2024年度車位租賃代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃代理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付日期第六條租賃期間的使用權(quán)6.1承租方使用權(quán)6.2出租方使用權(quán)第七條租賃期間的維護(hù)與維修7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義車位是指甲方提供給乙方使用的，用于停車的特定空間，包括地面劃線車位、地下停車庫(kù)車位等。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量乙方租賃的車位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。2.2租賃車位位置乙方租賃的車位位于____（具體位置見(jiàn)附圖）。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條租賃代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用金額乙方應(yīng)支付甲方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為每車位每月人民幣_(tái)___元整。5.2代理費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____。5.3代理費(fèi)用支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi)用。第六條租賃期間的使用權(quán)6.1承租方使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.2出租方使用權(quán)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法為租賃車位購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為所租賃的車位上的車輛購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方車輛損壞或丟失的實(shí)際賠償金額。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能正常管理車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：（1）每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方車輛損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方車輛損壞或丟失的實(shí)際賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃車位交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于車位的具體位置、車位使用規(guī)則等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括租賃車位的照片、車位使用規(guī)則等，附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的車位租賃事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方責(zé)任甲方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)包括但不限于提供車位、維護(hù)車位設(shè)施、確保車位安全等。如因甲方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行其職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)包括但不限于支付租金、遵守車位使用規(guī)則、配合第三方進(jìn)行車位管理等。如因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行其職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最大金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求，如違反甲方規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本合同有明確規(guī)定外，應(yīng)由第三方與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議約定。第十九條第三方介入的變更與終止19.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方終止第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方均有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第二十十條第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條附加條款20.1本合同的附加條款包括但不限于第三方具體服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系等，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一條附錄21.1本合同的附錄包括但不限于第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議等，附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)明車位的具體位置，包括車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體方位、編號(hào)等信息。附件二：車位使用規(guī)則本附件詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車方式、禁止行為等內(nèi)容。附件三：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等，以及甲方和乙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息，以及甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括甲方為租賃車位購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以及乙方為車輛購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：支付憑證本附件包括租金支付憑證、代理費(fèi)用支付憑證等，以證明乙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能按約定提供車位，或車位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能正常停車而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車。甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)乙方因未能正常停車而產(chǎn)生的額外停車費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能正常管理車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按約定支付租金，或未遵守車位使用規(guī)則，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常管理車位，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1