2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房地產(chǎn)策劃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3項(xiàng)目的目標(biāo)與范圍2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場分析2.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃2.3營銷策略制定2.4銷售渠道開發(fā)與管理2.5廣告與推廣活動3.項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.2資源配置與協(xié)調(diào)3.3質(zhì)量控制與風(fēng)險(xiǎn)管理3.4溝通與信息共享機(jī)制4.費(fèi)用與支付條款4.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)與期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的解釋權(quán)歸屬10.附件10.1項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列表10.3相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.簽署頁11.1甲方（委托方）簽字蓋章11.2乙方（受托方）簽字蓋章12.附錄12.1項(xiàng)目里程碑計(jì)劃12.2營銷策略方案12.3廣告推廣方案13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效14.完整合同文本14.1正本與副本14.2合同文本的保管與使用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2甲方是指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)策劃的單位或個(gè)人。1.1.3乙方是指接受甲方委托，為甲方提供定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4項(xiàng)目是指甲方委托乙方進(jìn)行策劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2協(xié)議雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)，提供必要的人力、物力支持。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)策劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。1.3項(xiàng)目的目標(biāo)與范圍1.3.1項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位與價(jià)值最大化。（2）提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。（3）完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)。1.3.2項(xiàng)目范圍（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場分析。（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目制定定位與規(guī)劃。（3）乙方負(fù)責(zé)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目制定營銷策略。（4）乙方負(fù)責(zé)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目開展廣告與推廣活動。第二條策劃服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場分析2.1.1乙方應(yīng)對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、消費(fèi)者需求等進(jìn)行全面分析。2.1.2乙方應(yīng)在分析基礎(chǔ)上，為甲方提供有針對性的市場進(jìn)入策略。2.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和市場分析結(jié)果，為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目制定明確的定位。2.2.2乙方應(yīng)制定合理的項(xiàng)目規(guī)劃，確保項(xiàng)目功能齊全、布局合理。2.3營銷策略制定2.3.1乙方應(yīng)制定甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略，包括價(jià)格策略、促銷策略、渠道策略等。2.3.2乙方應(yīng)確保營銷策略的有效實(shí)施，并對實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)控和評估。2.4銷售渠道開發(fā)與管理2.4.1乙方應(yīng)開發(fā)合適的銷售渠道，包括線上線下渠道。2.4.2乙方應(yīng)對銷售渠道進(jìn)行有效管理，確保渠道的穩(wěn)定性和效益。2.5廣告與推廣活動2.5.1乙方應(yīng)制定甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告策略，包括廣告創(chuàng)意、媒體選擇、投放時(shí)間等。2.5.2乙方應(yīng)組織并實(shí)施廣告推廣活動，提高項(xiàng)目知名度。第三條項(xiàng)目執(zhí)行與協(xié)調(diào)3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。3.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目按期完成。3.2資源配置與協(xié)調(diào)3.2.1乙方應(yīng)合理配置項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力等資源。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3質(zhì)量控制與風(fēng)險(xiǎn)管理3.3.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)識別和評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。3.4溝通與信息共享機(jī)制3.4.1乙方應(yīng)建立項(xiàng)目溝通與信息共享機(jī)制，確保甲方、乙方之間的信息暢通。3.4.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目問題。第四條費(fèi)用與支付條款4.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、策劃費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。4.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方提交費(fèi)用明細(xì)報(bào)告。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1在合同履行期間，如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。8.2.2在合同履行期間，如乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止合同。8.2.3雙方同意提前終止合同的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議并生效。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生但未支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)對甲方提供的信息、資料等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.1.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。9.1.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的信息、資料等。10.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、市場數(shù)據(jù)、客戶信息等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1甲乙雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除12.2.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議并生效。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的責(zé)任和權(quán)利處理。12.3合同的解釋權(quán)歸屬12.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3.2任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容，對于合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意思。第十三條簽署頁13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（受托方）簽字蓋章第十四條附錄14.1項(xiàng)目里程碑計(jì)劃14.2營銷策略方案14.3廣告推廣方案第十五條補(bǔ)充協(xié)議15.1補(bǔ)充協(xié)議的定義與范圍15.1.1補(bǔ)充協(xié)議是指對原合同未盡事宜或需補(bǔ)充事宜的約定。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。15.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效15.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。15.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效后，與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列表附件3：相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件1項(xiàng)目詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、地理位置、規(guī)劃要求等信息，為乙方提供充分的項(xiàng)目背景和需求理解，以便乙方更好地制定策劃方案。附件2服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列表：本附件應(yīng)列明乙方為甲方提供服務(wù)的所有費(fèi)用細(xì)目，包括但不限于市場分析費(fèi)、策劃費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件3相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本附件應(yīng)列出合同執(zhí)行過程中可能涉及到的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在合同執(zhí)行過程中遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或未達(dá)到約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。4.乙方未按約定保密甲方提供的信息、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或未達(dá)到約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。3.甲方未按約定提供信息或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的所有損失。4.乙方未按約定保密甲方提供的信息、資料等的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。示例說明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。如甲方逾期支付10天，則需支付10000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)策劃的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供定制房地產(chǎn)策劃服務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向另