買賣商場車庫協(xié)議范本

買賣商場車庫協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫用途：僅供停車使用1.4車庫所有權(quán)證號：__________1.5車庫使用權(quán)證號：__________二、車庫買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付車庫總價的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付車庫剩余的70%價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4買方支付定金和剩余價款時，應(yīng)提供等額的合法有效發(fā)票。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，完成車庫的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為過戶手續(xù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)保證車庫符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。4.3買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付車庫價款。4.4買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。5.2若買方未按約定時間支付價款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。5.3若賣方未按約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證2.車庫使用權(quán)證3.買賣雙方的身份證明4.車庫的測量報告5.車庫的過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證6.車庫交付的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時間支付價款，認(rèn)定違約。2.賣方未按約定時間交付車庫，認(rèn)定違約。3.賣方車庫所有權(quán)或使用權(quán)存在糾紛，認(rèn)定違約。4.買方未按約定用途使用車庫，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停車的建筑空間。2.所有權(quán)：指對車庫占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對車庫使用的權(quán)利。4.定金：指買方為保證合同履行而支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)或使用權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)問題，如面積不符、損壞等，應(yīng)及時拍照取證，并與賣方溝通，要求整改或賠償。2.過戶手續(xù)辦理緩慢，可咨詢賣方或?qū)I(yè)律師，了解辦理進(jìn)度，必要時尋求法律援助。3.支付價款后，賣方未按時交付車庫，可與賣方溝通，要求履行合同，如賣方拒不履行，可依法申請解除合同并追討價款及違約金。4.買方未按約定用途使用車庫，賣方可要求買方改正，如買方拒不改正，賣方可依法解除合同并要求買方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為車庫所有權(quán)人，希望出售車庫。2.買方需要車庫用于停車，愿意