二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量保修條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量保修條款本合同目錄一覽1.1保修責任范圍1.2保修期限1.3保修費用的承擔1.4保修服務(wù)的提供1.5保修責任的解除1.6保修責任的終止1.7保修責任的追究1.8保修責任的賠償1.9保修責任的爭議解決1.10保修責任的記錄與保存1.11保修責任的終止條件1.12保修責任的變更1.13保修責任的履行1.14保修責任的終止日期第一部分：合同如下：第一條保修責任范圍1.1.1本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯等主要設(shè)施設(shè)備。1.1.2保修范圍不包括因使用不當、自然災害、不可抗力等原因造成的損壞。1.1.3施工單位應(yīng)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔保修責任。第二條保修期限2.1.1建筑物主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限。2.1.2地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)中的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等，保修期限為設(shè)計使用年限。2.1.3屋面防水、內(nèi)外墻面、地面、門窗等保修期限為5年。2.1.4管道、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯等設(shè)施設(shè)備保修期限為2年。第三條保修費用的承擔3.1.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由施工單位承擔。3.1.2因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，保修費用由施工單位承擔。3.1.3因使用不當或其他非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，保修費用由業(yè)主承擔。第四條保修服務(wù)的提供4.1.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時提供保修服務(wù)。4.1.2保修服務(wù)應(yīng)包括但不限于維修、更換、恢復原狀等。4.1.3施工單位應(yīng)在接到保修通知后，在約定的期限內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條保修責任的解除5.1.1保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工單位承擔保修責任。5.1.2保修期內(nèi)，因自然災害、不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔責任。5.1.3保修期內(nèi)，因業(yè)主使用不當造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔責任。第六條保修責任的終止6.1.1保修期限屆滿，保修責任自然終止。6.1.2保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題已得到妥善處理，保修責任終止。6.1.3保修期內(nèi)，因業(yè)主使用不當造成的質(zhì)量問題，保修責任終止。第七條保修責任的追究7.1.1保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工單位。7.1.2施工單位接到通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)進行維修。7.1.3若施工單位未按約定履行保修責任，業(yè)主有權(quán)追究其法律責任。7.1.4保修責任的追究，應(yīng)依法進行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第一部分：合同如下：第八條保修責任的賠償8.1.1施工單位未按約定履行保修責任，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.2賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費用、更換材料的費用、誤工損失、其他合理費用。8.1.3賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)實際損失和市場價格進行計算。8.1.4業(yè)主在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便追究施工單位的責任。第九條保修責任的爭議解決9.1.1保修責任爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。9.1.3仲裁裁決或行政部門的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。9.1.4如有必要，雙方可協(xié)商選擇有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條保修責任的記錄與保存10.1.1施工單位應(yīng)建立保修記錄，詳細記錄保修項目、時間、原因、處理結(jié)果等信息。10.1.2保修記錄應(yīng)保存至保修期滿后5年。10.1.3保修記錄應(yīng)便于業(yè)主查閱，施工單位應(yīng)提供便利條件。第十一條保修責任的終止條件11.1.1保修期限屆滿，保修責任自然終止。11.1.2保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題已得到妥善處理，雙方協(xié)商一致，可終止保修責任。11.1.3保修期內(nèi)，因業(yè)主使用不當造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔責任，保修責任終止。第十二條保修責任的變更12.1.1因設(shè)計變更、工程變更等原因?qū)е卤Ｐ挢熑伟l(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。12.1.2保修責任的變更，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。12.1.3保修責任的變更，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。第十三條保修責任的履行13.1.1施工單位應(yīng)按照保修期限、保修范圍和保修要求，履行保修責任。13.1.2施工單位在履行保修責任過程中，應(yīng)遵循誠信、及時、高效的原則。13.1.3保修責任的履行，應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保業(yè)主的合法權(quán)益。第十四條保修責任的終止日期14.1.1保修責任的終止日期為保修期限屆滿之日。14.1.2保修期限屆滿前，如因質(zhì)量問題導致保修責任終止，終止日期為問題得到妥善處理之日。14.1.3保修責任的終止日期，應(yīng)在保修記錄中予以明確標注。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方外的其他獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗收、工程糾紛調(diào)解、工程質(zhì)量檢測、工程評估、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在合同中明確約定。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.1.1.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.1.1.3第三方根據(jù)協(xié)議要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.1.2第三方的權(quán)利包括：3.1.2.1接受甲乙雙方的委托，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2.2獲得合理的報酬；3.1.2.3依法維護自身合法權(quán)益。3.1.3第三方的責任包括：3.1.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；3.1.3.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負責；3.1.3.3對工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，但不對甲乙雙方之間的合同履行責任承擔責任；4.1.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.1.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。第五條第三方責任限額的明確5.1.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償限額；5.1.1.2第三方因提供服務(wù)不當造成的間接經(jīng)濟損失的賠償限額；5.1.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟損失的賠償限額。5.1.2第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度、服務(wù)費用等因素。第六條第三方介入費用的承擔6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。6.1.2第三方介入的費用包括但不限于：6.1.2.1第三方提供服務(wù)所發(fā)生的直接費用；6.1.2.2第三方因提供服務(wù)所發(fā)生的間接費用；6.1.2.3第三方因履行合同所發(fā)生的其他費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。7.1.3仲裁裁決或行政部門的裁決為最終裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以遵守。第八條第三方介入的終止與解除8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止或解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的原則進行。8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的記錄與保存9.1.1第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)保存至合同履行完畢后5年。9.1.2第三方介入的記錄應(yīng)包括但不限于：9.1.2.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.2.2第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件；9.1.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。2.附件二：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：作為合同附件，明確工程的技術(shù)要求和設(shè)計標準。3.附件三：工程預算與合同金額確認書要求：提供工程預算書和雙方確認的合同金額。說明：用于確認合同金額的準確性和預算的合理性。4.附件四：施工進度計劃與里程碑節(jié)點要求：提供詳細的施工進度計劃，包括里程碑節(jié)點。說明：用于明確施工進度，確保工程按期完成。5.附件五：工程質(zhì)量保修書要求：提供施工單位出具的工程質(zhì)量保修書。說明：作為合同附件，明確保修范圍、期限和責任。6.附件六：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，證明工程已按約定完成并合格。7.附件七：工程變更申請與審批文件要求：提供工程變更申請、審批文件及相關(guān)協(xié)議。說明：用于記錄和確認工程變更情況。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：作為合同附件，證明已按約定支付工程款項。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：提供合同約定需要作為附件的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同約定，可能涉及其他相關(guān)文件的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按約定時間完成工程責任認定：施工單位應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主因延誤工期造成的損失。示例說明：如合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，施工單位未能在該日期前完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。2.違約行為：施工單位未按約定質(zhì)量完成工程責任認定：施工單位應(yīng)承擔違約責任，修復質(zhì)量問題，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說明：如合同約定工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標準為一級，施工單位完成的主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，應(yīng)修復至符合一級標準，并賠償業(yè)主損失。3.違約行為：業(yè)主未按約定支付工程款項責任認定：業(yè)主應(yīng)承擔違約責任，支付未付款項，并支付違約金。示例說明：如合同約定業(yè)主應(yīng)于每月底支付當月工程款項，業(yè)主未按約定支付，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)爭議責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。示例說明：如第三方在介入過程中因自身原因造成爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量保修條款1本合同目錄一覽1.1工程質(zhì)量保修范圍1.2工程質(zhì)量保修期限1.3工程質(zhì)量保修責任1.4工程質(zhì)量保修費用1.5工程質(zhì)量保修手續(xù)1.6工程質(zhì)量保修責任免除1.7工程質(zhì)量保修的履行1.8工程質(zhì)量保修的終止1.9工程質(zhì)量保修的爭議解決1.10工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查1.11工程質(zhì)量保修的記錄與報告1.12工程質(zhì)量保修的賠償與補償1.13工程質(zhì)量保修的變更與補充1.14工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.1工程質(zhì)量保修范圍1.1.1保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫隔熱工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程等。1.1.2保修范圍不包括：因使用不當、自然災害、不可抗力等因素造成的工程質(zhì)量問題。1.2工程質(zhì)量保修期限1.2.1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，自竣工驗收合格之日起，保修期限為設(shè)計合理使用年限。1.2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。1.2.3裝修工程，為2年。1.2.4設(shè)備安裝工程，根據(jù)設(shè)備制造商的保修規(guī)定執(zhí)行。1.3工程質(zhì)量保修責任1.3.1施工單位在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責，承擔維修、更換或賠償?shù)缺Ｐ挢熑巍?.3.2保修責任以實際發(fā)生的問題為依據(jù)，按照保修范圍和期限執(zhí)行。1.4工程質(zhì)量保修費用1.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由施工單位承擔。1.4.2保修費用包括維修材料費、人工費等。1.5工程質(zhì)量保修手續(xù)1.5.1保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)立即通知施工單位。1.5.2施工單位接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以處理，并及時填寫保修記錄。1.6工程質(zhì)量保修責任免除1.6.1因業(yè)主使用不當、擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備等造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔保修責任。1.6.2因不可抗力造成的質(zhì)量問題，施工單位不承擔保修責任。1.7工程質(zhì)量保修的履行1.7.1施工單位應(yīng)在接到保修通知后，立即派專人到現(xiàn)場進行處理。1.7.2保修期限自保修開始之日起計算。1.8工程質(zhì)量保修的終止1.8.1保修期限屆滿，工程質(zhì)量保修終止。1.8.2保修期限屆滿后，業(yè)主如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可向施工單位提出，施工單位應(yīng)予以協(xié)助解決。1.9工程質(zhì)量保修的爭議解決1.9.1保修期內(nèi)發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。1.10工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查1.10.1業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量保修工作進行監(jiān)督和檢查。1.10.2施工單位應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.11工程質(zhì)量保修的記錄與報告1.11.1施工單位應(yīng)建立工程質(zhì)量保修記錄，詳細記錄保修情況。1.11.2保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交保修報告。1.12工程質(zhì)量保修的賠償與補償1.12.1施工單位未履行保修責任，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.12.2賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。1.13工程質(zhì)量保修的變更與補充1.13.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充或修改。1.14工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定1.14.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1工程質(zhì)量保修的履行8.1.1施工單位應(yīng)按照保修范圍和期限，對工程質(zhì)量問題進行維修和處理。8.1.2維修和處理過程中，應(yīng)采取必要措施，確保施工安全，不得影響正常使用。8.1.3維修和處理完成后，應(yīng)及時通知業(yè)主驗收，并做好記錄。8.2工程質(zhì)量保修的終止8.2.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。8.2.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。8.3工程質(zhì)量保修的爭議解決8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。8.3.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.4工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查8.4.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。8.4.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。8.5工程質(zhì)量保修的記錄與報告8.5.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。8.5.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。8.6工程質(zhì)量保修的賠償與補償8.6.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。8.6.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。8.7工程質(zhì)量保修的變更與補充8.7.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。8.7.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。8.8工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定8.8.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。9.1工程質(zhì)量保修的終止9.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。9.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。9.2工程質(zhì)量保修的爭議解決9.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查9.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。9.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。9.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告9.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。9.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。9.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償9.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。9.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。9.6工程質(zhì)量保修的變更與補充9.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。9.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。9.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定9.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。10.1工程質(zhì)量保修的終止10.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。10.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。10.2工程質(zhì)量保修的爭議解決10.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查10.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。10.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。10.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告10.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。10.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。10.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償10.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。10.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。10.6工程質(zhì)量保修的變更與補充10.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。10.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。10.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定10.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。11.1工程質(zhì)量保修的終止11.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。11.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。11.2工程質(zhì)量保修的爭議解決11.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查11.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。11.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。11.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告11.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。11.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。11.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償11.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。11.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。11.6工程質(zhì)量保修的變更與補充11.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。11.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。11.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定11.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。12.1工程質(zhì)量保修的終止12.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。12.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。12.2工程質(zhì)量保修的爭議解決12.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。12.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查12.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。12.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。12.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告12.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。12.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。12.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償12.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。12.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。12.6工程質(zhì)量保修的變更與補充12.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。12.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。12.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定12.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。13.1工程質(zhì)量保修的終止13.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。13.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。13.2工程質(zhì)量保修的爭議解決13.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。13.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查13.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。13.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。13.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告13.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。13.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。13.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償13.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。13.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。13.6工程質(zhì)量保修的變更與補充13.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。13.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。13.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定13.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。14.1工程質(zhì)量保修的終止14.1.1保修期限屆滿后，施工單位應(yīng)將工程項目的保修情況書面通知業(yè)主。14.1.2保修期限屆滿，保修責任終止，但不影響業(yè)主對工程質(zhì)量問題的索賠權(quán)利。14.2工程質(zhì)量保修的爭議解決14.2.1保修期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解。14.2.3調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.3工程質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查14.3.1業(yè)主有權(quán)對保修工作進行監(jiān)督和檢查。14.3.2施工單位應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。14.4工程質(zhì)量保修的記錄與報告14.4.1施工單位應(yīng)建立完整的工程質(zhì)量保修記錄，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。14.4.2保修期限屆滿前，施工單位應(yīng)向業(yè)主提交完整的保修報告。14.5工程質(zhì)量保修的賠償與補償14.5.1因施工單位原因造成工程質(zhì)量問題，導致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔賠償責任。14.5.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，包括修復費用、評估費用、停工損失等。14.6工程質(zhì)量保修的變更與補充14.6.1本工程質(zhì)量保修條款如有變更，雙方應(yīng)以書面形式達成一致。14.6.2變更后的條款作為原條款的補充，與原條款具有同等法律效力。14.7工程質(zhì)量保修的其他規(guī)定14.7.1本工程質(zhì)量保修條款未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.7.2本工程質(zhì)量保修條款的解釋權(quán)歸施工單位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測、評估、理賠、法律咨詢等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的引入程序15.3.2引入第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責任限額由雙方在合同中約定。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：賠償限額、違約責任限額、賠償責任限額等。15.5第三方的權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方、乙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.6.3第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.7第三方介入的具體條款15.7.1監(jiān)理單位介入：15.7.1.1監(jiān)理單位負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。15.7.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正，并向甲方、乙方提出整改意見。15.7.1.3監(jiān)理單位的責任限額由合同約定。15.7.2檢測機構(gòu)介入：15.7.2.1檢測機構(gòu)負責對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測，確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求。15.7.2.2檢測機構(gòu)有權(quán)對不合格的材料、構(gòu)件、設(shè)備提出退換或整改要求。15.7.2.3檢測機構(gòu)的責任限額由合同約定。15.7.3評估機構(gòu)介入：15.7.3.1評估機構(gòu)負責對工程質(zhì)量、進度、成本等進行評估，為甲方、乙方提供決策依據(jù)。15.7.3.2評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.7.3.3評估機構(gòu)的責任限額由合同約定。15.7.4保險公司介入：15.7.4.1保險公司負責在本合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲方、乙方因工程質(zhì)量問題造成的損失進行賠償。15.7.4.2保險公司的責任限額由合同約定。15.7.5法律顧問介入：15.7.5.1法律顧問負責為甲方、乙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.7.5.2法律顧問的責任限額由合同約定。15.8第三方介入的變更和終止15.8.2變更或終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1詳細要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工要求。1.2附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單2.1詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。2.2附件說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計3.1詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.2附件說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄4.1詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、影響和審批結(jié)果。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗報告5.1詳細要求：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗方法、檢驗日期和檢驗人員等信息。5.2附件說明：工程質(zhì)量檢驗報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程進度報告6.2附件說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的工具。7.附件七：工程結(jié)算報告7.1詳細要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額和結(jié)算日期等。7.2附件說明：工程結(jié)算報告是工程款項支付的重要依據(jù)。8.附件八：保修證書8.1詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修責任等信息。8.2附件說明：保修證書是業(yè)主享受保修服務(wù)的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款1.1責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。1.2示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但未按時支付，則需向乙方支付5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程2.1責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同價的千分之一計算。2.2示例說明：若工程合同價為100萬元，乙方未按時完成工程，則每日需向甲方支付1000元的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3.1責任認定：乙方應(yīng)承擔修復費用，修復費用包括但不限于材料費、人工費、機械費等。3.2示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導致修復費用為10萬元，則乙方需承擔10萬元的修復費用。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)4.1責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由合同約定。4.2示例說明：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位需承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：業(yè)主未按時驗收工程5.1責任認定：業(yè)主應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日工程合同價的千分之一計算。5.2示例說明：若業(yè)主未按時驗收工程，則每日需向乙方支付1000元的違約金。全文完。二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量保修條款2本合同目錄一覽1.保修范圍及內(nèi)容1.1保修項目1.2保修期限1.3保修責任2.保修責任的承擔2.1承包方責任2.2發(fā)包方責任2.3第三方責任3.保修金的收取與退還3.1保修金比例3.2保修金收取時間3.3保修金退還條件3.4保修金退還程序4.質(zhì)量問題的判定及處理4.1質(zhì)量問題判定標準4.2質(zhì)量問題處理程序4.3質(zhì)量問題解決期限5.保修期內(nèi)維修服務(wù)5.1維修服務(wù)響應(yīng)時間5.2維修服務(wù)人員資質(zhì)5.3維修服務(wù)費用承擔6.保修期內(nèi)質(zhì)量問題的賠償6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償程序7.質(zhì)量保證金的收取與使用7.1保證金額度7.2保證金收取時間7.3保證金使用條件7.4保證金退還條件8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量驗收程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議簽訂14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同解除或終止后的法律效力第一部分：合同如下：1.保修范圍及內(nèi)容1.1保修項目a.土建工程：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、門窗工程、裝飾裝修工程等。b.安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、電梯工程等。c.設(shè)備工程：消防設(shè)備、安防設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。1.2保修期限a.土建工程：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計使用年限；屋面防水工程、裝飾裝修工程保修期限為5年。b.安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風空調(diào)工程、電梯工程保修期限為2年。c.設(shè)備工程：消防設(shè)備、安防設(shè)備、照明設(shè)備、音響設(shè)備保修期限為1年。1.3保修責任a.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題承擔保修責任。b.承包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行處理，確保工程質(zhì)量和安全。2.保修責任的承擔2.1承包方責任a.承包方應(yīng)按照保修期限和保修范圍，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責。b.承包方應(yīng)按照保修程序，對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行修復，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。2.2發(fā)包方責任a.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進行監(jiān)督。b.發(fā)包方應(yīng)配合承包方進行工程質(zhì)量問題的修復工作。2.3第三方責任a.對于因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復，但發(fā)包方有權(quán)追究第三方責任。3.保修金的收取與退還3.1保修金比例a.保修金比例為合同價的5%。3.2保修金收取時間a.保修金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收取。3.3保修金退還條件a.保修期滿，工程質(zhì)量合格，承包方履行完保修責任的，發(fā)包方應(yīng)無息退還保修金。b.保修期滿，工程質(zhì)量不合格，承包方未履行保修責任的，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保修金。3.4保修金退還程序a.承包方在保修期滿前30個工作日向發(fā)包方提交保修金退還申請。b.發(fā)包方在收到申請后10個工作日內(nèi)審核并退還保修金。4.質(zhì)量問題的判定及處理4.1質(zhì)量問題判定標準a.質(zhì)量問題判定標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。4.2質(zhì)量問題處理程序a.發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知對方。b.雙方應(yīng)共同對質(zhì)量問題進行調(diào)查、分析，并確定處理方案。c.質(zhì)量問題處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保問題得到及時解決。4.3質(zhì)量問題解決期限a.質(zhì)量問題應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的15個工作日內(nèi)解決。5.保修期內(nèi)維修服務(wù)5.1維修服務(wù)響應(yīng)時間a.承包方應(yīng)在接到保修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。5.2維修服務(wù)人員資質(zhì)a.維修服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗。5.3維修服務(wù)費用承擔a.保修期內(nèi)維修費用由承包方承擔。6.保修期內(nèi)質(zhì)量問題的賠償6.1賠償范圍a.因質(zhì)量問題導致的直接經(jīng)濟損失。6.2賠償標準a.賠償標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。6.3賠償程序a.發(fā)包方或承包方提出賠償申請，并提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商確定賠償金額。c.發(fā)包方在協(xié)商一致后支付賠償金。7.質(zhì)量保證金的收取與使用7.1保證金額度a.質(zhì)量保證金額度為合同價的5%。7.2保證金收取時間a.保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)收取。7.3保證金使用條件1.承包方未按合同約定履行保修責任的；2.發(fā)包方根據(jù)合同約定解除合同的；3.因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的。7.4保證金退還條件a.保修期滿，工程質(zhì)量合格，承包方履行完保修責任的，發(fā)包方應(yīng)無息退還保證金。b.保修期滿，工程質(zhì)量不合格，承包方未履行保修責任的，發(fā)包方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金。7.5保證金退還程序a.承包方在保修期滿前30個工作日向發(fā)包方提交保證金退還申請。b.發(fā)包方在收到申請后10個工作日內(nèi)審核并退還保證金。8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)a.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)具備國家相關(guān)資質(zhì)，負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。b.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行監(jiān)督工作。8.2質(zhì)量驗收標準a.質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。b.質(zhì)量驗收應(yīng)包括材料、工藝、檢驗方法和驗收程序等方面。8.3質(zhì)量驗收程序a.質(zhì)量驗收應(yīng)在工程完成后進行，由發(fā)包方、承包方和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)共同參與。1.承包方提交質(zhì)量驗收申請。2.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程進行檢查。3.發(fā)包方和承包方對檢查結(jié)果進行確認。4.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具質(zhì)量驗收報告。9.違約責任9.1承包方違約責任a.承包方未按合同約定履行保修責任的，應(yīng)承擔違約責任。b.承包方因質(zhì)量問題導致工程損壞，應(yīng)承擔修復責任和相應(yīng)損失賠償。9.2發(fā)包方違約責任a.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任。b.發(fā)包方未按合同約定提供必要條件，導致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔違約責任。9.3第三方違約責任a.對于因第三方違約導致的工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復，發(fā)包方有權(quán)追究第三方責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并采取措施防止損失擴大。b.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)或人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理b.合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。12.2合同終止程序b.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理違約責任。12.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清工程款、保修金等款項。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容a.施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同專用條款等。13.2補充協(xié)議簽訂a.合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方確認的通訊方式送達。14.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除或終止后的法律效力a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)按照合同約定履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、項目監(jiān)理、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請a.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和目的。b.申請方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于：名稱、資質(zhì)、業(yè)績等。16.2介入審批a.受理方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)予以審批。b.審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3介入實施a.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，按時完成相關(guān)工作。b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.第三方責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.以合同總價為基數(shù)，根據(jù)第三方工作性質(zhì)和介入范圍，設(shè)定合理的責任限額。2.責任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額賠償a.第三方在介入過程中因自身原因造成損失，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1獲取報酬權(quán)a.第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，從甲乙雙方處獲得報酬。18.2信息獲取權(quán)a.第三方有權(quán)獲取與介入工作相關(guān)的信息，包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)資料、施