2024年期工業(yè)廠房短期出租協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)廠房短期出租協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房的地理位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的現(xiàn)狀3.出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)7.保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.變更與解除合同9.1變更合同的條件9.2解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的附件14.1附件的清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.工業(yè)廠房的描述2.1工業(yè)廠房的地理位置工業(yè)廠房位于X，地處X，交通便利，地理位置優(yōu)越。2.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房的總面積為X平方米，其中包括車間、辦公室、倉庫等。2.3工業(yè)廠房的現(xiàn)狀工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備清單如下：（1）X設(shè)備，數(shù)量：X；（2）X設(shè)備，數(shù)量：X；（3）X設(shè)備，數(shù)量：X；（4）X設(shè)備，數(shù)量：X；（5）X設(shè)備，數(shù)量：X。3.出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自X年月日起至X年月日止。3.2出租的結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前X天書面通知對方。否則，本合同到期后，自動失效。4.租金及支付方式4.1租金的金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月X元（大寫：人民幣X元整）。4.2租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。4.3租金的支付時間乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用工業(yè)廠房的情況，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工業(yè)廠房進行維修、保養(yǎng)和改造。5.2出租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的安全、合法使用；（2）甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。6.承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房；（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工業(yè)廠房進行裝修、改造；（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。6.2承租方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合法、安全使用工業(yè)廠房，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)工業(yè)廠房的原狀，并支付相關(guān)費用；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)費用。7.保險責(zé)任7.1承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為工業(yè)廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)財產(chǎn)辦理保險，并將保險單副本交給甲方備案。7.2出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)按乙方的要求，為乙方在工業(yè)廠房內(nèi)的人員辦理意外傷害保險，并將保險單副本交給乙方備案。附件一：工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備清單附件二：出租方與承租方權(quán)屬證明附件三：工業(yè)廠房平面圖附件四：雙方簽字（或蓋章）頁8.維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任甲方負責(zé)對工業(yè)廠房及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)立即予以修復(fù)。8.2承租方的維修責(zé)任乙方負責(zé)對其使用的設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)自行負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.變更與解除合同9.1變更合同的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前X天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決方式11.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點本合同爭議的解決地點為X人民法院。12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件任何一方如需變更合同，應(yīng)提前X天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。14.合同的附件14.1附件的清單附件清單如下：（1）工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備清單；（2）出租方與承租方權(quán)屬證明；（3）工業(yè)廠房平面圖；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解廠房內(nèi)設(shè)備的情況。附件二：出租方與承租方權(quán)屬證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供甲方和乙方的權(quán)屬證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證明等，以證明雙方的合法身份。附件三：工業(yè)廠房平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供工業(yè)廠房的平面圖，標注出廠房的各個區(qū)域，包括但不限于車間、辦公室、倉庫等，以便乙方了解廠房的布局。附件四：雙方簽字（或蓋章）頁詳細要求和說明：本附件為合同的簽字頁，需雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），以證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供工業(yè)廠房及附屬設(shè)施；示例：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。（2）未按約定維護和保養(yǎng)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施；示例：若甲方未能定期對工業(yè)廠房及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.承租方的違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金；示例：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。（2）未合法、安全使用工業(yè)廠房，導(dǎo)致設(shè)備損壞；示例：若乙方在使用工業(yè)廠房過程中，未按照合同約定合法、安全使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠