2024年團購樓房指標權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團購樓房指標權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.樓房指標權益轉(zhuǎn)讓概述2.1樓房指標權益概述2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓時間3.樓房指標權益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1樓房指標權益描述3.2樓房指標權益面積3.3樓房指標權益性質(zhì)3.4樓房指標權益位置4.轉(zhuǎn)讓價款及相關費用4.1轉(zhuǎn)讓價款4.2付款方式4.3付款時間4.4相關稅費4.5費用承擔5.協(xié)議雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1違約責任概述7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1樓房指標權益證明文件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜的協(xié)商解決12.2合同的保密條款12.3合同的不可抗力條款13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1樓房指標權益證明文件清單14.2付款憑證清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲乙雙方聯(lián)系方式如有變更，應提前通知對方。2.樓房指標權益轉(zhuǎn)讓概述2.1樓房指標權益概述本協(xié)議所指樓房指標權益，系指甲方擁有的位于__________________________的樓房指標權益。2.2轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議項下樓房指標權益轉(zhuǎn)讓，采取甲方將樓房指標權益直接轉(zhuǎn)讓給乙方的形式。2.3轉(zhuǎn)讓時間本協(xié)議項下樓房指標權益轉(zhuǎn)讓時間，自本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)完成。3.樓房指標權益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1樓房指標權益描述（1）樓房指標權益的權屬證明文件；（2）樓房指標權益的面積；（3）樓房指標權益的性質(zhì)；（4）樓房指標權益的位置。3.2樓房指標權益面積本協(xié)議項下樓房指標權益面積為____平方米。3.3樓房指標權益性質(zhì)本協(xié)議項下樓房指標權益性質(zhì)為____性質(zhì)。3.4樓房指標權益位置本協(xié)議項下樓房指標權益位于__________________________。4.轉(zhuǎn)讓價款及相關費用4.1轉(zhuǎn)讓價款本協(xié)議項下樓房指標權益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整。4.2付款方式乙方應在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間乙方付款時間為____年____月____日。4.4相關稅費本協(xié)議項下樓房指標權益轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。4.5費用承擔除本協(xié)議另有約定外，甲方應承擔樓房指標權益轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用。5.協(xié)議雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證樓房指標權益的真實、合法、有效；（2）甲方應配合乙方辦理樓房指標權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成樓房指標權益轉(zhuǎn)讓。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理樓房指標權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方應保證在樓房指標權益轉(zhuǎn)讓后，依法使用該樓房指標權益。6.合同履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務。6.2合同變更本協(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.違約責任7.1違約責任概述甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔方式（1）甲方未按約定時間完成樓房指標權益轉(zhuǎn)讓的，應向乙方支付違約金____元；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金____元；（3）甲乙雙方違反本協(xié)議約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算違約金的計算，以違約行為發(fā)生之日為起算日，按照違約金總額的____%計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為__________________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照__________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前____個工作日以書面形式通知對方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議項下樓房指標權益轉(zhuǎn)讓完成，且相關手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定和實際情況，妥善處理相關事宜。11.合同附件11.1樓房指標權益證明文件（1）樓房指標權益的權屬證明文件；（2）樓房指標權益的測繪報告；（3）樓房指標權益的審批文件。11.2付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。11.3其他相關文件（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關的文件。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決。12.2合同的保密條款甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同的不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為__________________________。14.合同附件清單14.1樓房指標權益證明文件清單（1）樓房指標權益的權屬證明文件；（2）樓房指標權益的測繪報告；（3）樓房指標權益的審批文件。14.2付款憑證清單乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。14.3其他相關文件清單（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與樓房指標權益轉(zhuǎn)讓事宜的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成樓房指標權益轉(zhuǎn)讓事宜的第三方；（2）評估方：對樓房指標權益進行評估的第三方；（3）監(jiān)管方：對樓房指標權益轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管的第三方；（4）其他可能涉及的第三方。16.第三方介入條件16.1介入前提甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。16.2介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方及其職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方根據(jù)約定參與本協(xié)議相關事宜。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權獲得其應得的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方履行其應盡的義務；（3）第三方有權依法維護自身合法權益。17.2第三方義務（1）第三方應按照本協(xié)議約定履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務或信息真實、合法、有效；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方的責任限于其在履行本協(xié)議過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2責任承擔（1）第三方在履行本協(xié)議過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中因一般過失造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)損失程度合理分擔。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務；（2）第三方介入不影響甲乙雙方在本協(xié)議中的權利義務。19.2第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)約定分擔；（2）第三方介入產(chǎn)生的費用，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同第8.1款約定的爭議解決機構解決。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突21.1沖突處理本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突時，以本合同為準。21.2補充條款本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補充條款，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標權益的權屬證明文件要求：證明文件應真實、合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：此文件是證明甲方擁有樓房指標權益的合法證明。2.樓房指標權益的測繪報告要求：測繪報告應由具有資質(zhì)的測繪機構出具，詳細描述樓房指標權益的具體情況。說明：此報告用于明確樓房指標權益的具體尺寸和位置。3.樓房指標權益的審批文件要求：審批文件應包括樓房指標權益的規(guī)劃審批文件、建設審批文件等。說明：此文件證明樓房指標權益的合法性，是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必要文件。4.付款憑證要求：付款憑證應包括銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價款。說明：此憑證是乙方履行付款義務的證據(jù)。5.甲乙雙方的身份證明文件要求：身份證明文件包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲乙雙方的主體資格。說明：此文件是合同簽訂和履行的基礎。6.雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關的文件要求：包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等，用于補充或修改本合同內(nèi)容。說明：此文件是對本合同的補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間完成樓房指標權益轉(zhuǎn)讓。責任認定：甲方應向乙方支付違約金____元，并承擔由此給乙方造成的實際損失。示例：甲方應在協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，如未按時完成，則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金____元，并承擔由此給甲方造成的實際損失。示例：乙方應在協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如未按時支付，則構成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行本協(xié)議過程中因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任。示例：第三方在協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中因重大過失導致手續(xù)辦理失敗，應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。示例：因自然災害導致樓房指標權益轉(zhuǎn)讓無法按時完成，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年團購樓房指標權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1術語定義2.2文字解釋3.轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱3.2轉(zhuǎn)讓方地址3.3聯(lián)系方式4.接受方信息4.1接受方名稱4.2接受方地址4.3聯(lián)系方式5.樓房指標權益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1樓房指標權益概述5.2樓房指標權益數(shù)量5.3樓房指標權益性質(zhì)5.4樓房指標權益用途6.轉(zhuǎn)讓條件與費用6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2付款方式6.3付款時間6.4付款方式變更7.轉(zhuǎn)讓程序與流程7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2權利變更登記7.3權利變更通知7.4權利變更證書8.交付與驗收8.1權利交付8.2權利驗收8.3權利驗收標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止后果13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年團購樓房指標權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年2月15日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）“樓房指標權益”指在本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的樓房指標的使用權、所有權及相關權益。（2）“轉(zhuǎn)讓方”指將樓房指標權益轉(zhuǎn)讓給接受方的當事人。（3）“接受方”指接受樓房指標權益的當事人。2.2文字解釋本協(xié)議中的文字和表達，均以中文為準。如涉及對英文、其他語言或縮寫的解釋，均以英文、其他語言或縮寫的官方解釋為準。第三條轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號。3.3聯(lián)系方式第四條接受方信息4.1接受方名稱接受方名稱：購房者。4.2接受方地址接受方地址：省市區(qū)路號。4.3聯(lián)系方式第五條樓房指標權益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1樓房指標權益概述本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的樓房指標權益為位于省市區(qū)路號樓盤的一套住宅，面積為平方米。5.2樓房指標權益數(shù)量轉(zhuǎn)讓的樓房指標權益數(shù)量為1套。5.3樓房指標權益性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的樓房指標權益性質(zhì)為商品住宅。5.4樓房指標權益用途轉(zhuǎn)讓的樓房指標權益用途為自住。第六條轉(zhuǎn)讓條件與費用6.1轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元整。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時間付款時間為本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.4付款方式變更如雙方同意，付款方式可以協(xié)商變更。第七條轉(zhuǎn)讓程序與流程7.1轉(zhuǎn)讓申請轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)向接受方提交樓房指標權益轉(zhuǎn)讓申請。7.2權利變更登記接受方應在收到轉(zhuǎn)讓方提交的樓房指標權益轉(zhuǎn)讓申請后，個工作日內(nèi)辦理權利變更登記手續(xù)。7.3權利變更通知接受方應在權利變更登記手續(xù)辦理完畢后，立即通知轉(zhuǎn)讓方。7.4權利變更證書權利變更證書由接受方在權利變更登記手續(xù)辦理完畢后，向轉(zhuǎn)讓方交付。第一部分：合同如下：第八條交付與驗收8.1權利交付轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將樓房指標權益的相關證明文件及交付給接受方。8.2權利驗收接受方應在收到樓房指標權益相關證明文件后個工作日內(nèi)進行驗收。8.3權利驗收標準權利驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及樓房指標權益的性質(zhì)和用途。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十條違約責任10.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按時交付樓房指標權益；（2）接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場價格或法律規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議，應提前個工作日通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于樓房指標權益的返還、轉(zhuǎn)讓費用的退還等。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）合同解除。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及樓房指標權益信息負有保密義務。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同附件（1）樓房指標權益相關證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方約定的文件。第十四條合同附件清單1.樓房指標權益相關證明文件；2.付款憑證；3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)助或其他必要支持的個人或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應提前個工作日書面通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的。（2）第三方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本協(xié)議標的額的%。（2）如第三方責任限額低于本條款規(guī)定的最低限額，則以最低限額為準。3.3責任承擔方式（1）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。（2）超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。4.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行相關職責，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。5.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，在履行本協(xié)議過程中，與甲乙雙方均保持獨立關系。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時，應提前個工作日書面通知對方。（2）第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應提前個工作日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2費用支付第三方介入費用在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決機構為仲裁委員會。第九條本條款的適用本條款適用于本協(xié)議項下所有第三方介入的情況。如與本協(xié)議其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標權益相關證明文件要求：包含但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證、建筑規(guī)劃許可證等，證明樓房指標權益的合法性。說明：該文件為樓房指標權益轉(zhuǎn)讓的必要文件，需確保真實有效。2.付款憑證要求：包含但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓費用的支付情況。說明：付款憑證為證明雙方履行付款義務的重要依據(jù)。3.合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，包括但不限于工作范圍、費用、保密條款等。說明：合作協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方明確自身責任。4.權利變更登記證明要求：證明樓房指標權益變更登記已辦理完畢，包括但不限于登記證明文件、登記機關出具的登記證書等。說明：該文件為樓房指標權益轉(zhuǎn)讓的生效證明，需確保變更登記已辦理。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議為解決爭議的依據(jù)，需確保爭議解決渠道明確。6.違約責任證明要求：證明違約方已發(fā)生違約行為，包括但不限于違約通知、違約記錄等。說明：違約責任證明為認定違約責任的重要依據(jù)。7.合同解除證明要求：證明合同已解除，包括但不限于解除通知、解除記錄等。說明：合同解除證明為明確合同終止的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時交付樓房指標權益違約方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用違約方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責任認定標準參照國家相關法律法規(guī)及合同約定。3.示例說明違約方未按時交付樓房指標權益，造成接受方損失，違約方應支付違約金，賠償損失。違約方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，接受方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成損失，第三方應承擔相應責任，賠償損失。全文完。2024年團購樓房指標權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2解釋范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.樓房指標權益概述3.1樓房指標權益的來源3.2樓房指標權益的具體內(nèi)容4.交易標的4.1樓房指標權益的詳細信息4.2交易標的的交付時間及方式5.交易價格與支付5.1交易價格的確定5.2支付方式及時間6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準及程序7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2相關費用的承擔8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：樓房指標權益轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：相關文件及資料14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1“樓房指標權益”指甲方所持有的購房指標，包括但不限于購房資格、購房資格證明等；1.1.2“交易標的”指甲方擁有的樓房指標權益；1.1.3“交易價格”指乙方支付給甲方的樓房指標權益轉(zhuǎn)讓費用；1.1.4“交付”指甲方將樓房指標權益的相關文件及資料移交給乙方；1.1.5“驗收”指乙方對交付的樓房指標權益進行確認；1.1.6“違約責任”指任何一方違反本合同約定的義務所應承擔的法律責任。1.2解釋范圍本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.樓房指標權益概述3.1樓房指標權益的來源甲方擁有的樓房指標權益來源于________________。3.2樓房指標權益的具體內(nèi)容甲方擁有的樓房指標權益包括但不限于購房資格、購房資格證明、樓房指標使用年限等。4.交易標的4.1樓房指標權益的詳細信息交易標的的具體信息如下：購房資格類型：________________購房資格證明編號：________________樓房指標使用年限：________________4.2交易標的的交付時間及方式甲方應于________________前將交易標的的相關文件及資料以郵寄或直接交付的方式交付給乙方。5.交易價格與支付5.1交易價格的確定交易價格為人民幣________________元整。5.2支付方式及時間乙方應于________________前將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。6.交付與驗收6.1交付條件甲方應確保交易標的的文件及資料真實、完整、有效，并符合交付條件。6.2驗收標準及程序乙方應在收到交易標的的文件及資料后________________日內(nèi)進行驗收，并確認交易標的符合約定。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理甲方應協(xié)助乙方辦理樓房指標權益的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。7.2相關費用的承擔交易雙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例，合理分擔過戶手續(xù)的相關費用。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格；8.1.2甲方有權要求乙方在約定的期限內(nèi)完成交付；8.1.3甲方有權在乙方違約時追究其違約責任。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證交易標的的真實性和合法性；8.2.2甲方應按照約定的時間、地點和方式交付交易標的；8.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照約定交付交易標的；9.1.2乙方有權在甲方違約時要求解除合同并追究其違約責任。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照約定支付交易價格；9.2.2乙方應按照約定的時間、地點和方式接收交易標的；9.2.3乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按照約定時間交付交易標的；10.1.2乙方未按照約定時間支付交易價格；10.1.3雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1對于甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________________%；10.2.2對于乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________________%；10.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2一方違約，另一方依法解除合同；12.3.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：樓房指標權益轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細列明了交易標的的詳細信息，包括但不限于購房資格類型、購房資格證明編號、樓房指標使用年限等。13.2附件二：相關文件及資料附件二包含了交易雙方在合同履行過程中所需的相關文件及資料，如付款憑證、產(chǎn)權過戶證明等。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同當事人，但因其提供的服務或協(xié)助而介入本合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)管機構等。2.第三方的責權利2.1責任2.1.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其行為的合法性；2.1.2第三方應按照甲乙雙方的委托，履行其職責，并對因其過錯導致甲乙雙方權益受損承擔相應的賠償責任。2.2權利2.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的委托，獲取必要的信息和資料；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責。2.3利益2.3.1第三方有權根據(jù)其提供的服務或協(xié)助，收取合理的費用；2.3.2第三方在履行職責過程中，有權獲取甲乙雙方對其工作的評價和認可。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供必要的服務或協(xié)助；3.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方的選擇與更換3.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，其賠償責任不超過合同金額的_________________%；4.1.2第三方的責任限額可在合同簽訂前由甲乙雙方另行約定。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責任限額低于合同金額的_________________%，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；4.2.2調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方的委托，第三方對甲方承擔直接責任；5.1.2甲方對第三方提供的服務或協(xié)助有監(jiān)督和管理的權利。5.2第三方與乙方的劃分5.2