2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)推廣房產(chǎn)信息3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取的傭金比例4.2傭金的支付方式及時(shí)間第五條：合同的有效期5.1合同的有效期自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同的變更和解除不影響丙方應(yīng)收取的傭金第九條：保密條款9.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同爭(zhēng)議的解決方式如第七條所述第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及有關(guān)資料11.2乙方應(yīng)向丙方提供購(gòu)買資格證明及有關(guān)資料第十二條：合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份第十三條：附加條款13.1甲乙雙方與丙方就本合同內(nèi)容另有約定的，從其約定第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產(chǎn)并同意出售的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：指與甲方和乙方協(xié)商一致，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)域、街道及門牌號(hào)的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況，如居住、商業(yè)、辦公等。第三條：居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)等。3.2丙方負(fù)責(zé)推廣房產(chǎn)信息，通過(guò)各種渠道發(fā)布房源信息，尋找潛在買家。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方收取的傭金比例：根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2傭金的支付方式及時(shí)間：傭金支付方式可以為一次性支付或分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條：合同的有效期5.1合同的有效期自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致房產(chǎn)交易，合同有效期可相應(yīng)延長(zhǎng)，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條至第十四條的內(nèi)容根據(jù)第一條至第七條的編號(hào)方式進(jìn)行拓展和細(xì)化，具體條款由雙方協(xié)商確定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。如有附加條款，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更和解除不影響丙方應(yīng)收取的傭金。8.3合同變更或解除的條件和程序，以及由此產(chǎn)生的后果，由雙方協(xié)商確定。第九條：保密條款9.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的解決方式如第七條所述。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的合法權(quán)益。第十一條：稅費(fèi)承擔(dān)11.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。第十二條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶12.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。12.2房產(chǎn)交付時(shí)間及條件由雙方協(xié)商確定。12.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第十三條：附加條款13.1甲乙雙方與丙方就本合同內(nèi)容另有約定的，從其約定。13.2附加條款應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。14.2乙方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。14.3丙方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。如有附加條款，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：房產(chǎn)交易流程說(shuō)明附件6：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表附件7：房產(chǎn)交付及過(guò)戶流程圖附件8：房產(chǎn)買賣合同范本附件9：房屋裝修情況說(shuō)明附件10：房屋附屬設(shè)施清單附件11：房產(chǎn)交易結(jié)算確認(rèn)單附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保密協(xié)議附件14：附加條款附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：甲方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明甲方的身份。附件3：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：乙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件4：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：丙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：房產(chǎn)交易流程說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)交易的具體流程，包括簽約、付款、過(guò)戶等步驟。附件6：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表說(shuō)明：列明交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，以及甲乙雙方的責(zé)任分配。附件7：房產(chǎn)交付及過(guò)戶流程圖說(shuō)明：以圖表形式展示房產(chǎn)交付及過(guò)戶的詳細(xì)步驟。附件8：房產(chǎn)買賣合同范本附件9：房屋裝修情況說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格等。附件10：房屋附屬設(shè)施清單說(shuō)明：列明房屋附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如家具、家電等。附件11：房產(chǎn)交易結(jié)算確認(rèn)單說(shuō)明：確認(rèn)房產(chǎn)交易的結(jié)算金額、支付方式等信息的單據(jù)。附件12：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約時(shí)計(jì)算違約金。附件13：保密協(xié)議說(shuō)明：約定各方對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。附件14：附加條款說(shuō)明：甲乙雙方與丙方就本合同內(nèi)容另有約定的附加條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照合同約定推廣房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)給房屋所有權(quán)人的權(quán)利證書，證明房屋所有權(quán)人的權(quán)利。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，用于證明個(gè)人身份。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門發(fā)給企業(yè)法人的經(jīng)營(yíng)許可證。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.房產(chǎn)交易：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為，包括買賣、贈(zèng)與、抵債等。7.契稅：指購(gòu)房人按照購(gòu)房金額向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。8.個(gè)人所得