2024年房產(chǎn)尾款追討合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)尾款追討合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（債務(wù)人）1.2乙方（債權(quán)人）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)尾款金額第三條尾款追討金額3.1尾款追討金額計(jì)算方式3.2尾款支付期限3.3逾期支付的利息計(jì)算方式第四條追討方式4.1甲方支付尾款的方式4.2乙方收款的方式第五條擔(dān)保措施5.1甲方提供的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述5.3擔(dān)保的解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付尾款的違約責(zé)任6.2乙方未按約定接收尾款的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的說明第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（債務(wù)人）甲方是指房產(chǎn)的所有者，姓名或名稱如下：1.2乙方（債權(quán)人）乙方是指有權(quán)追討房產(chǎn)尾款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，姓名或名稱如下：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)的具體地址如下：2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)如下：2.3房產(chǎn)尾款金額房產(chǎn)尾款的具體金額如下：第三條尾款追討金額3.1尾款追討金額計(jì)算方式尾款追討金額的計(jì)算方式如下：3.2尾款支付期限尾款的具體支付期限如下：3.3逾期支付的利息計(jì)算方式逾期支付的利息計(jì)算方式如下：第四條追討方式4.1甲方支付尾款的方式4.2乙方收款的方式第五條擔(dān)保措施5.1甲方提供的擔(dān)保方式甲方提供的擔(dān)保方式如下：5.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的具體描述如下：5.3擔(dān)保的解除條件擔(dān)保的解除條件如下：第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付尾款的違約責(zé)任甲方逾期支付尾款的違約責(zé)任如下：6.2乙方未按約定接收尾款的違約責(zé)任乙方未按約定接收尾款的違約責(zé)任如下：第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式如下：7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效如下：第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)如下：9.2保密信息的范圍保密信息的范圍如下：第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律合同適用的法律如下：10.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用爭(zhēng)議解決的方式和法律適用如下：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件合同的生效條件如下：11.2合同的變更程序合同的變更程序如下：11.3合同的解除程序合同的解除程序如下：第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)如下：12.2附加條款的說明附加條款的說明如下：第十三條附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件中應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，具體信息如下：13.2擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件附件中應(yīng)包含擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件，具體信息如下：第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期簽字蓋章的日期如下：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為如下金額：第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方在介入本合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬。4.2第三方權(quán)益的支付方式第三方權(quán)益的支付方式如下：第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同中的角色為協(xié)助甲方和乙方履行合同的義務(wù)，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分第三方在本合同中的權(quán)益和責(zé)任，與其他各方在本合同中的權(quán)益和責(zé)任相互獨(dú)立，互不影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的解決方式甲乙雙方同意，第三方違約的解決方式如下：第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方在本合同中的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。7.2第三方權(quán)益的繼承第三方在本合同中的權(quán)益如有繼承情況，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式處理。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2保密信息的范圍保密信息的范圍如下：第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其介入本合同時(shí)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2第三方合規(guī)性的保障甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其合規(guī)性的證明文件。第十條第三方退出10.1第三方退出的條件第三方退出的條件如下：10.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利進(jìn)行。11.2溝通的方式和頻率溝通的方式和頻率如下：第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：12.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：第十三條第三方介入的續(xù)約13.1第三方介入的續(xù)約條件第三方介入的續(xù)約條件如下：13.2第三方介入的續(xù)約程序第三方介入的續(xù)約程序如下：第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方介入的違約處理若第三方介入過程中出現(xiàn)違約情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：第三方合規(guī)性證明文件附件5：合同履行過程中的通信記錄附件6：合同變更和解除的書面協(xié)議附件7：第三方介入的續(xù)約協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印章和日期。附件2：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件應(yīng)包括擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。附件3：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。附件4：第三方合規(guī)性證明文件應(yīng)證明第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件5：合同履行過程中的通信記錄應(yīng)包括甲方、乙方與第三方之間的所有書面溝通資料。附件6：合同變更和解除的書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件7：第三方介入的續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括續(xù)約的條件、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方逾期支付尾款。2.乙方未按約定接收尾款。3.第三方未能履行其職責(zé)。4.第三方違反保密義務(wù)。5.第三方未符合合規(guī)性要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付尾款的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式按照合同約定的利率執(zhí)行。2.乙方未按約定接收尾款的，應(yīng)承擔(dān)因逾期接收而產(chǎn)生的損失。3.第三方未能履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失。4.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因保密信息泄露而產(chǎn)生的損失。5.第三方未符合合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施糾正違規(guī)行為。示例說明：若甲方逾期支付尾款，乙方可以根據(jù)合同約定計(jì)算逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息及因逾期支付而產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)其房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.尾款：指房產(chǎn)交易中，除首付款外，買方需在房產(chǎn)過戶后支付給賣方的一筆款項(xiàng)。3.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三