2024年新版房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合作合同一本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限2.房地產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源帶看3.2交易談判3.3合同簽訂3.4交易手續(xù)代辦4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費用與分成5.1服務(wù)費用5.2分成比例5.3費用支付方式6.合作保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1甲方特殊情況處理11.2乙方特殊情況處理12.合同附件12.1合作雙方有效證件副本12.2房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作范圍（1）收集和發(fā)布房源信息；（2）收集和匹配客源信息；（3）進行房地產(chǎn)市場分析與咨詢；（4）協(xié)助甲方進行房源帶看；（5）協(xié)助甲方進行交易談判；（6）協(xié)助甲方簽訂合同；（7）代辦甲方交易手續(xù)。1.3合作期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【續(xù)約周期】。第二條房地產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負責(zé)收集甲方提供的房源信息，并進行整理、編輯和發(fā)布，確保房源信息的真實、準(zhǔn)確和及時更新。2.2客源信息收集與匹配乙方負責(zé)收集甲方所需的客源信息，并根據(jù)甲方的需求進行匹配，提供合適的客源信息給甲方。2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢乙方提供房地產(chǎn)市場分析與咨詢服務(wù)，包括但不限于市場趨勢分析、房價走勢預(yù)測、投資建議等，以幫助甲方更好地了解市場情況。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1房源帶看乙方協(xié)助甲方進行房源帶看，安排甲方查看乙方提供的房源，并提供專業(yè)的看房指導(dǎo)和建議。3.2交易談判乙方協(xié)助甲方與賣方進行交易談判，爭取甲方的利益，并協(xié)助甲方達成交易。3.3合同簽訂乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同，提供專業(yè)的合同解讀和指導(dǎo)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。3.4交易手續(xù)代辦乙方協(xié)助甲方辦理購房交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等，以簡化甲方的辦理流程。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源和客源信息，并享受乙方提供的各項服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房源和客源信息，并按照甲方的需求進行匹配和推薦。乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成購房交易。第五條合作費用與分成5.1服務(wù)費用甲方向乙方支付的服務(wù)費用為【服務(wù)費用金額】。5.2分成比例雙方按照【分成比例】進行成交價的分成。5.3費用支付方式甲方通過【支付方式】向乙方支付服務(wù)費用和分成金額。第六條合作保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限保密期限為合作期限結(jié)束后【保密期限】。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意由【調(diào)解機構(gòu)】進行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止（1）雙方達成終止協(xié)議，并簽訂書面終止協(xié)議；（2）一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條其他約定11.1甲方特殊情況處理如甲方遇到特殊情況，需要乙方提供額外協(xié)助的，雙方應(yīng)進行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議。11.2乙方特殊情況處理如乙方遇到特殊情況，需要甲方提供額外協(xié)助的，雙方應(yīng)進行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1合作雙方有效證件副本甲方和乙方的有效證件副本作為本合同的附件。12.2房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議作為本合同的附件。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】13.2乙方簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第十四條合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方有效證件副本附件內(nèi)容：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開戶許可證副本等有效證件的復(fù)印件。附件要求：證件必須為有效期內(nèi)原件的復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋公章。附件說明：附件一用于證明合作雙方的身份合法性，確保合同的簽訂主體符合法律規(guī)定的資格。附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議附件內(nèi)容：詳細記錄中介服務(wù)內(nèi)容的合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、分成比例、費用支付方式等。附件要求：合作協(xié)議必須為書面文件，并由雙方簽字蓋章確認。附件說明：附件二明確了乙方作為甲方房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房源和客源信息；3.甲方未按約定配合乙方完成居間服務(wù)；4.乙方未按約定時間完成房源帶看、交易談判等服務(wù)；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【百分比】；2.乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房源和客源信息，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【百分比】；3.甲方未按約定配合乙方完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的【百分比】；4.乙方未按約定時間完成房源帶看、交易談判等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【百分比】；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的5%。如果甲方在約定的支付時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的甲方，即【甲方全稱】。2.乙方：指本合同中的乙方，即【乙方全稱】。3.服務(wù)費