2024年家禽養(yǎng)殖基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家禽養(yǎng)殖基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1.養(yǎng)殖基地地理位置2.2.養(yǎng)殖基地面積及土地性質(zhì)2.3.養(yǎng)殖基地設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付方式及時(shí)間4.3.逾期支付及滯納金5.使用范圍及限制5.1.養(yǎng)殖基地使用范圍5.2.使用限制及禁止事項(xiàng)6.養(yǎng)殖基地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.養(yǎng)殖基地維護(hù)責(zé)任6.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3.環(huán)保要求及責(zé)任7.養(yǎng)殖基地租賃保證金7.1.保證金金額及支付方式7.2.保證金退還條件及程序8.養(yǎng)殖基地租賃終止及解除8.1.合同終止條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.養(yǎng)殖基地租賃糾紛處理9.1.糾紛處理原則9.2.糾紛解決途徑9.3.糾紛處理費(fèi)用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.附件內(nèi)容11.2.補(bǔ)充協(xié)議效力12.合同解除及終止后的處理12.1.解除合同后的處理12.2.終止合同后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同爭(zhēng)議解決方式13.3.法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方住所地：_________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方開戶銀行：________________出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方住所地：_________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方開戶銀行：________________承租方銀行賬號(hào)：________________2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地地理位置養(yǎng)殖基地位于：__________________具體地址：____________________2.2養(yǎng)殖基地面積及土地性質(zhì)養(yǎng)殖基地總面積：________________土地性質(zhì)：____________________2.3養(yǎng)殖基地設(shè)施及設(shè)備情況1.養(yǎng)殖舍：____________________2.飼料倉(cāng)庫(kù)：__________________3.飼料加工設(shè)施：________________4.水電設(shè)施：__________________5.畜禽糞便處理設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限最長(zhǎng)為：____________年如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，每年租金為：_______元4.2支付方式及時(shí)間租金于每年______月______日前支付4.3逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.使用范圍及限制5.1養(yǎng)殖基地使用范圍養(yǎng)殖基地僅限于家禽養(yǎng)殖用途5.2使用限制及禁止事項(xiàng)1.禁止在養(yǎng)殖基地內(nèi)進(jìn)行與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.禁止在養(yǎng)殖基地內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品3.禁止在養(yǎng)殖基地內(nèi)亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施6.養(yǎng)殖基地維護(hù)及保養(yǎng)6.1養(yǎng)殖基地維護(hù)責(zé)任養(yǎng)殖基地的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任養(yǎng)殖基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方共同負(fù)責(zé)保養(yǎng)6.3環(huán)保要求及責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任7.養(yǎng)殖基地租賃保證金7.1保證金金額及支付方式保證金金額為：_______元保證金應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)支付7.2保證金退還條件及程序1.合同期滿，承租方按合同約定完成養(yǎng)殖基地的退還，且無(wú)違約行為2.退還保證金程序：承租方在合同期滿前______日內(nèi)向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金8.養(yǎng)殖基地租賃終止及解除8.1合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.出租方因國(guó)家征收、征用土地或其他不可抗力原因?qū)е吗B(yǎng)殖基地?zé)o法繼續(xù)使用，合同終止。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同解除條件1.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益，出租方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.養(yǎng)殖基地租賃糾紛處理9.1糾紛處理原則1.尊重事實(shí)，公平合理。2.遵循法律規(guī)定，尊重合同約定。9.2糾紛解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請(qǐng)求有關(guān)行政部門調(diào)解。3.依法向人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理費(fèi)用1.雙方協(xié)商解決的，由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.行政調(diào)解或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及修改10.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同已按規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.2合同修改程序1.修改合同應(yīng)書面提出。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容1.養(yǎng)殖基地平面圖。2.設(shè)施設(shè)備清單。3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范。11.2補(bǔ)充協(xié)議效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的處理1.承租方應(yīng)立即停止使用養(yǎng)殖基地。2.雙方應(yīng)盡快辦理養(yǎng)殖基地的交接手續(xù)。12.2終止合同后的處理1.承租方應(yīng)按合同約定將養(yǎng)殖基地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理養(yǎng)殖基地內(nèi)的畜禽及其他財(cái)產(chǎn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)損失。13.2合同爭(zhēng)議解決方式1.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期1.本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的決策和管理。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。11.2如第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在介入過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起______年內(nèi)。13.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用。13.2如有特殊約定，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。14.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并將相關(guān)資料和物品退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖基地平面圖要求：清晰標(biāo)注基地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備布局等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確養(yǎng)殖基地的地理位置和使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備情況，便于維護(hù)和保養(yǎng)。3.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范要求：包括養(yǎng)殖品種、飼料配方、飼養(yǎng)管理、疫病防控等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)養(yǎng)殖過(guò)程中的技術(shù)操作，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。7.養(yǎng)殖基地交接清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、畜禽等財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確養(yǎng)殖基地交接時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況。8.合同修改協(xié)議要求：明確修改的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同已修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用養(yǎng)殖基地、違反環(huán)保要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的性質(zhì)、程度、對(duì)合同目的的影響等。3.違約責(zé)任示例示例1：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例2：承租方違反合同約定，造成養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例3：因承租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和罰款。全文完。2024年家禽養(yǎng)殖基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地位置2.2面積及界限2.3土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1養(yǎng)殖用途5.2使用限制5.3不得用于非法活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1養(yǎng)殖基地維修責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施7.養(yǎng)殖基地設(shè)施及設(shè)備7.1養(yǎng)殖基地設(shè)施7.2設(shè)備清單及使用規(guī)定7.3設(shè)備損壞及賠償8.環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求8.2安全生產(chǎn)規(guī)定8.3責(zé)任及賠償9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.2工作時(shí)間及待遇9.3人員解聘及離職手續(xù)10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1產(chǎn)品銷售方式10.2銷售收益分配10.3產(chǎn)品質(zhì)量保證11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3仲裁或訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地位置2.1.1詳細(xì)地址：___________2.1.2養(yǎng)殖基地編號(hào)：___________2.2面積及界限2.2.1總面積：___________平方米2.2.2東至：___________，南至：___________，西至：___________，北至：___________2.3土地性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.3.2土地性質(zhì)：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：___________3.1.2截止日期：___________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：___________年3.3租賃期滿后的處理3.3.1租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金：___________元4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前向出租方支付租金。4.3租金支付時(shí)間4.3.1每年支付一次，支付時(shí)間為每年的___________日前。4.4違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。5.使用范圍及限制5.1養(yǎng)殖用途5.1.1養(yǎng)殖基地僅限于家禽養(yǎng)殖使用，不得用于其他用途。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變養(yǎng)殖基地的結(jié)構(gòu)或用途。5.3不得用于非法活動(dòng)5.3.1承租方不得在養(yǎng)殖基地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1養(yǎng)殖基地維修責(zé)任6.1.1養(yǎng)殖基地的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖基地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施6.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害和突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。8.環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求8.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。8.1.2養(yǎng)殖基地不得排放超標(biāo)污染物，應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。8.2安全生產(chǎn)規(guī)定8.2.1養(yǎng)殖基地應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、防護(hù)用品等。8.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。8.3責(zé)任及賠償8.3.1因承租方違反環(huán)保及安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的環(huán)境污染或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。9.人員管理9.1人員招聘及培訓(xùn)9.1.1承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的員工招聘和培訓(xùn)工作。9.1.2員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能和健康條件。9.2工作時(shí)間及待遇9.2.1員工工作時(shí)間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得超時(shí)加班。9.2.2員工待遇應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3人員解聘及離職手續(xù)9.3.1解聘員工需提前通知并支付相應(yīng)補(bǔ)償金。9.3.2離職員工應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工作交接和工資結(jié)算。10.農(nóng)產(chǎn)品銷售10.1產(chǎn)品銷售方式10.1.1承租方自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售。10.1.2出租方提供必要的銷售渠道信息支持。10.2銷售收益分配10.2.1銷售收益歸承租方所有。10.2.2出租方有權(quán)獲得一定比例的銷售傭金。10.3產(chǎn)品質(zhì)量保證10.3.1承租方應(yīng)對(duì)銷售的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算及支付11.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。12.3仲裁或訴訟12.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的終止情形或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)殖基地的移交和剩余事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單、人員名單、環(huán)保應(yīng)急預(yù)案等。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同各方的合法權(quán)益等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以通過(guò)提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等方式介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)侵犯第三方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。20.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方的獨(dú)立性21.2.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出養(yǎng)殖基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.人員名單及職責(zé)分工列出養(yǎng)殖基地內(nèi)所有員工的姓名、職位、職責(zé)分工、聯(lián)系方式等信息。要求：名單應(yīng)包含所有參與養(yǎng)殖活動(dòng)的人員，并由雙方簽字確認(rèn)。3.環(huán)保應(yīng)急預(yù)案制定養(yǎng)殖基地可能發(fā)生的環(huán)保問(wèn)題的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急處理措施、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。要求：預(yù)案應(yīng)具體、可行，并由雙方簽字確認(rèn)。4.安全生產(chǎn)管理制度制定養(yǎng)殖基地的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故報(bào)告制度等。要求：制度應(yīng)完善，并由雙方簽字確認(rèn)。5.銷售合同及協(xié)議列出所有銷售合同及協(xié)議，包括銷售對(duì)象、產(chǎn)品、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等信息。要求：合同及協(xié)議應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。6.保險(xiǎn)單提供養(yǎng)殖基地的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等信息。要求：協(xié)議應(yīng)合法有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方未按約定用途使用養(yǎng)殖基地。乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖基地的維修保養(yǎng)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約行為對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)繳稅款的0.5%。甲方未按約定用途使用養(yǎng)殖基地，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方損失金額。乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖基地的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地出現(xiàn)安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年家禽養(yǎng)殖基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及通訊地址2.合同標(biāo)的及租賃物2.1養(yǎng)殖基地名稱及位置2.2面積及界限2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付及滯納金5.養(yǎng)殖基地的使用及管理5.1養(yǎng)殖基地用途5.2養(yǎng)殖基地使用限制5.3養(yǎng)殖基地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.4養(yǎng)殖基地安全責(zé)任6.養(yǎng)殖基地的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收時(shí)間及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配8.養(yǎng)殖基地的租賃終止8.1終止條件8.2終止程序8.3租賃終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的證明及通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除條件12.3合同解除后的處理13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：家禽養(yǎng)殖有限公司乙方：養(yǎng)殖戶1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方授權(quán)代表：聯(lián)系電話：139xxxx1.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同標(biāo)的及租賃物2.1養(yǎng)殖基地名稱及位置養(yǎng)殖基地名稱：家禽養(yǎng)殖基地位置：省市區(qū)街道2.2面積及界限面積：10畝界限：詳見(jiàn)附圖2.3土地性質(zhì)及使用權(quán)土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)：甲方享有使用權(quán)，乙方租賃使用權(quán)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2租賃起止日期租賃起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金：每年人民幣20萬(wàn)元4.2支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每年1月1日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.養(yǎng)殖基地的使用及管理5.1養(yǎng)殖基地用途養(yǎng)殖基地用途：家禽養(yǎng)殖5.2養(yǎng)殖基地使用限制養(yǎng)殖基地使用限制：不得用于非法用途，不得改變養(yǎng)殖基地的結(jié)構(gòu)及功能5.3養(yǎng)殖基地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任養(yǎng)殖基地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.4養(yǎng)殖基地安全責(zé)任養(yǎng)殖基地安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地的安全，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的安全6.養(yǎng)殖基地的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付條件：養(yǎng)殖基地符合使用要求6.2驗(yàn)收時(shí)間及程序驗(yàn)收時(shí)間：交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格8.養(yǎng)殖基地的租賃終止8.1終止條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，造成養(yǎng)殖基地重大損失；8.1.3乙方違反合同約定，用于非法用途；8.1.4合同約定的租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；8.2終止程序8.2.1發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)提出終止合同；8.2.2提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.3雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致，并簽訂終止合同書；8.3租賃終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地恢復(fù)原狀，包括清理場(chǎng)地、拆除設(shè)施等；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分；8.3.3雙方就終止合同后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反使用限制，造成養(yǎng)殖基地?fù)p壞；9.1.3乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致養(yǎng)殖基地?fù)p壞；9.1.4乙方違反安全責(zé)任，造成安全事故；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；9.2.2違約金：每逾期支付一天，按租金的1%支付違約金；9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定；11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足合同約定的其他生效條件；12.2合同變更及解除條件合同變更及解除條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除合同書；12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件合同附件：養(yǎng)殖基地地圖、租賃物清單等；13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方是指為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等非直接參與合同標(biāo)的物的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中獲得的利益應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系。15.3.3第三方與合同標(biāo)的物的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：第三方不直接參與合同標(biāo)的物的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其服務(wù)僅限于為甲乙雙方提供輔助。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方；16.1.2第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方