2024年建筑項(xiàng)目中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2中介服務(wù)1.3建筑項(xiàng)目1.4乙方義務(wù)第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三條合同的履行3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2甲方義務(wù)3.3履行地點(diǎn)與方式第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的支付4.2其他費(fèi)用的支付4.3支付時(shí)間與方式第五條保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務(wù)的期限5.3保密信息的使用第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體形式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁的適用法律第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的條件9.3合同解除的條件第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.3不可抗力事件的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地法律適用11.2爭議解決方式11.3適用法院或仲裁委員會第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效時(shí)間第十三條其他條款13.1甲方和乙方均聲明13.2附加條款13.3附件第十四條附則14.1合同修改和補(bǔ)充14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3合同的保管與復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為：（甲方全稱），乙方為：（乙方全稱）。1.1.2甲方是指享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3乙方是指接受甲方委托，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2中介服務(wù)1.2.1中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方和第三方之間提供溝通協(xié)調(diào)、信息傳遞、談判支持等服務(wù)，以促成甲方和第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。1.2.2中介服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目推介、合作伙伴尋找、商務(wù)談判、合同起草等服務(wù)。1.3建筑項(xiàng)目1.3.1建筑項(xiàng)目是指甲方與第三方合作進(jìn)行的建筑項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等活動。1.3.2建筑項(xiàng)目包括但不限于住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目等。1.4乙方義務(wù)1.4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，促成甲方和第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。1.4.2乙方應(yīng)誠實(shí)守信，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。1.4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便，進(jìn)行非法活動。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下服務(wù)范圍：（1）為甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴；（2）為甲方提供建筑項(xiàng)目市場調(diào)查和分析；（3）為甲方提供建筑項(xiàng)目合同起草和談判服務(wù)；（4）為甲方提供建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)；（5）其他甲方可委托的服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)期限2.2.1中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至建筑項(xiàng)目合作事宜達(dá)成或者本合同解除之日止。2.2.2雙方可協(xié)商一致，延長或者縮短中介服務(wù)期限。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為：（服務(wù)費(fèi)用金額）。2.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第三條合同的履行3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，盡力促成甲方和第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。3.1.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)之便，進(jìn)行非法活動。3.1.3乙方應(yīng)誠實(shí)守信，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方的中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3履行地點(diǎn)與方式3.3.1本合同的履行地點(diǎn)為：（履行地點(diǎn)）。3.3.2乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場訪問等方式，與甲方和第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以促成建筑項(xiàng)目合作。3.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供書面報(bào)告或者其他形式的服務(wù)成果。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的支付4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的（百分比）支付違約金。4.2其他費(fèi)用的支付4.2.1雙方同意，除服務(wù)費(fèi)用外，還有其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付。4.3支付時(shí)間與方式4.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.1.2因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行不利于雙方的，雙方可以協(xié)商變更或者解除合同。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件8.3.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.3.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行不利于雙方的，雙方可以協(xié)商終止合同。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，合同的簽訂、履行、變更、解除和終止應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同修改的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。9.2.2修改合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。9.3合同解除的條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理的措施減少損失。10.3不可抗力事件的后果10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行不利于雙方的，雙方可以協(xié)商變更、解除或者終止合同。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或者終止的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3適用法院或仲裁委員會本合同糾紛的訴訟或仲裁，由合同簽訂地人民法院管轄或雙方約定的仲裁委員會受理。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）由雙方簽字或者蓋章。12.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1甲方和乙方均聲明（在此處聲明雙方對于合同的理解和認(rèn)可，以及對于合同條款的遵守等。）13.2附加條款（在此處列出附加條款，如附件等。）13.3附件（在此處列出合同附件，如相關(guān)文件、圖紙等。）第十四條附則14.1合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，直至履行完畢。14.3合同的保管與復(fù)印件雙方均應(yīng)保管好本合同的正本，并將復(fù)印件交對方留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目合作意向書本附件詳細(xì)描述了甲方和第三方之間的建筑項(xiàng)目合作意向，包括項(xiàng)目基本信息、合作方式、合作目標(biāo)等。附件二：中介服務(wù)內(nèi)容清單本附件列出了乙方應(yīng)提供的具體中介服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目推介、合作伙伴尋找、商務(wù)談判、合同起草等服務(wù)事項(xiàng)。附件三：建筑項(xiàng)目合作方案本附件提供了建筑項(xiàng)目的詳細(xì)合作方案，包括項(xiàng)目概述、合作流程、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。附件四：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了中介服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件五：保密協(xié)議本附件是乙方與甲方之間簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對于保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限以及保密信息的使用等事項(xiàng)。附件六：不可抗力事件證明文件本附件提供了不可抗力事件的證明文件，包括事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或者支付的金額不符合約定的金額。3.甲方提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法提供合適的中介服務(wù)。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或者支付的金額不符合約定的金額的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法提供合適的中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，或者支付的金額不符合約定的金額，甲方應(yīng)支付違約金。如果甲方提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法提供合適的中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。如果甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，提供溝通協(xié)調(diào)、信息傳遞、談判支持等服務(wù)，以促成甲方和第三方之間的建筑項(xiàng)目合作。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅的行為。7.不可抗力事件證明文件：指用以證明不