2024年無房產(chǎn)證房屋繼承轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證房屋繼承轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋繼承情況3.1繼承人信息3.2繼承依據(jù)3.3繼承份額4.房屋轉讓情況4.1轉讓人信息4.2轉讓原因4.3轉讓價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2需提交材料6.3過戶費用7.合同生效條件7.1合同簽訂7.2付款完成7.3過戶手續(xù)辦理8.違約責任8.1轉讓人違約責任8.2購買人違約責任8.3雙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2資金返還12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：房屋繼承證明13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體街道門牌號]2.2房屋面積房屋面積：[房屋總面積及各功能區(qū)面積]2.3房屋結構房屋結構：[房屋建筑類型，如多層、高層等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋主要用途，如居住、辦公等]3.房屋繼承情況3.1繼承人信息繼承人姓名：[繼承人姓名]繼承人身份證明：[繼承人身份證明類型及號碼]3.2繼承依據(jù)繼承依據(jù)：[繼承法律依據(jù)，如遺囑、法定繼承等]3.3繼承份額繼承人繼承份額：[各繼承人具體繼承比例]4.房屋轉讓情況4.1轉讓人信息轉讓人姓名：[轉讓人姓名]轉讓人身份證明：[轉讓人身份證明類型及號碼]4.2轉讓原因轉讓原因：[轉讓房屋的具體原因]4.3轉讓價格轉讓價格：[房屋轉讓的具體金額]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]5.2付款時間付款時間：[具體付款日期]5.3逾期付款責任逾期付款責任：[逾期付款的具體違約金比例或金額]6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶申請過戶申請：[雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請]6.2需提交材料需提交材料：[過戶所需提交的材料清單]6.3過戶費用過戶費用：[過戶所需支付的費用明細及金額]7.合同生效條件7.1合同簽訂合同簽訂：[合同雙方簽字蓋章后生效]7.2付款完成付款完成：[甲方收到乙方支付的全部款項后生效]7.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[房屋過戶手續(xù)辦理完畢后生效]8.違約責任8.1轉讓人違約責任8.1.1轉讓人未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格千分之一的違約金。8.1.2轉讓人提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求解除合同，并要求轉讓人承擔相應的賠償責任。8.2購買人違約責任8.2.1購買人未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房款千分之一的違約金。8.2.2購買人未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房款千分之一的違約金。8.3雙方違約責任如雙方均存在違約行為，應根據(jù)雙方違約的嚴重程度及對合同履行的影響，協(xié)商確定違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照合同約定處理剩余款項及房屋返還事宜。11.合同變更11.1變更方式合同變更應采取書面形式，由雙方共同簽署。11.2變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照原合同約定的程序辦理。11.3變更內容合同變更內容應明確具體，包括但不限于房屋轉讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方。12.2資金返還合同解除后，雙方應按照合同約定返還相應款項。12.3其他處理合同解除后，雙方應處理合同履行過程中產(chǎn)生的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋繼承證明13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構或個人。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務的人員或機構。15.2.3評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人。15.2.4代理方：受甲乙雙方委托，代為辦理合同相關手續(xù)的機構或個人。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應當承擔相應的違約責任。15.3.2第三方責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償總額不超過合同轉讓價格的[具體比例或金額]。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行時，應書面通知對方，并明確第三方的角色和職責。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任甲方應確保其提供的房屋信息真實、準確，并配合第三方完成房屋過戶手續(xù)。16.2乙方的責任乙方應按時支付房款，并配合甲方及第三方完成房屋過戶手續(xù)。16.3第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并對自己的服務結果負責。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方對甲乙雙方的權利義務第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，并按照合同約定履行義務。17.2第三方對其他方的權利義務第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權益。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并在合同中明確第三方介入的具體內容。18.2第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以體現(xiàn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序處理。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究第三方違約責任的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋繼承證明詳細要求：提供經(jīng)公證機關公證的房屋繼承證明文件，證明繼承人有權繼承涉案房屋。說明：繼承證明應明確繼承人的姓名、繼承份額以及繼承的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：產(chǎn)權證復印件應清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。3.付款憑證詳細要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證。說明：付款憑證應注明付款日期、金額、收款人信息等。4.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確雙方的權利義務。說明：合同應包括房屋基本情況、轉讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等。5.房屋過戶申請詳細要求：提供甲乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交的房屋過戶申請。說明：申請應包括房屋基本信息、雙方身份證明、過戶原因等。6.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，證明房屋的價值。說明：評估報告應包括評估方法、評估結果、評估日期等。7.房屋查驗報告詳細要求：提供第三方對房屋進行查驗的報告，證明房屋的現(xiàn)狀。說明：查驗報告應包括查驗日期、房屋現(xiàn)狀描述、查驗人員簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓人違約行為轉讓人未按時辦理過戶手續(xù)：每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格千分之一的違約金。示例：若合同約定過戶時間為2024年5月31日，實際過戶時間為2024年6月5日，則逾期4天，應支付違約金。2.購買人違約行為購買人未按時支付房款：每逾期一日，應向甲方支付房款千分之一的違約金。示例：若合同約定付款時間為2024年5月31日，實際付款時間為2024年6月5日，則逾期4天，應支付違約金。3.第三方違約行為第三方未按時完成評估、查驗等任務：每逾期一日，應向甲乙雙方支付合同金額千分之一的違約金。示例：若合同約定第三方在2024年5月31日前完成評估，實際完成時間為2024年6月5日，則逾期4天，應支付違約金。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵任何一方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方隱瞞房屋存在嚴重漏水問題，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的損失。全文完。2024年無房產(chǎn)證房屋繼承轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（繼承方）姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2乙方（轉讓方）姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址、面積、用途、權屬證明號2.2房屋現(xiàn)狀描述3.繼承關系確認3.1甲方繼承房屋的合法依據(jù)3.2乙方對甲方繼承房屋的認可4.轉讓條件4.1轉讓價格及支付方式4.2付款時間及違約責任4.3付款方式及結算方式5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3交付違約責任6.房屋權屬變更6.1房屋權屬變更手續(xù)6.2房屋權屬變更費用及承擔7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止的情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題及處理12.2合同未盡事宜的補充約定13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（繼承方）姓名：，身份證號碼：11010119900307，聯(lián)系方式1.2乙方（轉讓方）姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋權屬證明號：京房權證字第號。3.繼承關系確認3.1甲方繼承房屋的合法依據(jù)：甲方系已故房屋所有權人的法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關規(guī)定，甲方有權繼承已故房屋所有權。3.2乙方對甲方繼承房屋的認可：乙方確認甲方系已故房屋所有權人的法定繼承人，并同意甲方繼承已故房屋所有權。4.轉讓條件4.1轉讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：甲方分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起五日內支付；第二次支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），于房屋交付后十日內支付。4.3付款時間及違約責任：甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。4.4付款方式及結算方式：甲方通過銀行轉賬方式支付，乙方收到款項后出具收款憑證。5.房屋交付5.1房屋交付時間：甲方應于合同簽訂之日起三十日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋交付時，應具備合法權屬證明，無任何產(chǎn)權糾紛，房屋內物品由甲方自行處理。5.3交付違約責任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋市場價值的0.5%作為違約金。6.房屋權屬變更6.1房屋權屬變更手續(xù)：甲方應負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，并將變更后的權屬證明交付乙方。6.2房屋權屬變更費用及承擔：房屋權屬變更產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢止。7.2合同履行方式：雙方應按照合同約定，履行各自的義務。7.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行，且無法通過其他方式解決；9.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知送達對方之日起生效。10.合同終止10.1.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務已全部履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于權屬變更登記、款項結算等。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋權屬證明文件；11.1.2付款憑證；11.1.3其他雙方認為必要的文件。11.2合同附件內容：合同附件與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題及處理：如合同履行過程中產(chǎn)生的新問題，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同爭議解決方式處理。12.2合同未盡事宜的補充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間：本合同于二零二四年二月二十日簽署。13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)。13.3合同簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。14.合同生效及終止14.1合同生效時間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止時間：本合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋評估；15.2.2房屋權屬調查；15.2.3法律咨詢；15.2.4房屋交易過程中的中介服務；15.2.5其他雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：16.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；16.1.2雙方共同選擇符合資質要求的第三方；16.1.3雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等；16.1.4第三方按照合同約定提供服務。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；16.2.2第三方的服務內容應與本合同相關；16.2.3雙方同意第三方介入。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定提供服務，保證服務的質量和及時性；17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任；18.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其不合理的要求；18.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權暫停服務。19.第三方的責任限額19.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用；19.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不得超過因第三方原因造成的實際損失；19.3第三方因提供服務過程中自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤；20.2如合同中有明確規(guī)定第三方費用的承擔方，則按合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或他項權證書，證明房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。說明：此文件用于證明房屋權屬的真實性和合法性。2.房屋評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應包含房屋的市場價值、成新率等信息。3.房屋權屬調查報