2024年倉儲出租合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方聯(lián)系電話2.5出租方開戶銀行及賬號3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方聯(lián)系電話3.5承租方開戶銀行及賬號4.倉儲設(shè)施信息4.1倉儲地點(diǎn)4.2倉儲面積4.3倉儲設(shè)施設(shè)備4.4倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4違約金7.倉儲物品7.1允許存儲的物品類型7.2不得存儲的物品類型7.3物品存放要求8.倉儲設(shè)施使用規(guī)定8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3使用維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同簽訂10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年倉儲出租合同”。1.2合同編號：甲乙雙方共同確認(rèn)本合同編號為X。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條出租方信息2.1出租方名稱：倉儲有限公司。2.2出租方地址：市區(qū)路號。2.3出租方法定代表人：。2.4出租方聯(lián)系電話：0X。2.5出租方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：056。第三條承租方信息3.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司。3.2承租方地址：市區(qū)路號。3.3承租方法定代表人：。3.4承租方聯(lián)系電話：0X。3.5承租方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：345678905678。第四條倉儲設(shè)施信息4.1倉儲地點(diǎn)：市區(qū)倉儲中心。4.2倉儲面積：共計(jì)1000平方米。4.3倉儲設(shè)施設(shè)備：包括貨架、叉車、照明設(shè)備等。4.4倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃期限5.1租賃起始日期：2024年X月X日。5.2租賃終止日期：202X年X月X日。5.3租賃續(xù)簽：本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10,000元。6.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月X日前將租金支付至出租方指定賬戶。6.3租金支付時(shí)間：每月X日。6.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金。第七條倉儲物品7.1允許存儲的物品類型：各類貨物、商品、原材料等。7.2不得存儲的物品類型：易燃易爆、有毒有害、放射性物品等。7.3物品存放要求：承租方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的使用規(guī)定和出租方的要求存放物品。第八條倉儲設(shè)施使用規(guī)定8.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備。8.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。8.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍：倉儲設(shè)施及物品應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉儲設(shè)施及物品的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但保險(xiǎn)合同應(yīng)由出租方簽訂。9.4保險(xiǎn)合同簽訂：雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成保險(xiǎn)合同的簽訂。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反倉儲物品存放規(guī)定、擅自改變倉儲設(shè)施用途等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分租金的X%計(jì)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并返還倉儲設(shè)施。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2附件：本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定職責(zé)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入可包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)。16.2.2雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入事項(xiàng)，并邀請其參與。16.2.3第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方應(yīng)在介入過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)的需要，提出建議或意見。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付必要的費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的X%。18.1.3若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系。19.1.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.1.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入前由甲乙雙方預(yù)付。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。要求：清單需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：每次支付租金后，承租方需保存相應(yīng)憑證，并于次月X日前提交出租方。3.物品存放清單詳細(xì)列出存儲物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。要求：承租方應(yīng)在物品入庫時(shí)填寫清單，并由雙方共同確認(rèn)。4.倉儲設(shè)施使用記錄記錄倉儲設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。要求：承租方需定期填寫使用記錄，并保存?zhèn)洳椤?.保險(xiǎn)合同副本出租方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同副本。要求：出租方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)提供保險(xiǎn)合同副本。6.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，需提供介入?yún)f(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.合同履行情況報(bào)告記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括違約行為、爭議解決等。要求：雙方應(yīng)定期提交合同履行情況報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反倉儲物品存放規(guī)定1.3擅自改變倉儲設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)1.4未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護(hù)1.5泄露商業(yè)秘密1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2違反倉儲物品存放規(guī)定：根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3擅自改變倉儲設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)：由違約方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施維護(hù)：由違約方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.5泄露商業(yè)秘密：違約方承擔(dān)相應(yīng)的