科技創(chuàng)新企業(yè)購房合同模板

科技創(chuàng)新企業(yè)購房合同模板合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條：房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋所有權(quán)人為：__________。第二條：購房價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付的購房款，包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)服務(wù)費等。第三條：購房條件及交付時間3.1賣方應(yīng)保證其在出售房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2賣方應(yīng)在簽署本合同之日起，按照雙方約定的進(jìn)度，完成房屋的交付工作。3.3房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的實際情況。第四條：房屋質(zhì)量及保修4.1賣方應(yīng)對出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定的購房款的__________%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.賣方身份證明復(fù)印件5.購房款支付憑證復(fù)印件6.房屋交付驗收記錄7.房屋質(zhì)量保修書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.賣方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.買方未按約定時間支付購房款。4.買方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。3.購房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的房屋買賣價款。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋交付：指賣方按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地移交給買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定履行。2.房屋質(zhì)量問題：解決方案：買方應(yīng)在驗收時提出質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.購房款支付問題：解決方案：買方按時支付購房款，如遇問題可與賣方協(xié)商解決。4.權(quán)屬糾紛：解決方案：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.