2024年辦公室續(xù)租合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公室續(xù)租合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2辦公地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物基本情況2.1辦公室具體位置及面積2.2辦公室設(shè)施清單及現(xiàn)狀2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3解除合同后的責(zé)任及處理6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任及費(fèi)用6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.3故障及損壞處理7.租賃物保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1辦公室平面圖12.2辦公室設(shè)施清單12.3合同簽字頁13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人及見證程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2辦公地址及聯(lián)系方式甲方辦公地址：[甲方辦公地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方辦公地址：[乙方辦公地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二條租賃物基本情況2.1辦公室具體位置及面積租賃辦公室位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2辦公室設(shè)施清單及現(xiàn)狀[詳細(xì)列出辦公室內(nèi)的設(shè)施，如：辦公桌、椅子、空調(diào)、電腦、打印機(jī)等，并說明現(xiàn)狀，如：是否完好、是否需要維修等。]2.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為每月[金額]元，共計(jì)[租金總額]元，計(jì)算方式為：[詳細(xì)說明計(jì)算方式，如按面積、按人數(shù)等。]3.2支付時間及方式租金于每月[具體日期]前支付，支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金及滯納金。第四條租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。4.2物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額繳納，繳納責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3解除合同后的責(zé)任及處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等問題。第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任及費(fèi)用租賃物日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按甲方提供的使用說明和保養(yǎng)指南對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。6.3故障及損壞處理租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條租賃物保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任及范圍甲方負(fù)責(zé)為租賃物辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任及范圍為[詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任和范圍]。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定使用租賃物；（3）甲方未按合同約定提供租賃物；（4）雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償及處理違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失情況確定，雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序協(xié)商不成時，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）雙方結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。652580第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2通知及送達(dá)雙方通知及送達(dá)方式為：書面形式，可通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同附件12.1辦公室平面圖12.2辦公室設(shè)施清單12.3合同簽字頁652582第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，確保合同的完整性和有效性。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。652583第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署時間本合同于[具體日期]在[地點(diǎn)]簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。14.3合同見證人及見證程序[如有見證人，需列出見證人姓名及身份證明，并說明見證程序]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢、審計(jì)評估等。2.第三方介入的程序2.1中介服務(wù)若涉及中介服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。2.2物業(yè)管理若涉及物業(yè)管理，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，并將物業(yè)管理公司的信息在本合同中明確列出。2.3設(shè)施維護(hù)若涉及設(shè)施維護(hù)，甲方應(yīng)與具備專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)單位簽訂維護(hù)合同，并將維護(hù)單位的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息在本合同中明確列出。2.4法律咨詢?nèi)羯婕胺勺稍儯追交蛞曳娇善刚埦邆鋵I(yè)資質(zhì)的法律顧問，并將在本合同中明確法律顧問的職責(zé)、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。2.5審計(jì)評估若涉及審計(jì)評估，甲方或乙方可聘請具備專業(yè)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，并將在本合同中明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程中的直接責(zé)任，不包括因甲方或乙方的行為或疏忽導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在相關(guān)服務(wù)合同中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分甲方、乙方及第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)負(fù)責(zé)；（2）乙方對租賃物的使用及維護(hù)負(fù)責(zé)；（3）第三方對其提供的服務(wù)或參與合同執(zhí)行的行為負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利劃分甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利劃分如下：（1）甲方享有租賃物的收益權(quán)及處分權(quán)；（2）乙方享有租賃物的使用及居住權(quán)；（3）第三方享有其提供服務(wù)的報(bào)酬權(quán)及合同約定的其他權(quán)利。4.3合作與協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的合作與協(xié)調(diào)進(jìn)行充分溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相抵觸的條款以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室平面圖要求：清晰標(biāo)注辦公室內(nèi)部布局、房間分隔、門窗位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體位置和空間布局。2.辦公室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公室內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃物包含的設(shè)施，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.合同簽字頁要求：包含甲方、乙方及見證人（如有）的簽字蓋章。說明：簽字頁作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明甲方的合法經(jīng)營身份。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。6.中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。說明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。7.物業(yè)管理合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。說明：物業(yè)管理合同作為合同附件，用于明確物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)利。8.設(shè)施維護(hù)合同要求：詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。說明：設(shè)施維護(hù)合同作為合同附件，用于明確維護(hù)單位的職責(zé)和權(quán)利。9.法律咨詢協(xié)議要求：詳細(xì)列出法律咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等信息。說明：法律咨詢協(xié)議作為合同附件，用于明確法律顧問的職責(zé)和權(quán)利。10.審計(jì)評估報(bào)告要求：提供加蓋公章的審計(jì)評估報(bào)告。說明：審計(jì)評估報(bào)告作為合同附件，用于明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金；（2）未按合同約定使用租賃物；（3）未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（4）泄露租賃物信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算滯納金；（2）未按合同約定使用租賃物：造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；（3）未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）泄露租賃物信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為滯納金；（2）乙方在租賃期間，擅自改變辦公室內(nèi)部布局，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失；（3）物業(yè)管理公司未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）中介機(jī)構(gòu)泄露租賃物信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年辦公室續(xù)租合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.物業(yè)使用規(guī)范6.1.物業(yè)使用范圍6.2.物業(yè)使用限制6.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2.其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)8.3.費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約爭議解決10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)地址：省市區(qū)路號大廈2.2.物業(yè)面積：500平方米2.3.物業(yè)用途：辦公用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付日期：每月5日5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.押金退還條件：合同期滿，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)交還，并保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，無欠費(fèi)情況，押金將無息退還。5.3.押金退還方式：承租方在物業(yè)交還無誤后，可憑押金收據(jù)向出租方申請退還押金。6.物業(yè)使用規(guī)范6.1.物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行辦公活動。6.2.物業(yè)使用限制：承租方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行影響周邊環(huán)境及安全的活動。6.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行維修，承租方應(yīng)及時通知出租方。7.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)7.1.設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1.中央空調(diào)7.1.2.電梯7.1.3.消防設(shè)施7.1.4.照明設(shè)施7.1.5.通訊設(shè)施7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用，不得擅自拆解、改裝。7.3.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，物業(yè)內(nèi)的水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月由承租方支付給供水、供電部門，并按時向出租方提交繳費(fèi)憑證。8.2.其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)清潔費(fèi)等按物業(yè)所在地的市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。8.3.費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)在每月的5日前將水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按時支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2.承租方違反物業(yè)使用規(guī)范，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3.承租方未妥善使用或損壞租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.1.4.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件：11.2.1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。12.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)清單、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.物業(yè)清單14.2.租金支付憑證14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條款16.2.第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.1.2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行服務(wù)義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任以服務(wù)協(xié)議約定的金額為限，但不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的方式向第三方提出。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議約定的方式向第三方提出。19.3.第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1.第三方與其他合同各方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。19.3.2.合同各方對第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)通過各自的服務(wù)協(xié)議約定的方式向第三方提出。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方退出條件：如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，或其服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。20.2.第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更：第三方介入后，如需變更本合同的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)的詳細(xì)描述，包括房間號、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明：物業(yè)清單是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)狀況的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證。3.設(shè)施設(shè)備使用說明詳細(xì)要求：列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、使用方法及注意事項(xiàng)。說明：設(shè)施設(shè)備使用說明有助于承租方正確使用和維護(hù)設(shè)備。4.物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)要求：包括物業(yè)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：物業(yè)管理規(guī)則有助于維護(hù)物業(yè)的正常秩序。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明是認(rèn)定不可抗力事件及免除責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的有效憑證。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承租方違反物業(yè)管理規(guī)則。出租方未按時提供租賃物業(yè)。出租方擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。賠償責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因違約造成的損失。出租方未按時提供租賃物業(yè)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年辦公室續(xù)租合同文本2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同名稱1.1.2合同編號1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同雙方信息1.1.5租賃房產(chǎn)基本情況2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.1.3租賃期限變更2.1.4租賃期限延長3.1租金及支付方式3.1.1租金金額3.1.2支付方式3.1.3支付時間3.1.4欠款處理4.1房產(chǎn)使用4.1.1房產(chǎn)使用范圍4.1.2房產(chǎn)使用限制4.1.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1.4房產(chǎn)裝修及改動5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.1.2支付方式5.1.3支付時間5.1.4欠款處理6.1押金及退還6.1.1押金金額6.1.2押金退還條件6.1.3押金退還流程6.1.4押金退還時間7.1違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.1.3違約金計(jì)算8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭議解決程序9.1合同解除9.1.1合同解除情形9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除后果10.1合同生效10.1.1合同生效條件10.1.2合同生效時間11.1合同附件11.1.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.1.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.1合同解除后的處理12.1.1租金結(jié)算12.1.2房產(chǎn)返還12.1.3損壞賠償12.1.4其他相關(guān)事宜13.1合同變更13.1.1合同變更情形13.1.2合同變更程序13.1.3合同變更內(nèi)容14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.1.1合同解除通知14.1.2合同解除備案14.1.3合同解除后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：2024年辦公室續(xù)租合同1.1.2合同編號：202400011.1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.4合同雙方信息甲方（出租方）：公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：YY公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X1.1.5租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號房產(chǎn)面積：200平方米房產(chǎn)用途：辦公室房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2024年2月1日2.1.2租賃結(jié)束日期：2027年1月31日2.1.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。2.1.4租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。3.1租金及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.1.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.1.3支付時間：每月5日3.1.4欠款處理：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。4.1房產(chǎn)使用4.1.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于將房產(chǎn)用于辦公室用途。4.1.2房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.1.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔和正常使用狀態(tài)。4.1.4房產(chǎn)裝修及改動：乙方如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.1.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.1.3支付時間：每月5日5.1.4欠款處理：如乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的千分之五計(jì)算。6.1押金及退還6.1.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.1.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.1.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金的書面申請。6.1.4押金退還時間：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的十個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。7.1違約責(zé)任7.1.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.3違約金計(jì)算：違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。7.1.4欠款處理：如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。9.1合同解除9.1.1合同解除情形：包括但不限于乙方違約、不可抗力、甲方單方面解除等。9.1.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。9.1.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、押金等事宜。10.1合同生效10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效時間：2024年1月1日11.1合同附件11.1.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.1.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.1合同解除后的處理12.1.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算已支付和未支付的租金。12.1.2房產(chǎn)返還：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。12.1.3損壞賠償：如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.4其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.1合同變更13.1.1合同變更情形：包括但不限于房產(chǎn)用途變更、租金調(diào)整等。13.1.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明變更原因。13.1.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.1.1合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)以書面形式相互通知。14.1.2合同解除備案：雙方應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。14.1.3合同解除后的后續(xù)處理：合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的特定問題，確保合同的有效履行。15.1.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2甲乙方與第三方的關(guān)系15.2.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙方分別簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方僅對甲乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容不涉及合同以外的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，由甲乙雙方在第三方合同中約定。15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因市場變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失或損害，不包括因甲乙雙方違反合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失。（1）因不可抗力導(dǎo)致的事件；（2）因甲乙雙方違反合同義務(wù)導(dǎo)致的事件；（3）因第三方自身原因?qū)е碌氖录?5.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。15.5.1.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2評估機(jī)構(gòu)：15.5.2.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.5.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌脑u估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承