2024年商用建筑水暖電施工分包協(xié)議書樣本

2024年商用建筑水暖電施工分包協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)1.3分包工程的施工期限2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)和能力要求2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量管理2.3分包商對(duì)分包工程的安全管理2.4分包商對(duì)分包工程的進(jìn)度控制3.發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任3.1發(fā)包人對(duì)分包工程的支持與配合3.2發(fā)包人對(duì)分包工程的質(zhì)量要求3.3發(fā)包人對(duì)分包工程的支付方式3.4發(fā)包人對(duì)分包工程的變更管理4.合同價(jià)格4.1分包工程的價(jià)格構(gòu)成4.2分包工程的支付進(jìn)度4.3分包工程的價(jià)款調(diào)整4.4分包工程的結(jié)算方式5.合同的履行和驗(yàn)收5.1分包工程的施工組織與管理5.2分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3分包工程的保修責(zé)任與期限6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2合同爭議的解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任11.合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的解除和終止12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭議的法律適用和解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同雙方的代表13.2合同的簽訂和備案13.3合同的書面形式14.合同的簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章的有效條件14.3合同簽字蓋章的日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的施工地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)位于甲方提供的施工場地內(nèi)，具體位置和范圍詳見附件一。1.3分包工程的施工期限分包工程的施工期限為____年，自合同簽字蓋章之日起算。乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。第二條分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的資質(zhì)和能力要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并保證其資質(zhì)在合同有效期內(nèi)始終有效。乙方應(yīng)具備完成分包工程所需的技術(shù)、管理和施工人員。2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量管理乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問題的修復(fù)和整改責(zé)任。2.3分包商對(duì)分包工程的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，保證分包工程的安全。乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程安全事故的責(zé)任。2.4分包商對(duì)分包工程的進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證按計(jì)劃施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路职こ踢M(jìn)度延誤的責(zé)任。第三條發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任3.1發(fā)包人對(duì)分包工程的支持與配合甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保分包工程的順利進(jìn)行。3.2發(fā)包人對(duì)分包工程的質(zhì)量要求甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)整改并保證分包工程的質(zhì)量。3.3發(fā)包人對(duì)分包工程的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付分包工程的價(jià)款。3.4發(fā)包人對(duì)分包工程的變更管理甲方如需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等事項(xiàng)。第四條合同價(jià)格4.1分包工程的價(jià)格構(gòu)成分包工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2分包工程的支付進(jìn)度甲方應(yīng)按照本合同約定的支付進(jìn)度，向乙方支付分包工程的價(jià)款。具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽字蓋章后____日內(nèi)，支付分包工程總價(jià)款的____%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付分包工程總價(jià)款的____%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，支付分包工程總價(jià)款的____%。4.3分包工程的價(jià)款調(diào)整分包工程的價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)詳見附件二。4.4分包工程的結(jié)算方式分包工程的結(jié)算方式為____。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1分包工程的施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。5.2分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。分包工程的驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成分包工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3分包工程的保修責(zé)任與期限乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為____年。保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照約定完成或者分包工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方因此產(chǎn)生的其他損失。7.2發(fā)包人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照約定完成或者分包工程質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付乙方因此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決8.1合同爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等）。8.2合同爭議的解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____；如選擇訴訟，訴訟管轄法院為____。第十條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在分包工程驗(yàn)收合格后終止。9.3合同的解除條件本合同可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除。第十一條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中甲乙雙方形成的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止或解除后____年。10.3保密信息的違約責(zé)任乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的附則11.1合同的附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三等，附件的內(nèi)容是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除和終止本合同的解除和終止應(yīng)符合本合同第九條的約定。第十三條其他條款12.1合同雙方的代表甲方代表為____，乙方代表為____。12.2合同的簽訂和備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后____日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。12.3合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽字蓋章本合同的簽字蓋章日期為____年____月____日，地點(diǎn)為____。簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工場地位置圖本附件詳細(xì)標(biāo)注了施工場地的具體位置和范圍，為乙方進(jìn)行施工提供明確的地理位置信息。附件二：分包工程價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了分包工程的價(jià)格構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。附件三：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在合同履行過程中形成的保密信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件七：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的解除協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）分包商未按照約定完成分包工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例：乙方因自身原因?qū)е路职こ踢M(jìn)度延誤，甲方要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）分包商未按照約定保證分包工程質(zhì)量，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改責(zé)任。示例：乙方施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改責(zé)任。2.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）發(fā)包人未按照約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能按照約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包人未按照約定支付分包工程價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工資金短缺的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金短缺，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。2.發(fā)包人：指委托分包工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.分包工