2024年標準建筑工程固定總價承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程固定總價承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同定義與術語解釋1.1合同雙方1.2工程范圍1.3固定總價1.4工程變更1.5合同價格1.6付款方式1.7工期1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止2.承包商的責任與義務2.1工程質量2.2工程安全2.3材料與設備2.4施工組織與人員2.5工程驗收2.6保修責任3.業(yè)主的責任與義務3.1提供施工場地3.2辦理相關手續(xù)3.3支付合同價款3.4工程監(jiān)督與協(xié)調3.5保護承包商合法權益4.合同價格與支付4.1固定總價4.2價格調整4.3預付款4.4工程進度款4.5最終付款4.6價格爭議解決5.工期與進度5.1工期計劃5.2工期延誤5.3工期提前5.4進度報告6.質量與標準6.1質量要求6.2標準規(guī)范6.3質量檢查6.4質量爭議解決7.安全與環(huán)境保護7.1安全要求7.2環(huán)境保護7.3安全事故處理8.變更管理8.1變更程序8.2變更費用8.3變更時間9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.一般條款12.1合同的保管12.2合同的轉讓12.3不可抗力12.4法律適用12.5合同的語言版本13.附件13.1工程圖紙13.2技術說明書13.3材料與設備清單13.4其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同定義與術語解釋1.1合同雙方1.2工程范圍1.3固定總價本合同采用固定總價方式。合同總價為本合同約定的全部工程量清單的綜合單價乘以實際完成的工程量計算得出。具體金額詳見附件二《工程量清單》。1.4工程變更工程變更導致合同價款增減時，按照附件三《工程變更協(xié)議》的約定處理。1.5合同價格本合同約定的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.6付款方式本合同付款方式分為四次，具體付款比例和時間詳見附件四《付款計劃》。1.7工期本工程的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。具體工期要求以附件五《工期計劃》為準。2.承包商的責任與義務2.1工程質量承包商應按照合同約定的質量標準完成工程，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2工程安全承包商應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準組織施工，確保工程施工安全。2.3材料與設備承包商應按照合同約定的材料和設備標準及品牌要求，采購施工所需的材料和設備。2.4施工組織與人員承包商應具備相應的施工資質，并按照甲方要求組織施工，確保施工進度和質量。2.5工程驗收承包商應按照合同約定的驗收標準和方法，組織自檢、初驗和正式驗收。2.6保修責任承包商應對工程質量負責保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍和期限詳見附件六《保修條款》。3.業(yè)主的責任與義務3.1提供施工場地業(yè)主應按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地符合工程所需的各項條件。3.2辦理相關手續(xù)業(yè)主應負責辦理工程所需的相關審批、驗收等手續(xù)，并承擔相關費用。3.3支付合同價款業(yè)主應按照合同約定的付款方式和時間，支付合同價款。3.4工程監(jiān)督與協(xié)調業(yè)主應派員對工程施工進行監(jiān)督和協(xié)調，確保工程按期完成。3.5保護承包商合法權益業(yè)主應保護承包商的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。4.合同價格與支付4.1固定總價本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價格調整合同總價款不因任何因素發(fā)生調整。4.3預付款業(yè)主應在合同簽訂后____個工作日內支付預付款，預付款金額為合同總價款的____%。4.4工程進度款業(yè)主應在承包商完成合同約定的工程量后，按照附件四《付款計劃》的約定支付工程進度款。4.5最終付款工程竣工驗收合格后，業(yè)主應支付剩余的合同價款。4.6價格爭議解決如發(fā)生合同價格爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。5.工期與進度5.1工期計劃承包商應按照附件五《工期計劃》的約定完成工程。5.2工期延誤如承包商原因導致工期延誤，應按照附件七《工期延誤違約金計算辦法》支付違約金。5.3工期提前如承包商提前完成工程，雙方另行協(xié)商提前完成獎勵等事項。5.4進度報告承包商應定期向業(yè)主提交工程進度報告，報告內容包括但不限于工程完成情況、工程量清單、付款申請等。8.變更管理8.1變更程序任何變更均應通過書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致后方可實施。變更申請應包括變更的內容、理由、影響、成本和時間等方面的詳細說明。8.2變更費用因變更導致的額外費用，應按照附件三《工程變更協(xié)議》的約定承擔。8.3變更時間雙方應盡最大努力確保變更后的工程按期完成，具體時間表由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1承包商違約承包商未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定支付價款，或未提供施工條件的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應承擔因其違約而給對方造成的直接經濟損失的賠償責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢。合同終止后，雙方應按照約定處理與合同有關的善后事宜。12.一般條款12.1合同的保管雙方均有義務妥善保管合同及其相關文件。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。12.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。13.附件13.1工程圖紙13.2技術說明書13.3材料與設備清單13.4其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關圖紙，詳細展示工程的設計內容和施工要求。圖紙應由專業(yè)設計師簽字確認，并加蓋設計院公章。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程的所有施工內容，包括工程項目、工程量、單位、單價、總價等信息。工程量清單應由承包商填寫，并加蓋公章。附件三：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：工程變更協(xié)議應詳細列明變更的內容、理由、影響、成本和時間等方面的信息。任何變更均應通過書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致后方可實施。附件四：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應詳細列明合同價款的支付比例和時間。業(yè)主應按照合同約定的付款方式和時間，支付合同價款。附件五：工期計劃詳細要求和說明：工期計劃應詳細列明工程的開工日期、竣工日期以及各個關鍵節(jié)點的完成日期。工期計劃應由承包商制定，并加蓋公章。附件六：保修條款詳細要求和說明：保修條款應詳細列明承包商對工程質量負責保修的范圍和期限。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。附件七：工期延誤違約金計算辦法詳細要求和說明：工期延誤違約金計算辦法應詳細列明工期延誤違約金的計算標準和計算方法。如承包商原因導致工期延誤，應按照本附件的約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為示例：未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準。責任認定標準：承包商應承擔因其違約而給對方造成的直接經濟損失的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主違約違約行為示例：未按合同約定支付價款，或未提供施工條件。責任認定標準：業(yè)主應承擔因其違約而給對方造成的直接經濟損失的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.標準建筑工程有限公司：指本合同的一方，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備相應的施工資質。2.建筑工程有限公司：指本合同的另一方，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備相應的施工資質。3.固定總價：指本合同約定的合同總價款，為本合同約定的全部工程量清單的綜合單價乘以實際