2024專業(yè)版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪經(jīng)營權(quán)，且乙方有意愿取得該商鋪經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪地址：__________1.3商鋪面積：__________平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪經(jīng)營權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括：__________（1）商鋪的使用權(quán)；（2）商鋪的收益權(quán)；（3）商鋪的經(jīng)營權(quán)；（4）商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性，確保乙方能夠合法經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法經(jīng)營。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如要變更或終止本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。5.2本合同終止后，乙方應(yīng)交還商鋪經(jīng)營權(quán)給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如甲方違反本合同第二條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具有簽訂合同的法定資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方主體的合法性，例如查詢營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。2.明確商鋪經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容和范圍。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容，包括使用的范圍、經(jīng)營活動(dòng)的限制等。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和支付方式的合法性。解決辦法：轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情和商鋪的實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定，支付方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.遵守合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。5.合同的變更和終止應(yīng)符合法律規(guī)定。解決辦法：任何合同變更或終止都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，并符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。7.爭議解決應(yīng)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。解決辦法：在合同中約定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方對商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為取得商鋪經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁委員會(huì)：指雙方約定解決合同爭議的第三方機(jī)構(gòu)，仲裁裁決具有法律效力。5.人民法院：指中華人民共和國的法律審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理合同爭議案件。6.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人開展經(jīng)營活動(dòng)的合法憑證。7.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人將其商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者購買商鋪經(jīng)營權(quán)，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營目的。3.商鋪經(jīng)營者因個(gè)人或其他原因，需要將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：1.商鋪經(jīng)營權(quán)的取得和轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等。2.商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得侵犯他人的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。3.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)保證商鋪經(jīng)營權(quán)的合法性，如因商鋪經(jīng)營權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、商鋪所有權(quán)證書等。2.商鋪的詳細(xì)資料，如商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等。3.商鋪經(jīng)營權(quán)的法律文件，如許可證書、