2024年企業(yè)租房經(jīng)營協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)租房經(jīng)營協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱2.1.2聯(lián)系人2.1.3聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2聯(lián)系人2.2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉讓或轉租8.1轉讓或轉租條件8.2轉讓或轉租手續(xù)9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律訴訟11.其他條款11.1房屋設施清單11.2維修責任分配11.3房屋交付時間12.附件12.1房屋照片12.2相關法律法規(guī)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項下的租賃房屋位于____________（具體地址），處于____________（樓層/棟數(shù)），緊鄰____________（周邊環(huán)境描述）。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為____平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等共____個房間。1.3房屋用途租賃房屋用作____________（經(jīng)營/辦公/居住等）用途。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途。第二條租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱出租方名稱為：____________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________。2.1.2聯(lián)系人出租方的聯(lián)系人姓名為：____________，聯(lián)系電話：____________。2.1.3聯(lián)系方式出租方的電子郵箱為：____________，通訊地址為：____________。2.2承租方信息2.2.1名稱承租方名稱為：____________，統(tǒng)一社會信用代碼：____________。2.2.2聯(lián)系人承租方的聯(lián)系人姓名為：____________，聯(lián)系電話：____________。2.2.3聯(lián)系方式承租方的電子郵箱為：____________，通訊地址為：____________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為：____________年____________月____________日。3.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為：____________年____________月____________日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同結束前至少____________個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃開始日期和結束日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租方應在每個租金支付周期到期前____________個工作日支付當期租金。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號：____________第五條押金5.1押金金額承租方應在簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。5.2押金退還條款租賃結束后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在扣除應付費用后____________個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任出租方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。對于因自然損耗或正常使用導致的磨損和損壞，由出租方負責修復或更換。因承租方不當使用導致的損壞，由承租方負責修復或更換，并承擔相關費用。第八條房屋轉讓或轉租8.1轉讓或轉租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋全部或部分轉讓或轉租給第三方。如承租方需轉讓或轉租，應提前____________個月通知出租方，并提交轉讓或轉租申請。8.2轉讓或轉租手續(xù)經(jīng)出租方書面同意后，承租方應按照出租方指定的方式完成轉讓或轉租手續(xù)。轉讓或轉租成功后，新承租方應與出租方簽訂新的租賃合同，并承擔本合同項下的全部權利和義務。第九條違約責任9.1出租方違約如出租方未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2承租方違約如承租方未能按照本合同約定支付租金、押金或未能履行合同約定的其他義務，導致出租方損失的，承租方應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。10.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋設施清單附件中列出了租賃房屋現(xiàn)有的設施和設備清單，包括但不限于家具、家電、照明設備等。11.2維修責任分配出租方負責租賃房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。如因承租方使用不當導致設施損壞，維修費用由承租方承擔。11.3房屋交付時間出租方應在本合同開始日期前____________個工作日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設施交付給承租方使用。第十二條附件12.1房屋照片附件中包含了租賃房屋內(nèi)外部的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的描述和確認。12.2相關法律法規(guī)本合同的簽訂和履行遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條簽字頁13.1出租方簽字出租方代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日13.2承租方簽字承租方代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日第十四條合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)有設施和設備清單詳細列出租賃房屋內(nèi)所有的家具、家電、照明設備等設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供租賃房屋內(nèi)外部的照片，包括房屋的整體外觀、各個房間的內(nèi)部情況、設施和設備的照片等，作為對房屋現(xiàn)狀的描述和確認。附件三：相關法律法規(guī)列出本合同簽訂和履行所遵守的中華人民共和國相關法律法規(guī)的名稱和條款，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃房屋或未能履行合同約定的其他義務。2.承租方未能按照合同約定支付租金、押金或未能履行合同約定的其他義務。3.承租方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃房屋全部或部分轉讓或轉租給第三方。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如違約行為嚴重，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究相應的法律責任。示例說明：如出租方未能在合同開始日期前將租賃房屋交付給承租方使用，構成違約。出租方應承擔未能交付房屋的責任，賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同項下的出租方出租給承租方使用的房屋，包括房屋及其附屬設施和設備。2.出租方：指本合同中承擔出租房屋義務的一方，具有房屋所有權或使用權。3.承租方：指本合同中承擔租賃房屋義務的一方，需按照合同約定支