2024年農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3合同雙方共同意愿2.合同雙方基本信息2.1拆遷方2.1.1單位名稱2.1.2單位地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2被拆除方2.2.1個人姓名2.2.2家庭住址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象4.拆遷原因及必要性4.1拆遷原因4.2拆遷必要性5.拆遷時間與進度安排5.1拆遷時間5.2進度安排6.補償方式與標準6.1補償方式6.2補償標準6.2.1房屋補償6.2.2地上附著物補償6.2.3其他設施補償7.補償款支付方式與時間7.1支付方式7.2支付時間8.拆遷現(xiàn)場管理與安全保障8.1現(xiàn)場管理8.2安全保障9.拆遷雙方權利與義務9.1拆遷方權利與義務9.2被拆除方權利與義務10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1相關證明文件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2特殊條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)以及地方政府關于農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償?shù)南嚓P政策制定。1.2本合同的目的在于明確農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償事宜，保障拆遷方和被拆除方的合法權益，維護社會和諧穩(wěn)定。2.合同雙方基本信息2.1拆遷方2.1.1單位名稱：縣人民政府2.1.2單位地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2被拆除方2.2.1個人姓名：2.2.2家庭住址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：李五2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍：本次拆遷涉及市區(qū)街道號地塊，共計棟房屋。3.2拆遷對象：所有的棟房屋。4.拆遷原因及必要性4.1拆遷原因：為實施城市更新改造項目，提高城市居住環(huán)境。4.2拆遷必要性：經(jīng)市區(qū)街道號地塊改造項目指揮部研究決定，該地塊房屋拆除改造符合城市規(guī)劃和公共利益的實際情況。5.拆遷時間與進度安排5.1拆遷時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)開始實施拆遷工作。5.2.1第110個工作日：完成拆遷前準備工作，包括宣傳、動員、簽訂協(xié)議等。5.2.2第1120個工作日：開始實施拆遷工作，確保在20個工作日內(nèi)完成所有拆遷任務。6.補償方式與標準6.1補償方式：包括貨幣補償和房屋置換兩種方式。6.2補償標準：6.2.1房屋補償：按照被拆除房屋的實際面積和評估價值進行貨幣補償。6.2.2地上附著物補償：對被拆除房屋附屬設施、設備等進行評估，給予相應補償。6.2.3其他設施補償：根據(jù)實際情況，對被拆除房屋周邊的相關設施、設備等進行評估，給予相應補償。7.補償款支付方式與時間7.1支付方式：拆遷方將按照補償協(xié)議約定的金額和方式支付補償款。7.2支付時間：拆遷方在完成拆遷工作后，于10個工作日內(nèi)將補償款支付給被拆除方。8.拆遷現(xiàn)場管理與安全保障8.1拆遷現(xiàn)場管理8.1.1拆遷方負責制定拆遷現(xiàn)場管理制度，確?，F(xiàn)場秩序井然。8.1.2被拆除方應遵守現(xiàn)場管理制度，配合拆遷方進行拆遷工作。8.1.3拆遷現(xiàn)場設置警戒線，設立安全警示標志，確保人員安全。8.2安全保障8.2.1拆遷方負責對參與拆遷的施工人員進行安全培訓，確保其掌握安全操作規(guī)程。8.2.2拆遷現(xiàn)場配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶等。8.2.3拆遷過程中，如遇特殊情況，拆遷方應及時采取應急措施，確保人員和財產(chǎn)安全。9.拆遷雙方權利與義務9.1拆遷方權利與義務9.1.1拆遷方有權要求被拆除方按照合同約定履行拆遷工作。9.1.2拆遷方有義務提供真實、準確的房屋拆遷評估報告。9.1.3拆遷方有義務按照合同約定的時間、方式和標準支付補償款。9.2被拆除方權利與義務9.2.1被拆除方有權要求拆遷方按照合同約定履行補償義務。9.2.2被拆除方有義務配合拆遷方進行房屋拆遷工作。9.2.3被拆除方有義務在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，不得阻礙拆遷工作。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.1.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除條件10.2.1一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同。10.2.2合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同履行完畢或依法解除后，合同終止。13.合同附件13.1相關證明文件13.1.1房屋所有權證明文件13.1.2土地使用權證明文件13.1.3其他相關證明材料13.2補充協(xié)議13.2.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務、咨詢、評估等輔助工作的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、關聯(lián)方或其家庭成員。15.2介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋拆遷評估、拆除施工監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方選擇與授權16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.1.2第三方的資質(zhì)、能力、信譽應符合甲乙雙方的要求。16.2授權16.2.1甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本合同中的職責和權限。16.2.2第三方應在授權范圍內(nèi)行使職責，不得超越其權限。17.第三方責任限額17.1限額設定17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。17.1.2責任限額包括但不限于第三方因過錯導致甲乙雙方損失的經(jīng)濟賠償。17.2限額調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。17.2.2限額調(diào)整需書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方責任承擔18.1責任范圍18.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。18.1.2第三方責任承擔不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不完整導致的損失，免除其責任。19.第三方與其他方的劃分19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通確認。19.1.2甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，避免職責重疊或遺漏。19.2責任劃分19.2.1第三方責任僅限于其職責范圍，甲乙雙方各自承擔其在合同中的責任。19.2.2第三方責任與甲乙雙方的責任不相互影響。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更需書面通知所有合同當事人。20.2合同終止20.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定合同終止事宜。20.2.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。21.2第三方爭議21.2.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11.2條約定提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明文件1.1要求：提供房屋所有權證或相關證明文件的原件及復印件。1.2說明：證明被拆除房屋的所有權歸屬，為補償計算提供依據(jù)。2.土地使用權證明文件2.1要求：提供土地使用權證或相關證明文件的原件及復印件。2.2說明：證明被拆除房屋占用的土地使用權歸屬，為補償計算提供依據(jù)。3.拆遷評估報告3.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括房屋、地上附著物和其他設施的評估價值。3.2說明：評估報告作為補償計算的依據(jù)，應客觀、公正。4.拆遷安置協(xié)議4.1要求：拆遷方與被拆除方簽訂的拆遷安置協(xié)議，明確安置方式、面積、補償金額等。4.2說明：協(xié)議作為合同附件，對雙方的權利和義務有明確約定。5.拆遷現(xiàn)場照片5.1要求：拆遷現(xiàn)場照片應清晰、全面，反映拆遷前現(xiàn)場情況。5.2說明：照片作為合同附件，用于證明拆遷現(xiàn)場原狀。6.拆遷進度報告6.1要求：拆遷方定期提交的拆遷進度報告，包括已拆除房屋數(shù)量、未拆除房屋原因等。6.2說明：報告用于監(jiān)督拆遷進度，確保合同履行。7.第三方評估報告7.1要求：第三方評估機構出具的評估報告，包括房屋、地上附著物和其他設施的評估價值。7.2說明：報告用于補充拆遷評估，確保評估的客觀性。8.第三方監(jiān)督報告8.1要求：第三方監(jiān)督機構出具的監(jiān)督報告，包括拆遷現(xiàn)場管理、安全措施等。8.2說明：報告用于監(jiān)督拆遷工作的合法性和安全性。9.爭議解決文件9.1要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。9.2說明：文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定時間開始拆遷工作。1.2責任認定：拆遷方應向被拆除方支付違約金，具體金額由合同約定。1.3示例：拆遷方未能在合同約定的時間內(nèi)開始拆遷，應支付被拆除方違約金人民幣元。2.被拆除方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定時間搬離房屋。2.2責任認定：被拆除方應向拆遷方支付違約金，具體金額由合同約定。2.3示例：被拆除方未能在合同約定的時間內(nèi)搬離房屋，應支付拆遷方違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。3.2責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。3.3示例：第三方評估機構出具的報告存在重大失誤，導致補償金額計算錯誤，應賠償甲乙雙方損失人民幣元。全文完。2024年農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱1.2.甲方地址1.3.甲方聯(lián)系方式1.4.乙方名稱1.5.乙方地址1.6.乙方聯(lián)系方式2.拆除房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋用途2.5.房屋權屬證明3.拆除補償原則3.1.補償范圍3.2.補償標準3.3.補償方式4.補償金額及支付方式4.1.補償金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.補償款項用途5.1.補償款項用途說明5.2.補償款項使用監(jiān)管6.拆除施工安排6.1.拆除時間6.2.拆除施工隊伍6.3.拆除施工流程7.環(huán)保及安全措施7.1.環(huán)保措施7.2.安全措施8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限11.合同變更及補充11.1.合同變更程序11.2.合同補充條款12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：村村民委員會1.2.甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.4.乙方名稱：1.5.乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村組1.6.乙方聯(lián)系方式：電話：，身份證號碼：XXXX2.拆除房屋基本情況2.1.房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2.房屋結構：磚混結構2.3.房屋面積：100平方米2.4.房屋用途：住宅2.5.房屋權屬證明：省市縣鎮(zhèn)村房屋所有權證，證號：XXX3.拆除補償原則3.1.補償范圍：包括拆除房屋及附屬設施的補償3.2.補償標準：按照當?shù)剞r(nóng)村集體土地上房屋拆除補償標準執(zhí)行3.3.補償方式：貨幣補償4.補償金額及支付方式4.1.補償金額：根據(jù)房屋面積及補償標準，補償金額為人民幣X萬元整4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時間：簽訂合同后X個工作日內(nèi)支付5.補償款項用途5.1.補償款項用途說明：用于乙方新建住房或改善居住條件5.2.補償款項使用監(jiān)管：由甲方監(jiān)督，乙方需提供相關憑證6.拆除施工安排6.1.拆除時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)6.2.拆除施工隊伍：由甲方指定的具有相關資質(zhì)的施工隊伍6.3.拆除施工流程：簽訂合同→拆除施工隊伍進場→拆除施工→驗收合格7.環(huán)保及安全措施7.1.環(huán)保措施：拆除過程中采取灑水降塵、覆蓋拆除物等措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染7.2.安全措施：拆除施工過程中，確保施工人員安全，防止安全事故發(fā)生8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交縣人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構：縣人民法院9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方重大損失，經(jīng)書面通知后，另一方有權解除合同。9.2.合同終止條件：合同約定的補償款項全部支付完畢，且拆除工作完成驗收合格后，合同自行終止。10.合同生效及期限10.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方房屋權屬證明文件后生效。10.2.合同期限：自合同生效之日起至合同終止條件滿足之日止。11.合同變更及補充11.1.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2.合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.違約責任12.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。12.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.其他約定13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.1乙方房屋所有權證明文件13.3.2拆除房屋現(xiàn)場照片13.3.3補償款項支付憑證14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1.合同簽訂日期：____年__月__日14.2.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：村村民委員會乙方（簽字）：____代表人（簽字）：____日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體。15.3.第三方責任：第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方應協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂、履行及糾紛解決。16.1.2.中介方應如實報告雙方履約情況，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3.中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。16.2.評估機構16.2.1.評估機構應對拆除房屋及附屬設施的價值進行評估。16.2.2.評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。16.2.3.評估結果應作為補償金額確定的依據(jù)。16.3.監(jiān)理單位16.3.1.監(jiān)理單位應對拆除施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。16.3.2.監(jiān)理單位應定期向甲方或乙方報告施工進度和質(zhì)量情況。16.3.3.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工問題，應及時通知施工方整改。16.4.法律顧問16.4.1.法律顧問應提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.4.2.法律顧問應保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.第三方責任限額：17.2.1.中介方：賠償總額不超過中介服務費用的兩倍。17.2.2.評估機構：賠償總額不超過評估費用的兩倍。17.2.3.監(jiān)理單位：賠償總額不超過監(jiān)理服務費用的兩倍。17.2.4.法律顧問：賠償總額不超過法律咨詢服務費用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系：18.1.1.第三方與甲方之間不存在隸屬關系。18.1.2.第三方在履行職責時，應接受甲方的監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關系：18.2.1.第三方與乙方之間不存在隸屬關系。18.2.2.第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權益。18.3.第三方與合同履行的關系：18.3.1.第三方作為合同履行的輔助主體，其職責范圍應明確界定。18.3.2.第三方在履行職責時，應確保不影響合同履行的正常進行。19.第三方介入的合同變更19.1.如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方房屋所有權證明文件要求：提供有效的房屋所有權證或產(chǎn)權證明文件，以證明乙方對拆除房屋的合法所有權。2.拆除房屋現(xiàn)場照片要求：提供拆除房屋現(xiàn)場的照片，用于記錄房屋拆除前的狀態(tài)，作為后續(xù)補償依據(jù)。3.補償款項支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明補償款項的支付。4.拆除施工隊伍資質(zhì)證明要求：提供施工隊伍的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關資質(zhì)證明文件。5.拆除施工安全措施方案要求：提供詳細的施工安全措施方案，包括施工過程中的安全防護措施、應急預案等。6.拆除施工環(huán)保措施方案要求：提供詳細的施工環(huán)保措施方案，包括施工現(xiàn)場的降塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施。7.拆除施工監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理單位對拆除施工過程的監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查結果。8.拆除施工驗收報告要求：提供拆除施工完成后，由監(jiān)理單位出具的驗收報告，確認拆除工作完成情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款項。責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付補償款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若合同約定支付補償款項的時間為簽訂合同后30個工作日內(nèi)，甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金，違約金為補償款項的0.05%乘以未支付的天數(shù)。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房屋權屬證明文件。責任認定標準：乙方應在合同簽訂前提供房屋權屬證明文件，如未提供，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。示例：若乙方在合同簽訂前未提供房屋權屬證明文件，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的補償款項，并承擔由此產(chǎn)生的法律費用。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，如未履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。示例：若評估機構未按合同約定完成評估工作，甲方有權解除與評估機構的服務合同，并要求評估機構承擔由此產(chǎn)生的全部責任。4.違約行為：拆除施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定標準：施工方應確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應根據(jù)事故原因及責任劃分，由責任方承擔相應的賠償責任。示例：若拆除施工過程中發(fā)生安全事故，由施工方承擔主要責任，如施工方有違規(guī)操作行為，則應承擔全部責任。全文完。2024年農(nóng)村集體土地上房屋拆除補償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.拆除房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.拆除原因及程序3.1拆除原因3.2拆除程序3.3拆除時間4.補償方式及標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式4.4補償期限5.補償款的支付5.1首付款支付5.2結算款支付5.3驗收合格后支付6.拆除前的準備工作6.1拆除區(qū)域安全檢查6.2拆除區(qū)域清理6.3拆除區(qū)域圍擋設置7.拆除過程中的注意事項7.1拆除過程中的安全防護7.2拆除過程中的環(huán)境保護7.3拆除過程中的現(xiàn)場管理8.補償款的結算8.1補償款結算方式8.2補償款結算程序8.3補償款結算時間9.拆除后的恢復工作9.1拆除區(qū)域恢復標準9.2恢復工作責任主體9.3恢復工作完成時間10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.拆除房屋的基本情況2.1房屋位置甲方房屋位于[具體位置描述]，具體坐標為[具體坐標信息]。2.2房屋面積甲方房屋總面積為[房屋總面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，附屬設施面積為[附屬設施面積]平方米。2.3房屋結構甲方房屋為[房屋結構類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，建筑年代為[建筑年代]。2.4房屋用途甲方房屋主要用途為[房屋用途]，包括[具體用途描述]。3.拆除原因及程序3.1拆除原因甲方房屋拆除原因系[拆除原因說明]，如城市規(guī)劃需要、安全隱患等。3.2拆除程序拆除程序按照[拆除程序說明]，包括申請、審批、公示、拆除等環(huán)節(jié)。3.3拆除時間甲方房屋拆除時間為[拆除具體時間]，如[具體日期]。4.補償方式及標準4.1補償方式甲方房屋拆除補償方式為[補償方式]，包括貨幣補償、實物補償?shù)取?.2補償金額甲方房屋拆除補償金額為[補償金額]，具體計算方式為[計算方式說明]。4.3補償支付方式甲方房屋拆除補償款支付方式為[支付方式]，如分期支付、一次性支付等。4.4補償期限甲方房屋拆除補償款支付期限為[支付期限]，如自[具體日期]起[具體時間]內(nèi)支付完畢。5.補償款的支付5.1首付款支付甲方房屋拆除補償款首付款為[首付款金額]，應在[首付款支付時間]前支付。5.2結算款支付甲方房屋拆除補償款結算款為[結算款金額]，應在[結算款支付時間]前支付。5.3驗收合格后支付甲方房屋拆除補償款驗收合格后支付，具體支付時間及金額根據(jù)驗收結果確定。6.拆除前的準備工作6.1拆除區(qū)域安全檢查拆除前應對[拆除區(qū)域]進行安全檢查，確保無安全隱患。6.2拆除區(qū)域清理拆除前應對拆除區(qū)域進行清理，包括拆除區(qū)域內(nèi)物品的清理和垃圾的清運。6.3拆除區(qū)域圍擋設置拆除區(qū)域應設置圍擋，確保拆除過程中的安全，并防止無關人員進入。8.補償款的結算8.1補償款結算方式補償款結算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]甲方開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]甲方銀行賬號：[甲方銀行賬號]8.2補償款結算程序補償款結算程序如下：（1）乙方根據(jù)實際拆除情況，向甲方提供詳細的補償款結算清單；（2）甲方在收到結算清單后，核對無誤后進行轉(zhuǎn)賬支付；（3）支付完成后，甲方向乙方提供支付憑證。8.3補償款結算時間補償款結算時間為收到乙方提供的結算清單后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。9.拆除后的恢復工作9.1拆除區(qū)域恢復標準拆除區(qū)域恢復標準應符合當?shù)匾?guī)劃要求，恢復后的土地用途為[恢復后的土地用途]。9.2恢復工作責任主體恢復工作由[恢復工作責任主體]負責實施，確?；謴凸ぷ鞣舷嚓P規(guī)定。9.3恢復工作完成時間恢復工作應在[恢復工作完成時間]內(nèi)完成。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）已支付的補償款不予退還；（3）雙方應就合同解除或終止后的其他事項進行協(xié)商處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體爭議解決機構名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體爭議解決機構]的規(guī)定進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效時間本合同于[具體日期]生效。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋拆除補償清單；（2）拆除區(qū)域恢復方案；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）房屋拆除前的評估；（2）拆除過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（3）補償款的審計與支付監(jiān)督；（4）拆除后的恢復工作監(jiān)督；（5）合同履行過程中的爭議解決協(xié)助。16.第三方介入的引入與授權16.1引入第三方甲乙雙方可共同決定引入第三方參與本合同的履行。引入第三方需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。16.2授權甲乙雙方應授權第三方在各自職責范圍內(nèi)行使相應的權利，并承擔相應的義務。17.第三方的責任與義務17.1責任限額（1）第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額；（2）第三方因故意或重大過失造成損失時的責任限額；（3）第三方因不可抗力造成損失時的免責條款。17.2第三方的義務（1）按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方、