2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物交付條件11.3租賃物返還條件第十二條附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，廠房結(jié)構(gòu)為____層建筑，總建筑面積為____平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____（列舉主要設(shè)施）。1.2租賃物位置租賃物位于____（具體街道名稱）____號(hào)，____市（或區(qū)、縣），____省。1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，至____年____月____日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次，即每三個(gè)月支付一次租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。3.4租金支付賬戶信息承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。如逾期支付，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度內(nèi)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人支付押金的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與小修，包括但不限于：照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，承租人專用的設(shè)備及設(shè)施的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。保險(xiǎn)包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)辦理并支付保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓程序承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第九條合同的解除9.1合同解除條件租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條其他條款11.1租賃物交付時(shí)間租賃物自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人。11.2租賃物交付條件11.3租賃物返還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定和當(dāng)時(shí)的狀態(tài)返還給出租人。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單（列舉租賃物詳細(xì)信息）。12.2租賃物照片附件二：租賃物照片（如有）。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字：____，蓋章：____。13.2承租人簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租人簽字：____，蓋章：____。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括廠房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以供雙方確認(rèn)租賃物的外觀和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，則出租人需向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的10%。示例：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則承租人需向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的廠房及設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.出租人：指本合同中提供租賃物的方。6.承租人：指本合同中租賃租賃物的方。租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，具體金額見合同第三條。