2024年居間方買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間方買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1居間方3.2買賣雙方3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.4買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.交易標(biāo)的及數(shù)量4.1交易標(biāo)的4.2數(shù)量5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式6.交付方式及時(shí)間6.1交付方式6.2交付時(shí)間7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買賣雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止12.不可抗力13.合同的附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確居間方與買賣雙方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.定義和解釋2.1“居間方”指為買賣雙方提供中介服務(wù)，促成交易成功的一方。2.2“買賣雙方”指在本次交易中購買和出售標(biāo)的物的雙方。2.3“交易標(biāo)的”指買賣雙方同意交易的物品。2.4“數(shù)量”指交易標(biāo)的的數(shù)量。2.5“交易價(jià)格”指買賣雙方同意的交易標(biāo)的的價(jià)格。2.6“交付方式”指交易標(biāo)的的交付方法。2.7“交付時(shí)間”指交易標(biāo)的的交付時(shí)間。2.8“質(zhì)量要求”指交易標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.9“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指交易標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.10“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.11“爭(zhēng)議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。2.12“合同的生效、變更和解除”指合同生效的條件、變更和解除的情形。2.13“合同的終止”指合同因法定或約定原因而終止。2.14“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1居間方3.1.1居間方應(yīng)具備合法的主體資格，并有權(quán)進(jìn)行中介活動(dòng)。3.1.2居間方應(yīng)誠實(shí)守信，恪守職業(yè)道德，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.1.3居間方應(yīng)依法履行中介職責(zé)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。3.2買賣雙方3.2.1買賣雙方應(yīng)具備合法的主體資格，并有權(quán)進(jìn)行交易。3.2.2買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.3買賣雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易。4.交易標(biāo)的及數(shù)量4.1交易標(biāo)的應(yīng)明確、具體，包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.2交易數(shù)量應(yīng)按照雙方約定的數(shù)量進(jìn)行交易，不得超出約定數(shù)量。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格應(yīng)明確、合理，買賣雙方應(yīng)按照約定價(jià)格進(jìn)行交易。5.2支付方式應(yīng)包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等，買賣雙方應(yīng)按照約定支付。6.交付方式及時(shí)間6.1交付方式應(yīng)包括標(biāo)的物的交付地點(diǎn)、交付方式等，買賣雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付。6.2交付時(shí)間應(yīng)明確，買賣雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行交付。7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1交易標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買賣雙方應(yīng)按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等，買賣雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易未成的，應(yīng)退還中介費(fèi)用。8.1.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3居間方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。8.2買賣雙方違約責(zé)任8.2.1買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.2買賣雙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。8.2.3買賣雙方未按約定交付或接收交易標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付因延遲交付或接收造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效不以交易標(biāo)的的實(shí)際交付為前提。10.2合同變更10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的終止11.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或因不可抗力等原因終止。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同。13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本次交易中，除買賣雙方和居間方以外的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保方、融資方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在交易過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)交易進(jìn)行監(jiān)督、擔(dān)保、融資或其他相關(guān)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以確保其職責(zé)的履行。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、程度和合同約定確定。16.1.1對(duì)于提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過擔(dān)保金額。16.1.2對(duì)于提供融資服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過融資額度。16.1.3對(duì)于提供其他服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。17.1.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，應(yīng)與買賣雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入過程中，應(yīng)定期向買賣雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間方的劃分18.1.1居間方負(fù)責(zé)促成交易，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2居間方對(duì)交易過程負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身提供服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方與買賣雙方的劃分18.2.1買賣雙方是交易主體，第三方是輔助交易的服務(wù)提供者。18.2.2買賣雙方對(duì)交易標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身提供服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易行為，第三方負(fù)責(zé)遵守監(jiān)管要求。18.3.2第三方對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)有報(bào)告義務(wù)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2第三方介入的變更不得違反國家法律法規(guī)。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2第三方介入的解除不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.交易標(biāo)的清單詳細(xì)要求：包括交易標(biāo)的的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：本文件用于證明買賣雙方的合法身份，作為合同附件。3.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：本憑證作為合同附件，證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.交付標(biāo)的物憑證詳細(xì)要求：標(biāo)的物的交付憑證，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、運(yùn)輸單據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，證明標(biāo)的物的交付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在交易中的地位和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介義務(wù)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：退還中介費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買賣雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行交易義務(wù)，未按約定支付交易款項(xiàng)，未按約定交付或接收交易標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，支付逾期付款的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)，泄露買賣雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如果居間方泄露了買賣雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致買賣雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，居間方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果買賣雙方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。全文完。2024年居間方買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.居間方義務(wù)與責(zé)任2.1居間方提供信息義務(wù)2.2居間方促成交易義務(wù)2.3居間方保密義務(wù)2.4居間方違約責(zé)任3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.3買賣雙方違約責(zé)任4.交易標(biāo)的物4.1交易標(biāo)的物名稱4.2交易標(biāo)的物數(shù)量4.3交易標(biāo)的物質(zhì)量要求4.4交易標(biāo)的物交付方式5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2交易價(jià)格支付方式5.3交易價(jià)格調(diào)整6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.交易稅費(fèi)與費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買賣雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2損害賠償13.合同附件13.1附件一：交易標(biāo)的物清單13.2附件二：交易稅費(fèi)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：1.1.2甲方（居間方）住所：1.1.3甲方（居間方）法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）住所：1.1.6乙方（買方）法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.7丙方（賣方）名稱：1.1.8丙方（賣方）住所：1.1.9丙方（賣方）法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，經(jīng)三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。2.居間方義務(wù)與責(zé)任2.1居間方提供信息義務(wù)2.1.1居間方應(yīng)向乙方提供丙方出售的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、交易價(jià)格等。2.1.2居間方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2居間方促成交易義務(wù)2.2.1居間方應(yīng)盡最大努力促成甲乙丙三方交易成功。2.2.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙丙三方辦理交易手續(xù)。2.3居間方保密義務(wù)2.3.1居間方對(duì)在交易過程中了解到的甲乙丙三方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.3.2居間方未經(jīng)甲乙丙三方同意，不得泄露或使用上述信息。2.4居間方違約責(zé)任2.4.1居間方如未履行提供信息義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2居間方如泄露甲乙丙三方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)了解房屋的真實(shí)信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、交易價(jià)格等。3.1.2買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.1.3買方應(yīng)按合同約定支付交易價(jià)款。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付交易價(jià)款。3.2.2賣方應(yīng)按合同約定交付房屋，確保房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。3.3買賣雙方違約責(zé)任3.3.1買方如未按合同約定支付交易價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2賣方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.交易標(biāo)的物4.1交易標(biāo)的物名稱4.1.1交易標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋。4.2交易標(biāo)的物數(shù)量4.2.1交易標(biāo)的物數(shù)量為一套。4.3交易標(biāo)的物質(zhì)量要求4.3.1交易標(biāo)的物應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.4交易標(biāo)的物交付方式4.4.1交易標(biāo)的物交付方式為一次性交付，即買方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付交易價(jià)款。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定5.1.1交易價(jià)格為____元人民幣。5.2交易價(jià)格支付方式5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向丙方支付交易價(jià)款。5.2.2交易價(jià)款支付至丙方指定賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)6.1.1交付時(shí)間為____年____月____日。6.1.2交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交易標(biāo)的物應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。6.2.2驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)交易標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出。6.3驗(yàn)收不合格處理6.3.1若驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)在買方提出異議之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2若整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未能履行提供信息義務(wù)或促成交易義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。8.1.2居間方泄露甲方、乙方或丙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買賣雙方違約責(zé)任8.2.1買方未按合同約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。8.2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____%。8.2.3買方或賣方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.1.1本合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同的條件由三方另行協(xié)商確定。11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同因不可抗力無法履行。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給丙方。12.1.2丙方應(yīng)將交易標(biāo)的物返還給買方。12.2損害賠償12.2.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。12.2.2無違約方，各方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：交易標(biāo)的物清單13.2附件二：交易稅費(fèi)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障交易安全或提供專業(yè)意見。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方介入的類型17.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。17.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等。17.3保險(xiǎn)公司：提供合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，提出合理意見和建議。18.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙丙三方的信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。19.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙丙三方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。20.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、介入方式及介入時(shí)間。20.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入前提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。20.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙丙三方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。21.2第三方不參與甲乙丙三方之間的交易談判和合同簽訂。21.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。22.第三方介入的合同履行22.1第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。22.2第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.3第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。24.2第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議25.2附件二：第三方資質(zhì)證明25.3附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單26.本合同修正的生效26.1本合同修正自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。26.2本合同修正作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。說明：此清單為交易標(biāo)的物的重要依據(jù)，需由買賣雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額及承擔(dān)方。說明：此清單為交易過程中稅費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)、雙方簽字確認(rèn)的照片。說明：此照片作為合同簽訂的有效證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方專業(yè)資格、資質(zhì)等級(jí)等。說明：此證明為第三方介入合同履行能力的依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此保險(xiǎn)單為第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：此文件為爭(zhēng)議解決的重要證據(jù)。8.附件八：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明：此文件為合同履行過程中的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行提供信息義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方、乙方或丙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付違約金。未按合同約定驗(yàn)收房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金。交付的房屋不符合質(zhì)量要求，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：居間方未提供真實(shí)房屋信息，導(dǎo)致交易失敗，買方因此遭受損失，居間方應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易總價(jià)的____%。買方未按合同約定支付交易價(jià)款，丙方因此遭受損失，買方應(yīng)向丙方支付違約金，金額為交易總價(jià)的____%。第三方在介入過程中因故意造成損失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%，超出部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。2024年居間方買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同主體2.1居間方信息2.2買賣雙方信息2.3第三方信息（如有）3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4標(biāo)的物交付方式4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)內(nèi)容與期限6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)期限7.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利與義務(wù)7.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.3居間方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同雙方當(dāng)事人通過平等、自愿的原則，就居間方提供買賣服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。2.合同主體2.1居間方信息居間方名稱：居間有限公司注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138001380002.2買賣雙方信息買方名稱：有限公司注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話方名稱：工廠注冊(cè)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：137001370002.3第三方信息（如有）（此處如有第三方參與，需補(bǔ)充第三方信息）3.買賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)標(biāo)的物名稱：產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)：型號(hào)3.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：1000件3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T3.4標(biāo)的物交付方式標(biāo)的物交付方式：賣方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物送至買方指定地點(diǎn)。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格標(biāo)的物總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的50%作為定金。4.3付款時(shí)間第一筆付款時(shí)間：2024年1月5日前4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：賣方指定賬戶。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由買方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：2024年1月5日前6.居間服務(wù)內(nèi)容與期限6.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行買賣合同的洽談、簽訂，并提供相關(guān)的法律、政策咨詢。6.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買賣雙方完成標(biāo)的物交付之日止。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法按原約定履行。8.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見、無法避免、無法克服；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更申請(qǐng)?zhí)岢鲎兏暾?qǐng)的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明變更原因及具體內(nèi)容。8.3.2變更通知收到變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3解除申請(qǐng)?zhí)岢鼋獬暾?qǐng)的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。8.3.4解除通知收到解除申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.5變更或解除生效雙方就變更或解除達(dá)成一致意見后，應(yīng)重新簽訂變更或解除協(xié)議，并按照新協(xié)議履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反保密義務(wù)；4.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.承擔(dān)違約金；2.承擔(dān)實(shí)際損失；3.承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約金額×違約金比例（不超過合同總金額的5%）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：買賣合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。12.3簽署人員買方代表：賣方代表：居間方代表：13.合同生效13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的標(biāo)的物交付完畢之日止，為本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方及居間方之外的，為甲、乙雙方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1提出請(qǐng)求甲、乙雙方任何一方均可提出引入第三方的請(qǐng)求，并說明第三方介入的具體理由和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2同意與協(xié)商另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.3.3第三方選擇經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方后，由甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。15.4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，且不得低于合同標(biāo)的物價(jià)值的5%。15.4.3責(zé)任限額承擔(dān)15.4.3.1第三方責(zé)任如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲、乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3.2甲方責(zé)任如甲方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。15.4.3.3乙方責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.4.3.4居間方責(zé)任居間方在提供居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3居間方責(zé)任居間方應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議履行居間服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方與其他各方的劃分說明16.4.1第三方與甲方