2024年房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作區(qū)域2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助2.4交易手續(xù)代辦與協(xié)助3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合作費(fèi)用與結(jié)算4.1合作費(fèi)用4.2結(jié)算方式與周期5.合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分配5.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2業(yè)績(jī)分配方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合作變更與終止8.1合作變更8.2合作終止條件9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同的簽訂與生效11.附件11.1合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)授權(quán)書12.簽署日期13.甲方代表簽字14.乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)合作概述1.1合作雙方1.2合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約一年。1.3合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)椋海ň唧w城市或地區(qū)），乙方在此區(qū)域內(nèi)為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)收集房源信息，包括但不限于房屋的面積、價(jià)格、位置、配套設(shè)施等，并對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)和更新。乙方應(yīng)通過甲方指定的平臺(tái)或渠道發(fā)布房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.2客源信息收集與匹配乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)收集客源信息，包括但不限于客戶的購房需求、預(yù)算、偏好等，并對(duì)客源信息進(jìn)行核實(shí)和更新。乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，為甲方提供合適的房源，并進(jìn)行匹配和推薦。2.3房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、稅費(fèi)政策、貸款申請(qǐng)等。在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行溝通與協(xié)商，確保交易的順利進(jìn)行。2.4交易手續(xù)代辦與協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房源信息，并確保房源信息的合法性和準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)要求乙方提供客源信息，并要求乙方進(jìn)行匹配和推薦。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付合作費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房源信息，并要求甲方進(jìn)行核實(shí)和更新。乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求，為甲方提供合適的房源，并進(jìn)行匹配和推薦。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行保密，并確保信息的安全性。4.合作費(fèi)用與結(jié)算4.1合作費(fèi)用甲方向乙方支付的合作費(fèi)用為：（具體金額或計(jì)算方式），包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、客源信息收集、匹配、房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。4.2結(jié)算方式與周期雙方同意采用（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算周期為（每月、每季度、每年），具體日期為雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在結(jié)算日期前向甲方提供合作費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在結(jié)算日期前支付合作費(fèi)用。5.合作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與分配5.1業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方可根據(jù)甲方實(shí)際完成的房產(chǎn)交易金額或數(shù)量，獲得相應(yīng)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2業(yè)績(jī)分配方式雙方同意按照（業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)金額的百分比、固定金額等方式）進(jìn)行業(yè)績(jī)分配。業(yè)績(jī)分配的時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，乙方獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，包括但不限于交易價(jià)格、交易策略、客戶需求等。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息外，乙方不得向任何第三方披露保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：根據(jù)實(shí)際情況，完善合同的第八條到第十條8.合作變更與終止8.1合作變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前written通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。8.2合作終止條件本協(xié)議的終止條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2）一方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議；4）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。10.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的書面通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間。10.3合同的簽訂與生效本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)授權(quán)書12.簽署日期13.甲方代表簽字14.乙方代表簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)授權(quán)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)；3.甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；4.乙方未按約定保密甲方提供的信息；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)；6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；3.甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；4.乙方未按約定保密甲方提供的信息，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)：指乙方在合作區(qū)域內(nèi)為甲方提供房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助、交易手續(xù)代辦與協(xié)助等服務(wù)。2.合作費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方提供房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的費(fèi)用。3.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指根據(jù)甲方實(shí)際完成的房產(chǎn)交易金額或數(shù)量，乙方獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。4.保密信息：指本協(xié)議履行過程中，乙方獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)：乙方在合作區(qū)域內(nèi)為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助、交易手續(xù)代辦與協(xié)助等。2.合作費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定支付給乙方合作費(fèi)用，作為乙方提供房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的報(bào)酬