2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳例版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.3房屋交付時(shí)間5.房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)無抵押5.2房產(chǎn)無查封5.3房產(chǎn)無租賃6.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1買家承擔(dān)費(fèi)用6.2賣家承擔(dān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房產(chǎn)交付事宜10.2物業(yè)交接事宜10.3家具家電歸屬11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家性別：X1.1.3賣家身份證號(hào)：X1.1.4賣家聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家性別：X1.2.3買家身份證號(hào)：X1.2.4買家聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整（￥0,000.00）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買家應(yīng)將房款支付至賣家指定的銀行賬戶。第四條交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1合同簽訂時(shí)間：年月日4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房屋交付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣家應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給買家。第五條房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)無抵押：本房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)，無任何形式的抵押。5.2房產(chǎn)無查封：本房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)，未被任何司法機(jī)關(guān)查封。5.3房產(chǎn)無租賃：本房產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)，無任何租賃關(guān)系。第六條房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1買家承擔(dān)費(fèi)用：6.1.1契稅：人民幣萬元整（￥0,000.00）6.1.2轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣元整（￥0.00）6.2賣家承擔(dān)費(fèi)用：6.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：人民幣萬元整（￥0,000.00）6.2.2房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：人民幣萬元整（￥0,000.00）第七條違約責(zé)任7.1賣家違約：7.1.1賣家未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付買家違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。7.1.2賣家未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買家違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。7.2買家違約：7.2.1買家未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付賣家違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。7.2.2買家未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付賣家違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，由房產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，雙方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付事宜：房產(chǎn)交付時(shí)，賣家應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施齊全、功能正常。10.2物業(yè)交接事宜：物業(yè)交接時(shí)，賣家應(yīng)將物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等結(jié)清，并將相關(guān)鑰匙、證件等交付給買家。10.3家具家電歸屬：本合同未列明的家具家電，歸賣家所有。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，賣家應(yīng)向買家提供房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件。11.3付款憑證復(fù)印件：房款支付完成后，買家應(yīng)向賣家提供付款憑證復(fù)印件。第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字：12.2買家簽字：12.3見證人簽字：第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明賣家對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明買賣雙方的身份信息。附件三：付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：付款憑證復(fù)印件作為本合同附件，用以證明房款支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.賣家未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.買家未按約定時(shí)間支付房款。4.買家未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約金：人民幣萬元整（￥0,000.00）。2.買家違約金：人民幣萬元整（￥0,000.00）。示例說明：示例一：賣家未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。示例二：買家未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（￥0,000.00）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)地址為市區(qū)街道號(hào)的住宅。2.交易價(jià)格：指本合同中約定的買家應(yīng)支付給賣家的房款金額，即人民幣萬元整（￥0,000.00）。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從賣家轉(zhuǎn)移至買家的過程。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的