2024年度建筑施工與工程分包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工與工程分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程合同總價(jià)3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度4.合同工期4.1工期開始時(shí)間4.2工期結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程款支付進(jìn)度6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.保修義務(wù)與責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程類型：_________2.4工程規(guī)模：_________平方米（或_________公里）2.5工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：_________3.2分包工程量：_________3.3分包工程進(jìn)度：_________4.合同工期4.1工期開始時(shí)間：_________4.2工期結(jié)束時(shí)間：_________4.3工期延誤責(zé)任：_________5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：按照合同約定進(jìn)行5.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_________年6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成：_________6.2工程款支付進(jìn)度：_________6.3付款方式：_________6.4逾期付款責(zé)任：_________7.保修義務(wù)與責(zé)任7.1保修范圍：_________7.2保修期限：_________7.3保修責(zé)任：_________8.合同履行與變更8.1合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3合同解除條件：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如遇不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總價(jià)的_________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、違約行為導(dǎo)致合同無法履行等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理合同解除后的相關(guān)事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理合同終止后的相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間：_________14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、鑒定方等，其具體定義及角色由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。16.第三方介入程序16.1第三方選定：合同雙方協(xié)商一致后，選定第三方參與合同履行。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并具備完成相關(guān)工作的能力。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害合同雙方的合法權(quán)益，不得超出合同約定范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照合同總價(jià)的_________%計(jì)算，但最高不超過人民幣_(tái)________元。19.3責(zé)任限額賠償：第三方責(zé)任限額賠償由第三方自行承擔(dān)，合同雙方不得要求合同另一方承擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用按合同約定支付，如無約定，由合同雙方共同承擔(dān)。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：合同雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。21.2第三方解除：任何一方認(rèn)為第三方不符合合同要求，可以書面通知對(duì)方，要求更換第三方。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事。22.2信息共享：合同雙方應(yīng)與第三方共享必要信息，以確保第三方能夠有效履行職責(zé)。22.3協(xié)調(diào)溝通：合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同解決合同履行過程中的問題。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、單位、數(shù)量等，清單應(yīng)與工程圖紙一致。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等，證明雙方具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的前提。4.附件四：合同雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括合同雙方的開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)等，用于工程款支付。說明：銀行賬戶信息是工程款支付的關(guān)鍵信息。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同雙方委托第三方代表其簽署合同或處理合同相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)第三方行事的合法依據(jù)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的_________%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，乙方實(shí)際完成工期為120天，則乙方需支付合同總價(jià)20%的違約金。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方損失金額。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一天，應(yīng)支付逾期付款金額的_________%作為滯納金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，則需支付逾期付款金額10%的滯納金。4.違約行為：合同一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工與工程分包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義1.3合同的適用范圍2.項(xiàng)目概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程分包3.1分包范圍3.2分包單位資質(zhì)要求3.3分包合同簽訂3.4分包合同履行4.工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度控制措施4.3進(jìn)度調(diào)整程序5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.付款條件7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3逾期付款責(zé)任8.合同履行8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行責(zé)任8.3合同履行監(jiān)督9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3專利申請(qǐng)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托施工和工程分包的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中，“乙方”指承擔(dān)施工和工程分包的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語和定義1.2.1“工程”指本合同中甲方委托乙方施工和分包的具體工程項(xiàng)目。1.2.2“分包工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)工程中部分內(nèi)容進(jìn)行分包的工程。1.2.3“合同工期”指本合同約定的工程完成時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。1.2.4“合同價(jià)款”指本合同約定的乙方完成工程后甲方應(yīng)支付的金額。第二條項(xiàng)目概述2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：______（具體工程名稱）。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：______（具體地點(diǎn)）。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：______（具體規(guī)模描述，如建筑面積、長(zhǎng)度等）。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：______（具體工程內(nèi)容描述）。第三條工程分包3.1分包范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程中部分內(nèi)容進(jìn)行分包，具體分包范圍如下：______（具體分包內(nèi)容描述）。3.2分包單位資質(zhì)要求3.3分包合同簽訂乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)與分包單位簽訂分包合同，并將分包合同副本報(bào)送甲方備案。3.4分包合同履行乙方應(yīng)監(jiān)督分包單位按照分包合同約定履行義務(wù)，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后______日內(nèi)報(bào)送甲方審核。4.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前______日向甲方報(bào)告。4.3進(jìn)度調(diào)整程序如需調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：______（具體質(zhì)量要求描述）。5.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)送甲方。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成本工程費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第七條付款條件7.1付款進(jìn)度工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.2付款方式工程款支付方式為：______（具體支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。第八條合同履行8.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工和分包所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。8.2合同履行責(zé)任甲方對(duì)提供的資料和設(shè)備的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。乙方對(duì)工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)，并對(duì)分包單位的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和甲方提供的其他保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3專利申請(qǐng)乙方在進(jìn)行分包工程過程中產(chǎn)生的專利，應(yīng)優(yōu)先申請(qǐng)歸甲方所有。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在______日內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起______日后生效。12.3解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程及費(fèi)用問題。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）合同約定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止本合同在履行完畢或解除后終止。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及分包單位。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行咨詢服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)等工作。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因造成的服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方的引入4.2第三方資質(zhì)審查引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備完成服務(wù)的能力。4.3第三方合同簽訂引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)予以配合。5.3第三方與分包單位（1）第三方應(yīng)與分包單位保持溝通，確保分包單位了解其服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方在必要時(shí)可對(duì)分包單位的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)本合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知其他各方，并作為合同附件。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知其他各方，并作為合同附件。第十條第三方介入后的資料保管10.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)妥善保管。10.2第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)資料。第十一條本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、資源分配等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備安裝圖等。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：分包合同詳細(xì)要求：包括分包單位信息、分包工程范圍、合同價(jià)款、付款方式等。說明：分包合同是明確分包單位責(zé)任的重要文件。4.附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：工程費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說明：工程費(fèi)用清單是明確工程費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程款按時(shí)支付的重要文件。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、資料或設(shè)備。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。乙方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素。違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。合同約定或法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因延誤造成的損失。若乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度建筑施工與工程分包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的及工程概況1.4合同簽訂依據(jù)及背景2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度要求3.工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)3.2工程計(jì)價(jià)方式3.3工程付款方式3.4工程結(jié)算方式4.分包內(nèi)容4.1分包單位及分包內(nèi)容4.2分包單位資質(zhì)要求4.3分包單位權(quán)利義務(wù)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期及終止條件6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度檢查6.3工程進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3安全生產(chǎn)措施9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2文明施工要求9.3環(huán)境保護(hù)與文明施工措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更13.1合同變更范圍13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：______1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：______1.1.3甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系人：______1.1.4甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：______1.2.2簽訂地點(diǎn)：______1.3合同標(biāo)的及工程概況1.3.1工程名稱：______1.3.2工程地點(diǎn)：______1.3.3工程類型：______1.3.4工程規(guī)模：______1.4合同簽訂依據(jù)及背景1.4.1依據(jù)法規(guī)：______1.4.2依據(jù)文件：______1.4.3簽訂背景：______2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1土建工程：______2.1.2安裝工程：______2.1.3裝修工程：______2.2工程規(guī)模2.2.1總建筑面積：______2.2.2總投資額：______2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：______2.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：______2.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：______2.4工程進(jìn)度要求2.4.1預(yù)計(jì)開工日期：______2.4.2預(yù)計(jì)竣工日期：______3.工程費(fèi)用3.1工程造價(jià)3.1.1工程預(yù)算造價(jià)：______3.1.2工程結(jié)算造價(jià)：______3.2工程計(jì)價(jià)方式3.2.1工程量清單計(jì)價(jià)：______3.2.2綜合單價(jià)計(jì)價(jià)：______3.3工程付款方式3.3.1預(yù)付款：______3.3.2進(jìn)度款：______3.3.3結(jié)算款：______3.4工程結(jié)算方式3.4.1驗(yàn)收合格后結(jié)算：______3.4.2分階段結(jié)算：______4.分包內(nèi)容4.1分包單位及分包內(nèi)容4.1.1分包單位名稱：______4.1.2分包工程內(nèi)容：______4.2分包單位資質(zhì)要求4.2.1資質(zhì)等級(jí)：______4.2.2業(yè)績(jī)要求：______4.3分包單位權(quán)利義務(wù)4.3.1分包單位權(quán)利：______4.3.2分包單位義務(wù)：______5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期：______5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期：______5.3合同延期及終止條件5.3.1合同延期：______5.3.2合同終止條件：______8.工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制：______8.1.2進(jìn)度計(jì)劃審批：______8.2工程進(jìn)度檢查8.2.1定期進(jìn)度檢查：______8.2.2不定期進(jìn)度檢查：______8.3工程進(jìn)度調(diào)整8.3.1進(jìn)度調(diào)整原因：______8.3.2進(jìn)度調(diào)整程序：______9.工程質(zhì)量保證9.1工程質(zhì)量要求9.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：______9.1.2施工質(zhì)量要求：______9.1.3材料質(zhì)量要求：______9.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收9.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：______9.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：______9.3質(zhì)量問題處理9.3.1質(zhì)量問題報(bào)告：______9.3.2質(zhì)量問題整改：______9.3.3質(zhì)量問題責(zé)任：______10.安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)要求10.1.1安全生產(chǎn)法規(guī)：______10.1.2安全生產(chǎn)措施：______10.2安全生產(chǎn)責(zé)任10.2.1甲方安全責(zé)任：______10.2.2乙方安全責(zé)任：______10.3安全生產(chǎn)措施10.3.1安全教育培訓(xùn)：______10.3.2安全防護(hù)設(shè)施：______10.3.3安全事故處理：______11.環(huán)境保護(hù)與文明施工11.1環(huán)境保護(hù)要求11.1.1環(huán)境保護(hù)法規(guī)：______11.1.2環(huán)境保護(hù)措施：______11.2文明施工要求11.2.1文明施工規(guī)范：______11.2.2文明施工措施：______11.3環(huán)境保護(hù)與文明施工措施11.3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)：______11.3.2施工垃圾處理：______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：______12.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：______12.1.3爭(zhēng)議仲裁：______12.1.4爭(zhēng)議訴訟：______12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：______12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：______12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提出：______12.3.2爭(zhēng)議處理：______13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.1.1違約行為類型：______13.1.2違約行為后果：______13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任主體：______13.2.2違約責(zé)任形式：______13.3違約賠償方式13.3.1賠償金額：______13.3.2賠償期限：______14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：______14.1.2適用法規(guī)：______14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式：______14.2.2送達(dá)地址：______14.3合同附件14.3.1合同附件名稱：______14.3.2合同附件內(nèi)容：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其員工、分包單位及其員工。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。15.2.3提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入方式16.2.1中介方：提供合同履行的中介服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。16.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.3評(píng)估方：對(duì)工程成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。16.3第三方介入時(shí)間16.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入時(shí)間不得影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系是獨(dú)立的。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.3.2責(zé)任限額調(diào)整后，應(yīng)在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整19.1.1根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)在合同中進(jìn)行明確約定。19.2合同履行調(diào)整19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同履行義務(wù)。19.2.2第三方介入不影響合同履行的其他條款。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同當(dāng)事人信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。說明：用于合同當(dāng)事人的身份確認(rèn)和聯(lián)系。2.附件二：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：用于明確合同標(biāo)的和工程內(nèi)容。3.附件三：工程量清單及計(jì)價(jià)表要求：詳細(xì)列出工程量清單、綜合單價(jià)、工程總造價(jià)等信息。說明：用于明確工程造價(jià)和計(jì)價(jià)方式。4.附件四：分包單位資質(zhì)證書要求：提供分包單位的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：用于確認(rèn)分包單位的資質(zhì)條件。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。說明：用于明確工程進(jìn)度要求。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收過程，包括檢驗(yàn)結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。說明：用于證明工程質(zhì)量的符合性。7.附件七：安全生產(chǎn)管理措施及記錄要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理措施和記錄，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等信息。說明：用于證明安全生產(chǎn)的落實(shí)情況。8.附件八：環(huán)境保護(hù)與文明施工措施及記錄要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)與文明施工措施和記錄，包括環(huán)境監(jiān)測(cè)、施工垃圾處理等信息。說明：用于證明環(huán)境保護(hù)和文明施工的落實(shí)情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償金額等信息。說明：用于證明違約行為的認(rèn)定和賠償?shù)奶幚?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未能按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，逾期完成應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方逾期完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不符合要求，應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度建筑施工與工程分包合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1施工方2.2分包方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程款項(xiàng)與支付7.1款項(xiàng)總額7.2支付方式7.3支付節(jié)點(diǎn)7.4逾期支付8.風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)要求8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度建筑施工與工程分包合同》。1.1.2“施工方”指承擔(dān)主體施工任務(wù)的乙方。1.1.3“分包方”指承擔(dān)分包工程任務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的施工與分包工程。1.1.5“工程量”指施工與分包工程的實(shí)際完成量。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的一切術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1施工方2.1.1施工方名稱：_________。2.1.2施工方地址：_________。2.1.3聯(lián)系人：_________。2.1.4聯(lián)系電話：_________。2.2分包方2.2.1分包方名稱：_________。2.2.2分包方地址：_________。2.2.3聯(lián)系人：_________。2.2.4聯(lián)系電話：_________。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_________。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________。3.4項(xiàng)目周期：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。4.施工范圍與內(nèi)容4.1施工范圍：_________。4.2施工內(nèi)容：_________。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工方應(yīng)定期對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并做好記錄。5.3質(zhì)量責(zé)任：分包方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一。6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或非雙方責(zé)任原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.工程款項(xiàng)與支付7.1款項(xiàng)總額：_________元整。7.2支付方式：按進(jìn)度分階段支付。7.3支付節(jié)點(diǎn)：詳見附件二。7.4逾期支付：逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)因工程所在地政策、法律、法規(guī)變化而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2乙方承擔(dān)因施工過程中自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)要求8.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。8.2.2乙方應(yīng)購(gòu)買施工人員意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人100萬元。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。8.3.2理賠款用于修復(fù)損壞的工程或賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。9.1.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度。9.1.3乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。9.2.2乙方違約，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1甲方或乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止工程進(jìn)度，并對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交合同所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。11.2.2接到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同所在地。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同備案要求12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1甲方對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同附件13.4.1本合同附件一為進(jìn)度計(jì)劃。13.4.2本合同附件二為支付節(jié)點(diǎn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.3第三方的介入應(yīng)在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)介入責(zé)任。2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.1.2對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，確保工程按期完成。3.1.3對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審核，確保支付合理合法。3.1.4對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告或建議。3.2.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)等方面的監(jiān)督責(zé)任。4.2.2對(duì)爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁中的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與施工方、供應(yīng)商等第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。5.3第三方在介入本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。6.2.3第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。6.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.5第三方介入的終止條件。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方保持密切溝通和協(xié)作。7.第三方介入的變更與終止7.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意，可提前終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方人員的工資、差旅費(fèi)等。8.2.2第三方所需的相關(guān)設(shè)備和材料費(fèi)用。8.2.3第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成的工作內(nèi)容、關(guān)鍵里程碑等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，由施工方制定并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：支付節(jié)點(diǎn)要求：明確工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明：支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)包括工程進(jìn)度驗(yàn)收后的支付時(shí)間，以及預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付細(xì)節(jié)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方特殊要求等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，由施工方制定并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：施工安全措施要求：詳細(xì)列出施工過程中的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等。說明：施工安全措施應(yīng)作為合同附件，由施工方制定并經(jīng)甲方審核。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需的材料或設(shè)備。未按時(shí)完成審批手續(xù)。1.2乙方違約：未按約定完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違反施工安全規(guī)定。未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。未按時(shí)提供材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。未按時(shí)完成審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同總價(jià)的比例計(jì)算。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違反施工安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能按合同約定完成某分項(xiàng)工程，導(dǎo)致整體工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤天數(shù)和合同總價(jià)的比例作為違約金。全文完。2024年度建筑施工與工程分包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模及類型2.4.工程進(jìn)度安排3.合同標(biāo)的及范圍3.1.工程分包內(nèi)容3.2.合同標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求3.3.工程分包合同總價(jià)4.合同履行期限及付款方式4.1.合同履行期限4.2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.付款比例及條件5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度及管理6.1.進(jìn)度計(jì)劃6.2.進(jìn)度控制6.3.進(jìn)度調(diào)整及延誤處理7.工程變更及索賠7.1.工程變更程序7.2.索賠條件及程序7.3.工程變更費(fèi)用處理8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.環(huán)境保護(hù)要求9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算方法11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同文本及版本14.3.合同簽訂及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模及類型：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米，住宅樓10棟，商業(yè)配套1萬平方米2.4.工程進(jìn)度安排：合同簽訂后30天內(nèi)開工，預(yù)計(jì)工期24個(gè)月3.合同標(biāo)的及范圍3.1.工程分包內(nèi)容：土建工程、安裝工程、室外配套工程3.2.合同標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求：詳見附件一《工程量清單》及《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.3.合同分包合同總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.合同履行期限及付款方式4.1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》4.3.付款比例及條件：首付款10%，進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量支付，結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《工程量清單》及《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.3.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年6.工程進(jìn)度及管理6.1.進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成6.3.進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：如遇不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并按實(shí)際情況處理延誤損失7.工程變更及索賠7.1.工程變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更7.2.索賠條件及程序：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)提出索賠，索賠程序詳見附件四《索賠程序》7.3.工程變更費(fèi)用處理：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后，納入合同總價(jià)調(diào)整8.工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工人員安全。甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督，提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。8.2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急救援預(yù)案等。甲方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，確保安全措施得到有效執(zhí)行。8.3.環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理因施工引起的環(huán)保投訴和糾紛。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.保險(xiǎn)責(zé)任及范圍乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)施工過程中發(fā)生的意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，雙方按合同約定分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償計(jì)算方法違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際損失金額。賠償損失按實(shí)際損失金額計(jì)算。11.合同解除及終止條件11.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。發(fā)生不可抗力，使合同無法繼續(xù)履行。11.2.合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方，甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件附件一：《工程量清單》附件二：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》