《“一帶一路”國際合作綠色智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

T/ZSQX000-2023

“一帶一路”國際合作綠色智慧園區(qū)

規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則

DirectivesforplanninganddesignofgreensmartindustrialparksinBelt&

Roadcountries

（征求意見稿）

2023-00-00發(fā)布T/ZSQX2023-00-00實(shí)施

中國施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為促進(jìn)“一帶一路”國際合作產(chǎn)業(yè)園區(qū)綠色智慧融合發(fā)展，打造有機(jī)融合、良性循

環(huán)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)低碳智慧，結(jié)合“一帶一路”國家有關(guān)管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，制定本導(dǎo)則，

以指導(dǎo)境外產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

1.0.2本導(dǎo)則所述規(guī)劃是城市總體規(guī)劃下的專項(xiàng)規(guī)劃，主要內(nèi)容包括自然生態(tài)與土地利用、

資源綜合利用、綠色建筑、綠色智慧交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、健康與人文等專項(xiàng)，是綠色智慧園區(qū)規(guī)

劃建設(shè)的依據(jù)。

1.0.3本導(dǎo)則適用于“一帶一路”國際合作綠色智慧園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

1.0.4“一帶一路”國際合作綠色智慧園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合園區(qū)

所在國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

1

2術(shù)語

2.0.1“一帶一路”國際合作園區(qū)(“BeltandRoad”InternationalCooperationPark）

由中外兩國政府推動(dòng)、國內(nèi)企業(yè)主導(dǎo)、與“一帶一路”沿線國家和地區(qū)合作建設(shè)或參與建

設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施較為完善、產(chǎn)業(yè)鏈較為完整、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、輻射和帶動(dòng)能力強(qiáng)的各類經(jīng)貿(mào)合作

區(qū)的統(tǒng)稱，包括工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、總部基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等。

2.0.2綠色智慧園區(qū)（GreenSmartIndustrialPark）

以綠色發(fā)展為核心，采用整體方法落實(shí)綠色發(fā)展理念，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重采用綠色建筑、

能源節(jié)約、本地建材、生態(tài)交通、公共空間等；充分利用傳感器、智能設(shè)備等信息化基礎(chǔ)設(shè)施

和信息化手段，獲取數(shù)據(jù)信息，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，為園區(qū)企業(yè)及員工提供便捷、舒適、節(jié)能、

環(huán)保和人性化服務(wù)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

2.0.3綠色基礎(chǔ)設(shè)施（GreenInfrastructure）

在中觀尺度（城市與社區(qū)）上，指基礎(chǔ)設(shè)施化的綠色空間，不僅具有緩解城市洪澇災(zāi)害、

控制水質(zhì)污染、恢復(fù)城市生境、提高空氣質(zhì)量和緩解城市熱島效應(yīng)等基礎(chǔ)性生態(tài)服務(wù)，同時(shí)提

供游憩、審美、文化與精神啟發(fā)等層面的人居環(huán)境服務(wù)。在微觀尺度（場地與綠色基礎(chǔ)設(shè)施）

和技術(shù)層面，是以綠色技術(shù)為手段對(duì)場地進(jìn)行人居環(huán)境綜合設(shè)計(jì)，以恢復(fù)完善生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)。

2.0.4智慧基礎(chǔ)設(shè)施(IntelligentInfrastructure)

以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)優(yōu)化組合為一體，

向園區(qū)涉眾提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的園區(qū)智能化環(huán)境。

2.0.5海綿園區(qū)(SpongeIndustrialPark)

指園區(qū)能夠像“海綿”一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化、抵御自然災(zāi)害方面具有良好的“彈性”，

實(shí)現(xiàn)自然積存、自然滲透、自然凈化的園區(qū)發(fā)展方式，有利于達(dá)到修復(fù)園區(qū)水生態(tài)、涵養(yǎng)園區(qū)

水資源、改善園區(qū)水環(huán)境、保障園區(qū)水安全等多重目標(biāo)。

2.0.6年徑流總量控制率(VolumeCaptureRatioofAnnualRainfall)

指年降雨總量控制率，根據(jù)多年日降雨量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析計(jì)算，通過自然和人工強(qiáng)化的入滲、

滯留、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)累計(jì)全年得到控制的雨水量占全年降雨量的比例。

2.0.7園區(qū)碳中和(CarbonNeutralofthePark)

指企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人測算在一定時(shí)間內(nèi)直接或間接產(chǎn)生的溫室氣體排放總量，通過植樹造

林、節(jié)能減排等形式，以抵消自身產(chǎn)生的二氧化碳排放量，實(shí)現(xiàn)園區(qū)二氧化碳“零排放”。

2.0.8CIM(CityInformationModeling)

指城市信息模型，是以城市信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立起三維城市空間模型和城市信息的有機(jī)

綜合體。

2.0.9一刻鐘生活圈(15MinutesLifeCircle)

是以園區(qū)為服務(wù)對(duì)象，服務(wù)半徑為步行15分鐘左右的范圍內(nèi)，以滿足日常生活基本消費(fèi)

和品質(zhì)消費(fèi)等為目標(biāo)，以多業(yè)態(tài)集聚形成的園區(qū)商圈。

2.0.10產(chǎn)城融合(City-IndustryIntegration)

實(shí)現(xiàn)居住與就業(yè)的融合、城鎮(zhèn)社區(qū)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的融合；是以人本為導(dǎo)向，通過多元要素的

均衡協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀”的發(fā)展目

標(biāo)的一種科學(xué)發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

2.0.115G(5thGenerationMobileNetworks)

第五代移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)。

2.0.12安全韌性（SafetyResilience）

2

社會(huì)系統(tǒng)(城市、社區(qū)、組織等)在災(zāi)害環(huán)境中承受、適應(yīng)和恢復(fù)的能力。

2.0.13生態(tài)交通（Eco-Mobility）

生態(tài)交通是既滿足人的運(yùn)輸、出行和旅游基本需求而資源消耗及環(huán)境影響又最小的可持續(xù)

交通系統(tǒng)，是按自然和人類生態(tài)原則對(duì)交通硬件(車輛、動(dòng)力、道路及環(huán)境)，軟件(管理和服

務(wù)系統(tǒng)及相關(guān)的社會(huì)環(huán)境)和心件(使用者、受影響者和管理者的行為)實(shí)施綜合規(guī)劃與管理的

復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。

3

3基本規(guī)定

3.0.1園區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：

1生態(tài)和諧、韌性安全、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、智慧能源、智能交通；

2園區(qū)發(fā)展應(yīng)有助于所在國推動(dòng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（SDGs)，特別是可持續(xù)城市

和社區(qū)目標(biāo)(SDG11)；

3.0.2園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國際通用、因地制宜的原則，通過中外規(guī)劃體系的互相借鑒，構(gòu)

建服務(wù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能、級(jí)配合理、布局均衡、促進(jìn)當(dāng)?shù)匕l(fā)展的服務(wù)設(shè)施和空間體系。

3.0.3園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注重全過程控制，通過強(qiáng)化全過程控制理念應(yīng)用，將發(fā)展意識(shí)融入

項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和運(yùn)營全生命周期，提高園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。

3.0.4在園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)全過程中應(yīng)用智慧手段提升各專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的智慧化水平，為實(shí)現(xiàn)

園區(qū)的綠色生態(tài)目標(biāo)提供支撐。通過智慧基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)引導(dǎo)園區(qū)綠色、低碳開發(fā)，優(yōu)化園

區(qū)能源利用形式和結(jié)構(gòu)。

4

4規(guī)劃設(shè)計(jì)程序與成果

4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)編制程序

4.1.1綠色智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)編制程序宜包括前期調(diào)研、綠色智慧總體方案設(shè)計(jì)、綠色智慧專

項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)等階段。

4.1.2為掌握園區(qū)及周邊地區(qū)現(xiàn)狀、規(guī)劃基本情況，為綠色智慧專項(xiàng)規(guī)劃提供基礎(chǔ)資料，前期調(diào)

研階段應(yīng)開展下列工作內(nèi)容（規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研評(píng)估內(nèi)容見附錄A）：

1收集園區(qū)駐在國和所在地的規(guī)劃編制要求、標(biāo)準(zhǔn)等政策文件；

2收集所在地總體規(guī)劃及園區(qū)上位規(guī)劃、立項(xiàng)報(bào)告、可行性分析報(bào)告、環(huán)境評(píng)估等基礎(chǔ)資

料；

3宜利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)，以三維GIS和BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，集成多源大數(shù)據(jù)，通過

對(duì)園區(qū)的數(shù)據(jù)采集、挖掘、分析、整合和展示，構(gòu)建多尺度下園區(qū)的數(shù)字鏡像，支撐園區(qū)規(guī)劃

設(shè)計(jì)工作；

4組織現(xiàn)場踏勘，對(duì)園區(qū)及周邊區(qū)域的生態(tài)環(huán)境、用地情況、交通狀況、產(chǎn)業(yè)資源、配套

設(shè)施等進(jìn)行調(diào)研；

5與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)部門、管理部門等相關(guān)方進(jìn)行訪談，了解綠色智慧建設(shè)需求。

4.1.3應(yīng)依據(jù)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略、整體功能定位要求，明確園區(qū)綠色智慧建設(shè)目標(biāo)、專項(xiàng)規(guī)劃任務(wù)及

總體指標(biāo)體系、進(jìn)度安排、驗(yàn)收方式等，并通過委托方、建設(shè)方及相關(guān)部門確認(rèn)，形成綠色智

慧總體方案。

4.1.4應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求完成自然生態(tài)與土地利用、資源綜合利用、綠色建筑、綠色智慧交通、產(chǎn)

業(yè)發(fā)展、健康人文等專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并與建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)等進(jìn)行方案對(duì)接；

專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案內(nèi)容應(yīng)符合綠色智慧總體方案要求及目標(biāo)，應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃、上位規(guī)劃協(xié)

調(diào)一致。

4.1.5在綠色智慧總體方案設(shè)計(jì)和專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)建立建設(shè)管理部門、社會(huì)公眾與規(guī)劃

技術(shù)人員的溝通渠道，對(duì)規(guī)劃目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)措施等內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，溝通方式包括但不

限于研討會(huì)、論壇、問卷調(diào)查、展覽展示等。

4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件

4.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)達(dá)到但不限于附錄B的內(nèi)容要求。

5

5自然生態(tài)與土地利用

5.1基本要求

5.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循保護(hù)生態(tài)原則，并滿足以下基本要求：

1不破壞現(xiàn)場文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林，不違反與之相關(guān)的其它保護(hù)區(qū)規(guī)

定內(nèi)容，宜保留與利用場地內(nèi)有環(huán)保價(jià)值和資源再利用價(jià)值的地形、地貌和水體水系，宜保持

和利用原有保護(hù)用地及其周圍的自然環(huán)境；

2通過對(duì)園區(qū)及周邊的生態(tài)資源調(diào)研，確定生態(tài)保護(hù)范圍及重點(diǎn)，盡可能減少開發(fā)建設(shè)對(duì)

環(huán)境產(chǎn)生的不良影響；

3對(duì)自然災(zāi)害進(jìn)行評(píng)估，減少影響；

4在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)開展生態(tài)補(bǔ)償和修復(fù)工作。

5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有序開發(fā)，并滿足以下基本要求：

1科學(xué)評(píng)估自然生態(tài)環(huán)境承載力，識(shí)別園區(qū)所在區(qū)域的自然風(fēng)險(xiǎn)，并制定應(yīng)對(duì)措施；

2控制園區(qū)規(guī)模，減少因人口、交通等因素改變對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的沖擊；

3有序安排開發(fā)建設(shè)周期，明確各階段重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)。

5.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)尊重駐在國使用者生產(chǎn)生活辦公習(xí)慣，合理布局場地空間，提高功能空間的

可達(dá)性和便利性，創(chuàng)造便捷舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境。

5.1.4規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展和智慧化管理的要求，利用物聯(lián)網(wǎng)、4G/5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、

人工智能等新一代信息技術(shù)加強(qiáng)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)精準(zhǔn)性和運(yùn)營管理的高效性。

5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

5.2.1自然生態(tài)與土地利用專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括但不限以下內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與指標(biāo)體

系、園區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)方案、園區(qū)環(huán)境監(jiān)測治理方案、園區(qū)生態(tài)綠地規(guī)劃方案、水系規(guī)劃

設(shè)計(jì)方案、土地利用與空間布局優(yōu)化方案。

5.2.2應(yīng)明確園區(qū)自然生態(tài)環(huán)境與土地利用綠色智慧專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)，參照表5.2.2編制

專項(xiàng)指標(biāo)體系，量化自然生態(tài)與土地利用綠色智慧規(guī)劃指標(biāo)。

表5.2.2自然生態(tài)與土地利用綠色智慧規(guī)劃指標(biāo)

一級(jí)指標(biāo)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)

1綠地率

綠地空間2人均綠色空間面積

3本地木本植物指數(shù)

4地表水環(huán)境質(zhì)量

水環(huán)境

5生態(tài)駁岸建設(shè)比例

6PM2.5平均濃度達(dá)標(biāo)天數(shù)

空氣質(zhì)量

7PM10平均濃度達(dá)標(biāo)天數(shù)

噪聲環(huán)境8環(huán)境噪聲區(qū)達(dá)標(biāo)覆蓋率

土地利用9職住平衡比

10商業(yè)服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑滿足一刻鐘生活圈覆蓋率

11醫(yī)療診所服務(wù)半徑滿足一刻鐘生活圈覆蓋率

配套設(shè)施

12文體設(shè)施服務(wù)半徑滿足一刻鐘生活圈覆蓋率

13公共開放空間服務(wù)半徑滿足一刻鐘生活圈覆蓋率

14高速通信網(wǎng)路（4G/5G）覆蓋率

智慧園區(qū)

15智慧園區(qū)管理平臺(tái)覆蓋率

5.2.3園區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：

6

1評(píng)估生態(tài)系統(tǒng)現(xiàn)狀，包括地形、土壤、植被、水文和水生生態(tài)系統(tǒng)。提出園區(qū)建設(shè)的主

要限制因素及規(guī)劃方向、生態(tài)保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域及內(nèi)容；

2按照《生態(tài)恢復(fù)實(shí)踐的國際原則與標(biāo)準(zhǔn)》（InternationalPrinciplesandStandards

forThePracticeofEcologicalRestoration）或其他生態(tài)保護(hù)修復(fù)等效標(biāo)準(zhǔn)及指南，對(duì)開

發(fā)建設(shè)過程中引發(fā)的生態(tài)環(huán)境破壞情況制定修復(fù)策略。

5.2.4園區(qū)環(huán)境監(jiān)測治理方案應(yīng)滿足下列要求：

1宜基于園區(qū)多功能智慧燈桿等智能基礎(chǔ)設(shè)施建立園區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，對(duì)空氣質(zhì)量（應(yīng)包

括PM2.5,PM10,O3,SO2,NO2,CO等指標(biāo)）、噪聲、氣象（應(yīng)包括溫度、濕度、風(fēng)力、降雨量等指標(biāo)）

進(jìn)行監(jiān)測，并基于5G技術(shù)遠(yuǎn)程傳輸存儲(chǔ)和展示；

2園區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)符合駐在國空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中生產(chǎn)辦公類功能區(qū)的質(zhì)量要求或其他

等效標(biāo)準(zhǔn)要求，超出限值的應(yīng)采取必要的防護(hù)措施及防治策略，空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可參考表5.2.4-

1；

表5.2.4-1空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)指標(biāo)分類平均時(shí)間濃度限值單位

1二氧化硫（SO2）年平均60μg/m3

2二氧化氮（NO2）年平均40μg/m3

3一氧化碳（CO）24小時(shí)平均4mg/m3

4臭氧（O3）8小時(shí)平均160μg/m3

5顆粒物（粒徑小于等于10um）年平均70μg/m3

6顆粒物（粒徑小于等于2.5um）年平均35μg/m3

3如園區(qū)受交通噪聲或生產(chǎn)噪聲影響較大，環(huán)境噪聲限值超出駐在國聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)或其他等

效標(biāo)準(zhǔn)中噪聲限值，應(yīng)采取隔聲降噪措施，環(huán)境噪聲限值可參考表5.2.4-2；

表5.2.4-2環(huán)境噪聲限值

序號(hào)聲環(huán)境功能區(qū)分類晝間（單位：dB）夜間（單位：dB）

1科研辦公類5545

2工業(yè)混雜類6050

3工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流類6555

5.2.5園區(qū)生態(tài)綠地規(guī)劃應(yīng)滿足下列要求：

1統(tǒng)籌安排各類城市綠地，分別確定其位置、性質(zhì)、范圍和發(fā)展指標(biāo)；各類城市綠地包括

公園綠地、防護(hù)綠地、廣場用地、附屬綠地；依據(jù)柯本氣候分類，綠地率指標(biāo)可參考表5.2.5，

工業(yè)用地、物流倉儲(chǔ)用地綠地率不宜大于20%。

表5.2.5園區(qū)綠地率參考指標(biāo)

一級(jí)氣候組綠地率參考指標(biāo)備注

位于“熱帶干燥稀樹草原氣候帶”的園區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況

赤道帶

30%設(shè)置綠地率

暖溫帶——

位于“極寒的亞北極氣候帶”和“受季風(fēng)影響的極寒亞北

冷溫帶20-25%

極氣候帶”可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置綠地率

干旱帶【1】根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置綠地率

極地帶【1】根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置綠地率

注【1】：綠地率應(yīng)不低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

2園區(qū)綠地需均衡布局，類型豐富，特色突出；綠地空間應(yīng)與步行系統(tǒng)連接，具有連續(xù)性

和可達(dá)性，綠色空間800米服務(wù)半徑覆蓋率應(yīng)達(dá)到90%，人均綠色空間面積應(yīng)到達(dá)11.25平方

米；規(guī)劃方案中可對(duì)重要綠地空間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，明確用地范圍、功能定位、空間布局、

設(shè)計(jì)意向等，加強(qiáng)綠地空間與公共活動(dòng)的融合，豐富綠地空間的綜合體驗(yàn)；

7

3園區(qū)樹種規(guī)劃應(yīng)適地適樹，優(yōu)先采用鄉(xiāng)土樹種；合理確定常綠樹種與落葉樹種比例，喬

木、灌木和草本植物比例；本地木本植物指數(shù)宜達(dá)到0.7；每100平方米的綠化用地中喬木量

不宜少于3株；

4有條件的園區(qū)宜設(shè)計(jì)立體綠化，可采用垂直綠化、屋頂綠化、護(hù)坡綠化、高架綠化等形

式；屋頂綠化或架空層實(shí)際綠化面積宜大于屋頂或架空層可綠化面積的60%；實(shí)施墻（面）體

綠化、橋體綠化、棚架綠化、窗陽臺(tái)綠化、硬質(zhì)邊坡實(shí)際綠化面積宜大于載體外立面可綠化面

積的20%；

5制定分期建設(shè)規(guī)劃，確定近期規(guī)劃的具體項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目，提出建設(shè)規(guī)模和投資估算；

6從政策、法規(guī)、行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面，提出園區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃的實(shí)施措施。

5.2.6園區(qū)水系規(guī)劃應(yīng)包括水域、水質(zhì)、水生態(tài)保護(hù)及利用、濱水空間、涉水工程協(xié)調(diào)規(guī)劃、污

染控制規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容，并符合以下要求：

1應(yīng)明確保護(hù)水域的面積和基本形態(tài)，提出水域保護(hù)的控制要求和措施；水體的利用應(yīng)符

合水功能區(qū)劃要求，不得影響防洪安全；

2應(yīng)明確水系水質(zhì)保護(hù)的目標(biāo)和制定水質(zhì)保護(hù)的措施；水質(zhì)保護(hù)目標(biāo)應(yīng)根據(jù)水體區(qū)劃功能

制定，滿足對(duì)水質(zhì)要求最高的規(guī)劃功能要求，并不應(yīng)低于水體的現(xiàn)狀水質(zhì)類別；

3應(yīng)劃定水生態(tài)保護(hù)范圍，提出維護(hù)水生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定與生物多樣性的措施等內(nèi)容；劃定為

生態(tài)性岸線的區(qū)域必須有相應(yīng)的保護(hù)措施，嚴(yán)禁在生態(tài)性岸線區(qū)域設(shè)置與水體保護(hù)無關(guān)的建設(shè)

項(xiàng)目；

4應(yīng)保護(hù)水系的濱水空間資源，濱水綠化控制線范圍內(nèi)的綠化應(yīng)有足夠的公共性和連續(xù)性，

并宜結(jié)合濱水綠化控制線布置濱水道路；

5涉水工程協(xié)調(diào)規(guī)劃應(yīng)對(duì)給水、排水、防洪排澇、水污染治理、再生水利用、綜合交通等

工程進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，同時(shí)還應(yīng)協(xié)調(diào)景觀、游憩和歷史文化保護(hù)方面的內(nèi)容；

6污染控制規(guī)劃應(yīng)包括點(diǎn)源污染、面源污染等污染控制規(guī)劃；對(duì)于點(diǎn)源污染控制，應(yīng)完善

園區(qū)污水管網(wǎng)及污水泵站等污水收集裝置，將污水集中送至污水處理廠進(jìn)行處理，確保園區(qū)內(nèi)

污水能夠得到有效控制和處理；對(duì)于面源污染，應(yīng)結(jié)合海綿園區(qū)建設(shè)，采用低影響開發(fā)技術(shù)削

減初雨污染。

5.2.7，應(yīng)在園區(qū)土地利用規(guī)劃基礎(chǔ)上提出土地利用與空間布局優(yōu)化建議：

1園區(qū)用地規(guī)劃應(yīng)注重復(fù)合性，除產(chǎn)業(yè)辦公用地之外，宜配套部分居住用地及配套服務(wù)用

地，用地比例可參考表5.2.7-1；

表5.2.7-1園區(qū)用地比例

占園區(qū)建設(shè)用地比例（%）

序號(hào)用地名稱

產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型園區(qū)產(chǎn)城融合型園區(qū)

1商務(wù)辦公，工業(yè)，倉儲(chǔ)物流用地≥6020-40

2公共設(shè)施用地3-108-12

3居住用地0-815-25

4道路與交通設(shè)施用地8-1210-15

5公用設(shè)施用地2-53-8

6綠地與廣場用地2035

2統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、交通規(guī)劃、水資源規(guī)劃等多項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)一

本規(guī)劃、一張藍(lán)圖與其他各類規(guī)劃的關(guān)系，避免矛盾；安排好規(guī)劃實(shí)施時(shí)序，保障規(guī)劃有序?qū)?/p>

施；

3園區(qū)內(nèi)結(jié)合地形及場地條件，打造步行優(yōu)先的小尺度街區(qū)，地塊邊長宜控制在250米；

4建筑布局設(shè)計(jì)應(yīng)營造良好的風(fēng)環(huán)境，宜設(shè)置通風(fēng)廊道，保證舒適的室外活動(dòng)空間和室內(nèi)

良好的自然通風(fēng)條件，減少氣流對(duì)區(qū)域微環(huán)境和建筑本身不利影響，營造良好的夏季和過渡季

8

自然通風(fēng)條件；

5根據(jù)園區(qū)規(guī)模及定位，園區(qū)內(nèi)宜規(guī)劃配套商業(yè)、醫(yī)療、文體設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施，及公

共開放空間，服務(wù)半徑均宜滿足一刻鐘生活圈的標(biāo)準(zhǔn)；配套服務(wù)設(shè)施可適當(dāng)集中，鼓勵(lì)混合設(shè)

置各類服務(wù)設(shè)施，一站式解決服務(wù)功能；從園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活類建筑到公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置距離可

參考表5.2.7-2；

表5.2.7-2園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置一覽表

分類設(shè)置距離

超市、便利店、餐廳、咖啡廳、生活服務(wù)類步行10分鐘（500米）

商業(yè)

（快遞、維修等）

衛(wèi)生服務(wù)站步行10分鐘（500米）

醫(yī)療

綜合診所步行15分鐘（1000米）

組團(tuán)綠地步行10分鐘（500米）

開放空間

園區(qū)綜合性公園、廣場步行15分鐘（1000米）

健身健身房、運(yùn)動(dòng)場步行15分鐘（1000米）

閱覽室、室內(nèi)活動(dòng)室步行10分鐘（500米）

文化

綜合圖書館、放映廳步行15分鐘（1000米）

幼兒園步行5分鐘（300米）

小學(xué)步行10分鐘（500米）

教育

中學(xué)步行15分鐘（1000米）

興趣培訓(xùn)、職業(yè)培訓(xùn)步行15分鐘（1000米）

6園區(qū)宜采用城市信息模型（CIM）技術(shù)，建立建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施等三維數(shù)字模型，實(shí)現(xiàn)規(guī)

劃、建設(shè)、管理、運(yùn)行工作的信息化管理平臺(tái)搭建；園區(qū)應(yīng)推進(jìn)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)通信

信號(hào)高質(zhì)量覆蓋，高速通信網(wǎng)路（4G/5G）100%覆蓋；

7園區(qū)宜構(gòu)建“一站式”綜合服務(wù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)安防、智慧辦公、服務(wù)咨詢一網(wǎng)通

辦，提高園區(qū)智慧化管理水平。

9

6資源綜合利用

6.1基本要求

6.1.1園區(qū)水資源及利用應(yīng)滿足下列基本要求：

1從項(xiàng)目整體最優(yōu)著眼，在對(duì)水資源進(jìn)行開發(fā)利用的同時(shí)，要對(duì)生態(tài)進(jìn)行保護(hù)，綜合考慮

建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益，保障園區(qū)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展；

2在確定建設(shè)目標(biāo)和具體指標(biāo)時(shí)，要綜合考慮園區(qū)的氣候特點(diǎn)，水資源狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水

平，從多方面研究切實(shí)可行的規(guī)劃措施，確保各項(xiàng)措施和規(guī)劃指標(biāo)能夠落實(shí)到位；

3節(jié)水優(yōu)先，治污為本，使用先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)、工藝、設(shè)備和產(chǎn)品，提高用水效率，實(shí)現(xiàn)

水資源的可持續(xù)利用；從用水量、水質(zhì)方面進(jìn)行管理，保障用水安全，減少淡水消耗。多渠道

開源，加大再生水、雨洪水等非常規(guī)水源的開發(fā)利用程度；

4園區(qū)應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)等階段運(yùn)用智慧化的手段提升規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，推進(jìn)智慧化手段在園區(qū)

建設(shè)管理以及運(yùn)營服務(wù)方面的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)園區(qū)綠色高效發(fā)展。

6.1.2園區(qū)能源與碳排放管理應(yīng)滿足下列基本要求：

1加強(qiáng)區(qū)域能源管理，提倡可再生能源利用，通過節(jié)能措施降低建筑、照明能耗；

2園區(qū)應(yīng)在規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面系統(tǒng)性地融入低碳理念，確定碳排放控制目標(biāo)、達(dá)到

所在地低碳目標(biāo)要求，盡可能實(shí)現(xiàn)近零碳目標(biāo)要求；園區(qū)應(yīng)制定近零碳實(shí)施路徑規(guī)劃，利用節(jié)

能、減排、固碳、碳匯等多種手段，通過產(chǎn)業(yè)綠色化轉(zhuǎn)型、設(shè)施集聚化共享、資源循環(huán)化利用

等途徑，在保證生產(chǎn)活動(dòng)安全高效的前提下，讓園區(qū)實(shí)現(xiàn)碳排放與吸收自我平衡；園區(qū)碳排放

范圍應(yīng)包括園區(qū)用能系統(tǒng)、交通、水系統(tǒng)、廢棄物處理系統(tǒng)、建筑、綠地碳匯等；

3園區(qū)綜合能源規(guī)劃應(yīng)遵循因地制宜、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的原則，因地制宜根據(jù)各類能源的特點(diǎn)將

可再生能源與電網(wǎng)、儲(chǔ)能等進(jìn)行統(tǒng)籌，提高可再生能源的開發(fā)與利用質(zhì)量，保障園區(qū)能源穩(wěn)定

供應(yīng)的同時(shí)，促進(jìn)整個(gè)能源系統(tǒng)的清潔化，開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)優(yōu)化與改造工程；

4優(yōu)先利用適宜駐在國資源條件的可再生能源類型，提高園區(qū)清潔能源和可再生能源的消

費(fèi)比重，實(shí)現(xiàn)清潔能源和可再生能源利用最大化；加強(qiáng)能源輸配系統(tǒng)與市政設(shè)施規(guī)劃協(xié)調(diào)、融

合，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施功能最大化；

5園區(qū)綜合能源規(guī)劃應(yīng)遵循多能互補(bǔ)、梯級(jí)利用的原則，按照駐在國資源條件和合作園區(qū)

的差異化特點(diǎn)，采取多種能源互相補(bǔ)充，提高能源系統(tǒng)運(yùn)行效率，解決能源供需矛盾，合理保

護(hù)和利用自然資源，實(shí)現(xiàn)節(jié)能效益和環(huán)境效益最大化；

6園區(qū)綜合能源規(guī)劃應(yīng)遵循融合共享、經(jīng)濟(jì)合理的原則，加強(qiáng)園區(qū)能源系統(tǒng)和建筑用能系

統(tǒng)的匹配優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

6.1.3園區(qū)材料與固體廢棄物管理應(yīng)滿足下列基本要求：

1園區(qū)建筑材料的選擇以資源、環(huán)境和健康為出發(fā)點(diǎn)；推廣以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材

料的使用，裝飾裝修材料鼓勵(lì)使用環(huán)保耐久材料，鼓勵(lì)使用低碳化材料；

2園區(qū)應(yīng)建立多層次、多門類結(jié)合的固體廢棄物資源化處理體系和科學(xué)、合理、市場化運(yùn)

作的現(xiàn)代固體廢棄物管理體系，提高固體廢棄物的市政處理水平；

3園區(qū)內(nèi)固體廢棄物的管理應(yīng)全面管理、重點(diǎn)控制，在時(shí)間和空間上突出不同特點(diǎn)；在園

區(qū)建設(shè)期，重點(diǎn)強(qiáng)化建筑垃圾的回用、處理和資源化；在園區(qū)建成后，重點(diǎn)進(jìn)行生活垃圾、餐

廚廢物、綠化廢物等固體廢物的管理；針對(duì)居住集中區(qū)，重點(diǎn)進(jìn)行生活垃圾源頭分類和收集；

對(duì)于商業(yè)和辦公集中區(qū)，強(qiáng)化可燃垃圾的收集處理和餐廚廢物的嚴(yán)格管理；對(duì)景觀綠化帶和區(qū)

10

內(nèi)河道，分別加強(qiáng)對(duì)綠化廢物和河道廢物的處理與管理。

6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

6.2.1水資源及利用應(yīng)滿足下列要求：

1對(duì)基準(zhǔn)年和未來各規(guī)劃水平年的需水量、供水量、水資源供需進(jìn)行分析，確定需水滿足

度、余缺水量和水環(huán)境狀況等指標(biāo)；

2方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)的水資源利用進(jìn)行合理規(guī)劃，制定水資源管理設(shè)計(jì)方案，統(tǒng)籌

考慮雨水、再生水等多種水資源形式，做好各種水資源的分類利用，滿足園區(qū)內(nèi)對(duì)于水資源利

用的需求，并制定水質(zhì)保障及檢測方案；

3園區(qū)宜實(shí)現(xiàn)集中供水覆蓋率達(dá)100%，供水水質(zhì)符合當(dāng)?shù)貒业囊?guī)定；

4應(yīng)當(dāng)使用先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)、工藝、設(shè)備和產(chǎn)品；

5園區(qū)內(nèi)應(yīng)通過制定海綿園區(qū)規(guī)劃方案，降低水環(huán)境污染和內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)水資源的可

持續(xù)利用，方案需滿足下列要求：

1）園區(qū)采用海綿園區(qū)理念建設(shè)，合理規(guī)劃雨水徑流途徑，減少地表徑流和徑流污染；

2）制定海綿園區(qū)建設(shè)目標(biāo)和規(guī)劃指標(biāo)，劃定海綿管控分區(qū)并細(xì)化各分區(qū)的管控指標(biāo)；園

區(qū)宜實(shí)現(xiàn)年徑流總量控制率不低于85%；徑流污染削減率不低于50%；內(nèi)澇防治系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)

期不低于50年；年徑流總量控制率對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)降雨量值應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐臍夂蚝徒涤昵闆r確定，

具體計(jì)算方法詳見附錄C；

3）園區(qū)場地的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組織雨水的下滲、滯蓄或再

利用；對(duì)大于10hm2的場地應(yīng)進(jìn)行雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)；

4）人工景觀水體的補(bǔ)水嚴(yán)禁使用自來水，應(yīng)充分利用場地的雨水資源，用于景觀水體的

補(bǔ)水；

5）合理設(shè)計(jì)和采用多種低影響開發(fā)技術(shù)措施，包括綠色屋頂、下凹式綠地、透水鋪裝等，

增加雨水調(diào)蓄量和滲透量，使得開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量；具

體低影響開發(fā)技術(shù)措施比選詳見附錄D；

6園區(qū)內(nèi)的水環(huán)境質(zhì)量至少達(dá)到當(dāng)?shù)厮h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

7園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)雨污分流，生活污水應(yīng)100%排入公共污水管道，工業(yè)污水和廢水須達(dá)到或經(jīng)

過預(yù)處理后，符合當(dāng)?shù)爻鞘形鬯幚斫蛹{標(biāo)準(zhǔn)后排入公共污水管道；

8園區(qū)應(yīng)制定再生水利用方案，并滿足下列要求：

1）應(yīng)充分利用有應(yīng)用價(jià)值的污水，污水處理率宜達(dá)到100%；

2）充分利用當(dāng)?shù)乜色@得的再生水資源，發(fā)揮再生水應(yīng)用價(jià)值，如用于園區(qū)綠化用水、道

路澆灑等，再生水利用率宜達(dá)到50%以上；

3）根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況評(píng)估是否規(guī)劃建設(shè)再生水廠和處理廠，若項(xiàng)目所在地在市政再生

水廠的供水范圍內(nèi)或規(guī)劃供水范圍內(nèi)，則需根據(jù)經(jīng)濟(jì)合理原則確定再生水管網(wǎng)的管徑，保證再

生水供水管道最不利點(diǎn)自由水頭不低于20米。若需建立再生水廠或處理站，應(yīng)與主體工程同

步設(shè)計(jì)、施工和使用；再生水廠或處理站的規(guī)模應(yīng)充分考慮園區(qū)開發(fā)特點(diǎn)。

9園區(qū)內(nèi)建設(shè)用地應(yīng)進(jìn)行水土保持規(guī)劃，采取避免水土流失的措施。

10園區(qū)宜進(jìn)行智慧園區(qū)水資源監(jiān)測管理體系建設(shè)，加強(qiáng)氣象、水文及水環(huán)境等數(shù)據(jù)監(jiān)測，

積極探索并開展大數(shù)據(jù)智慧應(yīng)用，提高園區(qū)水環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)和內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測預(yù)警能力，增強(qiáng)

園區(qū)韌性。建設(shè)內(nèi)容宜包括但不限于下列內(nèi)容：

1）園區(qū)設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，用于統(tǒng)計(jì)分析各類用水情況和記錄

保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果。采用先進(jìn)的水環(huán)境分析技術(shù)，實(shí)現(xiàn)水環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)智慧化管控；

2）實(shí)現(xiàn)園區(qū)易澇點(diǎn)和降水的實(shí)時(shí)監(jiān)測，監(jiān)測的內(nèi)容包括典型場次下易澇點(diǎn)的積水范圍、

11

積水深度和雨水退后時(shí)間?？刹捎脭z像、電子水尺、水位計(jì)等方式，數(shù)據(jù)采集與通訊時(shí)間間隔

不宜大于15min。宜采用模擬技術(shù)，對(duì)未來雨情、水情和險(xiǎn)情等科學(xué)研判，提高內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

預(yù)報(bào)預(yù)警能力；

3）園區(qū)宜設(shè)置污水排放在線監(jiān)測功能，實(shí)時(shí)監(jiān)測園區(qū)污水排放量及水質(zhì)；

4）開發(fā)的監(jiān)測管理系統(tǒng)具有接入智慧城市（園區(qū)、社區(qū)）的功能。

11水資源及利用規(guī)劃指標(biāo)應(yīng)符合表6.2.1的要求。

表6.2.1水資源及利用規(guī)劃指標(biāo)

序號(hào)指標(biāo)項(xiàng)備注

1集中供水覆蓋率達(dá)100%引導(dǎo)項(xiàng)

2再生水利用率達(dá)50%以上引導(dǎo)項(xiàng)

年徑流總量控制率按照85%年徑流總量控制率對(duì)應(yīng)的設(shè)

3引導(dǎo)項(xiàng)

計(jì)降雨量值

4徑流污染削減率不低于50%引導(dǎo)項(xiàng)

5內(nèi)澇標(biāo)準(zhǔn)不低于50年引導(dǎo)項(xiàng)

6園區(qū)水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到當(dāng)?shù)厮h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求控制項(xiàng)

7污水處理率達(dá)到100%引導(dǎo)項(xiàng)

6.2.2園區(qū)能源利用應(yīng)滿足下列要求：

1制定園區(qū)區(qū)域能源系統(tǒng)規(guī)劃，落實(shí)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)，評(píng)價(jià)能源資源適用性，明確終

端需求特征，提出園區(qū)能源技術(shù)路線；對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)各種能源資源進(jìn)行基于需求的系統(tǒng)

集成，實(shí)現(xiàn)一、二次能源的接收、生產(chǎn)、轉(zhuǎn)化、傳輸與供應(yīng)，滿足園區(qū)供暖、供冷、供

電需求；

2明確園區(qū)內(nèi)需要分類和分項(xiàng)計(jì)量的能源種類；建立園區(qū)統(tǒng)一能源管理平臺(tái)并接入園區(qū)

內(nèi)各樓宇BA系統(tǒng)，收集區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施用能系統(tǒng)以及各類建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗數(shù)據(jù)，并

通過與駐在國同類型園區(qū)、“一帶一路”沿線合作共建的同類園區(qū)的用能情況進(jìn)行比較分

析，評(píng)價(jià)園區(qū)內(nèi)的用能和碳排放水平，督促園區(qū)管理單位實(shí)現(xiàn)能耗優(yōu)化管理，提高能源

利用效率，實(shí)現(xiàn)園區(qū)節(jié)能、低碳運(yùn)行；

3應(yīng)盡可能挖掘園區(qū)可再生能源資源潛力，充分利用可再生能源；根據(jù)項(xiàng)目可再生能源

現(xiàn)狀評(píng)估情況，明確園區(qū)可再生能源發(fā)展目標(biāo)，包括可再生能源形式、可再生能源利用

總量等，對(duì)太陽能生活熱水、太陽能光伏發(fā)電、地源熱泵、風(fēng)力發(fā)電等進(jìn)行合理規(guī)劃，

并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性分析，確定合理的可再生能源利用方案，構(gòu)建以新能源為主體的園區(qū)能源

微網(wǎng)；繪制可再生能源規(guī)劃布局圖，確定利用的形式、規(guī)模等，計(jì)算可再生能源利用

率；

4園區(qū)建筑節(jié)能應(yīng)滿足如下要求：

1）遵循適度超前原則，依據(jù)駐在地建筑用能現(xiàn)狀評(píng)估、建筑用能預(yù)測及規(guī)劃目標(biāo)，合理

提出園區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃建議，依據(jù)園區(qū)及周邊的建筑密度、容積率、建筑功能、經(jīng)濟(jì)條件、資

源條件和市政設(shè)施條件，合理規(guī)劃分布式能源設(shè)施，合理確定園區(qū)建筑可再生能源替代率及可

再生能源應(yīng)用比例；建筑能效指標(biāo)爭取達(dá)到超低能耗建筑水平，有條件的園區(qū)宜達(dá)到近零碳建

筑水平；

2）對(duì)于項(xiàng)目范圍內(nèi)包括既有建筑園區(qū)，應(yīng)合理確定既有建筑節(jié)能改造規(guī)模及既有建筑節(jié)

能改造比例，對(duì)于能效水平不高的非節(jié)能建筑制定改造實(shí)施計(jì)劃，明確改造技術(shù)措施；

12

3）應(yīng)遵循融合共享、經(jīng)濟(jì)合理的原則，合理確定智慧建筑集成系統(tǒng)管理功能、服務(wù)范圍

和系統(tǒng)配置，對(duì)于建筑管理系統(tǒng)與通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)集成、匹配、融合、優(yōu)化進(jìn)行預(yù)測計(jì)算，

分析智慧建筑集成系統(tǒng)的環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益；依托智慧建筑集成系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、整理分

析、能源監(jiān)控、遠(yuǎn)程管控等功能，通過大數(shù)據(jù)分析進(jìn)行策略優(yōu)化，全面提升能源的利用效率和

管理水平；

5依據(jù)駐在地對(duì)于園區(qū)道路、景觀及交通信號(hào)燈等基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)規(guī)劃、政策要求，在園區(qū)

規(guī)劃文件中明確道路照明、景觀照明、交通信號(hào)燈等基礎(chǔ)設(shè)施采用高效燈具和光源的區(qū)域范圍，

制定園區(qū)智慧照明設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造和管理計(jì)劃，提高園區(qū)節(jié)能燈具使用率和照明節(jié)電率；有

條件的園區(qū)宜建設(shè)多功能智慧燈桿，以桿為載體，通過掛載各類設(shè)備提供智能照明、移動(dòng)通信、

安全監(jiān)測、交通管理、信息交互和城市公共服務(wù)等多種功能。

6能源管理與碳管理宜滿足下列要求：

1）園區(qū)宜按照ISO50001要求規(guī)劃設(shè)計(jì)綠色能源管理體系；

2）園區(qū)宜規(guī)劃制定明確的碳排放核查管理細(xì)則，可根據(jù)ISO14064《溫室氣體計(jì)算與驗(yàn)

證》，結(jié)合第三方機(jī)構(gòu)對(duì)園區(qū)內(nèi)各主體的溫室氣體年排放量進(jìn)行核算；

6.2.3建筑材料與資源利用應(yīng)滿足下列要求：

1園區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能采用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料、可再利用材料和可再循環(huán)材料，

并合理確定各類材料的應(yīng)用比例；

2建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用可持續(xù)綠色建筑材料，使用可在本地獲取的建筑材料、使用環(huán)保材料、

避免有毒化學(xué)物質(zhì)等；

3設(shè)計(jì)時(shí)宜對(duì)園區(qū)全生命周期碳排放進(jìn)行核算；

4應(yīng)根據(jù)園區(qū)類型對(duì)產(chǎn)生的垃圾類別（生活垃圾、餐廚廢物、建筑垃圾、園林綠化垃圾、

醫(yī)療廢物及其他固體廢棄物等），按照資源化、減量化、無害化的原則制定固體廢物資源化利

用設(shè)計(jì)方案。方案宜包括以下五個(gè)方面：

1）園區(qū)的生活垃圾應(yīng)根據(jù)園區(qū)規(guī)劃的人口數(shù)量進(jìn)行預(yù)測，加強(qiáng)園區(qū)環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)信息化建設(shè)，

促進(jìn)垃圾分類科技化發(fā)展，建設(shè)智慧環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)；

2）在園區(qū)下風(fēng)向位置合理設(shè)置密閉的生活垃圾分類收集站（點(diǎn)）和轉(zhuǎn)運(yùn)站，對(duì)生活垃圾

進(jìn)行分類投放、分類收集及處理，實(shí)現(xiàn)生活垃圾無害化處理率不低于80%；

3）合理規(guī)劃垃圾運(yùn)輸路線和運(yùn)輸車輛的使用，提升環(huán)境衛(wèi)生精細(xì)化管理服務(wù)水平；

4）加強(qiáng)園區(qū)工業(yè)固體廢物污染防治力度，健全可再生資源回收體系網(wǎng)絡(luò)，提高廢棄物回

收效率和水平；

5）加強(qiáng)園區(qū)危險(xiǎn)廢物和醫(yī)療廢物全過程管理和無害化處置能力建設(shè)。

5建設(shè)無廢園區(qū)（ZeroWastePark）。廢物管理計(jì)劃應(yīng)概括整個(gè)園區(qū)生命周期內(nèi)的廢物管

理和處置活動(dòng)以及方法，同時(shí)考慮到所在國家法律、法規(guī)和相關(guān)要求。

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7綠色建筑

7.1基本要求

7.1.1園區(qū)內(nèi)新建建筑宜按照國際標(biāo)準(zhǔn)《國際多邊綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS1149-2022的規(guī)

定建設(shè)，建設(shè)面積宜90%以上達(dá)到綠色建筑要求，鼓勵(lì)建設(shè)高星級(jí)高質(zhì)量綠色建筑。

7.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)貒页鞘幸?guī)劃和和項(xiàng)目選址的相關(guān)要求。

7.1.3綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建筑全壽命周期的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)特性，采用有利于促進(jìn)建筑與環(huán)

境可持續(xù)發(fā)展的建筑形式、技術(shù)、設(shè)備和材料。

7.1.4綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合園區(qū)所在國家的自然資源條件、氣候特點(diǎn)、經(jīng)

濟(jì)狀況、人文特點(diǎn)等因素進(jìn)行。

7.1.5建設(shè)園區(qū)在設(shè)計(jì)各階段應(yīng)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，包括項(xiàng)目策劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工

圖設(shè)計(jì)等階段，各級(jí)段應(yīng)有效銜接。

7.1.6方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件中均應(yīng)有綠色建筑設(shè)計(jì)專篇，施工圖設(shè)

計(jì)文件中應(yīng)注明對(duì)綠色建筑施工與建筑運(yùn)營管理的技術(shù)要求。

7.1.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營階段宜采用BIM技術(shù)。

7.1.8關(guān)于舊園區(qū)的改造，應(yīng)提供舊園區(qū)建筑評(píng)估報(bào)告，合理定位各改造建筑的星級(jí)目標(biāo)。

7.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

7.2.1綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括場地光環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境等方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。

7.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)建筑可再生能源利用可行性、室內(nèi)外物理環(huán)境、建筑能耗等進(jìn)行模擬分析。

7.2.3建設(shè)用地光環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)利用地形合理布局建筑朝向，建筑主要朝向宜控制在當(dāng)?shù)匾蟮姆秶鷥?nèi)，充分利用自然光

降低建筑室內(nèi)人工照明能耗；

2有日照要求的建筑應(yīng)滿足所在國家的國家和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃部門的相關(guān)規(guī)定，并避免視線

干擾；

3建筑規(guī)劃布局不應(yīng)降低周邊有日照要求建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)；

4應(yīng)合理進(jìn)行場地和道路照明設(shè)計(jì)，室外照明不應(yīng)對(duì)建筑外窗產(chǎn)生直射光線，場地和道路照明

不得有直射光射入空中，地面反射光的眩光限制宜符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

5建筑外表面的設(shè)計(jì)與選材應(yīng)合理，并應(yīng)有效避免光污染。

7.2.4場地風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1建筑布局設(shè)計(jì)應(yīng)營造良好的風(fēng)環(huán)境，保證舒適的室外活動(dòng)空間和室內(nèi)良好的自然通風(fēng)條件，

減少氣流對(duì)區(qū)域微環(huán)境和建筑本身不利影響，營造良好的夏季和過渡季自然通風(fēng)條件；

2建筑的布局不宜形成完全封閉的圍合空間，宜結(jié)合地形特點(diǎn)采用錯(cuò)列式、斜列式、自由式等

排列方式；

3建筑布局宜避開冬季不利風(fēng)向，并宜通過設(shè)置防風(fēng)墻、板，防風(fēng)林帶、微地形等擋風(fēng)措施阻

隔冬季冷風(fēng)。

7.2.5建設(shè)用地聲環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)注重聲環(huán)境的主動(dòng)式設(shè)計(jì)，營造健康舒適的聲環(huán)境；

2噪聲敏感建筑物應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源；對(duì)固定噪聲源，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)母袈?、降噪措施和隔震措施?/p>

對(duì)交通干道的噪聲，應(yīng)采取設(shè)置聲屏障或降噪路面等措施。對(duì)噪聲不敏感的建筑物宜布置在場

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地內(nèi)臨近交通干道的位置，以形成周邊式的聲屏障；

3對(duì)聲環(huán)境要求較高的建筑，宜設(shè)置于主要噪聲源主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，并應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；

對(duì)聲環(huán)境有要求的建筑，應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；

4用地聲環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)符合園區(qū)所在國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

7.2.6建設(shè)用地?zé)岘h(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)合理布置用地和建筑，有效利用自然通風(fēng)，降低室外熱島效應(yīng)；

2宜采用立體綠化、復(fù)層綠化方式；應(yīng)種植高大落葉喬木為停車場、人行道和廣場等提供遮陽，

硬質(zhì)鋪裝地面的遮蔭率不宜小于30%；

3應(yīng)采用反射率為0.3~0.6的屋面材料，建筑物表面采用淺色飾面；

4室外活動(dòng)用地、道路鋪裝材料的選擇在滿足當(dāng)?shù)赜玫毓δ芤蟮幕A(chǔ)上，宜采用淺色、反射

率0.3~0.5的地面材料。

7.2.7建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)；建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貒覙?biāo)準(zhǔn)要

求；建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)包含建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量和監(jiān)測系統(tǒng)；對(duì)要求較高的大型公共建筑，宜設(shè)

置建筑智能化系統(tǒng)集成系統(tǒng)。

7.2.8規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括后期運(yùn)營管理要求，鼓勵(lì)用戶參與行為節(jié)能、環(huán)境監(jiān)測。

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8綠色智慧交通

8.1基本要求

8.1.1倡導(dǎo)綠色出行方式，規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)慢行系統(tǒng)為主導(dǎo)的出行結(jié)構(gòu)。

8.1.2交通規(guī)劃與土地開發(fā)建設(shè)應(yīng)協(xié)調(diào)發(fā)展，合理規(guī)劃道路和交通設(shè)施，提高用地的可達(dá)性和

集約性。

8.1.3優(yōu)先考慮慢行系統(tǒng)的連通性、安全性和便捷性，建設(shè)貫穿全域的慢行網(wǎng)絡(luò)，道路組織及交

通設(shè)施設(shè)計(jì)以方便出行為基本準(zhǔn)則。

8.1.4倡導(dǎo)綠色智慧理念，推廣新能源新技術(shù)的應(yīng)用，打造安全高效的智慧出行場景，通過智慧

管理系統(tǒng)提高交通運(yùn)行效率。

8.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

8.2.1綠色智慧交通專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與專項(xiàng)指標(biāo)、指標(biāo)道路

設(shè)施設(shè)計(jì)、停車管理設(shè)計(jì)、智慧交通規(guī)劃方案；規(guī)劃內(nèi)容可根據(jù)園區(qū)規(guī)模調(diào)整。

8.2.2規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括綠色智慧交通專項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)與專項(xiàng)指標(biāo)體系，專項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)容詳見表8.2.2：

表8.2.2綠色智慧交通專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)指標(biāo)

一級(jí)指標(biāo)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)備注

1無障礙設(shè)計(jì)覆蓋率控制項(xiàng)

園區(qū)出入口500米范圍內(nèi)公交站點(diǎn)或接

2控制項(xiàng)

道路設(shè)施駁車站點(diǎn)覆蓋率

3道路網(wǎng)密度引導(dǎo)項(xiàng)

4慢行交通路網(wǎng)密度引導(dǎo)項(xiàng)

地面停車占地面積占建設(shè)用地面積的比

5引導(dǎo)項(xiàng)

停車管理例

6電動(dòng)車充電設(shè)施配建比例引導(dǎo)項(xiàng)

7園區(qū)道路視頻監(jiān)控覆蓋率引導(dǎo)項(xiàng)

智慧交通

8智慧交通管理覆蓋率引導(dǎo)項(xiàng)

1道路設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：

1）人行道、人行橫道及交通設(shè)施均應(yīng)按照駐在國無障礙設(shè)計(jì)相關(guān)要求或其他等效標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行無障礙設(shè)計(jì)；

2）人行道和自行車道設(shè)計(jì)應(yīng)保障通行安全，對(duì)于速度限制在每小時(shí)9英里(每小時(shí)15公

里)以內(nèi)的路段，不需要對(duì)行人或騎自行車的人進(jìn)行隔離；對(duì)于限速超過9英里/小時(shí)(15公里

/小時(shí))的路段，在兩側(cè)設(shè)置人行道，以確保行人安全；對(duì)于車速限制在每小時(shí)18英里(每小

時(shí)30公里)以下的路段，需劃分自行車道，可不設(shè)置隔離設(shè)施；對(duì)于車速超過每小時(shí)18英里

（每小時(shí)30公里）的街道段，需劃分自行車道并設(shè)置隔離設(shè)施；

3）園區(qū)應(yīng)滿足自行車可達(dá)性要求，通過設(shè)置自行車道連接園區(qū)各個(gè)場所；自行車道應(yīng)具

有合理寬度，寬度宜在2.5m~3.5m之間，且應(yīng)有連續(xù)遮陰；

4）人行道應(yīng)連續(xù)暢通，寬度宜在2.5m~3m之間，應(yīng)有連續(xù)遮陰；通過步行網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，加

強(qiáng)建筑物、開放空間、服務(wù)設(shè)施等場所之間的有效聯(lián)系；并結(jié)合綠地景觀，設(shè)置休憩點(diǎn)、觀景

點(diǎn)，增加步行體驗(yàn)的舒適性和趣味性；

5）園區(qū)出入口500米范圍內(nèi)至少有一處公交站點(diǎn)或接駁車站點(diǎn)；

6）合理設(shè)置道路，形成緊湊聯(lián)通的道路網(wǎng)絡(luò)，提供開放易達(dá)的通行體驗(yàn)，園區(qū)道路網(wǎng)密

度宜達(dá)到6km/km2。

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2停車管理設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：

1）地面停車占地面積與園區(qū)總建設(shè)用地面積的比例宜小于8%，可采用地下停車或立體停

車方式；

2）電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不宜低于10%；

3）結(jié)合園區(qū)出入口、建筑物出入口等節(jié)點(diǎn)合理布置自行車停放場地；

4)制定智慧停車設(shè)計(jì)方案，停車管理更加規(guī)范有序，提高車位使用效率；智慧停車應(yīng)具備

實(shí)時(shí)停車管理、空閑車位指引、反向?qū)ぼ?、電子收費(fèi)等功能。

3智慧交通規(guī)劃方案應(yīng)滿足下列要求：

1）園區(qū)道路應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，園區(qū)視頻監(jiān)控覆蓋率達(dá)到100%；

2）規(guī)劃設(shè)計(jì)園區(qū)導(dǎo)航系統(tǒng)，結(jié)合園區(qū)電子地圖、三維模型、定位系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)地圖查

詢各個(gè)建筑物、主要場所、服務(wù)設(shè)施等；并能實(shí)時(shí)定位、設(shè)定目的地，可規(guī)劃路徑，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)

路線指引。

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9產(chǎn)業(yè)發(fā)展

9.1基本要求

9.1.1園區(qū)應(yīng)有明確的產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展目標(biāo)，確定產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與

當(dāng)?shù)貒榈纳疃热诤稀?/p>

9.1.2制定產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和退出機(jī)制。對(duì)工業(yè)類別應(yīng)有負(fù)面清單管控要求，嚴(yán)控高污染、高耗能、高

水耗的工業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入。

9.1.3構(gòu)建園區(qū)企業(yè)智慧化系統(tǒng)管理系統(tǒng)。

9.1.4帶動(dòng)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。增加本地就業(yè)崗位。生態(tài)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相互協(xié)調(diào)促進(jìn)。

9.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

9.2.1依據(jù)工業(yè)生態(tài)學(xué)的原理，遵從循環(huán)經(jīng)濟(jì)的減量化、再利用、再循環(huán)的3R原則形成完整的

中長期循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，落實(shí)當(dāng)?shù)赝七M(jìn)節(jié)能低碳和循環(huán)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化相關(guān)工作要求，符合本地

區(qū)特色，具有可行性；

9.2.2產(chǎn)業(yè)間形成相互關(guān)聯(lián)，或產(chǎn)業(yè)副產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)相互利用；形成完整或較為完整的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)

業(yè)體系。

9.2.3工業(yè)廢氣、廢水100%達(dá)標(biāo)排放，危險(xiǎn)固體廢棄物100%進(jìn)行無害化處理處置。

9.2.4產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)應(yīng)與所在國當(dāng)?shù)匕l(fā)展階段相匹配，以引進(jìn)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)上下游配套企業(yè)跟進(jìn)

為抓手，培育園區(qū)骨干企業(yè)；吸引配套企業(yè)入駐，形成集聚效應(yīng)；著眼東道國產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，

發(fā)展為該國支柱產(chǎn)業(yè)配套的產(chǎn)業(yè)。

9.2.5園區(qū)宜設(shè)置綠色產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入制度，積極發(fā)展綠色技術(shù)、產(chǎn)品和服務(wù)等綠色產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)綠色產(chǎn)

業(yè)與園區(qū)綠色基礎(chǔ)建設(shè)的有機(jī)融合。

9.2.6新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目宜進(jìn)行節(jié)能、節(jié)水、碳排放評(píng)估，重點(diǎn)項(xiàng)目能耗、水耗、碳排放達(dá)

到當(dāng)?shù)叵冗M(jìn)值水平。

9.2.7在園區(qū)規(guī)劃中，統(tǒng)籌布局產(chǎn)業(yè)用地和生活服務(wù)用地及相關(guān)配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)職住平衡，城區(qū)

產(chǎn)城融合發(fā)展。綠色服務(wù)業(yè)用地與城市居住用地交叉混合，具有良好的空間可達(dá)性，綠色服務(wù)

業(yè)用地面積占總用地面積的比例不少于20%；

9.2.8生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地與工業(yè)用地有機(jī)融合，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地面積占總用地面積的比例不

少于10%。

9.2.9園區(qū)應(yīng)在用戶及需求分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施配備情況進(jìn)行智慧園區(qū)框架設(shè)計(jì)，宜

包含以下應(yīng)用場景：智能運(yùn)營、園區(qū)安防、智慧應(yīng)急、智慧交通、資產(chǎn)管理、能效管理、高效

辦公及智慧招商。

9.2.10宜對(duì)園區(qū)的人員、樓宇、車輛、設(shè)備、管網(wǎng)、停車場、環(huán)境等進(jìn)行分別識(shí)別跟蹤定位，

精準(zhǔn)收集園區(qū)運(yùn)營狀態(tài)數(shù)據(jù)，形成資產(chǎn)管理、運(yùn)營監(jiān)控系統(tǒng)。

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10健康與人文

10.1基本要求

10.1.1園區(qū)規(guī)劃融入健康理念，打造辦公、休息、健身、娛樂等多重功能相融合的園區(qū)。

10.1.2健康設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施開放共享、促進(jìn)交流，形成平等融洽的辦公生活氛圍。

10.1.3倡導(dǎo)健康生活理念，加強(qiáng)健康管理，培養(yǎng)健康意識(shí)和習(xí)慣。

10.1.4園區(qū)規(guī)劃應(yīng)提高健康保護(hù)意識(shí)，加強(qiáng)應(yīng)急準(zhǔn)備，提高園區(qū)的安全韌性。

10.1.5尊重駐在國文化風(fēng)俗，創(chuàng)造文化交流與傳承的途徑。

10.1.6園區(qū)空間精細(xì)化設(shè)計(jì)應(yīng)以場景營造為手段，挖掘不同場所與場景中多樣人群的特色化需

求，注重空間場所的文化特征與情感表達(dá)，營造具有地域特色的空間載體。

10.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容

10.2.1健康與人文專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：健康文化空間設(shè)計(jì)方案，健康飲食管理

方案，健康活動(dòng)組織方案，健康安全管理方案，文化交流與傳承實(shí)施方案。

10.2.2健康人文專項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)與專項(xiàng)指標(biāo)體系應(yīng)滿足表10.2.2要求。

表10.2.2健康人文專項(xiàng)指標(biāo)

一級(jí)指標(biāo)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)備注

1室外健身場地800米服務(wù)半徑覆蓋率控制項(xiàng)

2室內(nèi)健身場地800米服務(wù)半徑覆蓋率控制項(xiàng)

健康文化空間

3室外交流場地面積比例引導(dǎo)項(xiàng)

4人均文化活動(dòng)場地面積引導(dǎo)項(xiàng)

5食品信息披露覆蓋率控制項(xiàng)

健康飲食

6新鮮食品供應(yīng)點(diǎn)400米服務(wù)半徑覆蓋率引導(dǎo)項(xiàng)

健康安全7智慧安全管理系統(tǒng)覆蓋率引導(dǎo)項(xiàng)

1健康文化空間設(shè)計(jì)

1）園區(qū)應(yīng)建有室外健身場地，室外健身場地人均面積不應(yīng)少于0.1m2；所有建筑步行距離

800米范圍內(nèi)，可到達(dá)室外健身場地，包括：有健身器材的健身區(qū)、球場、公園綠地、游樂場

地、廣場等；

2）園區(qū)應(yīng)設(shè)有免費(fèi)室內(nèi)健身空間，室內(nèi)人均健身場地面積不應(yīng)少于0.05m2，所有建筑步

行距離800米可到達(dá)室內(nèi)健身空間；

3）合理設(shè)置室外交流場地，面積不少于總用地面積的0.2%且不少于50m2，交流場地的遮

陰面積應(yīng)達(dá)到20%；

4）合理設(shè)置公共圖書室、公共音樂舞蹈室等文化活動(dòng)場地；

5）合理設(shè)置公共餐廳、茶水間、哺乳室等人性化功能房間。

2健康飲食管理

1）為保障園區(qū)內(nèi)每日能夠提供新鮮健康、營養(yǎng)均衡、且能滿足特殊人群需求的飲食，宜

參考WELLv2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，制定健康飲食管理方案，包括食品供應(yīng)種類、食品供應(yīng)方式、食品信

息管理等；

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2）合理規(guī)劃食品供應(yīng)點(diǎn)位，園區(qū)內(nèi)50%的建筑步行400米范圍內(nèi)可采購到新鮮食品。

3為抵御自然或人為災(zāi)害，園區(qū)宜按照駐在國安全應(yīng)急管理政策，制定健康安全管理方案并規(guī)

劃設(shè)計(jì)以下內(nèi)容：

1）環(huán)境衛(wèi)生清潔制度：環(huán)境的清潔范圍、頻次，清潔用品的使用與保存，清潔人員的防

護(hù)措施，使用公共用品與公共空間的注意事項(xiàng)等；

2）應(yīng)急辦公方案：應(yīng)急情況下，部門職責(zé)分工及遠(yuǎn)程辦公方案；辦公場所物資準(zhǔn)備和設(shè)

備維護(hù)；復(fù)工前對(duì)辦公場所的安全評(píng)估和員工健康狀況評(píng)估；

3）健康服務(wù)方案：為員工提供就醫(yī)途徑及物資保障，并提供必要的心理治療；

4）環(huán)境質(zhì)量保障：對(duì)園區(qū)通風(fēng)環(huán)境、空氣質(zhì)量、水質(zhì)監(jiān)測等加強(qiáng)管理，對(duì)通風(fēng)設(shè)備、空

調(diào)設(shè)備、飲水設(shè)備等進(jìn)行必要的維護(hù)；

5）智慧安全管理系統(tǒng)：應(yīng)用人臉識(shí)別、自動(dòng)測溫、定位追蹤等技術(shù)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)的人員管

理，對(duì)涉疫人員進(jìn)行快速篩查；應(yīng)用電子圍欄、門禁系統(tǒng)、訪客聯(lián)動(dòng)等技術(shù)加強(qiáng)園區(qū)安防管理。

4制定文化交流與傳承實(shí)施方案，包括以下內(nèi)容：

1）設(shè)置室內(nèi)外活動(dòng)空間及配套水電、移動(dòng)式桌椅等設(shè)施，為安排節(jié)日慶典、文化交流活

動(dòng)提供場地；

2）設(shè)置展示空間，展示駐在國及建設(shè)方所在國家的文化，展示內(nèi)容需定期更新；

3）園區(qū)建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾宜體現(xiàn)駐在國傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌，應(yīng)與周圍建筑色彩、

外觀、風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，并適當(dāng)引入文化元素，融入地域特色；

4）制定園區(qū)開放制度，鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施、開放空間、健身場所有序向公眾開放，

為周圍居民提供便利服務(wù)、引導(dǎo)綠色、智慧、健康生活方式，提供廣泛參與園區(qū)文化交流活動(dòng)

的機(jī)會(huì)。

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附錄A

規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研評(píng)估內(nèi)容

專項(xiàng)調(diào)研評(píng)估內(nèi)容備注

1）應(yīng)對(duì)園區(qū)及周邊的地形地貌、地質(zhì)土壤、水生態(tài)系統(tǒng)、生物可借助地理

多樣性、農(nóng)業(yè)用地、植被資源、氣象氣候、空氣質(zhì)量、污染源等信息系統(tǒng)

自然生態(tài)

自然生態(tài)環(huán)境情況進(jìn)行調(diào)研評(píng)估。（GIS）對(duì)自

與土地利

2）應(yīng)對(duì)園區(qū)及周邊用地性質(zhì)、開發(fā)建設(shè)情況、建筑高度、建筑然生態(tài)與土

用

密度、配套服務(wù)設(shè)施分布（包括商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、文體設(shè)施、地利用進(jìn)行

公園）等情況進(jìn)行調(diào)研評(píng)估。分析

能源評(píng)估：

1）園區(qū)現(xiàn)狀評(píng)估：充分了解項(xiàng)目所在地的區(qū)位特點(diǎn)（如自然資

源、地理位置、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)