2024年房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議公證模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議公證模板版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議1.2甲方（債務(wù)人）1.3乙方（債權(quán)人）1.4抵押物1.5債務(wù)1.6擔(dān)保金額1.7抵押權(quán)第二條協(xié)議的目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條抵押物的描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第四條債務(wù)的描述4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)用途第五條擔(dān)保金額與抵押權(quán)的設(shè)立5.1擔(dān)保金額5.2抵押權(quán)的設(shè)立第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果第七條債務(wù)的履行7.1履行期限7.2履行方式第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1實(shí)現(xiàn)條件8.2實(shí)現(xiàn)方式第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)合同復(fù)印件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議：本合同由甲方（債務(wù)人）與乙方（債權(quán)人）簽訂，雙方同意以甲方名下的抵押物作為擔(dān)保，向乙方借款或履行其他債務(wù)的協(xié)議。1.2甲方（債務(wù)人）：指具有完全民事行為能力的房產(chǎn)所有人，以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款或履行其他債務(wù)的當(dāng)事人。1.3乙方（債權(quán)人）：指接受甲方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，向甲方提供借款或其他信用支持的當(dāng)事人。1.4抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。1.5債務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)應(yīng)向乙方履行的借款本金、利息、罰息和其他相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)。1.6擔(dān)保金額：指甲方提供的抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，對(duì)債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的金額。1.7抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，在甲方未履行債務(wù)的情況下，依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條協(xié)議的目的與范圍2.1目的：為甲方提供借款或其他信用支持，同時(shí)為乙方提供擔(dān)保措施，確保債務(wù)的履行。2.2范圍：本合同適用于甲方與乙方之間因借款或其他信用支持所產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保關(guān)系。第三條抵押物的描述3.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置和地址以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：證字第號(hào)。第四條債務(wù)的描述4.1債務(wù)金額：甲方應(yīng)向乙方借款金額為元整（大寫：人民幣元整）。4.2債務(wù)期限：甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，如約定期限內(nèi)還清全部債務(wù)。4.3債務(wù)用途：甲方借款主要用于用途，具體用途應(yīng)以甲方與乙方約定的為準(zhǔn)。第五條擔(dān)保金額與抵押權(quán)的設(shè)立5.1擔(dān)保金額：甲方提供的抵押物擔(dān)保金額為元整（大寫：人民幣元整）。5.2抵押權(quán)的設(shè)立：甲方同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，以擔(dān)保債務(wù)的履行。第六條抵押物的價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.2評(píng)估時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成抵押物的價(jià)值評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果：抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)作為確定擔(dān)保金額的依據(jù)。第七條債務(wù)的履行7.1履行期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和期限履行債務(wù)。7.2履行方式：甲方應(yīng)按期將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1實(shí)現(xiàn)條件：甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2實(shí)現(xiàn)方式：乙方可以依法通過(guò)拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，用以清償甲方的債務(wù)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。9.2終止條件：甲方按期履行完畢債務(wù)，乙方的抵押權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。12.2債務(wù)合同復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與債務(wù)相關(guān)的合同復(fù)印件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知和送達(dá)。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定書面通知和訴訟文件的送達(dá)地址。第十四條其他條款14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1實(shí)現(xiàn)條件：甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2實(shí)現(xiàn)方式：乙方可以依法通過(guò)拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，用以清償甲方的債務(wù)。8.3實(shí)現(xiàn)程序：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。8.4實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的約定。9.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽署變更協(xié)議。9.3終止條件：甲方按期履行完畢債務(wù)，乙方的抵押權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止。9.4終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。12.2債務(wù)合同復(fù)印件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供與債務(wù)相關(guān)的合同復(fù)印件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知和送達(dá)。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定書面通知和訴訟文件的送達(dá)地址。第十四條其他條款14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，兩份副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件中的房產(chǎn)證號(hào)碼、面積、位置等信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)證信息一致。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，用于證明甲方提供的抵押物的權(quán)屬情況和具體位置等信息。附件2：債務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：債務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件中的債務(wù)金額、期限、用途等信息應(yīng)與實(shí)際債務(wù)合同信息一致。附件說(shuō)明：債務(wù)合同復(fù)印件作為本合同附件，用于證明甲方與乙方之間的債務(wù)關(guān)系和債務(wù)的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按期履行債務(wù)，包括但不限于未按約定的還款期限和金額還款，未按約定用途使用借款等。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，用以清償甲方的債務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定的還款期限還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息作為違約金；如果甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方立即償還債務(wù)，并支付相應(yīng)的損害賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議：指甲方提供其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，為