2024年柜臺(tái)租賃合同專項(xiàng)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜臺(tái)租賃合同專項(xiàng)條款版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠程序5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用法院11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的終止11.3保密條款12.附件12.1租賃物品清單12.2租賃地點(diǎn)示意圖12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單(1)柜臺(tái)；(2)柜臺(tái)內(nèi)照明設(shè)備；(3)柜臺(tái)內(nèi)電源插座；(4)其他附隨設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始和結(jié)束時(shí)間租賃開始時(shí)間為____年____月____日，結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第三條使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3損壞賠償承租方如造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3保險(xiǎn)理賠程序承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的大修和重大維護(hù)。5.2保養(yǎng)周期租賃物品的常規(guī)保養(yǎng)周期為每季度一次。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條合同變更6.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2變更程序變更程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。6.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償金額最高不超過租金的____倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條附件12.1租賃物品清單12.2租賃地點(diǎn)示意圖12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等信息。附件二：租賃地點(diǎn)示意圖提供租賃柜臺(tái)的具體位置示意圖，標(biāo)注柜臺(tái)位置、面積、周邊環(huán)境等信息。附件三：租賃柜臺(tái)內(nèi)部布局圖詳細(xì)規(guī)劃柜臺(tái)內(nèi)部布局，包括貨架位置、展示區(qū)域、通道設(shè)置等。附件四：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說明各種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法和注意事項(xiàng)。附件五：租賃物品操作手冊(cè)提供租賃物品的操作手冊(cè)，詳細(xì)說明各種設(shè)備的操作步驟和注意事項(xiàng)。附件六：商業(yè)保險(xiǎn)投保單提供商業(yè)保險(xiǎn)投保單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他特殊約定，可作為附件補(bǔ)充，包括額外費(fèi)用、特殊條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物品。3.承租方未按照約定進(jìn)行租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物品。5.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物品的維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.承租方未按照約定進(jìn)行租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。5.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物品的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。示例說明：如果承租方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。如果逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由出租方提供給承租方使用的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的