2024年建筑工程招標(biāo)流程與協(xié)議管理要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招標(biāo)流程與協(xié)議管理要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍2.2招標(biāo)方式2.3招標(biāo)組織形式3.招標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件的組成3.2招標(biāo)文件的獲取3.3招標(biāo)文件的澄清與修改4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交4.3投標(biāo)文件的澄清與修改5.開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)5.1開標(biāo)程序5.2評標(biāo)原則與方法5.3中標(biāo)條件與程序6.合同簽訂6.1合同文件的組成6.2合同的簽訂與生效7.合同履行與管理7.1合同履行監(jiān)督7.2合同變更管理7.3合同糾紛處理8.工程質(zhì)量與安全管理8.1工程質(zhì)量要求8.2安全管理措施9.工程進(jìn)度與費(fèi)用管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃9.2工程費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.一般規(guī)定13.1語言文字13.2法律法規(guī)13.3合同生效與終止14.其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年建筑工程招標(biāo)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：按照實(shí)際工程量進(jìn)行描述1.4工程性質(zhì)：商用/住宅/工業(yè)等第二條招標(biāo)條件2.1招標(biāo)范圍：工程全部或部分范圍2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)2.3招標(biāo)組織形式：業(yè)主方組織/委托專業(yè)機(jī)構(gòu)第三條招標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件的組成：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單、設(shè)計(jì)文件等3.2招標(biāo)文件的獲?。和稑?biāo)人憑有效證件在規(guī)定時間內(nèi)購買招標(biāo)文件3.3招標(biāo)文件的澄清與修改：招標(biāo)人在招標(biāo)文件發(fā)布后，對文件進(jìn)行澄清、修改或補(bǔ)充，并通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人第四條投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、法定代表人身份證明、業(yè)績證明文件等4.2投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交至招標(biāo)人指定的地點(diǎn)和方式4.3投標(biāo)文件的澄清與修改：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，可以在規(guī)定時間內(nèi)對文件進(jìn)行澄清、修改或補(bǔ)充，并書面通知招標(biāo)人第五條開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)5.1開標(biāo)程序：按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行開標(biāo)，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，確認(rèn)投標(biāo)人的資格等5.2評標(biāo)原則與方法：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件的要求，采用綜合評分法、最低投標(biāo)價法等方法進(jìn)行評標(biāo)5.3中標(biāo)條件與程序：中標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的全部條件，評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人，招標(biāo)人確定中標(biāo)人，并與之簽訂合同第六條合同簽訂6.1合同文件的組成：包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件等6.2合同的簽訂與生效：合同雙方在合同協(xié)議書上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效第八條工程質(zhì)量與安全管理8.1工程質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求8.2安全管理措施：施工方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全第九條工程進(jìn)度與費(fèi)用管理9.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2工程費(fèi)用結(jié)算：工程完成后，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行工程費(fèi)用的結(jié)算第十條違約責(zé)任10.1承包商的違約責(zé)任：承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十二條合同解除12.1合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)第十三條一般規(guī)定13.1語言文字：合同使用的語言文字為中文13.2法律法規(guī)：合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)13.3合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完成后終止第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改：合同履行過程中，雙方如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.2合同的解除與終止：除合同約定解除和終止條件外，雙方不得單方面解除或終止合同14.3合同的解釋與適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國法律第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)公告附件二：投標(biāo)須知附件三：合同條款附件四：工程量清單附件五：設(shè)計(jì)文件附件六：投標(biāo)文件附件七：中標(biāo)通知書附件八：合同協(xié)議書附件九：履約擔(dān)保附件十：工程驗(yàn)收報告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：招標(biāo)公告應(yīng)包括工程概況、投標(biāo)條件、招標(biāo)文件的獲取等內(nèi)容。附件二：投標(biāo)須知包括投標(biāo)文件的提交、開標(biāo)時間地點(diǎn)、評標(biāo)原則等。附件三：合同條款明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用管理等。附件四：工程量清單詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價格。附件五：設(shè)計(jì)文件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。附件六：投標(biāo)文件由投標(biāo)人提交，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金等。附件七：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人對中標(biāo)人的中標(biāo)結(jié)果的正式通知。附件八：合同協(xié)議書是雙方簽訂的合同文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件九：履約擔(dān)保是中標(biāo)人提供的，以確保其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。附件十：工程驗(yàn)收報告是工程完成后，由雙方共同出具的驗(yàn)收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為：未能按照合同約定完成工程：如延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)：如拖欠工程款、延遲支付等。其他違反合同約定的行為。2.業(yè)主的違約行為：未能按照合同約定支付款項(xiàng)：如拖欠工程款、延遲支付等。未能提供施工場地、材料等合同約定的條件。其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。示例說明：若承包商延期交付工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金按合同價款的萬分之五計(jì)算，每延期一天計(jì)算一次。若業(yè)主未能按約定支付工程款，承包商有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金按未支付工程款的萬分之五計(jì)算，每延遲支付一天計(jì)算一次。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查、評定和確認(rèn)。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。違約金條款應(yīng)用于一方違約時，守約