2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及位置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及戶(hù)型3.銷(xiāo)售代理范圍3.1甲方委托銷(xiāo)售代理事項(xiàng)3.2乙方銷(xiāo)售代理權(quán)限及責(zé)任4.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限5.1合同有效期限5.2合同延期及終止條件6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付時(shí)間及方式7.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)7.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理推廣8.1乙方推廣方式及內(nèi)容8.2甲方推廣協(xié)助及配合9.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1乙方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2甲方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行及變更14.3合同解除及終止14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所地：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所地：______________________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及位置房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：_____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及戶(hù)型房地產(chǎn)項(xiàng)目總面積：___________________房地產(chǎn)項(xiàng)目戶(hù)型：_____________________3.銷(xiāo)售代理范圍3.1甲方委托銷(xiāo)售代理事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣；（2）接待客戶(hù)，提供咨詢(xún)服務(wù)；（3）簽訂銷(xiāo)售合同；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）其他相關(guān)銷(xiāo)售服務(wù)。3.2乙方銷(xiāo)售代理權(quán)限及責(zé)任乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用按成交額的_____%計(jì)算。4.2銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式銷(xiāo)售代理費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限5.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。5.2合同延期及終止條件如需延期，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。合同終止條件包括但不限于：（1）本合同到期；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）發(fā)生不可抗力；（4）合同約定的其他終止條件。6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)傭金按實(shí)際成交額計(jì)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為成交額的_____%。6.2傭金支付時(shí)間及方式傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)行情；（2）制定銷(xiāo)售策略，制定廣告宣傳方案；（3）組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)銷(xiāo)售技巧；（4）負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、咨詢(xún)、洽談及簽約；（5）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（6）定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)展情況。7.2甲方應(yīng)提供的協(xié)助（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（3）支持乙方制定銷(xiāo)售策略；（4）提供必要的辦公場(chǎng)所及設(shè)施；（5）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理推廣8.1乙方推廣方式及內(nèi)容（1）線(xiàn)上推廣：通過(guò)房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道發(fā)布項(xiàng)目信息；（2）線(xiàn)下推廣：舉辦項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)、樣板房開(kāi)放日、戶(hù)外廣告、戶(hù)外宣傳單頁(yè)等；（3）合作推廣：與相關(guān)企業(yè)、媒體合作，共同推廣項(xiàng)目；（4）其他推廣方式：根據(jù)市場(chǎng)情況，采取其他有效推廣手段。8.2甲方推廣協(xié)助及配合（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、價(jià)格表等；（2）允許乙方使用甲方提供的品牌及標(biāo)識(shí)進(jìn)行推廣；（3）在項(xiàng)目周邊開(kāi)展活動(dòng)時(shí)，提供必要的安全保障和交通疏導(dǎo)；（4）協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通，辦理推廣活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)。9.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1乙方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目銷(xiāo)售損失，由乙方自行承擔(dān)。9.2甲方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；（2）如乙方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知對(duì)方后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力；（4）其他法定或約定的解除條件。12.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目介紹資料；（2）銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行及變更雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同目的而介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定責(zé)任限額的基本比例；（2）根據(jù)第三方服務(wù)的復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)程度，對(duì)基本比例進(jìn)行調(diào)整；（3）綜合考慮市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，最終確定責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、第三方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，享有相應(yīng)的自主權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力；（4）其他法定或約定的終止條件。20.2終止程序（1）任何一方提出終止要求，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止；（3）合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格等。2.銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)要求：明確銷(xiāo)售代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。說(shuō)明：用于第三方了解銷(xiāo)售代理費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用計(jì)算的透明度。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)行情分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)分析等。說(shuō)明：用于第三方制定銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售效果。5.廣告宣傳方案要求：詳細(xì)列出廣告宣傳的內(nèi)容、渠道、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)廣告宣傳的實(shí)施，確保宣傳效果。6.銷(xiāo)售合同范本要求：包含合同條款、簽字蓋章等。說(shuō)明：用于規(guī)范銷(xiāo)售合同的內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)指南要求：詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)、文件等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的辦理流程，提高辦理效率。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.合同附件清單要求：羅列所有合同附件的名稱(chēng)和說(shuō)明。說(shuō)明：用于明確合同附件的內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用乙方未按約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定提供必要協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按約定履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方未按約定提供必要協(xié)助：未提供必要協(xié)助的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，否則按未支付金額的_____%支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2代理銷(xiāo)售范圍3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額3.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用構(gòu)成3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式4.代理銷(xiāo)售期限4.1代理銷(xiāo)售起始時(shí)間4.2代理銷(xiāo)售終止時(shí)間5.代理銷(xiāo)售職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)6.代理銷(xiāo)售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1代理銷(xiāo)售成果指標(biāo)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施7.代理銷(xiāo)售信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定內(nèi)容11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目類(lèi)型：_______總建筑面積：_______2.2代理銷(xiāo)售范圍銷(xiāo)售代理范圍包括但不限于：銷(xiāo)售咨詢(xún)、房源推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂等。第三條代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2代理銷(xiāo)售費(fèi)用構(gòu)成代理銷(xiāo)售費(fèi)用包括但不限于：傭金、推廣費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。3.3代理銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式代理銷(xiāo)售費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；成交款：每銷(xiāo)售一宗房屋，成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款：代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條代理銷(xiāo)售期限4.1代理銷(xiāo)售起始時(shí)間代理銷(xiāo)售起始時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.2代理銷(xiāo)售終止時(shí)間代理銷(xiāo)售終止時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第五條代理銷(xiāo)售職責(zé)5.1甲方職責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)接待；及時(shí)支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；解除合同或終止代理銷(xiāo)售時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取的代理銷(xiāo)售費(fèi)用。5.2乙方職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理工作；實(shí)施市場(chǎng)推廣計(jì)劃；接待客戶(hù)并促成成交；按時(shí)提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及報(bào)表；在代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)前，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。第六條代理銷(xiāo)售成果及考核標(biāo)準(zhǔn)6.1代理銷(xiāo)售成果指標(biāo)房屋銷(xiāo)售數(shù)量：_______套；銷(xiāo)售金額：人民幣_(tái)______元整；完成銷(xiāo)售目標(biāo)的比例：_______%。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲措施若乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)支付額外獎(jiǎng)金，金額為人民幣_(tái)______元整；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條代理銷(xiāo)售信息保密7.1保密內(nèi)容涉及甲方項(xiàng)目及客戶(hù)信息的任何內(nèi)容均為保密信息，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、價(jià)格策略、客戶(hù)資料等。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)后_______年止。7.3違約責(zé)任若乙方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)；甲方或乙方提出解除合同并經(jīng)另一方書(shū)面同意；合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表、代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表；本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。第十二項(xiàng)合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表包括但不限于：項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。13.2附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表包括但不限于：傭金比例、推廣費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等具體金額。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期本合同由甲方代表_______、乙方代表_______于_______年_______月_______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方參與，但必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不擴(kuò)展至合同其他條款規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以便其履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方就引入第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方參與的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同代理銷(xiāo)售費(fèi)用總額的_______%。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其參與，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的信息保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十一條第三方介入的合同解除11.1若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的合同終止12.1若第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三條第三方介入的合同變更13.1若第三方介入的合同需變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1若第三方介入的合同需要補(bǔ)充內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等信息。說(shuō)明：本附件用于甲方向乙方提供項(xiàng)目基本情況，作為乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售的依據(jù)。2.附件二：代理銷(xiāo)售費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理銷(xiāo)售費(fèi)用的構(gòu)成，包括傭金比例、推廣費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等具體金額。說(shuō)明：本附件用于明確代理銷(xiāo)售費(fèi)用的構(gòu)成，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方參與合同執(zhí)行的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。4.附件四：代理銷(xiāo)售成果報(bào)表要求：定期提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及報(bào)表，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售金額、客戶(hù)信息等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤銷(xiāo)售進(jìn)度和成果，以便甲乙雙方及時(shí)了解市場(chǎng)情況和調(diào)整銷(xiāo)售策略。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但逾期未支付，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成100套房屋的銷(xiāo)售目標(biāo)，但實(shí)際完成80套，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方提供的保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露客戶(hù)信息，第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料和信息，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目資料，但逾期未提供，甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按約定履行推廣和銷(xiāo)售職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳，乙方構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)3.代理范圍和權(quán)限3.1代理銷(xiāo)售范圍3.2代理銷(xiāo)售權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及折扣5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格確定5.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售折扣政策6.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)6.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目性質(zhì)：________項(xiàng)目面積：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)甲方保證對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目享有完全的處置權(quán)，并承擔(dān)所有與該項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第三條代理范圍和權(quán)限3.1代理銷(xiāo)售范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于銷(xiāo)售策劃、客戶(hù)接待、簽約等。3.2代理銷(xiāo)售權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整銷(xiāo)售策略，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的_________%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，甲方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況向乙方支付。第五條房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及折扣5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格確定銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目特點(diǎn)自行確定。5.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售折扣政策甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況給予乙方及客戶(hù)一定的折扣，具體折扣政策由雙方另行協(xié)商確定。第六條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售數(shù)量、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。6.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策甲方對(duì)達(dá)到或超過(guò)考核指標(biāo)的乙方給予________%的獎(jiǎng)勵(lì)。第七條合同期限及終止條件7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。7.2合同終止條件1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的情況下，自動(dòng)續(xù)簽；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________日內(nèi)未糾正的；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定1.甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)利證明或相關(guān)資料的；2.乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)或未達(dá)到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)的；3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的；4.任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息的；5.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、市場(chǎng)策略等。9.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹；2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；3.保密協(xié)議；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.發(fā)生本合同第7.2條規(guī)定的合同終止條件的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于銷(xiāo)售代理公司、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方類(lèi)型1.銷(xiāo)售代理服務(wù)方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的第三方機(jī)構(gòu)。2.咨詢(xún)顧問(wèn)方：為甲方提供市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略咨詢(xún)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)方：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。4.法律顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)方：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_______。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、配合第三方工作，并承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。3.第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。2.如合同無(wú)特別約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第六條第三方變更與替換6.1變更與替換條件1.第三方