2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易條件3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.2客戶咨詢與接待3.3房產(chǎn)帶看與陪同3.4房產(chǎn)交易談判與促成3.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助4.服務(wù)期限4.1協(xié)議開始日期4.2協(xié)議結(jié)束日期4.3延長及終止條件5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4退費條款6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1協(xié)議適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)詳細信息12.2服務(wù)費用明細12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議修改13.1修改方式13.2修改生效條件14.協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：______b)房產(chǎn)買賣雙方名稱：______1.2雙方地址a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：______b)房產(chǎn)買賣雙方地址：______1.3雙方聯(lián)系方式a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系方式：電話______，郵箱______b)房產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：______b)房產(chǎn)買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：______2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息a)房產(chǎn)地址：______b)房產(chǎn)面積：______平方米c)房產(chǎn)用途：______2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______b)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：______2.3房產(chǎn)交易條件a)房產(chǎn)交易價格：______元b)付款方式：______c)房產(chǎn)交付時間：______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責收集房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、價格、產(chǎn)權(quán)等。b)房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責將房產(chǎn)信息發(fā)布在相關(guān)平臺上，包括但不限于網(wǎng)站、APP等。3.2客戶咨詢與接待a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責接待客戶咨詢，提供房產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。3.3房產(chǎn)帶看與陪同a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司安排帶看，并陪同客戶實地查看房產(chǎn)。3.4房產(chǎn)交易談判與促成a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司協(xié)助雙方進行交易談判，促成房產(chǎn)交易。3.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議開始日期：______4.2協(xié)議結(jié)束日期：______4.3延長及終止條件a)如需延長協(xié)議，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。b)協(xié)議終止條件：______5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：______元5.2費用支付方式a)支付方式：______5.3費用支付時間a)首次支付時間：______b)后續(xù)支付時間：______5.4退費條款a)如協(xié)議終止，根據(jù)協(xié)議約定退還部分或全部服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息范圍a)房產(chǎn)信息b)客戶信息6.2保密義務(wù)a)雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任a)如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用a)雙方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)使用各自的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)a)如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.違約責任8.1違約情形a)房產(chǎn)經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成帶看或交易手續(xù)。b)房產(chǎn)買賣雙方未按照約定時間完成交易。c)房產(chǎn)經(jīng)紀公司泄露客戶信息或房產(chǎn)信息。d)房產(chǎn)買賣雙方違反保密條款。8.2違約責任承擔a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元。b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔。10.法律適用10.1協(xié)議適用法律a)本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用a)爭議解決適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2協(xié)議附件a)本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)詳細信息、服務(wù)費用明細、其他相關(guān)文件。11.3協(xié)議生效a)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)詳細信息a)房產(chǎn)證復(fù)印件b)房產(chǎn)測繪報告c)房產(chǎn)交易合同12.2服務(wù)費用明細a)服務(wù)費用計算方法b)費用支付時間表12.3其他相關(guān)文件a)雙方身份證復(fù)印件b)房產(chǎn)評估報告13.協(xié)議修改13.1修改方式a)協(xié)議修改需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2修改生效條件a)協(xié)議修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.協(xié)議解除14.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b)一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。14.2解除程序a)協(xié)議解除需雙方書面通知對方。14.3解除后果a)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)第三方是指在房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，確保交易安全，提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請a)甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期目標。16.2介入同意a)對方應(yīng)在收到介入申請后______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定a)如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方負責選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定a)責任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，原則上不超過______元。17.3責任限額的調(diào)整a)如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，提出專業(yè)意見。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行職責。b)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。c)第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負責。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的專業(yè)服務(wù)。b)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。19.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的專業(yè)服務(wù)。b)乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。19.3第三方與房產(chǎn)經(jīng)紀公司的關(guān)系a)第三方應(yīng)與房產(chǎn)經(jīng)紀公司保持良好溝通，共同確保服務(wù)質(zhì)量。b)房產(chǎn)經(jīng)紀公司有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式a)第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。20.2費用支付時間a)費用支付時間按照第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)第三方完成服務(wù)任務(wù)或達到合同約定的目標。b)雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同。21.2終止程序a)雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)合同。21.3終止后果a)第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證封面、登記信息頁、附圖頁等所有必要頁面。附件說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告需包含房產(chǎn)面積、位置、形狀等詳細信息。附件說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和位置。3.房產(chǎn)交易合同詳細要求：提供房產(chǎn)買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同內(nèi)容需包含交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。附件說明：用于明確房產(chǎn)交易的具體條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.服務(wù)費用明細詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于傭金、稅費、其他費用等，并提供相應(yīng)的計算依據(jù)。附件說明：用于明確服務(wù)費用的具體金額和支付方式。5.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，需包含身份證正面和反面信息。附件說明：用于證明交易雙方的合法身份。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需包含房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等詳細信息。附件說明：用于確定房產(chǎn)交易價格是否合理。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，合同內(nèi)容需包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等關(guān)鍵條款。附件說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房產(chǎn)經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成帶看或交易手續(xù)。責任認定標準：自約定帶看或交易手續(xù)完成時間起，每延遲一日，房產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)向甲方或乙方支付______元違約金。示例說明：若約定帶看時間為2023年4月15日，但房產(chǎn)經(jīng)紀公司于2023年4月18日才完成帶看，則應(yīng)支付3日違約金。2.違約行為：房產(chǎn)買賣雙方未按照約定時間完成交易。責任認定標準：自約定交易完成時間起，每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金。示例說明：若約定交易完成時間為2023年5月15日，但實際完成時間為2023年5月20日，則違約方應(yīng)支付5日違約金。3.違約行為：房產(chǎn)經(jīng)紀公司泄露客戶信息或房產(chǎn)信息。責任認定標準：一旦發(fā)生信息泄露，房產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)承擔全部責任，賠償客戶因此遭受的損失。示例說明：若因房產(chǎn)經(jīng)紀公司泄露客戶信息導(dǎo)致客戶遭受經(jīng)濟損失，房產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)全額賠償。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.2房產(chǎn)帶看與咨詢3.3房產(chǎn)交易促成3.4房產(chǎn)過戶與貸款協(xié)助4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.傭金支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時間7.保密條款7.1信息保密范圍7.2信息保密義務(wù)7.3違約責任8.解約條款8.1解約條件8.2解約通知8.3解約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務(wù)費用明細表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主姓名：___________1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：___________1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系人：___________1.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：___________1.3.3房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主聯(lián)系人：___________1.3.4房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主承擔房產(chǎn)相關(guān)稅費及責任2.2.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，促成房產(chǎn)交易3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責收集房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、價格、配套設(shè)施等3.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責在合法范圍內(nèi)發(fā)布房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)帶看與咨詢3.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責安排房產(chǎn)帶看活動，為客戶提供專業(yè)咨詢3.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問3.3房產(chǎn)交易促成3.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)助客戶與房地產(chǎn)開發(fā)商/業(yè)主進行洽談3.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)3.4房產(chǎn)過戶與貸款協(xié)助3.4.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)助客戶申請房產(chǎn)貸款4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：___________4.2服務(wù)終止時間：___________5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額：___________5.2費用支付方式：___________5.3費用支付時間：___________6.傭金支付6.1傭金計算方式：___________6.2傭金支付條件：___________6.3傭金支付時間：___________8.解約條款8.1解約條件8.1.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.1.2房產(chǎn)交易因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)；8.1.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2解約通知8.2.1解約方應(yīng)在解除協(xié)議前至少提前___________日書面通知對方；8.3解約責任8.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在解約后妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.3.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；9.1.2一方未按約定支付費用；9.1.3一方泄露協(xié)議內(nèi)容或客戶隱私；9.1.4一方違反保密條款；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3違約賠償9.3.1違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付；9.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后___________日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按約定履行相關(guān)手續(xù)；11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第八條約定的解約條件；11.2.2合同約定的其他解除條件；11.3合同解除程序11.3.1解除方應(yīng)提前___________日書面通知對方；11.3.2自通知送達之日起，本合同解除。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則；12.2其他約定事項12.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：服務(wù)費用明細表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。15.1.2第三方的引入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，降低風險，或?qū)崿F(xiàn)合同目標。15.1.3本合同中提及的第三方包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1引入條件16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方的資質(zhì)、信譽及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.1.2引入程序16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；16.1.4服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方或他人損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2第三方的責任和義務(wù)不擴展至本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2第三方的責任和義務(wù)不擴展至本合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的共同責任，按服務(wù)協(xié)議約定承擔；18.3.2第三方對甲乙雙方各自的責任，按各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定承擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.1.2若第三方因自身原因造成損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。19.2超額責任19.2.1若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔超出部分的賠償責任。20.第三方的更換20.1更換條件20.1.1第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為；20.1.2甲乙雙方同意更換第三方。20.2更換程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)完成更換。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜；21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)完成交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求和說明：1.1包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等；1.2包含房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，如產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等；1.3包含房產(chǎn)的評估信息，如市場價值、交易價格等；1.4附件一應(yīng)由房產(chǎn)經(jīng)紀公司填寫并簽字蓋章。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：2.1列明服務(wù)費用的構(gòu)成，如傭金、稅費等；2.2明確各項費用的計算方式和金額；2.3包含費用支付時間節(jié)點和支付方式；2.4附件二應(yīng)由房產(chǎn)經(jīng)紀公司填寫并簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：3.1明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；3.2明確第三方服務(wù)的費用和支付方式；3.3明確第三方的責任和義務(wù)；3.4附件三應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：解約協(xié)議詳細要求和說明：4.1明確解約的具體條件和程序；4.2明確解約后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系處理；4.3附件四應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。5.附件五：違約責任認定書詳細要求和說明：5.1列明違約行為的種類；5.2明確違約責任認定標準；5.3附件五應(yīng)由違約方填寫并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2甲乙雙方未按約定支付費用；1.3甲乙雙方泄露協(xié)議內(nèi)容或客戶隱私；1.4甲乙雙方違反保密條款；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責；1.6第三方造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行；2.2違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失金額等因素綜合判斷；2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的___________%；3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額為___________元；3.3甲乙雙方泄露客戶隱私，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付賠償金、承擔刑事責任等。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限2.服務(wù)費用及支付2.1服務(wù)費用2.2支付方式2.3逾期付款2.4退款政策3.房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)評估3.2客戶尋找3.3房產(chǎn)展示3.4簽訂購房合同3.5交易過戶4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3違反保密義務(wù)的責任5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止的程序6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3禁止侵權(quán)行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達確認10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2服務(wù)費用明細10.3交易流程說明11.其他條款11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除與終止11.4合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務(wù)費用明細12.3交易流程說明13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)坐落地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.3服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買家；（2）提供房產(chǎn)展示、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與買家進行談判；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。1.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.服務(wù)費用及支付2.1服務(wù)費用乙方提供經(jīng)紀服務(wù)的費用為人民幣[服務(wù)費用]元。2.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。2.3逾期付款若甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日[違約金比例]%。2.4退款政策3.房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)評估乙方應(yīng)在接受甲方委托后[評估期限]內(nèi)完成房產(chǎn)評估，并將評估報告提交給甲方。3.2客戶尋找乙方應(yīng)積極尋找合適的房產(chǎn)買家，并在[尋找期限]內(nèi)將潛在買家信息提交給甲方。3.3房產(chǎn)展示乙方應(yīng)按照甲方要求，在[展示期限]內(nèi)完成房產(chǎn)的展示工作。3.4簽訂購房合同乙方應(yīng)在甲方與買家達成購房意向后，協(xié)助雙方簽訂購房合同。3.5交易過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方在[過戶期限]內(nèi)完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。4.保密條款4.1保密信息雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對本合同履行過程中所知悉的對方保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違反保密義務(wù)的責任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除與終止5.1合同解除的條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；5.2合同終止的條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的；5.3合同解除與終止的程序一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行處理。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本合同履行過程中所產(chǎn)生的新知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。6.2使用許可雙方可就本合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)相互提供使用許可。6.3禁止侵權(quán)行為雙方承諾在本合同履行過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至[約定法院名稱]法院解決。9.通知與送達9.1通知方式（1）直接交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；9.2送達地址雙方在本合同中的送達地址如下：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]。9.3送達確認通知一經(jīng)送達，視為已送達至收件人。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評估報告、交易記錄等。10.2服務(wù)費用明細服務(wù)費用明細應(yīng)包括服務(wù)項目的具體內(nèi)容、費用計算方式等。10.3交易流程說明交易流程說明應(yīng)詳細列出房產(chǎn)交易各環(huán)節(jié)的操作步驟和時間節(jié)點。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.3合同解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同解除與終止后的處理（2）雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項結(jié)算等。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評估報告、交易記錄等。12.2服務(wù)費用明細服務(wù)費用明細應(yīng)包括服務(wù)項目的具體內(nèi)容、費用計算方式等。12.3交易流程說明交易流程說明應(yīng)詳細列出房產(chǎn)交易各環(huán)節(jié)的操作步驟和時間節(jié)點。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件本合同的解除條件包括但不限于第五條所述情況。13.2合同終止的條件本合同的終止條件包括但不限于服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同解除與終止的程序本合同的解除與終止程序應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決程序（1）提交仲裁；（2）訴訟。14.3爭議解決費用爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、房產(chǎn)登記機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方、乙方和第三方達成書面協(xié)議。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）雙方共同確定第三方并與其達成協(xié)議；（3）第三方介入合同履行過程中，需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性；（2）甲方應(yīng)配合