9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________仲裁地點(diǎn)：__________________________11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同收到解除通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)確認(rèn)11.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算未了事項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行12.合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序租賃期限屆滿(mǎn)前____天，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜未續(xù)租的，合同自動(dòng)終止12.3終止后果終止合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算未了事項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)設(shè)施數(shù)量設(shè)施使用年限13.2附件二：租金支付憑證付款日期付款金額付款方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件14.4合同解除日期：____年____月____日14.5合同續(xù)簽條件租賃期滿(mǎn)前____天，雙方可協(xié)商續(xù)簽14.6合同續(xù)簽日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入主要包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、第三方自身能力和合同約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诤贤男羞^(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方指定的方式和時(shí)間完成工作。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守乙方的安排，按照乙方指定的方式和時(shí)間完成工作。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е?/p>