2024版房屋買賣合同-存量房交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同——存量房交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費用承擔7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更與補充11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3附件三：房屋交易稅費繳納憑證12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單頁碼第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方聯(lián)系人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方聯(lián)系人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址：_______2.2房屋面積及結構：_______2.3房屋權屬證明：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：_______4.交易稅費承擔4.1稅費種類：_______4.2稅費承擔方：_______4.3稅費支付時間：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：_______5.3驗收流程：_______6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：_______6.2過戶流程：_______6.3過戶費用承擔：_______7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方原因解除：_______7.1.2出售方原因解除：_______7.2違約責任承擔：7.2.1買受方違約：_______7.2.2出售方違約：_______7.3違約金計算方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁8.1.3爭議提交人民法院訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁委員會名稱：_______8.2.2人民法院名稱：_______8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商解決：_______8.3.2仲裁程序：_______8.3.3訴訟程序：_______9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2付款條件滿足9.1.3相關材料提交齊全9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行9.2.3嚴重違約導致合同無法履行10.其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1定義：_______10.1.2應對措施：_______10.1.3通知義務：_______10.2合同附件：10.2.1合同附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2.2合同附件二：房屋買賣協(xié)議書10.2.3合同附件三：房屋交易稅費繳納憑證10.3合同變更與補充：10.3.1變更方式：_______10.3.2補充方式：_______11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3附件三：房屋交易稅費繳納憑證12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單頁碼14.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件，共_______頁14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書，共_______頁14.3附件三：房屋交易稅費繳納憑證，共_______頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供房屋買賣相關服務的中介機構、律師事務所、評估機構、擔保機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同起草、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、法律咨詢等服務。2.第三方介入的申請與同意2.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同簽訂前，均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體需求和理由。2.2第三方介入的同意甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見后，方可引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定3.1.1第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔全部責任；3.1.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導致的損失，由甲乙雙方承擔連帶責任；3.1.3第三方因不可抗力導致的損失，由不可抗力事件的責任方承擔。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方介入時明確告知第三方；3.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的交易總價的一定比例。4.第三方介入后的甲乙雙方責任4.1第三方介入后的甲乙雙方責任4.1.1甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照合同約定支付相關費用；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并承擔第三方因其工作失誤導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；5.1.2第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，應確保甲方的合法權益不受侵害。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；5.2.2第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，應確保乙方的合法權益不受侵害。5.3第三方與甲乙雙方共同責任5.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同過錯導致的損失，由甲乙雙方承擔連帶責任；5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導致的損失，由甲乙雙方承擔連帶責任。6.第三方介入的退出機制6.1第三方介入的退出條件6.1.1第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定或法律法規(guī)；6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的退出程序6.2.1甲乙雙方應協(xié)商一致，決定第三方退出；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照合同約定支付相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024版房屋買賣合同——存量房交易1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)5.2權屬變更費用5.3權屬變更時間6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量檢驗7.房屋配套設施7.1配套設施情況7.2配套設施交付7.3配套設施費用8.房屋交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納8.3稅費計算9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解約程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________________________具體地址：________________________所在小區(qū)：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋結構房屋建筑結構：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋權屬房屋所有權證號：________________________房屋所有權人：________________________第三條房屋交易價格3.1交易價格房屋交易總價款：________________________元3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________第四條房屋交付4.1交付時間房屋交付時間：________________________4.2交付條件交付條件：________________________4.3交付方式交付方式：________________________第五條房屋權屬變更5.1權屬變更手續(xù)權屬變更手續(xù)：________________________5.2權屬變更費用權屬變更費用：________________________5.3權屬變更時間權屬變更時間：________________________第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證：________________________6.2瑕疵處理瑕疵處理：________________________6.3質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗：________________________第七條房屋配套設施7.1配套設施情況配套設施情況：________________________7.2配套設施交付配套設施交付：________________________7.3配套設施費用配套設施費用：________________________第八條房屋交易稅費8.1稅費承擔稅費承擔：出賣方應承擔的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；買受方應承擔的稅費包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證印花稅等。8.2稅費繳納稅費繳納：買受方應在房屋交付前，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行繳納應由其承擔的稅費。8.3稅費計算稅費計算：稅費計算依據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，具體計算方法如下：1.契稅：按房屋成交價的1%至3%計算；2.個人所得稅：按房屋成交價的1%計算；3.土地增值稅：按房屋成交價的5%計算；4.印花稅：按房屋成交價的0.05%計算；5.房產(chǎn)證印花稅：按房屋成交價的0.01%計算。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件1.一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出賣方或買受方死亡或喪失民事行為能力，且未指定合法繼承人或受遺贈人；4.合同約定的其他解除條件。9.2違約責任違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.按照合同約定支付違約金；2.按照合同約定賠償對方因此遭受的損失；3.承擔合同解除后產(chǎn)生的相關費用。9.3解約程序解約程序：一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并按照合同約定履行解約程序。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付后，買受方取得房屋所有權；2.合同約定的其他終止條件；3.合同解除。11.3合同解除條件合同解除條件：詳見第九條“合同解除條件”。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項其他約定事項：雙方可就本合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項其他約定事項：________________________12.3其他約定事項其他約定事項：________________________第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件。13.2附件二：房屋買賣合同附件二：本房屋買賣合同。13.3附件三：其他相關文件附件三：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期簽署日期：________________________14.2簽署地點簽署地點：________________________14.3簽署人員簽署人員：出賣方代表（簽字）：________________________買受方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.2第三方在介入本合同后，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方合法權益。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方義務4.1第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。4.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為：人民幣________________________元。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議履行各自義務。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：服務費用、評估費用、咨詢費用、擔保費用、保險費用等。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行各自義務。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議處理相關事宜。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議處理相關事宜。第十二條第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方服務協(xié)議、費用清單、爭議解決協(xié)議等。12.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入合同簽署13.1第三方介入合同簽署，需經(jīng)甲乙雙方和第三方代表簽字（或蓋章）。13.2第三方介入合同簽署日期：________________________13.3第三方介入合同簽署地點：________________________第十四條第三方介入合同其他事項14.1本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方機構或個人。14.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的復印件，需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，需加蓋公章。3.附件三：房屋質(zhì)量檢驗報告詳細要求：房屋交付前，由第三方質(zhì)量檢驗機構出具的房屋質(zhì)量檢驗報告，報告需詳細列出房屋質(zhì)量狀況。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：買受方繳納房屋交易稅費的相關憑證，如契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。5.附件五：房屋權屬變更手續(xù)詳細要求：房屋權屬變更所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋所有權證書、買賣合同、發(fā)票等。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。8.附件八：第三方介入費用清單詳細要求：第三方介入合同中涉及的費用清單，包括但不限于服務費用、評估費用、咨詢費用等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議，需加蓋公章。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議，需加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出賣方應承擔違約責任，向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的萬分之五。示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的萬分之五。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定標準：買受方應承擔違約責任，向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款總額的萬分之五。示例說明：買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，違約金為未支付房款總額的萬分之五。3.違約行為：一方未按約定辦理房屋權屬變更手續(xù)。責任認定標準：未辦理房屋權屬變更手續(xù)的一方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋成交價的萬分之五。示例說明：一方未按約定辦理房屋權屬變更手續(xù)，另一方有權要求支付違約金，違約金為房屋成交價的萬分之五。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失。責任認定標準：違約方應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：一方違反合同約定，造成對方損失，另一方有權要求違約方賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定，未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：一方未履行合同約定的其他義務，另一方有權要求支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版房屋買賣合同——存量房交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4預付款4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格處理5.產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4風險承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1擔保條款9.2保密條款9.3不可抗力條款9.4解除合同條件9.5合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋維修基金繳交證明12.2物業(yè)費繳納證明12.3其他相關費用證明13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同未盡事宜14.1合同解釋14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方住所：__________1.1.3出售方法定代表人：__________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方住所：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋產(chǎn)權證號：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋面積：__________2.5房屋結構：__________2.6房屋裝修情況：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4預付款：__________元，于__________前支付4.交付及驗收4.1交付時間：__________4.2交付方式：__________4.3驗收標準：__________4.4驗收程序：__________4.5驗收不合格處理：__________5.產(chǎn)權過戶5.1過戶時間：__________5.2過戶費用：__________5.3過戶手續(xù)：__________5.4風險承擔：__________6.違約責任6.1違約情形：__________6.2違約責任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1雙方達成一致解除本合同；8.2.2房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.其他約定事項9.1.1出售方提供房屋產(chǎn)權證復印件作為擔保；9.1.2買受方提供預付款收據(jù)作為擔保。9.2保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應立即通知對方并采取一切可能的補救措施。9.4.1合同約定的解除條件成就；9.4.2一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；9.4.3不可抗力導致合同無法履行。9.5合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件11.合同簽署11.1簽署日期：__________11.2簽署地點：__________11.3簽署人：11.3.1出售方代表簽字：11.3.2買受方代表簽字：12.合同附件12.1房屋維修基金繳交證明12.2物業(yè)費繳納證明12.3其他相關費用證明13.合同解除及終止13.1合同解除后的處理：13.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；13.1.2雙方應將已交付的款項及已發(fā)生的費用進行結算；13.1.3合同解除后，雙方應立即辦理房屋交付及產(chǎn)權過戶手續(xù)。14.合同未盡事宜14.1合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋；14.2合同補充協(xié)議：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準；14.3合同簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易、保障交易安全、提供專業(yè)服務或解決爭議。16.第三方介入方式16.1中介機構介入：16.1.1雙方同意在必要時聘請中介機構提供交易服務。16.1.2中介機構應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.1.3中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2評估機構介入：16.2.1雙方同意在必要時聘請評估機構對房屋價值進行評估。16.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估。16.2.3評估費用由雙方承擔。16.3律師、公證機構介入：16.3.1雙方同意在必要時聘請律師或公證機構提供法律服務。16.3.2律師或公證機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.1.2雙方應與第三方在合同中明確約定責任限額。17.2第三方責任的承擔：17.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或其他非因故意或重大過失的原因造成合同一方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，各自獨立承擔合同責任。18.1.2第三方不得違反合同約定，損害合同雙方的合法權益。18.2第三方與合同雙方的權利義務：18.2.1第三方應按照合同約定履行服務義務，保障合同雙方的合法權益。18.2.2合同雙方應配合第三方履行其職責，提供必要的協(xié)助。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照合同約定，在第三方介入的情況下繼續(xù)履行合同義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.特別約定21.1如第三方介入導致合同履行期限延長，合同雙方應協(xié)商一致調(diào)整履行期限。21.2如第三方介入導致合同履行成本增加，合同雙方應協(xié)商一致分擔增加的成本。22.合同的修改和補充22.1本合同如因第三方介入需要修改或補充，由合同雙方與第三方協(xié)商一致后進行。23.合同的生效和終止23.