2024版全新餐飲門面出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新餐飲門面出租合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2出租門面基本信息1.3出租期限2.出租門面用途2.1出租門面使用范圍2.2禁止使用項目3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金數(shù)額及支付4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3重大維修費用承擔6.履約保證6.1履約保證金數(shù)額及支付6.2履約保證金退還條件及方式7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址1.2出租門面基本信息1.2.1門面地址：具體街道、門牌號1.2.2面積：平方米1.2.3結構：磚混/鋼結構等1.2.4附屬設施：水電表、空調、消防設施等1.3出租期限1.3.1出租起始日期：年/月/日1.3.2出租終止日期：年/月/日1.3.3租期：年2.出租門面用途2.1出租門面使用范圍：僅限餐飲用途2.2禁止使用項目：不得用于違法經營、儲存危險品、制造噪音等3.租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整3.2支付方式及時間：每月日前支付下一個月租金3.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的萬分之五收取滯納金4.押金及退還4.1押金數(shù)額及支付：押金人民幣元整，簽訂合同時支付4.2押金退還條件及方式：合同期滿后，承租方無違約行為，押金全額退還5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責任：負責門面主體結構的維修、更換及維護5.2承租方責任：負責門面內部設施的維護、保養(yǎng)及正常使用5.3重大維修費用承擔：因不可抗力導致門面損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決6.履約保證6.1履約保證金數(shù)額及支付：履約保證金人民幣元整，簽訂合同時支付6.2履約保證金退還條件及方式：合同期滿且承租方無違約行為，履約保證金全額退還7.違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1逾期支付租金：每逾期一天，按租金總額的萬分之五收取滯納金7.1.2違反出租門面用途：賠償出租方損失，并承擔相應法律責任7.1.3未經出租方同意轉租：賠償出租方損失，并解除合同7.2出租方違約責任：7.2.1未能按時交付門面：賠償承租方損失，并支付違約金7.2.2未經承租方同意單方面解除合同：賠償承租方損失，并支付違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因故需收回門面8.1.3承租方嚴重違約8.1.4不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方8.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3按合同約定支付違約金或賠償金8.3解除合同后的處理8.3.1租金和押金的處理8.3.2門面設施和物品的移交8.3.3合同解除后的爭議解決9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構9.2.2法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應盡力采取措施減少損失10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在合理時間內通知對方10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等11.合同附件清單11.1租賃物清單11.2押金收據(jù)11.3租金支付憑證11.4其他相關文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：年/月/日13.合同簽訂地點13.1本合同簽訂地點：具體地址14.合同附件內容14.1租賃物清單詳細列出門面內所有設施、設備及其使用狀態(tài)14.2押金收據(jù)證明押金已收取14.3租金支付憑證證明租金已支付14.4其他附件內容根據(jù)實際情況添加第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要引入第三方，并就第三方介入的具體事宜達成一致。16.2引入第三方需書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，提供信息、咨詢等服務。17.1.2評估機構：對租賃物進行評估，提供評估報告。17.1.3監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護進行監(jiān)督，確保合同履行。17.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求甲乙雙方履行相應義務。17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定和職責向甲乙雙方提出合理的要求。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償。18.2.2因第三方未能履行合同約定的職責導致甲乙雙方損失的賠償。18.3第三方責任限額的確定：18.3.1基于合同金額的百分比確定。18.3.2基于第三方專業(yè)能力、信譽等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。19.1.2因第三方未能履行職責導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.1.3因甲乙雙方原因導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔相應責任。19.2第三方與其他各方的權利義務關系：19.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定。19.2.2第三方與其他第三方之間的權利義務關系由各自協(xié)議約定。20.第三方介入的協(xié)議與合同20.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內容包括但不限于：20.2.1第三方介入的具體事宜。20.2.2第三方的職責與權利。20.2.3第三方的責任限額。20.2.4第三方與其他各方的劃分說明。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效：20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。20.3.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出門面內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)，以便雙方在合同履行過程中進行核對和維護。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，證明押金已實際支付，并在合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，證明租金已實際支付，用于后續(xù)租金支付情況的核對和記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、職責、權利、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。5.不可抗力事件證明要求：提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明文件。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以及雙方據(jù)此采取的措施。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，保障雙方權益。7.合同變更協(xié)議要求：注明變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同附件，用于證明合同在履行過程中發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：作為合同附件，用于證明合同在履行過程中發(fā)生的解除，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：每逾期一天，按租金總額的萬分之五收取滯納金。示例：如每月租金為10,000元，逾期支付一天，滯納金為10元。2.違反出租門面用途責任認定：賠償出租方損失，并承擔相應法律責任。示例：如因承租方違法經營導致門面被封，承租方需承擔罰款和門面被封期間的租金損失。3.未經出租方同意轉租責任認定：賠償出租方損失，并解除合同。示例：如承租方未經出租方同意將門面轉租他人，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。4.未經出租方同意改變門面結構責任認定：恢復原狀，并賠償出租方損失。示例：如承租方擅自改變門面結構，需恢復原狀，并賠償因改變結構造成的損失。5.未能按時交付門面責任認定：賠償承租方損失，并支付違約金。示例：如出租方未能按時交付門面，需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。6.未經承租方同意單方面解除合同責任認定：賠償承租方損失，并支付違約金。示例：如出租方未經承租方同意單方面解除合同，需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版全新餐飲門面出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律效力2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結構3.4門面配套設施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.使用性質與經營范圍7.1使用性質7.2經營范圍8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保養(yǎng)與維修責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.1.1出租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，與承租方就餐飲門面出租事宜達成一致意見，特訂立本合同。1.1.2承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，自愿與出租方簽訂本合同，從事餐飲經營活動。1.2合同法律效力1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。1.2.2本合同受中華人民共和國法律管轄。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]3.門面基本情況3.1門面位置3.1.1門面所在城市：[城市名稱]3.1.2門面所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3門面具體地址：[門面詳細地址]3.2門面面積3.2.1門面總面積：[面積單位：平方米]3.3門面結構3.3.1門面層數(shù)：[層數(shù)]3.3.2每層面積：[面積單位：平方米]3.4門面配套設施3.4.1水電設施：[具體設施描述]3.4.2燃氣設施：[具體設施描述]3.4.3通訊設施：[具體設施描述]3.4.4其他配套設施：[具體設施描述]4.租賃期限4.1租賃起始時間：[起始日期，例如：2024年1月1日]4.2租賃終止時間：[終止日期，例如：2027年12月31日]4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限延長需提前[時間，例如：三個月]通知對方。4.3.2延長期限最長不超過原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額單位：元/月]5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月[日期，例如：15日]前支付租金。5.2.2支付方式：[具體支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間5.3.1租金支付時間為每月1日至15日。5.3.2每月租金支付期限為15天。5.4租金調整5.4.1租金調整需提前[時間，例如：三個月]通知對方。5.4.2租金調整幅度不超過[百分比，例如：10%]。6.保證金及押金6.1保證金金額：[金額單位：元]6.2保證金退還條件6.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后15日內退還保證金。6.3押金金額：[金額單位：元]6.4押金退還條件6.4.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在租賃期滿后15日內退還押金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方未按合同約定使用門面；c)承租方違反合同約定的其他義務；d)出租方因不可抗力原因導致無法履行合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應提前[時間，例如：30日]書面通知對方。8.3.2雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.保養(yǎng)與維修責任9.1出租方責任9.1.1出租方負責門面及其配套設施的保養(yǎng)和維護。9.1.2出租方應保證門面及其配套設施的正常使用。9.2承租方責任9.2.1承租方應合理使用門面及其配套設施，不得擅自改動或損壞。9.2.2承租方應負責門面及其配套設施的正常使用和維護。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按合同約定提供門面，應向承租方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比，例如：1%]。10.2.2承租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：門面照片、租賃圖紙、配套設施清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，其介入本合同的目的是為了協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、擔保等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。16.2第三方介入的合同約定a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方的服務內容、職責及權利；c)第三方的責任范圍及責任限額；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的期限及終止條件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、職責及風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方介入合同的組成部分。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，對甲方負責。18.1.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，對乙方負責。18.2.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。18.3.2第三方責任限額不足以彌補損失時，甲乙雙方應按照各自應承擔的責任比例共同承擔超出部分。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同可經甲乙雙方協(xié)商一致后進行變更。19.1.2變更后的合同內容應書面通知第三方，并由第三方確認。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同可經甲乙雙方協(xié)商一致后解除。19.2.2合同解除后，第三方應按照合同約定處理相關事宜，并退還甲乙雙方已支付的費用。20.第三方介入合同的其他約定a)第三方保密義務；b)第三方提供服務的期限；c)第三方提供服務的質量標準；d)第三方違反保密義務的責任；e)第三方提供服務的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金、使用性質與經營范圍、合同解除與終止、保養(yǎng)與維修責任、違約責任、爭議解決、合同生效與變更等條款。附件說明：作為主合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.門面照片詳細要求：提供門面外觀及內部設施的照片，清晰展示門面的實際情況。附件說明：作為附件，用于核實門面的實際情況與合同描述的一致性。3.租賃圖紙詳細要求：提供門面的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示門面的結構布局。附件說明：作為附件，用于核實門面的結構布局與合同描述的一致性。4.配套設施清單詳細要求：列出門面所包含的配套設施，如水電、燃氣、通訊等。附件說明：作為附件，用于核實門面的配套設施與合同描述的一致性。5.第三方介入合同詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內容、職責及權利、責任范圍及責任限額、費用及支付方式等。附件說明：作為附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.保證金及押金收據(jù)詳細要求：提供保證金及押金收據(jù)，證明已支付相應金額。附件說明：作為附件，用于證明保證金及押金的實際支付情況。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。附件說明：作為附件，用于證明租金支付的真實性和及時性。8.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、判決書等。附件說明：作為附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按合同約定提供門面，應向承租方支付違約金，違約金為[金額單位：元]。承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比，例如：1%]。承租方違反合同約定的使用性質與經營范圍，應承擔相應的違約責任。2.違約責任認定標準違約行為的認定應以合同約定為準。違約責任的認定應以實際損失為基礎，結合違約行為的性質、情節(jié)及雙方過錯程度等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明示例一：出租方未按合同約定提供門面，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應支付違約金。示例二：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并追究其法律責任。示例三：承租方違反合同約定的使用性質與經營范圍，出租方有權要求承租方停止違規(guī)行為，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版全新餐飲門面出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門面位置2.2面積與結構2.3附屬設施與設備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用范圍與禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.裝修與改造6.1裝修要求6.2改造約定7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任8.保險責任8.1保險范圍8.2保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同解除與終止后的處理14.1租金結算14.2物業(yè)移交第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a.出租方名稱：________________________b.法定代表人：_______________________c.聯(lián)系電話：________________________d.住所地址：________________________1.2承租方基本信息a.承租方名稱：________________________b.法定代表人：_______________________c.聯(lián)系電話：________________________d.住所地址：________________________2.出租物基本情況2.1門面位置：________________________2.2面積與結構：_______________________a.出租面積：________________________b.結構描述：________________________2.3附屬設施與設備：___________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：________________________a.起始日期：________________________b.終止日期：________________________3.2租金金額及支付方式：________________a.租金金額：________________________b.支付方式：________________________c.支付日期：________________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式：________________a.押金金額：________________________b.支付方式：________________________4.2押金退還條件及程序：________________5.使用范圍與禁止事項5.1使用范圍：________________________5.2禁止事項：________________________6.裝修與改造6.1裝修要求：________________________6.2改造約定：________________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任：___________________7.2承租方保養(yǎng)責任：___________________8.保險責任8.1保險范圍：________________________a.出租方財產險：___________________b.承租方財產險：___________________c.第三者責任險：___________________8.2保險費用承擔：_____________________9.違約責任9.1違約情形：________________________a.未按時支付租金：___________________b.未按約定使用門面：__________________c.故意損壞門面或附屬設施：________________9.2違約責任承擔：_____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件：____________________a.出租方單方解除：___________________b.承租方單方解除：___________________10.2合同終止條件：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式：____________________a.協(xié)商解決：________________________b.仲裁解決：________________________11.2爭議解決機構：____________________12.其他約定12.1合同附件：________________________12.2合同解釋：________________________13.合同生效與備案13.1合同生效條件：____________________13.2合同備案要求：____________________14.合同解除與終止后的處理14.1租金結算：________________________14.2物業(yè)移交：________________________a.移交時間：________________________b.移交條件：________________________c.移交責任：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構等，其是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關事務處理或提供專業(yè)服務的獨立第三方。a.甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；b.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c.甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。a.提供專業(yè)意見或建議；b.協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；c.作為爭議解決的中立方。15.4第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：a.第三方在提供專業(yè)意見或建議時，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過合同標的額的10%；b.第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其賠償責任不超過合同標的額的5%；c.第三方作為爭議解決的中立方，其責任限額參照a項。15.5第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方在介入本合同過程中，其權利義務僅限于甲乙雙方約定的事項，不得干預甲乙雙方的其他權利義務；b.第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方在介入本合同過程中，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6甲乙方在第三方