2024房產(chǎn)購買合同樣式范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體清單詳見附件一。4.2房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等附屬設(shè)施清單1.家具：（1）床xx張（2）沙發(fā)xx套（3）餐桌xx張（4）椅子xx把（5）電視柜xx個(gè)（6）書柜xx個(gè)（7）衣柜xx個(gè)2.家電：（1）電視機(jī)xx臺(tái)（2）冰箱xx臺(tái)（3）洗衣機(jī)xx臺(tái)（4）空調(diào)xx臺(tái)（5）熱水器xx臺(tái)（6）微波爐xx臺(tái)（7）抽油煙機(jī)xx臺(tái)（8）其他：_______注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。3.交易過程中涉及的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定完成房屋交付和價(jià)款支付。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，雙方均有義務(wù)向有關(guān)部門報(bào)告。4.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。5.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同辦理合同補(bǔ)簽手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋的一方。2.買方：指愿意購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣交易。4.涉及房屋贈(zèng)與、遺產(chǎn)繼承等情形的買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：雙方約定具體的房屋交付時(shí)間和條件，如房屋維修、裝修等。2.房屋質(zhì)量保證：賣方對(duì)房屋質(zhì)量作出承諾，如提供房屋質(zhì)量合格證明、保修服務(wù)等。3.房屋交付前的費(fèi)用承擔(dān)：明確房屋交付前相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由哪方承擔(dān)。4.房屋交付后的維護(hù)責(zé)任：明確房屋交付后，哪些費(fèi)用和責(zé)任由買方承擔(dān)。5.房屋出售限制：如有特殊約定，如賣方在一定時(shí)間內(nèi)不得以低于購買價(jià)格出售房屋。6.房屋用途變更：明確房屋用途變更的相關(guān)規(guī)定和條件。7.房屋租賃：如有租賃約定，應(yīng)明確租賃期限、租金支付等相關(guān)條款。附件列表：1.