2024年外墻真石漆維護保養(yǎng)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年外墻真石漆維護保養(yǎng)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4維護保養(yǎng)范圍3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.2真石漆表面修復3.3真石漆涂層保護3.4真石漆涂層檢查4.工作計劃與進度安排4.1工作計劃4.2進度安排4.3完成時間5.質(zhì)量標準5.1真石漆表面清潔度5.2真石漆表面修復質(zhì)量5.3真石漆涂層保護效果5.4真石漆涂層檢查標準6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保內(nèi)容8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件變更14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)外墻真石漆維護保養(yǎng)工程2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：10,000平方米2.4維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于外墻真石漆表面清潔、修復、涂層保護和檢查。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.1.1清潔方式：采用高壓水槍和清潔劑進行表面清潔。3.1.2清潔標準：確保真石漆表面無污漬、油漬和灰塵。3.2真石漆表面修復3.2.1修復方式：針對破損、脫落或起泡的真石漆進行修補。3.2.2修復材料：使用與原真石漆顏色和質(zhì)感相匹配的材料。3.3真石漆涂層保護3.3.1保護措施：采用專業(yè)保護劑對真石漆表面進行涂層保護。3.3.2保護周期：每年進行一次涂層保護。3.4真石漆涂層檢查3.4.1檢查頻率：每季度進行一次涂層檢查。3.4.2檢查內(nèi)容：檢查涂層有無破損、脫落或起泡等現(xiàn)象。4.工作計劃與進度安排4.1工作計劃：根據(jù)項目實際情況，制定詳細的工作計劃，包括每個階段的任務、時間節(jié)點和責任人。4.2進度安排：確保按照工作計劃，按時完成各項維護保養(yǎng)工作。4.3完成時間：自合同簽訂之日起，項目應在60天內(nèi)完成所有維護保養(yǎng)工作。5.質(zhì)量標準5.1真石漆表面清潔度：清潔后的真石漆表面應無污漬、油漬和灰塵。5.2真石漆表面修復質(zhì)量：修復后的真石漆表面應與原表面顏色和質(zhì)感相匹配，無明顯色差和質(zhì)感差異。5.4真石漆涂層檢查標準：檢查出的涂層問題應得到及時修復，確保涂層無破損、脫落或起泡等現(xiàn)象。6.工程款支付6.1支付方式：按照合同約定，分階段支付工程款。6.2支付比例：首付款為合同總額的20%，中期付款為合同總額的40%，尾款為合同總額的40%。6.3支付時間：首付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，中期付款在項目完成50%后5個工作日內(nèi)支付，尾款在項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限：自項目驗收合格之日起，提供1年的質(zhì)保服務。7.2質(zhì)保內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е抡媸嵬繉映霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應無償進行修復。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4維護保養(yǎng)范圍3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆表面清潔3.2真石漆表面修復3.3真石漆涂層保護3.4真石漆涂層檢查4.工作計劃與進度安排4.1工作計劃4.2進度安排4.3完成時間5.質(zhì)量標準5.1真石漆表面清潔度5.2真石漆表面修復質(zhì)量5.3真石漆涂層保護效果5.4真石漆涂層檢查標準6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保內(nèi)容8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.特殊條款14.1環(huán)境保護要求14.2安全生產(chǎn)責任14.3應急預案14.4項目驗收標準14.5費用調(diào)整機制14.6保密條款14.7不可抗力條款14.8其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系之外的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方責任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.1.2對其提供的服務或意見負責，但不對甲乙雙方的直接責任承擔責任。15.3.1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的10%。15.4.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤或疏忽，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，第三方應保持中立。15.6.3第三方在介入合同關(guān)系后，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。15.7.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的后續(xù)處理15.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。15.9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料，由甲乙雙方共同保存。16.額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體事項和目的；16.1.2約定第三方介入的期限和范圍；16.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；16.1.4約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務；16.1.5約定第三方介入終止后的處理方式。說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：施工圖紙詳細要求和說明：提供詳細的項目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工過程。3.附件三：維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：列出具體的維護保養(yǎng)項目、時間節(jié)點、責任人等信息，確保維護保養(yǎng)工作的有序進行。4.附件四：質(zhì)量標準詳細要求和說明：明確真石漆表面清潔度、修復質(zhì)量、涂層保護效果、涂層檢查標準等，確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量。5.附件五：工程款支付計劃詳細要求和說明：列出工程款支付的時間節(jié)點、比例、方式等，確保工程款的合理支付。6.附件六：質(zhì)保期及質(zhì)保內(nèi)容詳細要求和說明：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容、質(zhì)保責任等，確保維護保養(yǎng)工作的長期有效性。7.附件七：違約責任詳細要求和說明：列出違約行為的種類、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等，確保違約行為的處理。8.附件八：爭議解決詳細要求和說明：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，確保爭議的及時解決。9.附件九：合同備案詳細要求和說明：提供合同備案的相關(guān)文件，確保合同的合法性和有效性。10.附件十：特殊條款詳細要求和說明：列出合同中的特殊條款，包括環(huán)境保護要求、安全生產(chǎn)責任、應急預案、項目驗收標準、費用調(diào)整機制、保密條款、不可抗力條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作；1.2業(yè)主方未按合同約定時間支付工程款；1.3承包方或業(yè)主方未履行合同約定的質(zhì)量標準；1.4承包方或業(yè)主方未履行合同約定的爭議解決義務；1.5承包方或業(yè)主方違反合同約定的保密條款；1.6發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定及時通知對方。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；2.2違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響；2.3違約行為違反合同約定的責任認定標準。3.違約責任承擔方式：3.1承包方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作，應向業(yè)主方支付違約金；3.2業(yè)主方未按合同約定時間支付工程款，應向承包方支付違約金；3.3承包方或業(yè)主方未履行合同約定的質(zhì)量標準，應承擔相應的修復責任和賠償損失；3.4承包方或業(yè)主方未履行合同約定的爭議解決義務，應承擔相應的責任；3.5承包方或業(yè)主方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的責任；3.6發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定及時通知對方，應根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定承擔相應的責任。示例說明：承包方未按合同約定時間完成維護保養(yǎng)工作，延誤工期2天，應向業(yè)主方支付違約金1000元。業(yè)主方未按合同約定時間支付工程款，延誤支付1個月，應向承包方支付違約金1000元。承包方未履行合同約定的質(zhì)量標準，導致真石漆涂層出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年外墻真石漆維護保養(yǎng)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目外墻材質(zhì)2.5項目維護保養(yǎng)范圍3.承包內(nèi)容與標準3.1維護保養(yǎng)項目3.1.1真石漆表面清洗3.1.2真石漆表面修復3.1.3真石漆涂層保護3.2維護保養(yǎng)標準3.2.1清洗標準3.2.2修復標準3.2.3保護標準4.工作期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3工作期限延期規(guī)定5.工程費用5.1工程費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責任7.安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3應急預案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)外墻真石漆維護保養(yǎng)工程2.2項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目面積：共計20000平方米2.4項目外墻材質(zhì)：真石漆2.5項目維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于外墻表面清洗、修復和涂層保護3.承包內(nèi)容與標準3.1維護保養(yǎng)項目3.1.1真石漆表面清洗：采用高壓水槍配合清潔劑進行表面清洗，確保外墻表面無污漬、灰塵和附著物。3.1.2真石漆表面修復：對破損、脫落的部分進行修補，恢復原狀，確保外觀整潔一致。3.1.3真石漆涂層保護：涂刷專用保護劑，增強涂層耐候性、耐污性，延長使用壽命。3.2維護保養(yǎng)標準3.2.1清洗標準：清洗后外墻表面應無污漬、灰塵和附著物，顏色均勻。3.2.2修復標準：修復后外墻表面應平整、無裂縫、無脫落，顏色與原狀一致。3.2.3保護標準：涂層應均勻、無遺漏，表面應光滑、無氣泡，耐候性、耐污性良好。4.工作期限4.1合同開始日期：2024年3月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年5月31日4.3工作期限延期規(guī)定：如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。5.工程費用5.1工程費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。5.3付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。5.4付款時間：每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，業(yè)主方應向承包方支付相應款項。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期：自合同履行完畢之日起12個月6.2質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應負責免費修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。7.安全與環(huán)保7.1安全責任：承包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.2環(huán)保要求：承包方應遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。7.3應急預案：雙方應制定應急預案，應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應立即執(zhí)行，并作為合同附件。9.3解除條件：在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.3.2因不可抗力導致合同無法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.4解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。11.違約責任11.1違約情形：一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。11.2.1退還已收取的款項；11.2.2支付違約金；11.2.3恢復或賠償因違約造成的損失；11.2.4其他應承擔的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.1工程量清單；13.3.2工程進度計劃；13.3.3付款計劃；13.3.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：2024年2月28日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；15.2.2需要第三方進行工程監(jiān)督或質(zhì)量檢驗；15.2.3需要第三方進行爭議解決或仲裁；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)和標準確定。15.3.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的10%。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、介入方式及介入范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的專業(yè)服務符合合同要求。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的專業(yè)服務合法合規(guī)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，應代表甲方行事。18.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于合同履行過程中的輔助關(guān)系，乙方應配合第三方履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益，不得無故阻撓第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用，并附有相應的單價和總價。2.工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括每個施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑，確保工程按計劃推進。3.付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確每個付款節(jié)點的金額、支付時間以及支付條件，確保資金按時到位。4.維護保養(yǎng)方案詳細要求和說明：維護保養(yǎng)方案應詳細說明維護保養(yǎng)的具體措施、周期、方法和預期效果。5.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應由承包方出具，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.安全生產(chǎn)責任制詳細要求和說明：安全生產(chǎn)責任制應明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務，確保施工安全。7.環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應包括施工過程中的環(huán)保措施和施工結(jié)束后的恢復措施，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。8.應急預案詳細要求和說明：應急預案應包括自然災害、事故等突發(fā)事件的處理措施，確保事故發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間完成工程責任認定：承包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償由此給業(yè)主方造成的損失。示例：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致業(yè)主方無法按計劃使用工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金并賠償損失。1.2工程質(zhì)量不達標責任認定：承包方應負責修復不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)部分墻面涂層脫落，承包方需負責重新施工，并承擔相關(guān)費用。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按時支付工程款責任認定：業(yè)主方應支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失。示例：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付違約金并賠償損失。2.2阻礙承包方正常施工責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。示例：業(yè)主方無故要求停工，導致承包方無法正常施工，業(yè)主方需賠償停工期間的費用。全文完。2024年外墻真石漆維護保養(yǎng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程工期3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆清洗3.2真石漆修補3.3真石漆翻新4.質(zhì)量標準4.1清洗質(zhì)量標準4.2修補質(zhì)量標準4.3翻新質(zhì)量標準5.工程量及費用5.1工程量計算方式5.2工程費用構(gòu)成5.3付款方式6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量標準及驗收標準13.3附件三：付款方式及進度安排14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱2024年外墻真石漆維護保養(yǎng)工程2.2工程地點__________2.3工程范圍包括但不限于外墻真石漆的清洗、修補和翻新。2.4工程工期自本協(xié)議簽訂之日起，共計____個月。3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1真石漆清洗采用高壓水槍配合清潔劑進行表面清洗，確保清洗后的真石漆表面無污漬、無殘留物。3.2真石漆修補對破損的真石漆進行修補，修補材料與原真石漆顏色及質(zhì)感保持一致。3.3真石漆翻新對老化、褪色、剝落等影響外觀的真石漆進行翻新處理，恢復原貌。4.質(zhì)量標準4.1清洗質(zhì)量標準清洗后，真石漆表面無污漬、無殘留物，顏色無明顯差異。4.2修補質(zhì)量標準修補部位與周圍真石漆顏色及質(zhì)感保持一致，無明顯接縫。4.3翻新質(zhì)量標準翻新后的真石漆外觀與原狀基本一致，無明顯色差。5.工程量及費用5.1工程量計算方式以實際清洗、修補、翻新的面積為準。5.2工程費用構(gòu)成包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。5.3付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；工程驗收合格后，甲方支付剩余的70%。6.工程進度及驗收6.1工程進度安排甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將工程進度計劃提交給乙方。6.2驗收標準及程序乙方在收到甲方提交的驗收報告后____個工作日內(nèi)完成驗收，驗收不合格的，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改，整改費用由乙方承擔。7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利（1）對乙方進行工程進度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督；（2）對乙方違反本合同約定的事項提出整改要求；（3）對乙方工程進度、質(zhì)量等方面進行驗收。7.2甲方義務（1）按約定時間支付工程款項；（2）為乙方提供施工所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對乙方在施工過程中造成的損失承擔相應的責任。8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的工程資料和施工圖紙，進行工程設(shè)計和施工；（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；（3）在工程驗收合格后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款項。8.2乙方義務（1）按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成外墻真石漆的維護保養(yǎng)工作；（2）保證施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定；（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行妥善處理。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時提供施工條件的，應向乙方支付_____%的違約金；（3）未按時進行驗收的，應向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責任（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）工程驗收不合格的，應無條件進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已完成的工程和剩余的工程。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工程任務全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應進行工程結(jié)算；13.合同附件13.1附件一：工程量清單詳細列明工程名稱、工程量、單價、總價等。13.2附件二：質(zhì)量標準及驗收標準明確工程質(zhì)量的各項標準和驗收程序。13.3附件三：付款方式及進度安排詳細列明付款時間、金額和進度安排。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其雇員、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）工程監(jiān)理；（2）技術(shù)咨詢；（3）質(zhì)量檢測；（4）其他經(jīng)雙方認可的協(xié)助服務。3.第三方的責任3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務承擔相應責任。3.2第三方的責任限額：（1）第三方對合同雙方或任何第三方造成的直接損失，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受上述限制。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行合作協(xié)議中的職責。4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的合作伙伴，其權(quán)利和義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的合作伙伴，其權(quán)利和義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.3第三方與其他第三方的劃分：如合同雙方邀請不同的第三方，各方應明確各自的職責范圍，避免責任交叉。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。6.2雙方同意第三方介入后，簽訂合作協(xié)議。6.3第三方按照合作協(xié)議的約定，開始履行其職責。6.4第三方履行職責過程中，如遇到問