2024年房屋租賃終止補充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃終止補充合同版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人2.租賃終止日期及原因3.租金支付4.押金退還5.房屋交接6.房屋維修責(zé)任7.合同終止后的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他條款12.附件13.簽署日期及地點14.簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承租人1.1租賃房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2承租人信息：1.2.1承租人姓名：_______；1.2.2承租人身份證號碼：_______；1.2.3承租人聯(lián)系方式：_______。2.租賃終止日期及原因2.1租賃終止日期：_______年_______月_______日；2.2租賃終止原因：_______。3.租金支付3.1承租人應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，直至租賃終止日期。3.2租賃終止前，承租人已支付的租金不再退還。3.3租賃終止后，承租人應(yīng)按照房東的要求，配合辦理租金退還事宜。4.押金退還4.1租賃終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，房東應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，退還承租人押金。4.2押金退還方式：_______。5.房屋交接5.1租賃終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并確保房屋內(nèi)整潔、設(shè)施完好。5.2房屋交接日期：_______年_______月_______日；5.3房屋交接地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。6.2租賃終止后，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，維修費用由房東承擔(dān)。7.合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃終止后，承租人應(yīng)立即搬離租賃房屋，不得滯留。7.2租賃終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定，配合房東辦理相關(guān)手續(xù)。7.3租賃終止后，房東應(yīng)按照本合同約定，退還承租人押金。7.4租賃終止后，雙方應(yīng)遵循誠實守信原則，履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1承租人違反本合同約定，導(dǎo)致房東遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房東未按照本合同約定退還押金的，承租人有權(quán)要求房東支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為押金金額的_______%。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1本合同附件為：原租賃合同、房屋所有權(quán)證、承租人身份證復(fù)印件等。13.簽署日期及地點13.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。13.2本合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號。14.簽署人信息14.1房東（甲方）：14.1.1姓名：_______；14.1.2身份證號碼：_______；14.1.3聯(lián)系方式：_______。14.2承租人（乙方）：14.2.1姓名：_______；14.2.2身份證號碼：_______；14.2.3聯(lián)系方式：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同：詳細(xì)記錄租賃房屋的基本信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等內(nèi)容。2.房屋所有權(quán)證：證明房東對租賃房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。3.承租人身份證復(fù)印件：承租人的身份證明文件。4.押金收據(jù)：記錄承租人支付押金的金額和收款人信息的文件。5.租金支付記錄：記錄承租人支付租金的金額和支付方式的文件。6.房屋交接單：記錄房屋交接時房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)的文件。7.維修費用支付記錄：記錄維修費用的支付金額和支付方式的文件。附件的詳細(xì)要求和說明：1.原租賃合同：應(yīng)包括但不限于租賃房屋的基本信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。2.房屋所有權(quán)證：應(yīng)清晰顯示房東對租賃房屋的所有權(quán)信息。3.承租人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示承租人的身份信息。4.押金收據(jù)：應(yīng)明確記錄押金的金額和收款人信息。5.租金支付記錄：應(yīng)明確記錄租金的金額和支付方式。6.房屋交接單：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括完好或損壞情況等。7.維修費用支付記錄：應(yīng)明確記錄維修費用的支付金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金：承租人未按照原租賃合同約定的期限支付租金的行為。違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付租金金額的_______%。示例說明：如果承租人遲延支付租金1000元，則應(yīng)支付100元的違約金。2.承租人未按約定使用房屋：承租人未按照原租賃合同約定的方式使用房屋的行為。違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，則承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.房東未按約定退還押金：房東未按照本補充合同約定的期限和條件退還承租人押金的行為。違約責(zé)任：房東應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為押金金額的_______%。示例說明：如果房東未按約定退還押金，則應(yīng)支付押金金額的10%作為違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方在履行本補充合同過程中，違反合同約定的行為。違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的具體情況確定。示例說明：如果雙方未能就租賃終止日期達(dá)成一致，則雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東和承租人之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.押金：為確保承租人履行租賃合同約定的義務(wù)，承租人支付給房東的一定金額的錢。3.租金：承租人按照租賃合同約定，支付給房東的房屋使用費。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及