美容院租賃合同證明書

美容院租賃合同證明書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容院，且乙方有意租賃甲方美容院進行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權利義務：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（地址）的美容院，包括但不限于房屋、場地、設施、設備等。1.2乙方租賃的目的為從事美容及相關業(yè)務經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃標的物符合乙方經(jīng)營需求，并確保租賃場地及相關設施的安全、合法使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方按合同約定支付租金，并按約定使用租賃標的物。6.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。6.3乙方應愛護租賃場地及相關設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃標的物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地所有權證明4.租賃場地平面圖5.設施、設備清單6.租金支付憑證7.租賃合同解除或變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的物，或乙方未按約定支付租金2.乙方從事違法亂紀活動3.乙方未按約定使用租賃標的物，造成損壞4.甲方干預乙方經(jīng)營活動，無故提高租金5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物進行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合乙方經(jīng)營需求：雙方協(xié)商調整，重新選擇合適的租賃場地。2.租金支付發(fā)生爭議：查看合同條款，按照約定解決，必要時可通過法律途徑解決。3.設施、設備損壞：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。4.甲方干預乙方經(jīng)營活動：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。5.乙方從事違法亂紀活動：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.美容院尋找合適租賃場地進行經(jīng)營。2.出租方尋求合法租戶，確保租賃場地得到合理利