2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.3合同的適用范圍2.貸款金額與利率2.1貸款本金2.2利率2.3還款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.裝修貸款用途4.1裝修項(xiàng)目清單4.2裝修預(yù)算4.3裝修進(jìn)度安排5.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限6.3合同續(xù)約7.付款與結(jié)算7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3結(jié)算方式8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)8.2房屋保險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出借方（甲方）：指在本合同中提供裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2借款方（乙方）：指在本合同中申請(qǐng)并接受裝修貸款的房屋中介公司。1.2術(shù)語和定義1.2.1裝修貸款：指甲方為乙方提供的用于房屋裝修的貸款。1.2.2貸款金額：指乙方從甲方獲得的裝修貸款總額。1.2.3利率：指甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定的貸款利率。1.2.4還款方式：指乙方按照合同約定向甲方償還貸款本金及利息的方式。1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于乙方在2024年內(nèi)申請(qǐng)的裝修貸款業(yè)務(wù)。1.3.2本合同適用于乙方在甲方指定銀行開設(shè)的裝修貸款賬戶。2.貸款金額與利率2.1貸款本金2.1.1乙方申請(qǐng)的貸款本金不得超過人民幣五十萬元。2.2利率2.2.1貸款利率按照甲方在合同簽訂當(dāng)日公布的利率執(zhí)行。2.3還款方式2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1乙方應(yīng)提供房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。3.2房屋用途3.2.1房屋用途應(yīng)明確為居住、辦公或其他合法用途。3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.裝修貸款用途4.1裝修項(xiàng)目清單4.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修項(xiàng)目清單，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。4.2裝修預(yù)算4.2.1裝修預(yù)算應(yīng)真實(shí)反映裝修項(xiàng)目的成本，不得虛報(bào)。4.3裝修進(jìn)度安排4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修進(jìn)度安排進(jìn)行裝修，并及時(shí)向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度。5.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1中介服務(wù)范圍5.1.1甲方提供貸款申請(qǐng)咨詢、貸款審批、貸款發(fā)放等中介服務(wù)。5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的1%，由乙方支付。5.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.1.1乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)甲方審核通過。6.1.2雙方在本合同上簽字蓋章。6.2合同期限6.2.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日止。6.3合同續(xù)約6.3.1如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)8.1.1乙方需購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以保障甲方在乙方無法償還貸款時(shí)的權(quán)益。8.1.2貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。8.2房屋保險(xiǎn)8.2.1乙方需對(duì)房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋在裝修過程中的安全。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的貸款逾期、違約或其他風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息。9.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或使用貸款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息。9.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件11.3.1乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息超過三個(gè)月。11.3.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.3.3乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或使用貸款。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2裝修合同12.2.1裝修合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方或乙方指定的地點(diǎn)。13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字蓋章，且甲方已收到乙方支付的貸款金額。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4法律適用與爭(zhēng)議管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、裝修公司、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供監(jiān)理服務(wù)、裝修服務(wù)、材料供應(yīng)、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇與確定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。16.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方指定的第三方提出異議，并要求更換。16.2第三方的介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情等因素確定。18.3責(zé)任限額的約定18.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出要求。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同的服務(wù)責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同要求。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致原合同條款無法繼續(xù)履行。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)原合同條款進(jìn)行變更。20.2.2合同變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行。21.2第三方的責(zé)任爭(zhēng)議21.2.1第三方的責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方自行解決，或由甲乙雙方共同協(xié)商解決。21.2.2如第三方責(zé)任爭(zhēng)議無法解決，可按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需真實(shí)有效，明確房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房屋買賣合同是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)和交易合法性的重要文件。2.裝修合同要求：裝修合同需詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、價(jià)格、工期、付款方式等。說明：裝修合同是明確裝修過程中各方責(zé)任和義務(wù)的基礎(chǔ)文件。3.貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的法律文件。4.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同是保障房屋和貸款安全的重要文件。5.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同需明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等。說明：中介服務(wù)合同是明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的法律文件。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)條款的法律文件。7.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)有效，明確付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的合法證據(jù)。8.裝修進(jìn)度報(bào)告要求：裝修進(jìn)度報(bào)告需詳細(xì)記錄裝修進(jìn)度、存在問題及解決方案。說明：裝修進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督裝修過程和工程質(zhì)量的重要文件。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.違約行為要求：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為要求：乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修或使用貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為要求：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。示例說明：乙方未按時(shí)償還貸款，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)貸款金額1%的違約金。乙方提供虛假裝修預(yù)算，導(dǎo)致甲方多支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)退還多支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方更換或賠償損失。全文完。2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3房屋基本信息1.4裝修貸款基本信息2.1貸款金額及利率2.2貸款期限2.3還款方式及還款計(jì)劃3.1房屋中介服務(wù)費(fèi)用3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付期限4.1貸款申請(qǐng)及審批流程4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放方式5.1房屋裝修要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收流程5.3裝修驗(yàn)收及整改6.1合同解除及違約責(zé)任6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任及賠償7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.1合同附件8.2合同補(bǔ)充條款9.1合同簽署9.2合同份數(shù)9.3合同生效10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同變更11.1合同解除11.2合同終止11.3合同續(xù)簽12.1合同解除通知12.2合同解除效力12.3合同解除后的處理13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同簽署13.4合同份數(shù)13.5合同生效14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同續(xù)簽14.7合同解除通知14.8合同解除效力14.9合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房屋中介方1.1.1.1中介公司名稱：_________1.1.1.2法定代表人：_________1.1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.1.4住所地：_________1.1.2貸款方1.1.2.1貸款人姓名：_________1.1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.1.2.3聯(lián)系電話：_________1.1.2.4住所地：_________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________平方米1.3.3房屋用途：_________1.3.4房屋權(quán)屬情況：_________1.4裝修貸款基本信息1.4.1貸款金額：____元1.4.2貸款利率：____%1.4.3貸款期限：____年2.1貸款金額及利率2.1.1貸款金額：____元，由貸款方提供2.1.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.2貸款期限2.2.1貸款期限：____年2.2.2貸款還款方式：等額本息還款法2.3還款方式及還款計(jì)劃2.3.1還款方式：按月還款2.3.2首次還款日期：____年____月____日2.3.3每月還款金額：____元3.1房屋中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用：____元3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付期限3.3.1支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.1貸款申請(qǐng)及審批流程4.1.1貸款申請(qǐng)：貸款方需向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)4.1.2貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)給出審批結(jié)果4.2貸款發(fā)放條件4.2.1貸款方須提供相關(guān)貸款資料，包括但不限于身份證、收入證明等4.2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后發(fā)放貸款4.3貸款發(fā)放方式4.3.1貸款機(jī)構(gòu)將貸款金額直接轉(zhuǎn)入房屋中介方賬戶5.1房屋裝修要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修要求：按照房屋中介方提供的裝修方案進(jìn)行裝修5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2裝修進(jìn)度及驗(yàn)收流程5.2.1裝修進(jìn)度：按照裝修合同約定的進(jìn)度進(jìn)行裝修5.2.2驗(yàn)收流程：裝修完成后，由房屋中介方組織驗(yàn)收5.3裝修驗(yàn)收及整改5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：自裝修完工之日起____日內(nèi)5.3.2如驗(yàn)收不合格，由裝修方進(jìn)行整改，直至合格為止8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序8.4合同附件房屋中介服務(wù)協(xié)議裝修合同貸款合同身份證復(fù)印件收入證明復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件8.5合同補(bǔ)充條款8.5.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力8.5.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同合并生效9.1合同簽署9.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.1.2合同簽署人須在合同上簽字或蓋章9.2合同份數(shù)9.2.1本合同共____份，其中房屋中介方執(zhí)____份，貸款方執(zhí)____份9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1通知與送達(dá)10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)10.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)或永久解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議11.1合同解除合同約定的解除條件成就任何一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定12.1合同解除通知12.1.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明解除原因12.2合同解除效力12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜13.1合同附件房屋中介服務(wù)協(xié)議裝修合同貸款合同身份證復(fù)印件收入證明復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同合并生效13.3合同簽署13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3.2合同簽署人須在合同上簽字或蓋章13.4合同份數(shù)13.4.1本合同共____份，其中房屋中介方執(zhí)____份，貸款方執(zhí)____份13.5合同生效13.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)或永久解除合同，并免除相應(yīng)的責(zé)任14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.4合同解除合同約定的解除條件成就任何一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.5合同終止合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢14.6合同續(xù)簽14.6.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定14.7合同解除通知14.7.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明解除原因14.8合同解除效力14.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)14.9合同解除后的處理14.9.1合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的類型15.2.1乙方裝修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計(jì)與施工。15.2.2丙方貸款機(jī)構(gòu)：提供裝修貸款服務(wù)。15.2.3丁方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過程的質(zhì)量與進(jìn)度。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性與可行性。15.3.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和履約能力證明。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.1第三方責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并享有合作協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。17.1.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并從中獲取合理的利益。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，其與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。18.1.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方是由中介方推薦的，則第三方應(yīng)向中介方支付推薦費(fèi)用，中介方對(duì)第三方的履約情況不承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)按照貸款合同的要求，履行還款義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的履約情況不承擔(dān)責(zé)任。19.1第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。19.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.1.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照貸款合同的要求，向第三方提供裝修貸款。丙方對(duì)第三方在履行合同過程中的履約情況不承擔(dān)責(zé)任。19.1.4丁方責(zé)任：丁方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議的要求，對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。丁方對(duì)第三方在履行合同過程中的履約情況不承擔(dān)責(zé)任。19.1.5協(xié)議變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，完成約定的任務(wù)。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.2.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：該協(xié)議是房屋中介服務(wù)的基本合同，明確了中介服務(wù)的范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：該合同是裝修工程的基礎(chǔ)文件，明確了裝修工程的具體要求和雙方的責(zé)任。3.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：該合同是貸款協(xié)議的基礎(chǔ)文件，明確了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份。5.收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供能夠證明收入水平的文件，如工資單、銀行流水等。說明：收入證明用于證明貸款方的還款能力。6.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。說明：房屋權(quán)屬證明用于證明房屋的合法使用權(quán)。7.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)方案是裝修工程的重要依據(jù)，明確了裝修的具體內(nèi)容和風(fēng)格。8.裝修施工圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖，包括水電線路、材料使用、施工順序等。說明：施工圖是施工人員施工的指導(dǎo)文件，確保裝修工程順利進(jìn)行。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明裝修工程的質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：貸款發(fā)放憑證用于證明貸款已成功發(fā)放。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付應(yīng)支付違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付應(yīng)支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丙方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照貸款合同約定發(fā)放貸款，逾期未發(fā)放應(yīng)支付違約金。示例：丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)發(fā)放貸款，逾期未發(fā)放應(yīng)支付____%的違約金。4.丁方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丁方未按照監(jiān)理協(xié)議要求履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：丁方應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議要求履行監(jiān)理職責(zé)，未履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：丁方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)開始監(jiān)理工作，未按時(shí)開始應(yīng)承擔(dān)____%的責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議要求履行職責(zé)，未履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋中介與裝修貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱及法定代表人1.2貸款人姓名及身份證號(hào)碼2.裝修貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款期限3.裝修費(fèi)用及用途3.1裝修費(fèi)用總額3.2裝修費(fèi)用明細(xì)3.3裝修費(fèi)用支付方式4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3違約責(zé)任及賠償7.貸款保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同附件12.1裝修合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同副本14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱：房屋中介有限公司1.2法定代表人：1.3貸款人姓名：1.4貸款人身份證號(hào)碼：5101011990030756172.裝修貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息2.3還款期限：貸款期限為5年，共計(jì)60期3.裝修費(fèi)用及用途3.1裝修費(fèi)用總額：人民幣80萬元整3.2裝修費(fèi)用明細(xì)：3.2.1水電改造費(fèi)：人民幣5萬元3.2.2瓦工費(fèi)用：人民幣10萬元3.2.3木工費(fèi)用：人民幣15萬元3.2.4油漆費(fèi)用：人民幣5萬元3.2.5燈具及配件費(fèi)用：人民幣3萬元3.2.6其他費(fèi)用：人民幣2萬元3.3裝修費(fèi)用支付方式：貸款發(fā)放后，根據(jù)裝修進(jìn)度分階段支付4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶4.3貸款支付條件：裝修工程已按合同約定完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排：5.1.1第1階段：水電改造（1個(gè)月）5.1.2第2階段：瓦工（2個(gè)月）5.1.3第3階段：木工（3個(gè)月）5.1.4第4階段：油漆（1個(gè)月）5.1.5第5階段：燈具及配件安裝（1個(gè)月）5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：每完成一個(gè)階段，雙方約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義：貸款人未能在約定的還款日支付本金及利息6.2逾期還款利率：逾期還款利率為年利率6%，按日計(jì)息6.3違約責(zé)任及賠償：貸款人逾期還款，應(yīng)向房屋中介公司支付逾期還款金額的0.5%作為違約金7.貸款保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元7.3保險(xiǎn)期限：貸款期限與裝修期限相同8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2貸款人提前償還全部貸款8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1貸款期限屆滿，且貸款本息已清償8.2.2裝修工程提前完成，貸款提前發(fā)放完畢8.2.3因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：包括但不限于裝修合同、貸款合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等10.2通知方式：以書面形式，通過快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行10.3合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：2024年3月15日11.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.合同附件12.1裝修合同：包括裝修工程量清單、裝修材料清單、裝修施工圖等12.2貸款合同：包括貸款合同、貸款憑證、貸款利率表等12.3其他相關(guān)文件：包括身份證明、房產(chǎn)證明、裝修公司資質(zhì)證明等13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：房屋中介公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章13.2貸款人簽字：貸款人本人簽字13.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：按照合同約定或法律規(guī)定終止合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于裝修公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入條件4.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取合同履行過程中所需的信息和資料，并有權(quán)參與合同的履行和監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并采取有效措施予以解決。7.第三方介入流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1退還已收取的費(fèi)用9.1.2支付違約金9.1.3恢復(fù)或賠償因違約造成的損失10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)