2024年旅游景點開發(fā)運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點開發(fā)運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內容2.1旅游景點的開發(fā)2.2旅游景點的運營第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額及支付方式4.2乙方投資金額及支付方式第五條開發(fā)運營計劃5.1旅游景點開發(fā)時間表5.2旅游景點運營管理方案第六條技術支持與服務6.1技術支持內容6.2技術服務提供商第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動第八條人員配置與培訓8.1人員配置要求8.2培訓計劃第九條合同價格與支付9.1合同價格9.2支付方式與時間第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點與機構第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權歸屬14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游運營管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與內容2.1旅游景點的開發(fā)2.1.1甲方負責旅游景點的整體規(guī)劃、設計及基礎設施建設2.1.2乙方負責旅游景點的運營管理、市場推廣及客戶服務2.2旅游景點的運營2.2.1甲方負責旅游景點的日常維護、安全保障及設施更新2.2.2乙方負責旅游景點的票務銷售、導游服務及游客接待第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2034年12月31日第四條投資與資金籌措4.1甲方投資金額：人民幣壹拾億元整（￥1000,000,000）4.1甲方支付方式：分三期支付，第一期支付人民幣叁億元整（￥300,000,000），第二期支付人民幣肆億元整（￥400,000,000），第三期支付人民幣叁億元整（￥300,000,000）4.2乙方投資金額：人民幣伍億元整（￥500,000,000）4.2乙方支付方式：一次性支付人民幣伍億元整（￥500,000,000）第五條開發(fā)運營計劃5.1旅游景點開發(fā)時間表5.1.12024年1月1日至2024年6月30日：完成旅游景點整體規(guī)劃及基礎設施建設5.1.22024年7月1日至2024年12月31日：完成旅游景點運營準備工作5.1.32025年1月1日至2034年12月31日：旅游景點正式運營及持續(xù)優(yōu)化5.2旅游景點運營管理方案5.2.1乙方設立運營管理部門，負責旅游景點的日常運營管理5.2.2乙方制定游客接待、導游服務、安全保障等運營管理規(guī)章制度5.2.3乙方定期對運營管理人員進行培訓，提高服務質量和服務水平第六條技術支持與服務6.1技術支持內容6.1.1甲方提供旅游景點開發(fā)所需的技術咨詢及技術指導6.1.2甲方協助乙方進行旅游景點運營管理系統的搭建及優(yōu)化6.2技術服務提供商6.2.1甲方指定技術服務提供商：×××科技公司6.2.2乙方指定技術服務提供商：×××信息技術有限公司第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.1.1乙方根據市場需求及游客特點，制定旅游景點的營銷策略7.1.2乙方通過線上線下渠道進行旅游景點的宣傳推廣7.1.3乙方與旅行社、OTA等合作伙伴建立合作關系，拓展游客來源7.2推廣活動7.2.1乙方定期舉辦主題促銷活動，吸引游客參觀游覽7.2.2乙方利用節(jié)假日及特殊事件，開展針對性營銷活動7.2.3乙方通過社交媒體、網絡營銷等手段，提高旅游景點的知名度第八條人員配置與培訓8.1人員配置要求8.1.1甲方負責旅游景點開發(fā)階段的人員配置，包括規(guī)劃、設計、建設等相關人員8.1.2乙方負責旅游景點運營階段的人員配置，包括運營管理、市場營銷、客戶服務等相關人員8.2培訓計劃8.2.1甲方為乙方提供旅游景點開發(fā)相關的技術培訓和指導8.2.2乙方為員工提供定期的業(yè)務培訓和職業(yè)素養(yǎng)培訓8.2.3乙方安排員工參加行業(yè)內相關的培訓和學習活動第九條合同價格與支付9.1合同價格9.1.1甲方向乙方支付的合同價格為人民幣壹拾億元整（￥1000,000,000）9.1.2乙方向甲方支付的合同價格為人民幣伍億元整（￥500,000,000）9.2支付方式與時間9.2.1甲方分三期支付，第一期支付人民幣叁億元整（￥300,000,000），第二期支付人民幣肆億元整（￥400,000,000），第三期支付人民幣叁億元整（￥300,000,000）9.2.2乙方一次性支付人民幣伍億元整（￥500,000,000）9.2.3各期支付時間為合同簽訂后的三個月內第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議10.1.2合同變更不得影響合同的履行和甲方的投資利益10.2解除條件10.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按照約定時間和金額支付合同款項的，視為違約11.1.2乙方未按照約定時間和金額支付合同款項的，視為違約11.1.3雙方未按照合同約定履行開發(fā)運營義務的，視為違約11.2違約責任承擔方式11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%11.2.2違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決12.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2仲裁地點與機構12.2.1雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁12.2.2仲裁語言為中文，仲裁結果為終局裁決第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務13.2合同終止條件13.2.1合同到期后，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止13.2.2合同提前終止的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)13.3合同續(xù)簽條件13.3.1雙方同意在合同到期前六個月內，協商續(xù)簽事宜13.3.2合同續(xù)簽時，雙方應簽訂新的合同協議，并明確續(xù)簽后的權利和義務第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止14.2知識產權歸屬14.2.1旅游景點開發(fā)運營過程中產生的知識產權，歸甲方所有14.2.2乙方在運營管理過程中產生的知識產權，歸乙方所有14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.3.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務14.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及旅游景點開發(fā)運營過程的各方，包括但不限于技術服務提供商、市場營銷合作伙伴、游客、政府部門等。1.1.2第三方可分為合同第三方和非合同第三方，合同第三方指與甲方或乙方有書面合同約定的第三方，非合同第三方指未與甲方或乙方簽訂書面合同的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限定2.1.1第三方對于旅游景點的開發(fā)運營不承擔任何合同責任，甲方和乙方不要求第三方履行任何合同義務。2.1.2第三方如因自身行為導致旅游景點開發(fā)運營受損，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方如因違約行為導致甲方或乙方受損，第三方應按照本合同約定承擔違約責任。第三條第三方權利義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照合同約定獲得相應的服務、產品或收益。3.1.2第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定提供服務、產品或支持，并保證服務、產品或支持的質量和效果。3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇與替換4.1.1甲方或乙方有權根據合同約定選擇第三方。4.1.2甲方或乙方有權在合同約定的條件下替換第三方。4.2第三方合同管理4.2.1甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括但不限于服務內容、質量標準、違約責任等。4.2.2甲方或乙方應妥善保管與第三方的合同文件，并確保合同的履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按照合同約定提供服務、產品或支持，視為違約。5.1.2第三方提供的服務、產品或支持不符合約定的質量標準，視為違約。5.2第三方違約責任5.2.1第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2.2甲方或乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內糾正違約行為。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系6.1.1第三方與甲方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。6.1.2第三方對甲方的任何承諾或義務，不視為對乙方的承諾或義務。6.2第三方與乙方關系6.2.1第三方與乙方之間的合同關系，不影響乙方與甲方之間的合同關系。6.2.2第三方對乙方的任何承諾或義務，不視為對甲方的承諾或義務。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方合同變更7.1.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需變更，應簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更不得影響甲方或乙方的權益。7.2第三方合同解除7.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的合同，如需解除，應簽訂書面解除協議。7.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔違約責任。第八條第三方與游客的關系8.1第三方與游客之間的合同關系，不影響甲方或乙方與游客之間的合同關系。8.2第三方對游客的任何承諾或義務，不視為對甲方或乙方的承諾或義務。第九條政府及其他機構介入9.1政府及其他機構如介入本合同項下的旅游景點開發(fā)運營，視為第三方。9.2政府及其他機構介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.1甲方、乙方和第三方均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務。11.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點開發(fā)規(guī)劃詳細說明附件二：旅游景點運營管理方案詳細說明附件三：技術服務提供商合同附件四：市場營銷合作伙伴合同附件五：人員配置與培訓詳細說明附件六：投資與資金籌措詳細說明附件七：合同價格與支付詳細說明附件八：開發(fā)運營計劃詳細說明附件九：第三方服務合同樣本附件十：游客接待與服務詳細說明附件十一：安全保障與應急處理詳細說明附件十二：營銷與推廣詳細說明附件十三：合同變更與解除詳細說明附件十四：違約行為及責任認定詳細說明附件十五：爭議解決詳細說明附件十六：合同的生效、終止與續(xù)簽詳細說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間和金額支付合同款項。2.乙方未按約定時間和金額支付合同款項。3.甲方未按約定提供技術支持和服務。4.乙方未按約定提供運營管理服務。5.甲方未按約定完成旅游景點的開發(fā)建設。6.乙方未按約定進行旅游景點的運營管理。7.第三方未按約定提供服務、產品或支持。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用。3.違約方應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間和金額支付合同款項，屬于違約行為。根據本合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。同時，甲方應承擔因違約導致的乙方損失，如乙方因甲方違約而遭受的額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就旅游景點開發(fā)運營事宜達成的書面協議。2.甲方：指×××旅游發(fā)展有限公司，本合同的一方主體。3.乙方：指×××旅游運營管理有限公司，本合同