2024年房產(chǎn)中介服務(wù)提成合同保證書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介服務(wù)提成合同保證書版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源類型1.1.4房源所有權(quán)性質(zhì)1.1.5房源用途1.2房源交易條件1.2.1房源售價1.2.2房源付款方式1.2.3房源過戶手續(xù)1.2.4房源交付時間2.客戶信息2.1客戶基本信息2.1.1客戶姓名2.1.2客戶聯(lián)系方式2.1.3客戶身份證號碼2.2客戶購房需求2.2.1購房預(yù)算2.2.2購房用途2.2.3購房區(qū)域2.2.4特殊需求3.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源推廣3.2客戶接待3.3房源帶看3.4談判協(xié)調(diào)3.5簽訂合同3.6辦理過戶3.7售后服務(wù)4.提成比例與支付方式4.1提成比例4.2提成支付方式4.3提成支付時間5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介違約7.1.1房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)7.1.2房產(chǎn)中介未按約定完成任務(wù)7.2客戶違約7.2.1客戶未按約定支付提成7.2.2客戶提供的信息不真實(shí)8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除和終止9.3繼承和轉(zhuǎn)讓9.4法律適用9.5合同生效條件10.簽字蓋章10.1房產(chǎn)中介簽字10.2客戶簽字10.3簽字日期11.附件11.1房源照片11.2客戶身份證明11.3房源權(quán)屬證明11.4其他相關(guān)材料12.合同正本與副本12.1正本數(shù)量12.2副本數(shù)量12.3合同保管13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：市區(qū)街道號1.1.2房源面積：平方米1.1.3房源類型：住宅1.1.4房源所有權(quán)性質(zhì)：國有1.1.5房源用途：自住1.2房源交易條件1.2.1房源售價：萬元1.2.2房源付款方式：首付%，貸款%1.2.3房源過戶手續(xù)：雙方共同辦理1.2.4房源交付時間：簽署合同后個工作日內(nèi)第二條客戶信息2.1客戶基本信息2.1.1客戶姓名：X2.1.2客戶聯(lián)系方式：手機(jī)X，座機(jī)X2.1.3客戶身份證號碼：X2.2客戶購房需求2.2.1購房預(yù)算：萬元2.2.2購房用途：自住2.2.3購房區(qū)域：市區(qū)2.2.4特殊需求：無特別要求第三條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源推廣：房產(chǎn)中介應(yīng)通過各種渠道對房源進(jìn)行推廣，提高房源的曝光度。3.2客戶接待：房產(chǎn)中介應(yīng)對客戶進(jìn)行熱情、專業(yè)的接待，了解并記錄客戶的購房需求。3.3房源帶看：房產(chǎn)中介應(yīng)安排客戶實(shí)地查看房源，以便客戶更準(zhǔn)確地了解房源情況。3.4談判協(xié)調(diào)：房產(chǎn)中介應(yīng)對買賣雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，促使交易順利進(jìn)行。3.5簽訂合同：房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂購房合同，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。3.6辦理過戶：房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。3.7售后服務(wù)：房產(chǎn)中介應(yīng)對客戶提供一定的售后服務(wù)，解答客戶在購房過程中遇到的問題。第四條提成比例與支付方式4.1提成比例：房源成交后，房產(chǎn)中介應(yīng)按成交總價的%收取提成。4.2提成支付方式：提成可采用一次性支付或分期支付的方式。4.3提成支付時間：房源成交后個工作日內(nèi)，客戶應(yīng)支付給房產(chǎn)中介相應(yīng)的提成。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同在房源成功交易后自動終止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)中介違約8.1.1房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)：如未按約定時間推廣房源、未及時回應(yīng)客戶需求等，應(yīng)支付違約金元。8.1.2房產(chǎn)中介未按約定完成任務(wù)：如未協(xié)助雙方順利完成交易、未按約定時間辦理過戶等，應(yīng)支付違約金元。8.2客戶違約8.2.1客戶未按約定支付提成：如未在約定的時間內(nèi)支付給房產(chǎn)中介提成，應(yīng)支付違約金元。8.2.2客戶提供的信息不真實(shí)：如故意隱瞞房源情況、提供虛假身份信息等，應(yīng)支付違約金元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)房地產(chǎn)中介協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后生效。10.2合同的解除和終止：如雙方協(xié)商一致，可解除或終止合同，但應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效期內(nèi)，如房源所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽字蓋章11.1房產(chǎn)中介簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片：提供房源的內(nèi)外部照片，包括但不限于房屋全貌、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.客戶身份證明：客戶的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.房源權(quán)屬證明：證明房源所有權(quán)合法有效的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.其他相關(guān)材料：包括但不限于房源的評估報告、房屋結(jié)構(gòu)圖、物業(yè)管理相關(guān)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介未按約定提供服務(wù)：如未按約定時間推廣房源、未及時回應(yīng)客戶需求等，應(yīng)支付違約金元。示例：如果房產(chǎn)中介在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供至少一次帶看服務(wù)，則構(gòu)成違約。2.房產(chǎn)中介未按約定完成任務(wù)：如未協(xié)助雙方順利完成交易、未按約定時間辦理過戶等，應(yīng)支付違約金元。示例：如果房產(chǎn)中介在合同約定的交易完成期限內(nèi)未能協(xié)助雙方完成購房合同的簽訂，則構(gòu)成違約。3.客戶未按約定支付提成：如未在約定的時間內(nèi)支付給房產(chǎn)中介提成，應(yīng)支付違約金元。示例：如果客戶在房源成交后個工作日內(nèi)未能支付給房產(chǎn)中介約定的提成金額，則構(gòu)成違約。4.客戶提供的信息不真實(shí)：如故意隱瞞房源情況、提供虛假身份信息等，應(yīng)支付違約金元。示例：如果客戶在購房過程中故意隱瞞房源的實(shí)際情況，導(dǎo)致交易無法順利完成，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指合同中約定的房屋地址、面積、類型等基本情況。2.客戶：指合同中約定的購房方，應(yīng)提供有效的身份證明。3.房產(chǎn)中介：指合同中約定的提供房地產(chǎn)買賣服務(wù)的一方。4.提成：指房產(chǎn)中介在成功促成房源交易后，按照約定的比例獲得的報酬。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。6.合同期限：指合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同終止之日止。7.房源推廣：指房產(chǎn)中介通過各種渠道對房源進(jìn)行宣傳和推廣的活動。8.客戶接待：指房產(chǎn)中介對客戶進(jìn)行接待和了解客戶購房需求的過程。9.房源帶看：指房產(chǎn)中介安排客戶實(shí)地查看房源的行為。10.談判協(xié)調(diào)：指房產(chǎn)中介在